Programme immobilier neuf LES TERRASSES DE LA MADELEINE Angers proche de la gare (49000)

Au cœur de la ville d’Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans une adresse privilégiée du quartier Lafayette, face au théâtre Chanzy. Ce secteur central offre un cadre de vie recherché, où toutes les commodités sont accessibles à proximité immédiate. Ville dynamique et attractive, Angers propose commerces, services, équipements culturels et infrastructures du quotidien, facilitant la vie de ses habitants. L’adresse permet de profiter pleinement de la vitalité urbaine tout en conservant une atmosphère résidentielle agréable.

La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, ponctuée d’éléments végétalisés qui renforcent l’harmonie de l’ensemble. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à une grande diversité de projets immobiliers.

Les logements présentent des intérieurs soigneusement agencés, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie, lumineuses et spacieuses, invitent à la convivialité grâce à leurs volumes généreux et leurs circulations fluides. Les chambres, plus calmes, offrent une atmosphère douce et reposante.

Les appartements disposent de prestations de qualité conformes aux exigences du neuf, notamment volets roulants électriques, salle de bain équipée, parquet contrecollé, portes intérieures à âme pleine, réseau de chaleur urbain, local à vélos sécurisé et conformité RE 2020.

Chaque logement bénéficie d’une grande terrasse, véritable prolongement des espaces de vie vers l’extérieur. Les appartements situés en étages élevés profitent de superbes vues dégagées sur les environs.

Enfin, la résidence sécurisée propose un parking privé, garantissant confort et praticité au quotidien.

Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier de la Doutre à Angers, un secteur prisé pour son cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme urbain. À proximité immédiate des berges de la Maine et de nombreux parcs tels que le Parc Saint-Nicolas, le Parc Balzac et le Parc de la Garenne, il offre un environnement propice à la détente.

La desserte en tramway et la proximité des commerces permettent de rejoindre rapidement le centre-ville, facilitant ainsi les déplacements au quotidien.

La résidence, à taille humaine, se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 4 pièces. Elle propose un cadre de vie sécurisé, fonctionnel et agréable, avec une architecture qui s’intègre parfaitement dans son environnement.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et bien agencés. Les orientations optimisées favorisent la clarté naturelle, tandis que les prestations, incluant un chauffage individuel, assurent un confort quotidien.

Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – permettant de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.

Une opportunité à ne pas manquer pour vivre à Angers dans un quartier recherché.

Au cœur de l’Anjou, Angers séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et son patrimoine riche. À seulement quelques kilomètres de Nantes, la ville attire de nombreux habitants en quête d’un équilibre entre vie urbaine active et environnement naturel préservé.

La résidence prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord de la ville. Ce secteur en plein essor est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts. Il bénéficie d’une excellente desserte de transports, notamment grâce au tramway reliant rapidement le centre-ville d’Angers.

Les commodités sont également accessibles à proximité : commerces, services, écoles et infrastructures facilitent le quotidien des habitants.

La résidence s’organise autour d’un véritable écrin paysager qui contribue à créer un cadre de vie apaisant. Les bâtiments arborent une architecture contemporaine aux façades lumineuses, parfaitement intégrées dans leur environnement.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Les orientations multiples permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les logements disposent d’équipements de qualité tels que salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – loggia ou terrasse – permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence met également à disposition des espaces communs conviviaux avec aire de jeux, bacs potagers, bancs ainsi que des stationnements privatifs.

À Angers, cette adresse confidentielle s’implante dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du parc de l’Arboretum Gaston Allard. L’environnement verdoyant et calme séduit autant les familles que les actifs, tout en offrant une excellente connexion avec le cœur de ville accessible en 20 minutes. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La résidence propose un ensemble harmonieux de maisons individuelles de 4 pièces et d’appartements neufs, répartis du studio au 3 pièces au sein de bâtiments à taille humaine de trois étages maximum. Les intérieurs privilégient le confort et la fonctionnalité avec des espaces bien agencés, une luminosité naturelle généreuse, des chambres intimistes et des salles de bain équipées. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, le projet garantit des performances énergétiques élevées et une isolation optimale. Les maisons bénéficient d’une pompe à chaleur, contribuant à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et à un confort durable. Chaque maison dispose d’un jardin privatif paysager, tandis que les appartements profitent de balcons ou terrasses agréables. Les garages et parkings extérieurs complètent les maisons, et des stationnements privatifs sont prévus pour les appartements. Une opportunité à ne pas manquer pour s’installer durablement à Angers. Si tu veux, je peux aussi ajuster le niveau de SEO, raccourcir légèrement ou renforcer l’aspect investisseur / résidence principale.

À Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Saint Léonard – La Madeleine, un secteur apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville accessible en environ 20 minutes à pied.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec la présence de nombreux commerces, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et de transports en commun. Angers est également reconnue pour sa qualité de vie, avec un environnement naturel remarquable entre la Maine et la Vallée de la Loire.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des aménagements optimisés et à de nombreux rangements.

Les appartements profitent d’orientations favorisant la lumière naturelle et d’intérieurs confortables répondant aux exigences de performance énergétique de la RT 2012.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, disposent d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux d’Angers.

La résidence est sécurisée grâce à un système de visiophone et dispose de stationnements privatifs ainsi que d’un local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents.

Au cœur de la ville d’Angers, ce programme immobilier neuf offre une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable dans une commune dynamique et attractive. Située à proximité de Nantes, Angers bénéficie d’une belle vitalité économique et d’une qualité de vie particulièrement appréciée.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel situé à proximité du Château d’Orgemont. Les habitants peuvent facilement accéder aux commerces, aux services et aux établissements scolaires situés à seulement quelques minutes à pied ou à vélo. Les transports à proximité facilitent également les déplacements dans toute la ville.

La résidence neuve propose une architecture contemporaine élégante qui s’intègre harmonieusement dans le paysage angevin. Les façades aux enduits clairs et l’utilisation du bois apportent une touche chaleureuse et moderne à l’ensemble.

Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, offrent des espaces de vie confortables et bien agencés. Les volumes généreux et les orientations étudiées permettent de profiter d’une belle luminosité naturelle dans les différentes pièces.

Les logements bénéficient de nombreuses prestations de qualité : salle de bain et salle d’eau équipées, porte palière avec serrure 3 points, volets roulants électriques, stationnements extérieurs couverts, système Vigik, vidéophone, local à vélo et ascenseur.

Chaque appartement dispose également d’un espace extérieur, balcon ou jardin privatif, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Située à Angers, dans le quartier Saint Serge, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons en 4 ou 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Le jardin en cœur d’îlot et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Choisissez Angers, ville jeune, verte et culturellement active, pour réaliser un investissement immobilier stratégique. Bordée par la Loire et entourée d’espaces naturels, la métropole angevine offre un cadre de vie recherché, tout en bénéficiant d’un rayonnement universitaire important.

Son dynamisme économique et étudiant en fait une adresse particulièrement prisée. Grâce à son éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet permet d’acquérir un bien pérenne et de générer une rente défiscalisée, idéale pour préparer l’avenir (conditions et détails en agence).

La résidence accueille 104 appartements neufs meublés, du studio au 2 pièces, conçus pour offrir confort, fonctionnalité et sérénité. Les logements disposent de cuisines et salles de bains équipées, intégrant des rangements astucieux pour une optimisation parfaite de l’espace. Les prestations répondent aux exigences environnementales actuelles, avec notamment un chauffage urbain, solution performante, durable et économique.

Pensée comme un véritable lieu de vie partagé, la résidence met à disposition de nombreux espaces communs premium : bar-restaurant de quartier, salle de sport, dojo, espace bien-être, laverie et zones de coworking, favorisant les échanges et le confort au quotidien.

Les extérieurs ne sont pas en reste avec un cœur d’îlot paysager, une terrasse conviviale et un jardin animé à l’esprit guinguette. Enfin, un local à vélos accompagne les mobilités douces, permettant de rejoindre le centre-ville d’Angers en seulement 15 minutes à vélo.