Programme neuf RUBY-Libre à Nantes résidence végétalisée proche gare et Jardin des Plantes : Présentation
À Nantes, cette nouvelle résidence s’installe dans l’écoquartier de la Caserne Mellinet, au cœur de Saint-Donatien. L’adresse offre un quotidien particulièrement agréable grâce à sa proximité avec l’hypercentre, la gare et le Jardin des Plantes. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun sont accessibles à pied, permettant de privilégier une vie urbaine fluide et pratique.
Le quartier se distingue par son dynamisme et par la place accordée à la végétation. Au sein de la résidence, un cœur d’îlot paysager vient prolonger cette ambiance naturelle et crée un véritable lieu de respiration pour les habitants.
Le projet réunit 64 logements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que plusieurs locaux d’activité. Son architecture contemporaine s’intègre avec sobriété dans cet environnement en plein développement. Les appartements ont été imaginés pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et faciles à vivre. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et valorisent les espaces de vie.
Les prestations contribuent à un confort durable avec un thermostat d’ambiance, des revêtements de qualité ainsi que des salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.
Chaque appartement se prolonge par une loggia privative, créant un espace extérieur agréable pour prendre l’air, aménager un coin détente ou profiter d’un moment de calme.
La résidence bénéficie de dispositifs de sécurité adaptés avec une interphonie vidéo et des portes palières renforcées. Pour la majorité des logements, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Des locaux vélos spacieux complètent les équipements et encouragent les déplacements doux au quotidien.
Programme neuf RUBY-Libre : Commodités
Thermostat d'ambiance
Baie vitrée
Proche écoles
Proche commerces
Stationnement sous-sol
Loggia
Local à vélos
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
5 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 29.7 m²
à partir de 139 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.65263Étage
3ème
Surface22.3 m²
Les +
Terrasse
Prix
Prix TTC139 000 €
Ref.65268Étage
4ème
Surface28.2 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC169 000 €
Ref.65271Étage
5ème
Surface28.3 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC171 000 €
Ref.65276Étage
6ème
Surface28.4 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC173 000 €
Ref.65278Étage
6ème
Surface29.7 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC175 000 €
25 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 45.3 m²
à partir de 189 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.65256Étage
1er
Surface40.6 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC189 000 €
Ref.65259Étage
2ème
Surface40.5 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC192 000 €
Ref.65235Étage
1er
Surface43.3 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC196 000 €
Ref.65238Étage
2ème
Surface42.9 m²
Les +
Loggia
Prix
Prix TTC199 000 €
Ref.65267Étage
4ème
Surface42.7 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.65273Étage
5ème
Surface41.1 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.65236Étage
2ème
Surface44.1 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.65244Étage
4ème
Surface41.2 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC219 000 €
Ref.65245Étage
4ème
Surface41.1 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC220 000 €
Ref.65246Étage
4ème
Surface41.2 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC221 000 €
Ref.65270Étage
5ème
Surface42.7 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC222 000 €
Ref.65240Étage
3ème
Surface44.1 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC222 000 €
Ref.65242Étage
3ème
Surface44 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC222 000 €
Ref.65249Étage
5ème
Surface41 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC222 000 €
Ref.65250Étage
5ème
Surface41.4 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC223 000 €
Ref.65252Étage
6ème
Surface41.4 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC223 000 €
Ref.65262Étage
3ème
Surface42.7 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC224 000 €
Ref.65272Étage
5ème
Surface42.6 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC224 000 €
Ref.65237Étage
2ème
Surface45.3 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC224 000 €
Ref.65248Étage
5ème
Surface41.3 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC224 000 €
Ref.65253Étage
6ème
Surface41.1 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC224 000 €
Ref.65254Étage
6ème
Surface41.5 m²
Les +
Balcon
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC225 000 €
Ref.65277Étage
6ème
Surface41.6 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC226 000 €
Ref.65241Étage
3ème
Surface45.3 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC227 000 €
Ref.65275Étage
6ème
Surface42.7 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC229 000 €
12 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 64.7 m²
à partir de 287 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.65261Étage
3ème
Surface57.1 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC287 000 €
Ref.65264Étage
3ème
Surface56.3 m²
Les +
Terrasse
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.65266Étage
4ème
Surface57.1 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC292 000 €
Ref.65255Étage
1er
Surface60.3 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC296 000 €
Ref.65258Étage
2ème
Surface60.3 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC300 000 €
Ref.65269Étage
5ème
Surface56.7 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC300 000 €
Ref.65274Étage
6ème
Surface57.4 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC305 000 €
Ref.65239Étage
2ème
Surface64.7 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC312 000 €
Ref.65257Étage
1er
Surface62.3 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC312 000 €
Ref.65265Étage
3ème
Surface61.2 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC315 000 €
Ref.65260Étage
2ème
Surface62.2 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC315 000 €
Ref.65243Étage
3ème
Surface64.7 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC317 000 €
Plus que 2 appartements neufs
T4
(4 pièces)
jusqu'à 82.8 m²
à partir de 459 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.65247Étage
5ème
Surface82.8 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC459 000 €
Ref.65251Étage
6ème
Surface82.8 m²
Les +
Loggia
ParkingSousSol
Prix
Prix TTC469 000 €
Le quartier Caserne Mellinet à Nantes
Points d'intérêt du quartier Caserne Mellinet à proximité du programme neuf Nantes résidence végétalisée proche gare et Jardin des Plantes (44000)
Transports :
Gares :
Gare de Haluchère Batignolles
à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 3.1 km, soit 38 min à pied,
Gare de Nantes
à 2.9 km, soit 7 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied,
Gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés
à 6.2 km, soit 13 min en voiture ou à 4.4 km, soit 53 min à pied.
