Programme neuf FUSION à Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire : Présentation
Situé sur l’île de Nantes, au sein du quartier de la création, ce nouveau programme immobilier s’inscrit dans une vision contemporaine de la ville. Il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour conjuguer esthétisme, fonctionnalité et bien-être. Les logements profitent de vues ouvertes sur la ville et sur le futur Parc de Loire, renforçant le lien entre nature et urbanité.
Ce projet prend place dans un ensemble résidentiel vivant, intégrant bureaux, commerces et hôtel, organisé autour d’un vaste cœur d’îlot paysager. Cette conception favorise un cadre apaisé et participe à l’émergence d’un écoquartier moderne, durable et connecté.
Adapté aussi bien à l’achat en résidence principale qu’à un investissement locatif de qualité, ce programme constitue une opportunité patrimoniale solide sur un secteur recherché.
À l’intérieur, les appartements séduisent par leurs espaces ouverts, leur belle hauteur de volume et leur luminosité abondante. Les circulations sont fluides, les ambiances calmes et préservées grâce à une excellente isolation thermique et phonique, générant également des économies d’énergie au quotidien. Certains logements, notamment les duplex, offrent un confort premium.
Des terrasses en rooftop viennent sublimer certains appartements, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur avec une vue dégagée.
Enfin, les équipements répondent aux standards les plus exigeants : entrée sécurisée, hall décoré par un architecte d’intérieur, salle de bain équipée et places de stationnement privatives.
Programme neuf FUSION : Commodités
Rooftop
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Terrasse
Parking
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
Dernier appartement neuf
T4
(4 pièces)
jusqu'à 95.59 m²
à partir de 526 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1206158707Étage
1er
Surface
95.59 m²
Les +
Balcon
Box
Prix
Prix TTC526 000 €
Plus que 3 appartements neufs
T5
(5 pièces)
jusqu'à 133.95 m²
à partir de 679 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.1073999013Étage
3ème
Surface
128.28 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TTC679 000 €
Ref.672443381Étage
3ème
Surface
131.96 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TTC699 200 €
Ref.592677988Étage
3ème
Surface
133.95 m²
Les +
Terrasse
Balcon
Parking extérieur
Prix
Prix TTC705 000 €
Le quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à Nantes
Points d'intérêt du quartier Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire à proximité du programme neuf Nantes vue dégagée sur le futur Parc de Loire (44000)
Transports :
Gares :
Gare de Rezé Pont Rousseau
à 3.8 km, soit 6 min en voiture ou à 2.5 km, soit 31 min à pied,
Gare de Nantes
à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 2.7 km, soit 32 min à pied,
Gare de Chantenay
à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 3.2 km, soit 29 min à pied.
Bus :
Ligne 5 - Ligne NN - Ligne NO :
Prairie au Duc
à 14 m, soit 0 min en voiture ou à 15 m, soit 0 min à pied,
Ligne 5 - Ligne NN - Ligne NO :
Gare de l'État
à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 384 m, soit 5 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Chantiers Navals
à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 704 m, soit 9 min à pied,
Ligne 1 :
Médiathèque
à 2.5 km, soit 5 min en voiture ou à 1.1 km, soit 13 min à pied,
Ligne 1 :
Gare Maritime
à 2.5 km, soit 6 min en voiture ou à 1.2 km, soit 14 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801
à 7.9 km, soit 12 min en voiture ou à 6.2 km, soit 1h 14 min à pied,
A11 - Sortie A844 - N249
à 12.9 km, soit 22 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied,
A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38
à 12.9 km, soit 22 min en voiture ou à 8.1 km, soit 1h 37 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
La Toupie Magiqueà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire publique Aimé Césaireà 91 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire publique Aimé Césaireà 91 m, soit 0 min en voiture ou à 159 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Gabriel Guist'Hauà 3.1 km, soit 7 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Lycée :
section d'enseignement professionnel du Lpo Ifomà 3 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
Supérieur :
Esma Cinécréatis Nantes Esmaà 307 m, soit 1 min en voiture ou à 230 m, soit 3 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Carrefour Market Nantes Feydeauà 3.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
Supérette : Le Petit Casino Nantesà 342 m, soit 1 min en voiture ou à 342 m, soit 4 min à pied.
