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Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350) - Référence : 18424 Programme immobilier neuf Fleur d'Ô - Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350) - Référence : 18424

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Fleur d'Ô Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350)

Quartier Résidentiel
Prestations haut de gamme
Architecture
Taille humaine
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 462 000 €
LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
9 logements neufs
Du 5 pièces au 6 pièces et plus
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Fleur d'Ô à Guérande cadre naturel à deux pas du centre : Présentation

Installez-vous à Guérande, dans une commune au caractère unique entre océan, patrimoine et paysages préservés. Ses remparts médiévaux, ses ruelles historiques et ses célèbres marais salants composent un environnement particulièrement apprécié. À cette identité forte s’ajoutent de nombreux commerces, services et équipements qui facilitent le quotidien de toutes les générations.

C’est dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville, que vient s’installer cette nouvelle réalisation. Son emplacement permet de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités de Guérande.

Le projet propose différents types de logements avec des appartements neufs et des maisons neuves de 5 pièces. Les maisons privilégient une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement.

À l’intérieur, chaque logement bénéficie de surfaces généreuses et d’une organisation fonctionnelle. Les pièces s’articulent naturellement pour offrir un quotidien agréable, avec des espaces de vie propices aux moments partagés et une partie plus intime dédiée au repos. Les belles orientations apportent également une lumière naturelle généreuse et renforcent la sensation de confort.

Des prestations et des finitions qualitatives viennent compléter l’ensemble afin de proposer des intérieurs adaptés aux usages actuels.

Aux beaux jours, la terrasse directement accessible depuis le séjour devient une véritable pièce supplémentaire. Elle se prolonge par un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur, les jeux avec les enfants ou les moments de détente.

La possibilité de disposer d’un garage vient enfin compléter certaines maisons et faciliter le stationnement au quotidien.

Programme neuf Fleur d'Ô : Commodités

  • Serrure 3 points
  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Garage
  • Jardin privatif
  • Terrasse
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 4 maisons neuves M5 (5 pièces)

jusqu'à 109.26 m²
à partir de 462 000 €
Surface Les + Prix
Ref.731219 Étage
Surface 95.7 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 462 000 €
Ref.7312110 Étage
Surface 95.7 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.7312111 Étage
Surface 109.26 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 522 000 €
Ref.7312112 Étage
Surface 109.26 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 524 000 €

5 maisons neuves M7 (7 pièces)

jusqu'à 107.36 m²
à partir de 468 000 €
Surface Les + Prix
Ref.731214 Étage
Surface 106.04 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.731215 Étage
Surface 106.04 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 468 000 €
Ref.731218 Étage
Surface 107.36 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 492 000 €
Ref.731217 Étage
Surface 106.04 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 498 000 €
Ref.731216 Étage
Surface 107.06 m²
Les +
  • Jardin
Prix
Prix TTC 504 000 €

Le quartier Kerjeanne à Guérande

Points d'intérêt du quartier Kerjeanne à proximité du programme neuf Guérande cadre naturel à deux pas du centre (44350)

Transports :

  • Gares : Gare de le Pouliguen à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 08 min à pied, Gare de la Baule-Escoublac à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied, Gare de Batz-sur-Mer à 9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 33 min à pied.
  • Bus : Ligne 10 : Saint-Armel à 962 m, soit 2 min en voiture ou à 733 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : La Gaudinais à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 734 m, soit 9 min à pied, Ligne 10 : Bouton d'Or à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 991 m, soit 12 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Castellous à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Diwan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Diwan à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jacques Brel à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée Galilée à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée professionnel Olivier Guichard à 3.4 km, soit 7 min en voiture ou à 6.1 km, soit 1h 13 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City la Baule à 8.1 km, soit 9 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
  • Boulangerie : A la Boule de Pain à 492 m, soit 1 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique la Briere à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Centrale la Collegiale à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 755 m, soit 9 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardins du Léchet à 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Sport : Syl'Ouet Guerande à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Cinéma : Gulf Stream à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : Musée du Pays de Guérande et de la Porte Saint Michel à 836 m, soit 2 min en voiture ou à 845 m, soit 10 min à pied.
  • Restaurant : Restaurant Bon à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Guérande à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
  • Poste : La Poste Guerande à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque municipale du Pouliguen à 6.6 km, soit 9 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 13 min à pied.

