Résidence neuve L'AVIATEUR Programme immobilier neuf Avrillé au coeur du centre-ville (49240)

Située à proximité immédiate d’Angers, la commune d’Avrillé offre un équilibre recherché entre vie urbaine et nature. Reconnue pour son cadre de vie de qualité, elle se distingue par la présence de parcs, d’espaces verts, ainsi que d’un tissu complet de services et commerces. Le tramway, accessible à proximité, permet de rejoindre Angers en 20 minutes, facilitant les déplacements quotidiens.

Ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement dans un quartier paisible et verdoyant. La résidence se compose de 48 logements neufs, déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les styles de vie. Les appartements offrent des espaces intérieurs lumineux et volumineux, pensés pour le confort et la fonctionnalité. La conception repose sur l’utilisation de matériaux durables, assurant un cadre de vie agréable et respectueux.

Les logements bénéficient de prestations soignées, avec des rangements optimisés, des locaux à vélos privatifs et un stationnement sécurisé, répondant aux attentes actuelles. En extérieur, chaque appartement dispose d’un espace privatif, sous forme de loggia, permettant de profiter de moments plus intimistes en toute saison.

Une opportunité idéale pour s’installer ou investir à Avrillé, à proximité d’Angers et dans un environnement verdoyant et connecté.

Située à Avrillé, à proximité du tram, cette résidence propose des appartements du T3 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les balcons et les prestations (parking, commerces) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, suites parentales et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Dans le quartier Bois du Roy à Avrillé, une résidence au design simple et élégant s’intègre harmonieusement dans un environnement naturel préservé. Située au pied du tramway et à 15 minutes du centre-ville d’Angers, cette réalisation propose des appartements du studio au 5 pièces, prolongés par des balcons et des terrasses, ainsi que des maisons neuves de 4 et 5 pièces avec jardin privé.

Un espace de convivialité, doté d’un auvent, d’un banc connecté et d’accessoires de fitness, a été aménagé au cœur de la résidence pour des moments de détente et d’échange. Les logements, conçus avec des matériaux durables comme le zinc et l’enduit en façade, bénéficient d’isolations thermiques et phoniques optimales. Les cuisines équipées (pour les studios et 2 pièces) et les placards intégrés garantissent un confort quotidien.

Un projet où modernité, nature et proximité urbaine se rencontrent pour offrir un cadre résidentiel apaisant et fonctionnel, adapté à tous les modes de vie.

À Avrillé, commune verdoyante et appréciée de l’agglomération angevine, cette résidence profite d’un emplacement privilégié au pied du tramway A, facilitant tous les déplacements du quotidien. À proximité immédiate des commerces, services et du centre-ville, elle offre un cadre de vie serein, tout en restant connectée à Angers en 20 minutes.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine soignée, mêlant façades claires, rythmes de volumes et détails en briquettes, pour une intégration naturelle dans le paysage urbain. Les logements, déclinés en 2, 3 et 4 pièces, répondent à une grande diversité de besoins et de styles de vie.

Les appartements sont conçus pour offrir des espaces confortables et bien pensés. Les séjours, généreusement ouverts, sont baignés de lumière naturelle et accompagnés de prestations qualitatives. Chaque acquéreur peut également sélectionner, selon ses préférences, parmi un panel de finitions et d’options, afin de créer un intérieur qui lui ressemble.

La relation avec l’extérieur est au cœur du projet. Balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs prolongent la majorité des logements et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour se détendre, recevoir et savourer la douceur de vivre propre à Avrillé.

Choisir Avrillé, c’est s’installer dans une commune attractive, limitrophe d’Angers, reconnue pour sa qualité de vie et ses nombreux espaces verts. Ce programme immobilier neuf s’intègre dans un quartier récent, niché au cœur d’un cadre boisé, tout en restant parfaitement connecté. Le tram A, accessible en 3 minutes à pied, permet de rejoindre rapidement le centre-ville d’Angers, tandis que commerces, écoles, infrastructures sportives et voies douces se trouvent à proximité immédiate.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, alliant confort, espace et fonctionnalité. Les logements sont baignés de lumière naturelle grâce aux orientations plein sud, aux doubles expositions et aux larges ouvertures vitrées. Conçus dans le respect de la RE 2020, ils offrent des prestations durables et performantes.

Les intérieurs dévoilent une isolation thermique et acoustique de qualité, un sol stratifié élégant et du double vitrage isolant. Les cuisines ouvertes sur le séjour favorisent les moments de partage, tandis que les salles de bain sont équipées pour un usage quotidien confortable. Les chambres conservent un caractère intime et reposant.

À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un prolongement privatif : balcon, loggia, terrasse ou jardin. La résidence proposeLa résidence propose également un espace vert commun, un parking sécurisé pour les véhicules et un local à vélos pour encourager les mobilités douces. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie à Avrillé.

Aux portes d’Angers, Avrillé s’impose comme une commune attractive et agréable à vivre. Son emplacement stratégique lui permet de conjuguer calme résidentiel et proximité des pôles économiques. Entre espaces naturels et dynamisme urbain, la ville offre un cadre de vie recherché, avec un large éventail de commerces, infrastructures et services accessibles au quotidien.

Cette adresse profite d’une excellente desserte grâce à sa situation à seulement 11 minutes à pied du tramway A, facilitant l’accès au centre d’Angers et à la gare SNCF. Un véritable confort pour les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine, à la fois élégante et sobre. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, répartis sur trois bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot verdoyant, véritable havre de tranquillité.

Les logements offrent des intérieurs bien pensés, avec des volumes harmonieux et des espaces de vie confortables et fonctionnels. La luminosité naturelle sublime les pièces principales et crée une ambiance chaleureuse. Les prestations soignées viennent parfaire l’ensemble : belles expositions, salle de bain meublée, volets roulants, matériaux de qualité, menuiserie PVC.

Chaque appartement s’ouvre sur une surface extérieure généreuse, idéale pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en toute saison.

À Avrillé, investissez dans une résidence senior neuve pensée pour offrir confort, sécurité et convivialité aux aînés, tout en valorisant votre patrimoine sur le long terme. Située à proximité d’Angers, cette commune de la métropole angevine séduit par son cadre résidentiel, sa qualité de vie et son accès facile aux services du quotidien.

Avrillé propose un environnement complet, avec des commerces, des équipements de loisirs, des infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu’une belle desserte en transports. Les résidents pourront se déplacer simplement grâce au tramway A, aux lignes de bus et aux axes routiers, pour rejoindre Angers ou profiter des environs en toute autonomie.

La résidence s’inscrit dans un ensemble moderne, composé d’habitations et de commerces en pied d’immeuble, le tout au cœur d’un écrin de verdure. Dédiée aux seniors, elle adopte une architecture moderne et élégante, parfaitement intégrée à son environnement résidentiel.

Les logements proposés sont des appartements neufs de 2 ou 3 pièces, conçus pour répondre aux besoins spécifiques des aînés. Les intérieurs privilégient des espaces fonctionnels, lumineux et confortables. La pièce de vie offre une ambiance conviviale, tandis que la chambre crée un cocon plus calme et reposant.

L’investissement peut s’effectuer via le dispositif LMNP non géré, avec la possibilité de louer le bien entièrement meublé. La résidence propose également des espaces pensés pour le lien social, comme un grand jardin partagé et une tisanerie.

Une offre de services para-hôteliers à la carte complète l’ensemble : blanchisserie, conciergerie, aide ponctuelle… Tout est réuni pour accompagner les seniors au quotidien.

À Avrillé, laissez-vous séduire par une résidence neuve moderne, nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Située à proximité d’Angers, la commune offre un cadre de vie équilibré, parfait pour profiter de la douceur d’un quartier apaisé tout en restant proche des animations et des opportunités de la métropole angevine.

Grâce au tramway A situé à deux pas, le centre-ville d’Angers se rejoint en une quinzaine de minutes. Les campus, secteurs dynamiques et pôles d’emploi deviennent facilement accessibles, un atout précieux pour les actifs, les étudiants et les familles. Les commodités du quotidien se trouvent également à courte distance piétonne, pour une vie pratique et fluide.

Avrillé répond aux besoins de toutes les générations avec ses écoles, ses équipements et ses infrastructures de proximité. Pour les moments de loisirs, le Parc Terra Botanica offre un cadre idéal pour respirer, se promener et partager une pause verte en famille.

La résidence neuve s’organise au cœur d’un îlot paysager, autour de bâtiments à taille humaine. Son architecture contemporaine et élégante s’accorde avec l’ambiance naturelle du site, créant un ensemble harmonieux.

Les appartements neufs du 2 au 5 pièces profitent d’intérieurs lumineux, spacieux et agréables à vivre. Leur orientation traversante invite la lumière à circuler largement, tandis que les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien.

Un balcon, une terrasse ou une loggia vient prolonger chaque appartement, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.