Programme neuf FUSION à Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire : Présentation
Situé sur l’île de Nantes, au sein du quartier de la création, ce nouveau programme immobilier s’inscrit dans une vision contemporaine de la ville. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être. Les logements profitent de vues ouvertes sur la ville et sur le futur Parc de Loire, renforçant le lien entre nature et urbanité.
Ce projet prend place dans un ensemble résidentiel vivant, intégrant bureaux, commerces et hôtel, organisé autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Cette conception favorise un cadre apaisé et participe à l’émergence d’un écoquartier moderne, durable et connecté.
Adapté aussi bien à l’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité, ce programme constitue une opportunité patrimoniale solide sur un secteur recherché.
À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs espaces ouverts, leur belle hauteur de volume et leur luminosité abondante. Les circulations sont fluides, les ambiances calmes et préservées grâce à une excellente isolation thermique et phonique, générant également des économies d’énergie au quotidien. Certains logements, notamment les duplex, offrent un confort premium.
Des terrasses en rooftop viennent sublimer certains appartements, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur avec une vue dégagée.
Enfin, les équipements répondent aux standards les plus exigeants : entrée sécurisée, hall décoré par un architecte d’intérieur, salle de bain équipée et places de stationnement privatives.
Programme neuf FUSION : Commodités
Rooftop
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 95.59 m²
à partir de 526 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1206158707Étage
1er
Surface95.59 m²
Les +
Balcon
Box
Prix
Prix TTC526 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 133.95 m²
à partir de 679 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1073999013Étage
3ème
Surface128.28 m²
Les +
Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC679 000 €
Ref.672443381Étage
3ème
Surface131.96 m²
Les +
Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC699 200 €
Ref.592677988Étage
3ème
Surface133.95 m²
Les +
Terrasse
Balcon
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC705 000 €
Le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à Nantes
Points d'intérêt du quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à proximité du programme neuf Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000)
Transports :
Gares :
Gare de Rezé Pont Rousseau
à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied,
Gare de Nantes
à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
Gare de Chantenay
à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 29 min à pied.
Bus :
Ligne 5 - Ligne NN - Ligne NO :
Prairie au Duc
à 14 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied,
Ligne 5 - Ligne NN - Ligne NO :
Gare de l'État
à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Chantiers Navals
à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 704 m, soit 9 min à pied,
Ligne 1 :
Médiathèque
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied,
Ligne 1 :
Gare Maritime
à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801
à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied,
A11 - Sortie A844 - N249
à 12.9 km, soit 22 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied,
A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38
à 12.9 km, soit 22 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Toupie Magiqueà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Aimé Césaireà 91 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Aimé Césaireà 91 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Gabriel Guist'Hauà 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Lycée :
section d'enseignement professionnel du Lpo Ifomà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Esma Cinécréatis Nantes Esmaà 307 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Nantes Feydeauà 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérette : Le Petit Casino Nantesà 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : La Boule Carree Elephantà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu de Nantes Site Hotel Dieu Hmeà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Theatreà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin cà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
Sport : Ponton des Chantiersà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Gaumontà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : Theatre la Cachette des 3 Chardons - Nantesà 229 m, soit 0 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.
Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagneà 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Restaurant : Trinita Burgerà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Rezéà 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Poste : La Poste Rollinà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de Chantenayà 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes (44000)
325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours
Située à Nantes, dans le secteur Doulon, cette résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture, alliant bois et pierre, s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant.
Les logements, lumineux et bien isolés, disposent d’espaces extérieurs (terrasses, loggias) pour des moments de détente. Les prestations de qualité garantissent un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville et nature, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des salles de bain équipées. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Au cœur de Nantes, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour réaliser un investissement locatif pérenne dans une métropole attractive. Reconnue pour son dynamisme et son agréable cadre de vie, Nantes séduit par ses nombreux commerces, ses infrastructures variées et ses solutions de mobilité adaptées aux modes de vie urbains.
Le logement s’installe dans le quartier recherché de Donatien. Les futurs locataires profiteront d’un environnement pratique, avec l’ensemble des commodités essentielles à proximité : transports en commun, commerces, loisirs et services du quotidien. Une localisation particulièrement adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé.
Nichée dans une jolie petite bâtisse, cette opportunité immobilière concerne un studio bis de 27 m² entièrement réhabilité. L’intérieur a été soigneusement remis au goût du jour afin d’offrir un espace confortable et facile à aménager. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Une cuisine complète harmonieusement cet espace convivial.
Le logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour répondre aux besoins des futurs occupants. Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une solution intéressante pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire à Nantes et de concrétiser un investissement locatif dans un quartier apprécié.
Situé à Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et proche des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située dans le quartier Doulon-Gohards, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement naturel, entre ruisseaux et vergers. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des espaces optimisés, avec des prestations soignées (salle de bain équipée, placards aménagés, carrelage).
Les extérieurs (terrasses, balcons) et les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé) favorisent la convivialité et le bien-être. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et verdoyant.
Située à Nantes, à proximité du tramway Chantiers Navals, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture loft et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (prises USB-C, domotique) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Nantes, dans le quartier Erdre Porterie, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, matériaux biosourcés et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Ville dynamique et attractive, Nantes accueille ce projet de coliving en réhabilitation au sein de l’ancienne clinique Sourdille, située dans le quartier Monselet. En plein centre-ville, l’adresse profite d’un environnement urbain complet avec commerces, services, tramway et espaces verts au pied de la résidence.
Le bâtiment est entièrement restauré pour proposer des studios neufs et un 2 pièces, tout en préservant le charmearchitectural d’origine. La rénovation met en valeur des éléments emblématiques, dont un escalier central remarquable, tout en intégrant les standards du confort contemporain.
Les logements sont fonctionnels et prêts à vivre, avec cuisine équipée et salle de bain aménagée. Un pack mobilier optionnel permet une installation rapide, parfaitement adaptée aux usages du coliving.
La résidence se distingue par la qualité de ses espaces partagés, pensés pour encourager le lien social : salon convivial, cafétéria, salle de sport et espace de coworking sont accessibles aux résidents. Ces lieux communs créent un véritable art de vivre collaboratif, recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Enfin, l’un des logements profite d’un balcon privatif, un atout rare en centre-ville. Ce projet représente une opportunité patrimoniale forte, idéale pour un investissement innovant et durable dans l’hyper-centre nantais.
LMNP Non GéréTVA RéduiteRT 2012RéhabilitationDispositif JeanbrunPlan Relance Logement