whatsapp 02 22 54 89 94
Programme immobilier neuf TWIN - Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 11573 Programme immobilier neuf TWIN - Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 11573 Programme immobilier neuf TWIN - Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 11573

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve TWIN Programme immobilier neuf Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000)

A pied
Commerces
Environnement boisé
Ecoperformance
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 210 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
Du 1 pièce au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf TWIN à Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière : Présentation

Vous recherchez un cadre de vie agréable dans la ville de Nantes ? Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité du Parc de la Gaudinière et non loin du centre. Les commodités du quotidien et les transports sont rapidement accessibles, avec le tramway T3 à seulement 10 minutes à pied. La résidence affiche une architecture contemporaine et soignée. Conçue à taille humaine, elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes. Les intérieurs sont optimisés pour offrir confort et praticité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, propice à la création d’un véritable chez-soi. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif. Terrasse spacieuse, jardin, loggia ou balcon prolongent agréablement les espaces de vie et deviennent des lieux privilégiés pour se détendre ou recevoir ses proches en été. Entre prestations de qualité, finitions soignées et emplacement stratégique, ce projet réunit tous les atouts du neuf. Il répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Un projet rare dans un secteur recherché de Nantes.

Programme neuf TWIN : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 210 000 €

T2 (2 pièces)

à partir de 280 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 360 000 €

Le quartier Gaudinière à Nantes

Points d'intérêt du quartier Gaudinière à proximité du programme neuf Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Babinière à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 58 min à pied, Gare de Haluchère Batignolles à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Nantes à 6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Bus : Cimetière Gaudinière à 17 m, soit 0 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied, Ligne 59 - Ligne 96 - Ligne C20 : Cimetière de la Gaudinière à 41 m, soit 0 min en voiture ou à 41 m, soit 0 min à pied, Ligne 59 - Ligne 96 : Val d'Or à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Beauséjour à 726 m, soit 1 min en voiture ou à 805 m, soit 10 min à pied, Ligne 3 : Plaisance à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 975 m, soit 12 min à pied, Ligne 3 : Ferrière à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Pieds à 717 m, soit 1 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 807 m, soit 2 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Longchamp à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Hector Berlioz à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Gaspard Monge - la Chauvinière à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Carcouet à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Nantes Grootaers à 528 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Le Plaisir du Pain à 877 m, soit 2 min en voiture ou à 845 m, soit 10 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Ssr Beausejour Chu Nantes à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Chene Vert à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Méliès à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Sport : Le Bois Saint Louis à 867 m, soit 3 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Le Cinematographe à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre universitaire de Nantes à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Restaurant : Je Veux Pas Cuisiner à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Herblain à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Chauviniere à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale le Petit ChantiLire à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours

LIZY - Programme immobilier neuf Nantes Bottière-Chénaie résidence à proximité du tramway

Implanté à Nantes, au sein du quartier Bottière-Chénaie, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement recherché. Capitale du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville dynamique et attractive, reconnue pour sa qualité de vie et son rayonnement économique. Ville intergénérationnelle, elle répond aux besoins de chacun grâce à ses infrastructures modernes, ses transports performants et son cadre de vie agréable. À seulement 1 heure de l’océan Atlantique, elle offre un accès privilégié à la nature.

Ce projet s’inscrit au cœur de l’écoquartier Bottière-Chénaie, apprécié pour son équilibre entre nature et urbanisme. La résidence neuve, nichée dans une ruelle paisible, affiche une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement. Elle se compose d’environ 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un îlot paysager favorisant le calme et la convivialité.

Les logements sont conçus pour offrir des agencements astucieux, garantissant des espaces de vie pratiques et confortables. La luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures, sublime les intérieurs. Les prestations de qualité participent pleinement au confort : volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménagés, menuiseries bois et aluminium, norme RE 2020.

Chaque appartement se prolonge par un balcon spacieux ou une terrasse, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter des beaux jours. Certains logements bénéficient d’une vue directe sur le cœur d’îlot, renforçant la sensation de bien-être. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Nantes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

Le Mercoeur - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

À Nantes, à deux pas de la Gare et du Jardin des Plantes, ce projet immobilier réinterprète l’héritage de la caserne Mellinet avec une architecture contemporaine et des matériaux nobles. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis dans 3 bâtiments harmonieux, offrant des intérieurs spacieux, fonctionnels et lumineux. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle, s’étendent vers l’extérieur grâce à des jardins privés, des balcons ou des terrasses, conçus pour profiter pleinement des beaux jours.

