Programme immobilier neuf Mona Nova Legé à Legé investissement séniors prés du château de la Richebonne : Présentation
À Legé, ce programme immobilier neuf représente une solution idéale pour les investisseurs souhaitant allier rentabilité, sécurité et utilité sociale. Dédiée aux séniors, la résidence s’intègre dans un cadre de vie durable et équilibré, pensé pour le confort et l’épanouissement des résidents.
La commune de Legé, reconnue pour son esprit solidaire et son dynamisme local, accueille cette résidence séniors au plus près des commerces et des animations du village. Proche du château de la Richebonne, l’adresse favorise l’ancrage local et encourage les relations humaines, tout en offrant un environnement rassurant et convivial.
Grâce à son éligibilité au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce projet constitue une excellente opportunité pour se constituer un patrimoine durable et percevoir des revenus locatifs défiscalisés, en préparation de la retraite (conditions et détails en agence).
La résidence se compose d’appartements neufs de 2 et 3 pièces, meublés et parfaitement équipés, conçus pour garantir calme et sérénité. Les résidents bénéficient de nombreux services adaptés : espaces communs favorisant la convivialité, concierge présent quotidiennement, blanchisserie, ascenseur, aide ménagère ainsi qu’un accompagnement personnalisé.
Les logements offrent des espaces lumineux, sécurisés et fonctionnels, répondant aux standards de l’immobilier neuf. Les salles de bain sont spécialement aménagées pour faciliter la vie quotidienne des séniors.
À l’extérieur, terrasses et jardins privatifs permettent de profiter de moments de détente en plein air. Un parking privatif vient compléter l’ensemble, renforçant l’attractivité globale de cette résidence séniors.
Programme neuf Mona Nova Legé : Commodités
Blanchisserie
Résidence meublée
Sdb aménagées
Ménage
Jardin privatif
Terrasse
Concierge
Parking
Sdb équipée
Salle commune
Les logements neufs de la résidence
7 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 41.71 m²
à partir de 192 553 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.8551Étage
RDC
Surface41.71 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Ref.8554Étage
RDC
Surface41.71 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Ref.8555Étage
RDC
Surface41.71 m²
Les +
Jardin
Terrasse
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Ref.8556Étage
1er
Surface41.71 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Ref.8557Étage
1er
Surface41.71 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Ref.8559Étage
1er
Surface41.71 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Ref.8561Étage
1er
Surface41.71 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC192 553 €
Dernier appartement neuf
T3
(3 pièces)
jusqu'à 60.83 m²
à partir de 257 079 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.8562Étage
1er
Surface60.83 m²
Les +
Balcon
Parking
Prix
Prix TTC257 079 €
Le quartier à Legé
Points d'intérêt du quartier "" à proximité du programme immobilier neuf Legé investissement séniors prés du château de la Richebonne (44650)
Transports :
Gares :
Gare de Bellevigny
à 17.7 km, soit 19 min en voiture ou à 17.7 km, soit 3h 31 min à pied.
Bus :
Legé - Basse Parnière
à 1.8 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied,
Champ de Foire
à 480 m, soit 1 min en voiture ou à 489 m, soit 6 min à pied,
Legé - Centre / Champ de Foire
à 524 m, soit 1 min en voiture ou à 530 m, soit 6 min à pied.
Tramway : non disponible.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes : non disponible.
Ecoles :
Crèche :
Graines de soleilà 701 m, soit 1 min en voiture ou à 660 m, soit 8 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Saint Michelà 8 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Saint Michelà 8 km, soit 8 min en voiture ou à 7.4 km, soit 1h 28 min à pied.
Collège :
Collège Sainte-Anneà 639 m, soit 2 min en voiture ou à 544 m, soit 7 min à pied.
Lycée :
non disponible.
Supérieur :
non disponible.
Commerces :
Supermarché : Lidlà 1.6 km, soit 2 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Supérette : Vival Falleron Nationaleà 8.4 km, soit 8 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 38 min à pied.
Boulangerie : La Mi Do Réà 7.7 km, soit 8 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 25 min à pied.
Santé :
Hôpital : Centre Hospitalier Bel Airà 10.8 km, soit 12 min en voiture ou à 9.5 km, soit 1h 53 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Lysà 580 m, soit 1 min en voiture ou à 541 m, soit 6 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Zone de Loisirsà 8.7 km, soit 9 min en voiture ou à 8.5 km, soit 1h 42 min à pied.
Sport : Piscine de Legéà 562 m, soit 1 min en voiture ou à 571 m, soit 7 min à pied.
Cinéma : Cinema St Michelà 379 m, soit 0 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied.
Théâtre : non disponible.
