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Programme immobilier neuf FUSION - Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000) - Référence : 16028 Programme immobilier neuf FUSION - Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000) - Référence : 16028 Programme immobilier neuf FUSION - Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000) - Référence : 16028 Programme immobilier neuf FUSION - Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000) - Référence : 16028 Programme immobilier neuf FUSION - Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000) - Référence : 16028

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve FUSION Programme immobilier neuf Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000)

Commerces
Prestations haut de gamme
Rooftop
Espace verts
Parking
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 526 000 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Livraison immédiate
4 logements neufs
Du 4 pièces au 5 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme neuf FUSION à Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire : Présentation

Situé sur l’île de Nantes, au sein du quartier de la création, ce nouveau programme immobilier s’inscrit dans une vision contemporaine de la ville. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être. Les logements profitent de vues ouvertes sur la ville et sur le futur Parc de Loire, renforçant le lien entre nature et urbanité.

Ce projet prend place dans un ensemble résidentiel vivant, intégrant bureaux, commerces et hôtel, organisé autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Cette conception favorise un cadre apaisé et participe à l’émergence d’un écoquartier moderne, durable et connecté.

Adapté aussi bien à l’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité, ce programme constitue une opportunité patrimoniale solide sur un secteur recherché.

À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs espaces ouverts, leur belle hauteur de volume et leur luminosité abondante. Les circulations sont fluides, les ambiances calmes et préservées grâce à une excellente isolation thermique et phonique, générant également des économies d’énergie au quotidien. Certains logements, notamment les duplex, offrent un confort premium.

Des terrasses en rooftop viennent sublimer certains appartements, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur avec une vue dégagée.

Enfin, les équipements répondent aux standards les plus exigeants : entrée sécurisée, hall décoré par un architecte d’intérieur, salle de bain équipée et places de stationnement privatives.

Programme neuf FUSION : Commodités

  • Rooftop
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Parking
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T4 (4 pièces)

jusqu'à 95.59 m²
à partir de 526 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1206158707 Étage 1er
Surface 95.59 m²
Les +
  • Balcon
  • Box
Prix
Prix TTC 526 000 €

Plus que 3 appartements neufs T5 (5 pièces)

jusqu'à 133.95 m²
à partir de 679 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.1073999013 Étage 3ème
Surface 128.28 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 679 000 €
Ref.672443381 Étage 3ème
Surface 131.96 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 699 200 €
Ref.592677988 Étage 3ème
Surface 133.95 m²
Les +
  • Terrasse
  • Balcon
  • ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC 705 000 €

Le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à Nantes

Points d'intérêt du quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à proximité du programme neuf Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Rezé Pont Rousseau à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied, Gare de Nantes à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied, Gare de Chantenay à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 29 min à pied.
  • Bus : Ligne 5 - Ligne NN - Ligne NO : Prairie au Duc à 14 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied, Ligne 5 - Ligne NN - Ligne NO : Gare de l'État à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Chantiers Navals à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 704 m, soit 9 min à pied, Ligne 1 : Médiathèque à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied, Ligne 1 : Gare Maritime à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 12.9 km, soit 22 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 12.9 km, soit 22 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • La Toupie Magique à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique Aimé Césaire à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Aimé Césaire à 91 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Gabriel Guist'Hau à 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Lycée :
    • section d'enseignement professionnel du Lpo Ifom à 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Supérieur :
    • Esma Cinécréatis Nantes Esma à 307 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour Market Nantes Feydeau à 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérette : Le Petit Casino Nantes à 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
  • Boulangerie : La Boule Carree Elephant à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu de Nantes Site Hotel Dieu Hme à 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Theatre à 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Jardin c à 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
  • Sport : Ponton des Chantiers à 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Gaumont à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Théâtre : Theatre la Cachette des 3 Chardons - Nantes à 229 m, soit 0 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.
  • Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagne à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
  • Restaurant : Trinita Burger à 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Rezé à 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Poste : La Poste Rollin à 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Chantenay à 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

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Dernières opportunités

So Link - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence T1–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche du tramway

Située à Nantes, dans le secteur Doulon, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois et pierre, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.