Chiffres clés sur Guérande (44350)

16684
habitants
71.2
d'actifs
46.37
ans d'âge moyen
25
appartements
108
professions médicales
14
établissements scolaires
2177
de revenu moyen net / foyer
69.8
de propriétaires
80.2
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Guérande (44350) et les alentours

Avant-première

Fleur d'Ô - Programme immobilier neuf Guérande cadre naturel proche remparts appartements et maisons avec jardin

Ce programme immobilier neuf se situe à Guérande, à proximité des remparts et des marais salants. Il offre un cadre de vie calme, entre nature et commodités.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 5 pièces.

Les logements bénéficient d’espaces lumineux, de volumes optimisés et de séjours ouverts.

Chaque habitation dispose d’un extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

L’architecture contemporaine s’intègre dans son environnement naturel.

Des stationnements sont prévus, avec garages pour les maisons.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

Le Mauperthuis - Programme immobilier neuf Guérande : Résidence studio–T4 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des remparts

Située à Guérande, à proximité des remparts, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en bois et enduits blancs créent un ensemble harmonieux et naturel.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (domotique, parking sécurisé) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

FLEUR DE SEL - Programme immobilier neuf Guérande proche des remparts et du coeur de ville

Idéalement située entre les remparts de Guérande et les marais salants, cette résidence neuve offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et praticité. À deux pas des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d’un environnement vivant, tout en rejoignant les remparts en 5 minutes à pied pour des promenades au charme intemporel.

Pensée à taille humaine, la résidence se distingue par ses façades à ossature bois, parfaitement intégrées dans le paysage local. Développée sur trois étages, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Les intérieurs offrent des volumes bien équilibrés et baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Les prestations sélectionnées assurent un confort durable : salle de bain équipée, volets roulants électriques et finitions modernes.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours.

Au cœur de la résidence, un jardin partagé, des cheminements doux, un bac à compost et des espaces verts favorisent une ambiance conviviale et écoresponsable. Des stationnements privatifs et un local à vélos complètent ce projet harmonieux, idéalement situé à Guérande.

  • Livraison immédiate
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Dunéa - Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac à 2 km de la plage

À La Baule-Escoublac, ce nouveau projet immobilier vous offre un art de vivre idéal, à seulement 2 km de la plage. Les marchés, commerces et restaurants de proximité rythment le quotidien, tandis que la célèbre baie de La Baule et Pornichet promettent des escapades iodées toute l’année. Un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et dynamisme balnéaire.

Pensé comme une véritable ville-jardin, ce projet s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Il propose un ensemble intimiste composé de maisons familiales de 3 et 4 chambres et d’appartements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs.

Les maisons se distinguent par leurs espaces spacieux et évolutifs. La présence d’une chambre au rez-de-jardin apporte une grande souplesse d’usage, tandis que l’étage accueille des chambres avec rangements, modulables selon vos projets.

Les appartements bénéficient de plans optimisés, d’une belle luminosité et, pour la plupart, d’une double orientation. Les prestations de standing assurent un confort durable et agréable au quotidien.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un véritable prolongement de vie : terrasse tropézienne ou balcon pour les appartements, jardin privatif pour les maisons.

Pour compléter l’ensemble, garages privatifs et stationnements sont prévus, pour une praticité maximale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

SCCV L'EDEN - Programme immobilier neuf La Turballe : Résidence T4–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des espaces balnéaires

Située à La Turballe, à proximité de la plage, cette résidence propose des maisons en 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les chemins piétons créent un ensemble harmonieux et apaisant.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de jardins, parkings et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

RESIDENCE VILLA BEAU RIVAGE - Programme immobilier neuf La Turballe dans un cadre balnéaire d’exception

Offrez-vous une adresse rare à La Turballe, dans un cadre balnéaire aussi privilégié qu’agréable à vivre. Cette résidence s’installe dans un environnement d’exception, avec un accès direct à la Plage des Bretons et seulement 10 minutes de marche pour rejoindre le centre-ville. Entre mer, commodités et ambiance authentique, cette station balnéaire a tout pour séduire ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer au confort.

La résidence se distingue par son style architectural durable et son esthétique contemporaine. Les façades aux teintes claires, associées à des garde-corps vitrés, créent une identité élégante et lumineuse. À taille humaine, elle ne compte que 11 logements, du 3 au 4 pièces, pour préserver calme et intimité.

Les appartements proposent des volumes généreux et bien pensés, favorisant des espaces de vie à la fois fonctionnels et chaleureux. Le salon devient un lieu central, parfait pour partager des instants conviviaux, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et reposante. Grâce aux orientations travaillées et aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle s’invite largement dans les intérieurs.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. Pour prolonger le confort, tous profitent d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia ou terrasse. Idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du grand air. Des stationnements en sous-sol viennent compléter cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

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