Musée : Historial et Mémorial de la Vendéeà 9.9 km, soit 11 min en voiture ou à 9.8 km, soit 1h 57 min à pied.
Restaurant : Le Moulinà 9.5 km, soit 10 min en voiture ou à 9 km, soit 1h 47 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Palluauà 9.4 km, soit 10 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 52 min à pied.
Poste : Agence Postale Falleronà 8.5 km, soit 9 min en voiture ou à 8.3 km, soit 1h 39 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de touvoisà 8.2 km, soit 8 min en voiture ou à 7.6 km, soit 1h 30 min à pied.
Chiffres clés sur Legé (44650)
4769
habitants
74.4
d'actifs
40.81
ans d'âge moyen
8
appartements
13
professions médicales
5
établissements scolaires
2094
de revenu moyen net / foyer
74.9
de propriétaires
87.9
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Legé (44650) et les alentours
Ce programme immobilier neuf prend place tout près de Nantes, dans la commune recherchée de La Limouzinière, à 25 minutes en voiture de la métropole. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce projet résidentiel intimiste séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et proximité des commodités.
L’opération se compose de 8 villas-jardins de 3 pièces en duplex, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les pièces de vie généreuses s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont optimisés et fonctionnels, facilitant l’aménagement et le quotidien.
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une salle de bain équipée avec meuble vasque, un chauffage par pompe à chaleur, et des équipements pensés pour le confort durable. Le respect des normes environnementales de la RE 2020 assure une excellente isolation thermique et phonique, tout en maîtrisant les consommations énergétiques.
À l’extérieur, les villas s’ouvrent sur un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable extension de l’espace de vie, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité.
Pour compléter l’ensemble, des places de stationnement dédiées sont à disposition. Une adresse idéale pour s’installer à La Limouzinière et profiter d’un quotidien paisible, à proximité immédiate de Nantes.
Implantée à Aizenay, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée à 500 mètres du centre-ville. À 1 heure de Nantes, la commune séduit par son dynamisme local, son centre historique animé et sa proximité avec un centre commercial, facilitant tous les déplacements du quotidien. Les nombreux espaces verts alentour offrent un cadre idéal pour les loisirs en plein air, tandis que le marché hebdomadaire renforce l’esprit de convivialité.
Le projet accueille 25 logements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’une résidence pensée pour s’intégrer harmonieusement dans son environnement. Les lignes architecturales sont simples et élégantes, mettant en valeur des matériaux intemporels. L’accès sécurisé par visiophone assure une tranquillité appréciable.
Les appartements bénéficient de prestations soignées : carrelage grès cérame dans les pièces de vie, sol stratifié, placards aménagés et salle de bain avec meuble vasque. Chaque détail contribue à un intérieur fonctionnel et agréable à vivre.
Un cœur d’îlot végétalisé avec jardinets structure la résidence et crée un espace propice aux échanges. Tous les logements disposent d’un extérieur exposé plein sud, avec balcon, loggia ou terrasse, intégrant des espaces de rangement. Des pergolas viennent compléter ces prolongements pour garantir confort et intimité.
Une opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie équilibré, entre nature et centre-ville, à Aizenay.
Idéalement située à L'Herbergement, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique entre Nantes, Montaigu et les plages vendéennes. À 5 minutes à pied de la gare et du centre, la commune offre une qualité de vie recherchée, combinant accessibilité, dynamisme économique et cadre de vie authentique.
Implantée dans un secteur pavillonnaire paisible, la résidence permet de profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités du quotidien. Les grands pôles commerciaux, dont le centre commercial Pays de Montaigu, se rejoignent rapidement en voiture.
Le projet se compose de deux bâtiments intimistes, à l’architecture harmonieuse mêlant modernité et codes traditionnels. Vous y découvrirez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers.
À l’intérieur, les plans ont été étudiés avec soin pour maximiser la surface utile et la lumière naturelle. Les séjours lumineux offrent un espace convivial, tandis que les chambres, plus en retrait, garantissent douceur et tranquillité. Les équipements et prestations assurent un confort durable : salle de bain aménagée, chaudière gaz individuelle, volets roulants, sécurité Vigik, porte palière 3 points.
