Programme immobilier neuf Les Passerelles Angers à 15 minutes du centre grâce au tramway (49000)

Située à Angers, dans l’éco-quartier Patton, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en brique et les prestations (terrasses, salle de bain équipée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Choisissez Angers, ville jeune, verte et culturellement active, pour réaliser un investissement immobilier stratégique. Bordée par la Loire et entourée d’espaces naturels, la métropole angevine offre un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant d’un rayonnement universitaire important.

Son dynamisme économique et étudiant en fait une adresse particulièrement prisée. Grâce à son éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet permet d’acquérir un bien pérenne et de générer une rente défiscalisée, idéale pour préparer l’avenir (conditions et détails en agence).

La résidence accueille 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Les logements disposent de cuisines et salles de bains équipées, intégrant des rangements astucieux pour une optimisation parfaite de l’espace. Les prestations répondent aux exigences environnementales actuelles, avec notamment un chauffage urbain, solution performante, durable et économique.

Pensée comme un véritable lieu de vie partagé, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs premium : bar-restaurant de quartier, salle de sport, dojo, espace bien-être, laverie et zones de coworking, favorisant les échanges et le confort au quotidien.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un cœur d’îlot paysager, une terrasse conviviale et un jardin animé à l’esprit guinguette. Enfin, un local à vélos accompagne les mobilités douces, permettant de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement 15 minutes à vélo.

Située dans le quartier Lafayette à Angers, cette résidence neuve propose des logements du 2 au 5 pièces, adaptés à un investissement locatif ou à une résidence principale éligible au Prêt à Taux Zéro. Les espaces communs, arborés et sécurisés, incluent un parking en sous-sol, un parking extérieur et un local à vélo.

Les appartements neufs, lumineux et bien agencés, offrent des pièces de vie spacieuses et des prestations de qualité : salles de bains aménagées, placards intégrés et finitions soignées. Conforme aux normes environnementales, la résidence assure une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort intérieur optimal et des factures énergétiques réduites.

Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où habitat durable, tranquillité et proximité des commodités se rencontrent pour un quotidien agréable et sécurisé.

À 10 minutes de la gare, cette adresse prend place dans un quartier résidentiel vivant, idéalement situé entre les quais de Loire et le centre historique d’Angers. Ici, tout a été pensé pour faciliter la vie quotidienne : commerces, services et équipements se rejoignent facilement à pied, dans un environnement à la fois pratique et agréable.

La résidence affiche une architecture moderne et affirmée, jouant subtilement avec les volumes et les perspectives. Elle propose des appartements du studio au 4 pièces, offrant des intérieurs lumineux et bien proportionnés. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, tandis que les orientations soigneusement étudiées assurent un confort optimal tout au long de la journée. Chaque logement bénéficie d’un agencement intelligent, complété par une salle de bain équipée, pensée pour le bien-être.

Conforme à la RE 2020 seuil 2025, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique performante, gage d’économies d’énergie et de sérénité au quotidien.

Les espaces extérieurs participent pleinement à la qualité de vie : un cœur d’îlot paysager et une terrasse végétalisée invitent aux échanges et à la détente. Chaque appartement profite également d’un balcon ou d’une loggia, parfait pour savourer des instants au grand air en toute intimité.

Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des places de stationnement ombragées sous pergolas ainsi que des locaux à vélos, alliant praticité et confort urbain.

Dans le quartier Banchais à Angers, une résidence neuve voit le jour, mêlant esthétique moderne et fonctionnalité. Les façades en bois et enduit gris, aux lignes contemporaines, abritent des appartements neufs du studio au 4 pièces, adaptés aux besoins des propriétaires comme des investisseurs. Les espaces intérieurs, baignés de lumière, sont conçus pour offrir une convivialité optimale, avec des pièces ouvertes et des chambres intimistes.

Les équipements haut de gamme, comme la domotique, les volets roulants électriques, le chauffage électrique et la pompe à chaleur, renforcent le confort et la performance énergétique. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : jardin privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

Sécurisée et dotée d’un parking souterrain, cette résidence est éligible à la TVA réduite sous conditions, ce qui en fait un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale. Un projet où bien-être, durabilité et accessibilité se rencontrent.

À Angers, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier Montaigne, à l’entrée Est de la ville. Ce secteur en plein renouveau offre un cadre de vie attractif mêlant dynamisme urbain et espaces verts.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité des grands axes, des universités et des zones d’activités. Les transports en commun sont facilement accessibles avec le tramway ligne B situé à quelques minutes à pied ainsi que plusieurs lignes de bus.

Les habitants profitent également de la proximité des commerces et des services du quotidien, facilitant les déplacements et l’organisation de la vie quotidienne.

La résidence propose 115 logements neufs du studio au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l’architecture contemporaine. L’ensemble s’organise autour d’un cœur d’îlot paysager et de venelles piétonnes, créant un cadre agréable et apaisant.

Les appartements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels, adaptés aux besoins des différents profils de résidents. Les logements disposent notamment de salles de bain équipées.

Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence propose des prestations de qualité avec accès sécurisé, stationnements privatifs en sous-sol et locaux vélos sécurisés.

Dans le quartier des Bretonnières à Angers, à proximité du tramway, cette résidence propose des maisons individuelles neuves de 4 et 5 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre résidentiel alliant modernité et respect de l’environnement. L’architecture, à la fois élégante et innovante, utilise des matériaux durables comme le bois, la paille, le béton et la brique en terre crue, pour une intégration harmonieuse dans un environnement paisible.

Les intérieurs, lumineux et soignés, bénéficient de prestations de qualité : sols en vinyle, double vitrage, isolation acoustique, poêles à granulés pour les maisons, ballons thermodynamiques et salles de bain équipées. Chaque logement dispose d’un jardin privé, d’une terrasse sur le toit ou d’un balcon, pour des moments de détente en plein air.

L’environnement extérieur, riche en espaces verts (plantes vivaces, aires de jeux, compostage, plantes aromatiques) et en jardin collectif, favorise une vie en harmonie avec la nature. La résidence, conforme aux normes RE2020, à la certification NF Habitat HQE en cours et au label Biosourcé niveau 2, garantit une isolation optimale et des économies d’énergie.

Des places de stationnement sécurisées sont disponibles, et des prix maîtrisés, sous conditions de ressources, sont proposés pour un achat en résidence principale. Une adresse idéale pour une résidence principale ou un investissement immobilier, où qualité de vie, habitat durable et accessibilité se conjuguent pour un quotidien apaisant.

À Angers, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement urbain dynamique, parfaitement desservi par les transports. Grâce à deux stations de tramway situées à proximité immédiate, vous accédez rapidement au centre-ville, au CHU et aux zones d’activité majeures.

Le quartier, en plein essor, offre un cadre de vie complet avec commerces, services, écoles, équipements sportifs et espaces verts, facilitant le quotidien de tous les résidents.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir confort et luminosité. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes bien agencés et leurs orientations multiples, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle.

Les prestations garantissent un confort optimal : chauffage urbain, nombreux rangements, salles de bains équipées avec meuble vasque, baignoire ou douche et sèche-serviettes. Les matériaux ont été choisis avec soin, combinant parquet stratifié ou PVC et carrelage ou PVC dans les pièces d’eau.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou loggia, idéal pour profiter de moments en plein air.
Le cœur d’îlot paysager crée un environnement apaisant et convivial, propice aux échanges.

Enfin, la résidence dispose de locaux vélos sécurisés et de stationnements en rez-de-chaussée et en sous-sol, facilitant les déplacements au quotidien.