Les logements, lumineux et bien isolés, disposent d’espaces extérieurs (terrasses, loggias) pour des moments de détente. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

CARAT - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T2–T4 proche de l’Erdre

Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville et nature, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des salles de bain équipées. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

LMNP Non Géré
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Lancement

RUE SAINT-DONATIEN - Programme immobilier neuf Nantes studio bis réhabilité quartier Donatien

Au cœur de Nantes, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour réaliser un investissement locatif pérenne dans une métropole attractive. Reconnue pour son dynamisme et son agréable cadre de vie, Nantes séduit par ses nombreux commerces, ses infrastructures variées et ses solutions de mobilité adaptées aux modes de vie urbains.

Le logement s’installe dans le quartier recherché de Donatien. Les futurs locataires profiteront d’un environnement pratique, avec l’ensemble des commodités essentielles à proximité : transports en commun, commerces, loisirs et services du quotidien. Une localisation particulièrement adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé.

Nichée dans une jolie petite bâtisse, cette opportunité immobilière concerne un studio bis de 27 m² entièrement réhabilité. L’intérieur a été soigneusement remis au goût du jour afin d’offrir un espace confortable et facile à aménager. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Une cuisine complète harmonieusement cet espace convivial.

Le logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour répondre aux besoins des futurs occupants. Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une solution intéressante pour valoriser votre patrimoine immobilier.

Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire à Nantes et de concrétiser un investissement locatif dans un quartier apprécié.

LMNP Non Géré Déficit Foncier Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2026
  • 1 logement neuf

SOLEIA - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs T2–T4 proche des Bords de Sèvre

Situé à Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et proche des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

ESSENCIA - Programme immobilier neuf Nantes, logements neufs et jardin partagé dans un quartier naturel

Située dans le quartier Doulon-Gohards, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement naturel, entre ruisseaux et vergers. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des espaces optimisés, avec des prestations soignées (salle de bain équipée, placards aménagés, carrelage).

Les extérieurs (terrasses, balcons) et les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé) favorisent la convivialité et le bien-être. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et verdoyant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

VERSO - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence T2–T4 avec cadre industriel et confort moderne proche des transports

Située à Nantes, à proximité du tramway Chantiers Navals, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture loft et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (prises USB-C, domotique) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Coeur Boisé - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence studio–T6 avec cadre forestier et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Nantes, dans le quartier Erdre Porterie, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, matériaux biosourcés et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Iconique 1927 - Programme immobilier neuf Nantes réhabilitation coliving au coeur du centre-ville

Ville dynamique et attractive, Nantes accueille ce projet de coliving en réhabilitation au sein de l’ancienne clinique Sourdille, située dans le quartier Monselet. En plein centre-ville, l’adresse profite d’un environnement urbain complet avec commerces, services, tramway et espaces verts au pied de la résidence.

Le bâtiment est entièrement restauré pour proposer des studios neufs et un 2 pièces, tout en préservant le charme architectural d’origine. La rénovation met en valeur des éléments emblématiques, dont un escalier central remarquable, tout en intégrant les standards du confort contemporain.

Les logements sont fonctionnels et prêts à vivre, avec cuisine équipée et salle de bain aménagée. Un pack mobilier optionnel permet une installation rapide, parfaitement adaptée aux usages du coliving.

La résidence se distingue par la qualité de ses espaces partagés, pensés pour encourager le lien social : salon convivial, cafétéria, salle de sport et espace de coworking sont accessibles aux résidents. Ces lieux communs créent un véritable art de vivre collaboratif, recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Enfin, l’un des logements profite d’un balcon privatif, un atout rare en centre-ville. Ce projet représente une opportunité patrimoniale forte, idéale pour un investissement innovant et durable dans l’hyper-centre nantais.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 9 logements neufs

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