Bus :
Ligne 11 - Ligne 12 :
Pipay
à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 295 m, soit 4 min à pied,
Ligne 11 - Ligne 12 :
Gambetta
à 661 m, soit 2 min en voiture ou à 622 m, soit 8 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Manufacture
à 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied,
Ligne 1 :
Gare Nord - Jardin des plantes
à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 1 :
Moutonnerie
à 1.3 km, soit 4 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43
à 6.9 km, soit 9 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied,
A11 - Sortie A844 - N249
à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied,
A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38
à 10.2 km, soit 14 min en voiture ou à 6 km, soit 1h 12 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Maison de Nanouà 500 m, soit 1 min en voiture ou à 480 m, soit 6 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Saint Donatienà 657 m, soit 2 min en voiture ou à 657 m, soit 8 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Saint Donatienà 657 m, soit 2 min en voiture ou à 657 m, soit 8 min à pied.
Collège :
Collège la Noe Lambertà 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Lycée Clemenceauà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérieur :
Ecole Pivaut supérieure technique privée d'arts appliquésà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Auchan Click & Collect Auchan Piéton Nantes Talensacà 2.4 km, soit 6 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Nantes Doulonà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Boulangerie : Boulangerie Catherineà 551 m, soit 1 min en voiture ou à 531 m, soit 6 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu de Nantes Site Hopital Bellierà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie des Enfants Nantaisà 653 m, soit 2 min en voiture ou à 633 m, soit 8 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Jean-Baptiste Barréà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Sport : Complexe Sportif Gaston Turpinà 1 km, soit 3 min en voiture ou à 774 m, soit 9 min à pied.
Cinéma : Le Cinematographeà 2.5 km, soit 7 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Théâtre : Théâtre du cyclopeà 2.3 km, soit 6 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantesà 1.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Restaurant : La Table du Kolibrià 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Nantesà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Poste : La Poste Malakoffà 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque du Breil Malvilleà 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes (44000)
325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours
Située à Nantes, dans le secteur Doulon, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois et pierre, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.
Les logements, lumineux et bien isolés, disposent d’espaces extérieurs (terrasses, loggias) pour des moments de détente. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville et nature, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des salles de bain équipées. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint Félix et face à l’île de Versailles, ce programme immobilier propose 24 appartements neufs du T1 au T5, dans une résidence offrant des vues sur le fleuve. La résidence, proche du centre-ville, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces ouverts et des balcons ou terrasses. Un parking sécurisé et un local à vélos complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.
Situé à Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et proche des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Au cœur de Nantes, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour réaliser un investissement locatif pérenne dans une métropole attractive. Reconnue pour son dynamisme et son agréable cadre de vie, Nantes séduit par ses nombreux commerces, ses infrastructures variées et ses solutions de mobilité adaptées aux modes de vie urbains.
Le logement s’installe dans le quartier recherché de Donatien. Les futurs locataires profiteront d’un environnement pratique, avec l’ensemble des commodités essentielles à proximité : transports en commun, commerces, loisirs et services du quotidien. Une localisation particulièrement adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé.
Nichée dans une jolie petite bâtisse, cette opportunité immobilière concerne un studio bis de 27 m² entièrement réhabilité. L’intérieur a été soigneusement remis au goût du jour afin d’offrir un espace confortable et facile à aménager. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Une cuisine complète harmonieusement cet espace convivial.
Le logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour répondre aux besoins des futurs occupants. Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une solution intéressante pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire à Nantes et de concrétiser un investissement locatif dans un quartier apprécié.
Située dans le quartier Doulon-Gohards, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement naturel, entre ruisseaux et vergers. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des espaces optimisés, avec des prestations soignées (salle de bain équipée, placards aménagés, carrelage).
Les extérieurs (terrasses, balcons) et les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé) favorisent la convivialité et le bien-être. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et verdoyant.
Située à Nantes, à proximité du tramway Chantiers Navals, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture loft et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (prises USB-C, domotique) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Nantes, dans le quartier Erdre Porterie, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, matériaux biosourcés et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.