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Programme immobilier neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs - Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 16508 Programme immobilier neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs - Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 16508 Programme immobilier neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs - Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 16508

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve CENSITY - LMNP Jeunes Actifs Programme immobilier neuf Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière (44000)

Quartier Résidentiel
Transports
Prestations haut de gamme
Sécurité
Taille humaine
Terrasse Végétalisée
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 178 000 €
LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
19 logements neufs
Du 1 pièce au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs à Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière : Présentation

Située à Nantes, cette résidence de service bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas du parc de la Gaudinière. Pensée pour l’investissement immobilier, elle est éligible au dispositif LMNP, offrant une solution fiable et durable pour développer un patrimoine sécurisé. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les locataires peuvent ainsi se déplacer facilement vers les zones d’emploi et les principaux pôles commerciaux de la ville. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine, en harmonie avec le quartier. La résidence intègre des espaces communs, des services dédiés et une conciergerie, contribuant à une gestion facilitée et à un confort renforcé pour les occupants. Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces fonctionnels, bien agencés et entièrement équipés. Les résidents bénéficient de prestations de qualité, telles qu’un accès sécurisé par digicode et la présence d’un ascenseur. La luminosité naturelle est favorisée par de larges ouvertures, tandis que certains logements disposent d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

Programme neuf CENSITY - LMNP Jeunes Actifs : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 4 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 29 m²
à partir de 178 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2307 Étage 3ème
Surface 29 m²
Les +
Prix
Prix TTC 178 000 €
Ref.2306 Étage 3ème
Surface 27.7 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 181 000 €
Ref.2408 Étage 4ème
Surface 28.12 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 184 000 €
Ref.2505 Étage 5ème
Surface 26.47 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 187 000 €

11 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 46.51 m²
à partir de 185 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2409 Étage 4ème
Surface 38.05 m²
Les +
Prix
Prix TTC 185 000 €
Ref.2410 Étage 4ème
Surface 38.08 m²
Les +
Prix
Prix TTC 185 000 €
Ref.2406 Étage 4ème
Surface 35.62 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 195 000 €
Ref.2308 Étage 3ème
Surface 41.98 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 201 000 €
Ref.2503 Étage 5ème
Surface 43.58 m²
Les +
Prix
Prix TTC 206 000 €
Ref.2501 Étage 5ème
Surface 37.65 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 209 000 €
Ref.2304 Étage 3ème
Surface 43.47 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 216 000 €
Ref.2403 Étage 4ème
Surface 43.49 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 222 000 €
Ref.2404 Étage 4ème
Surface 43.47 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 222 000 €
Ref.2407 Étage 4ème
Surface 43.72 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 228 000 €
Ref.2506 Étage 5ème
Surface 46.51 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 236 000 €

Plus que 4 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 66.66 m²
à partir de 252 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.2214 Étage 2ème
Surface 64.41 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 252 000 €
Ref.2317 Étage 3ème
Surface 64.4 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 260 000 €
Ref.2412 Étage 4ème
Surface 64.41 m²
Les +
  • Balcon
Prix
Prix TTC 267 000 €
Ref.2507 Étage 5ème
Surface 66.66 m²
Les +
  • Terrasse
Prix
Prix TTC 288 000 €

Le quartier Gaudinière à Nantes

Points d'intérêt du quartier Gaudinière à proximité du programme neuf Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Haluchère Batignolles à 6 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 03 min à pied, Gare de Nantes à 5.1 km, soit 10 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied, Gare de Babinière à 5 km, soit 10 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
  • Bus : Ligne C2 : Forêt à 61 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied, Ligne C2 : La Close à 255 m, soit 0 min en voiture ou à 255 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Beauséjour à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied, Ligne 3 : Longchamp à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Ligne 3 : Alexandre Vincent Sainte-Thérèse à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 5.7 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 7.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Ile aux Enfants à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique la Barberie à 967 m, soit 2 min en voiture ou à 556 m, soit 7 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique Mulotière à 746 m, soit 2 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Theophane Venard à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Gaspard Monge - la Chauvinière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée polyvalent Gaspard Monge - la Chauvinière à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Nantes à 2 km, soit 3 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Nantes Grootaers à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Boulangerie : Aux Pains d'amour à 370 m, soit 1 min en voiture ou à 370 m, soit 4 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Parc à 2.1 km, soit 3 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Pharmacie : Phamacie Lemaire à 358 m, soit 1 min en voiture ou à 358 m, soit 4 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Gaston Michel à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Sport : Skate Park Schumann à 482 m, soit 1 min en voiture ou à 345 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Le Cinematographe à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre universitaire de Nantes à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.8 km, soit 46 min à pied.
  • Restaurant : La Table du Kolibri à 3.5 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Orvault à 2.2 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Poste : La Poste Chauviniere à 1.3 km, soit 2 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliotheque Associative de Plaisance à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours

MONCLER - Programme immobilier neuf Nantes quartier Saint-Donatien près du tramway T2

Implanté au sein du quartier Saint-Donatien, ce programme immobilier neuf prend place dans l’un des secteurs les plus appréciés de la métropole nantaise. À la fois résidentiel et animé, le quartier dispose de nombreux commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La station de tramway T2 et les lignes de bus sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence se distingue par son architecture élégante, sublimée par des matériaux nobles et pérennes. Intimiste, elle se compose de seulement 15 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, pour un confort de vie préservé. Les logements neufs proposent des aménagements intelligents, favorisant la luminosité et l’optimisation des volumes, tout en répondant aux standards actuels de confort. Les intérieurs sont complétés par des prestations haut de gamme, pensées pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Côté extérieur, les appartements disposent d’une grande terrasse ou d’un beau balcon, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur un quartier arboré. Cette résidence neuve à l’emplacement rare à Nantes constitue une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier neuf dans un cadre d’exception.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

: Hôtel des Trois Marchands - Programme immobilier neuf Nantes : logements rénovés du studio au T3 proche du Château des Ducs

Situé à Nantes, à 200 mètres de l’Hôtel de Ville, ce projet de rénovation propose 19 appartements du studio au T3, dans un cadre résidentiel historique. Éligible au dispositif Malraux, il s’intègre dans un environnement résidentiel apaisant et bien desservi.

Les logements, lumineux et bien isolés, bénéficient d’une restauration soignée avec des matériaux nobles. Les salles de bain et cuisines équipées complètent l’offre, pour un emménagement rapide et un confort optimal. Un projet idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Loi Malraux RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

STREAM - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T1–T5 proche de l’Erdre

Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint Félix et face à l’île de Versailles, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence offrant des vues sur le fleuve. La résidence, proche du centre-ville, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces ouverts et des balcons ou terrasses. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

So Link - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence T1–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche du tramway

Située à Nantes, dans le secteur Doulon, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois et pierre, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Les logements, lumineux et bien isolés, disposent d’espaces extérieurs (terrasses, loggias) pour des moments de détente. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

CARAT - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T2–T4 proche de l’Erdre

Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville et nature, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des salles de bain équipées. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Lancement

RUE SAINT-DONATIEN - Programme immobilier neuf Nantes studio bis réhabilité quartier Donatien

Au cœur de Nantes, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour réaliser un investissement locatif pérenne dans une métropole attractive. Reconnue pour son dynamisme et son agréable cadre de vie, Nantes séduit par ses nombreux commerces, ses infrastructures variées et ses solutions de mobilité adaptées aux modes de vie urbains.

Le logement s’installe dans le quartier recherché de Donatien. Les futurs locataires profiteront d’un environnement pratique, avec l’ensemble des commodités essentielles à proximité : transports en commun, commerces, loisirs et services du quotidien. Une localisation particulièrement adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé.

Nichée dans une jolie petite bâtisse, cette opportunité immobilière concerne un studio bis de 27 m² entièrement réhabilité. L’intérieur a été soigneusement remis au goût du jour afin d’offrir un espace confortable et facile à aménager. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Une cuisine complète harmonieusement cet espace convivial.

Le logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour répondre aux besoins des futurs occupants. Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une solution intéressante pour valoriser votre patrimoine immobilier.

Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire à Nantes et de concrétiser un investissement locatif dans un quartier apprécié.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

SOLEIA - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T2–T4 proche des Bords de Sèvre

Situé à Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et proche des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

ESSENCIA - Programme immobilier neuf Nantes, logements neufs et jardin partagé dans un quartier naturel

Située dans le quartier Doulon-Gohards, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement naturel, entre ruisseaux et vergers. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des espaces optimisés, avec des prestations soignées (salle de bain équipée, placards aménagés, carrelage).

Les extérieurs (terrasses, balcons) et les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé) favorisent la convivialité et le bien-être. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et verdoyant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs

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