Boulangerie : La Boule Carree Elephantà 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 157 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Chu de Nantes Site Hotel Dieu Hmeà 2.5 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie du Theatreà 2.6 km, soit 6 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin cà 1.5 km, soit 3 min en voiture ou à 139 m, soit 2 min à pied.
Sport : Ponton des Chantiersà 1.8 km, soit 4 min en voiture ou à 481 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Gaumontà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Théâtre : Theatre la Cachette des 3 Chardons - Nantesà 229 m, soit 0 min en voiture ou à 229 m, soit 3 min à pied.
Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagneà 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.
Restaurant : Trinita Burgerà 3.1 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Rezéà 4.4 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
Poste : La Poste Rollinà 2.8 km, soit 6 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque de Chantenayà 4.1 km, soit 9 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes (44000)
325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours
Située à Nantes, dans le quartier Haut Pavé, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins paysagers et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Implanté en plein centre de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse rare face au Parc de Procé, l’un des poumons verts les plus appréciés de la ville. Ce cadre privilégié combine qualité de vie, proximité des commerces et accès rapide aux services et transports en commun. À quelques pas, bus et liaisons permettent de rejoindre aisément l’ensemble de la métropole ainsi que la gare. La résidence dévoile une architecture contemporaine, sobre et élégante, et se compose de seulement 17 appartements neufs, du 1 bis au 3 pièces. Ce format intimiste favorise un cadre de vie serein. Les logements profitent de plans bien pensés, de volumes lumineux et de grandes ouvertures vitrées, apportant clarté et confort au quotidien. Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, stationnement, ainsi qu’un service de conciergerie proposant des prestations pratiques comme le ménage, le repassage, la gestion des colis, les petits travaux ou la cordonnerie. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur spacieux — balcon, terrasse généreuse ou jardin privatif — véritable extension de l’espace de vie. Un jardin partagé, avec table de pique-nique et terrain de palet, renforce la convivialité entre résidents. Grâce à son emplacement exceptionnel face au Parc de Procé, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Nantes.
Située à Nantes, dans le quartier Le Landreau, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jeux de couleurs et les prestations (jardins, volets roulants) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située en centre-ville de Nantes, à proximité immédiate de l’Erdre et de l’Île de Versailles, cette résidence s’inscrit dans un environnement prisé alliant nature, animation urbaine et accessibilité. Le quartier séduit par son atmosphère vivante, sa richesse culturelle et la présence de toutes les commodités à distance piétonne. Transports, commerces et grandes écoles renforcent l’attractivité de cette adresse, idéale pour les étudiants comme pour les jeunes actifs. La réalisation propose 34 logements neufs, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance. Les plans fonctionnels, les matériaux qualitatifs et les équipements modernes assurent des intérieurs élégants, durables et immédiatement exploitables dans le cadre d’un investissement LMNP. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées, tandis que la résidence intègre des services essentiels tels que le wifi, une conciergerie dédiée et des espaces communs pensés pour améliorer le quotidien. L’architecture contemporaine se fond naturellement dans le tissu urbain. Les espaces partagés constituent un véritable atout : coworking privatif avec terrasse panoramique, ludo-buanderie, vastes locaux à vélos. En point culminant, la terrasse commune offre un lieu privilégié pour travailler, se détendre ou partager des moments conviviaux avec une vue dégagée sur la ville. Entièrement sécurisée et connectée, la résidence dispose d’un accès contrôlé, d’un dispositif de vidéoprotection et d’une conciergerie assurant l’accueil, la gestion des colis et divers services via une application dédiée. Les stationnements vélos, nombreux et facilement accessibles, répondent parfaitement aux usages urbains et aux mobilités douces nantaises.
Dans le quartier Canclaux/Mellinet, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son ambiance intimiste et son intégration harmonieuse dans un environnement dynamique. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, incluant une maison unique en retrait, pour s’adapter à tous les modes de vie.
Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des volumes généreux et lumineux, optimisés pour le confort. Un parking sécurisé est disponible pour faciliter votre quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager, pour des moments de détente en pleine nature.
Idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, ce programme allie qualité de vie, cadre résidentiel préservé et proximité des services. Une adresse où modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Nantes, proche de la porte de la Chapelle, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les grandes ouvertures et les prestations (terrasses, cuisine aménagée) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Situé à Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins). Certains logements bénéficient d’un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
Située à Nantes, dans le quartier Zola, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les cœurs d’îlot paysagers et les prestations (terrasses, fibre optique) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.