Les appartements en duplex de 4 pièces, avec leurs hauteurs sous plafond généreuses, ajoutent une touche d’exclusivité à l’ensemble. La résidence, entièrement sécurisée, inclut également des parkings souterrains pour un stationnement pratique et discret.

Avec des prix accessibles sous conditions, cette adresse est idéale pour devenir propriétaire dans un environnement où cadre de vie, proximité des transports et nature coexistent harmonieusement.

PTZ NF Logement HQE RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

MONCLER - Programme immobilier neuf Nantes quartier Saint-Donatien près du tramway T2

Implanté au sein du quartier Saint-Donatien, ce programme immobilier neuf prend place dans l’un des secteurs les plus appréciés de la métropole nantaise. À la fois résidentiel et animé, le quartier dispose de nombreux commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La station de tramway T2 et les lignes de bus sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence se distingue par son architecture élégante, sublimée par des matériaux nobles et pérennes. Intimiste, elle se compose de seulement 15 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, pour un confort de vie préservé. Les logements neufs proposent des aménagements intelligents, favorisant la luminosité et l’optimisation des volumes, tout en répondant aux standards actuels de confort. Les intérieurs sont complétés par des prestations haut de gamme, pensées pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Côté extérieur, les appartements disposent d’une grande terrasse ou d’un beau balcon, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur un quartier arboré. Cette résidence neuve à l’emplacement rare à Nantes constitue une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier neuf dans un cadre d’exception.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

: Hôtel des Trois Marchands - Programme immobilier neuf Nantes : logements rénovés du studio au T3 proche du Château des Ducs

Situé à Nantes, à 200 mètres de l’Hôtel de Ville, ce projet de rénovation propose 19 appartements du studio au T3, dans un cadre résidentiel historique. Éligible au dispositif Malraux, il s’intègre dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une restauration soignée avec des matériaux nobles. Les salles de bain et cuisines équipées complètent l’offre, pour un emménagement rapide et un confort optimal. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

KLEEZI | ILE DE NANTES - Programme immobilier neuf Nantes résidence étudiante près de la place de la République

À Nantes, cette résidence étudiante prend place sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, dans un secteur en plein renouveau urbain. Entourée du nouveau CHU, de la faculté de médecine et du quartier de la Création, elle s’inscrit dans un environnement attractif où se croisent étudiants, actifs et acteurs de l’innovation. À quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie nantaise. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, la résidence étudiante propose des studios et studios bis meublés et équipés, offrant un confort optimal et des espaces intelligemment agencés. Chaque logement comprend un coin nuit avec literie, une cuisine aménagée, un espace repas et travail, une salle d’eau privative ainsi que des rangements fonctionnels, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence met l’accent sur la sécurité et le confort avec un accès sécurisé par badge Vigik, un dispositif de vidéosurveillance, un ascenseur, un local vélos équipé et le Wi-Fi accessible dans les espaces communs. Véritable lieu de vie et de partage, la résidence s’organise autour d’une terrasse commune et d’espaces collectifs dédiés à la convivialité : salon détente, espace coworking, cuisine partagée et laverie, favorisant les rencontres entre résidents.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 77 logements neufs
Dernières opportunités

So Link - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence T1–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche du tramway

Située à Nantes, dans le secteur Doulon, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois et pierre, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Les logements, lumineux et bien isolés, disposent d’espaces extérieurs (terrasses, loggias) pour des moments de détente. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

CARAT - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T2–T4 proche de l’Erdre

Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville et nature, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des salles de bain équipées. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

STREAM - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T1–T5 proche de l’Erdre

Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint Félix et face à l’île de Versailles, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence offrant des vues sur le fleuve. La résidence, proche du centre-ville, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces ouverts et des balcons ou terrasses. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes Marché immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes

402 programmes neufs
en vente

4169 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Retour
Retour en haut de page