Les logements s’ouvrent sur un extérieur privatif, parfait pour prolonger la vie intérieure dès les beaux jours. Un parking plein air complète cette résidence sécurisée, pensée pour un quotidien simple et agréable.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Implanté au cœur du bourg de La Garnache, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant vie de village et proximité immédiate des commerces, services et équipements du quotidien. Conçu comme un écoquartier à taille humaine, le projet met l’accent sur les déplacements doux, avec des cheminements piétons et cyclables facilitant l’accès direct au centre et favorisant un mode de vie plus durable. Le projet accueille 29 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, ainsi que 16 maisons neuves, de 4 et 5 pièces, répondant aux besoins des familles, des couples ou des seniors. Les logements offrent des espaces lumineux, des agencements fonctionnels et un confort pensé pour tous. Les maisons intègrent des chambres en rez-de-chaussée, tandis que les appartements sont desservis par un ascenseur, garantissant une accessibilité renforcée. Le respect de la RE 2020 assure une isolation thermique et phonique performante, complétée par des prestations soignées. Chaque habitation dispose d’un espace extérieur privatif, avec des terrasses généreuses pour les appartements et des jardins engazonnés pour les maisons. Les cœurs d’îlots paysagers participent à la création d’un environnement apaisant, végétal et convivial, favorisant la biodiversité et les échanges entre résidents. Enfin, des espaces de stationnement sont prévus à proximité immédiate des logements, apportant praticité et sécurité au quotidien.
Située au cœur de Challans, cette réalisation vous invite à découvrir un programme immobilier neuf implanté dans un environnement résidentiel de qualité. Appréciée pour son art de vivre et son dynamisme, la commune propose un quotidien facilité grâce à un large éventail de commerces, services et artisans accessibles rapidement. En quelques pas, vous rejoignez le centre-ville et son marché hebdomadaire, véritables lieux de vie et de convivialité. Les amateurs d’évasion apprécieront également la proximité des côtes Atlantiques, situées à 20 minutes en voiture, idéales pour les sorties en famille, les loisirs nautiques et les paysages naturels d’exception. Cette résidence neuve à taille humaine se distingue par son implantation dans un cadre naturel apaisant, organisé autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle propose 24 logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces intérieurs confortables et fonctionnels. Les pièces de vie lumineuses bénéficient d’agencements optimisés et de prestations de qualité, telles que la sécurité, la salle de bain équipée, le local à vélos et la cuisine aménagée en option. Chaque appartement est prolongé par un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — permettant de profiter pleinement de la douceur estivale et de partager des moments conviviaux. Entre calme résidentiel, proximité du centre-ville et accès rapide à la gare, cette adresse constitue une opportunité idéale pour réussir votre projet immobilier neuf à Challans.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Accession MaîtriséeDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Challans, proche des commerces et du centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades élégantes et les prestations (terrasses, domotique) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
À Challans, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié en hyper centre, dans un environnement calme et verdoyant. Le programme propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, répartis sur 3 bâtiments autour d’un cœur d’îlot paysager, pour une ambiance intimiste et conviviale. Idéal pour un investissement locatif en BRS ou pour acquérir une résidence principale, chaque logement bénéficie d’agencements soignés et de volumes généreux.
Les prestations incluent une salle de bain équipée (option adaptée aux seniors), une résidence sécurisée, et une isolation performante conforme à la RT2012. Les pièces s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, loggias ou jardins privatifs, pour profiter pleinement des beaux jours. Une place de stationnement privative est également prévue pour chaque logement, garantissant tranquillité et praticité.
Proche des commerces et des services, cette adresse allie mobilité douce, qualité de vie et proximité du centre-ville. Une opportunité unique pour s’installer dans un cadre résidentiel moderne et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Au carrefour de Nantes, Saint-Nazaire et La Roche-sur-Yon, Challans s’impose comme une commune stratégique, bénéficiant de l’attractivité de grands pôles d’emplois tout en conservant une atmosphère conviviale et humaine. Ici, l’activité urbaine se conjugue avec une identité locale forte, offrant commerces, services et commodités dans un cadre agréable.
Implantée à 600 mètres du centre-ville, cette résidence propose un environnement paisible, idéal pour un quotidien facilité. Elle accueille une réalisation à taille humaine, composée de 19 appartements neufs seulement, du 2 au 4 pièces, favorisant intimité et sérénité.
Côté architecture, le projet affirme une écriture élégante, inspirée des codes néo art-déco, qui s’intègre harmonieusement au tissu résidentiel existant. L’ensemble affiche une esthétique sobre et intemporelle, parfaitement adaptée à son environnement.
Les logements ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la lumière et à l’ouverture des espaces. Chaque appartement se veut un véritable cocon, offrant un haut niveau de confort grâce à des isolations performantes, assurant calme intérieur et bien-être thermique, en accord avec les exigences RE2020.
Pour prolonger l’expérience de vie, les appartements disposent de balcons ou terrasses privatives, selon les configurations. Un stationnement extérieur vient compléter les prestations, apportant praticité et sécurité. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Challans, dans un cadre à la fois dynamique et apaisant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement