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Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Cour Enchantée Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230)

Transports
Commerces
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Espace verts
Local à Vélos
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 305 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
4 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train : Présentation

Ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les berges de la Loire et son atmosphère paisible. Située à quelques minutes à pied du tram-train, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 5 minutes seulement, offrant une mobilité idéale aux actifs. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle et connexion rapide à la métropole. La résidence accueille 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un esprit intimiste et confidentiel. Ce projet s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour leur résidence principale, qu’aux investisseurs attirés par le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), gage d’un investissement locatif pérenne. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les larges fenêtres assurent une belle clarté tout au long de la journée et favorisent une aération traversante appréciable en toute saison. En prolongement des pièces de vie, balcons et terrasses privatives viennent enrichir l’espace intérieur, parfaits pour se détendre ou profiter du soleil dès les beaux jours. Pensée pour le confort durable, la résidence respecte la réglementation environnementale RE2020. Elle garantit ainsi des performances énergétiques optimales, réduisant les dépenses mensuelles tout en améliorant le bien-être thermique et acoustique. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique aux portes de Nantes.

Programme neuf Cour Enchantée : Commodités

  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Terrasse
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 58.59 m²
à partir de 305 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7241111 Étage 3ème
Surface 58.29 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 305 000 €
Ref.7241114 Étage 3ème
Surface 58.59 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 329 000 €

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 92.18 m²
à partir de 409 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7241115 Étage 3ème
Surface 77.08 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 409 000 €
Ref.7241116 Étage 1er
Surface 92.18 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 439 000 €

Le quartier Métairie à Saint-Sébastien-sur-Loire

Points d'intérêt du quartier "Métairie" à proximité du programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied, Gare de Saint-Sébastien Frêne Rond à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Nantes à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Bus : Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Ligne C9 : Cambronne à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Moutonnerie à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne 1 : Hôpital Bellier à 4.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Ligne 1 : Boulevard de Doulon à 5.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A811 - Sortie 24 à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied, A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied, A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43 à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Île était une fois à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 973 m, soit 12 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Iles de Loire à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel les Savarières à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cnpc Sport business campus Cnpc à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Saint-Sébastien-sur-Loire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Sebastien sur Loire à 833 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : La Maison Bodin à 833 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr Jules Verne à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Fakhfakh à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square de la Délivrance à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Sport : Maison des Associations Rene Couillaud à 73 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Cineville à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Beaulieu à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagne à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Restaurant : Novotel Nantes Centre Gare à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Basse-Goulaine à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Sebastien Sur Loire à 881 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Beautour à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

28373
habitants
72.1
d'actifs
41.51
ans d'âge moyen
47
appartements
104
professions médicales
27
établissements scolaires
2308
de revenu moyen net / foyer
59.1
de propriétaires
94.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) et les alentours

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Programme immobilier neuf CHARLIZE Saint-Sébastien-sur-Loire : logements neufs du studio au T4 proche des transports

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et proche des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 9 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf VILLA ANDRÉA Basse-Goulaine, logements neufs et espaces verts proche du centre-ville

En périphérie de Nantes, à Basse-Goulaine, cette résidence neuve mise sur un cadre résidentiel apaisant, avec des appartements (du 2 au 4 pièces) aux isolations performantes et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Les espaces paysagers environnants et le parking privatif complètent l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie, nature et proximité du centre-ville.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf Terrasses des Landes Basse-Goulaine centre à proximité immédiate des transports

Implanté en plein cœur de Basse-Goulaine, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation idéale, à deux pas du centre-ville et de son dynamisme. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que les transports en commun au pied du projet facilitent les déplacements vers Nantes et ses quartiers stratégiques. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mêlant sobriété des façades claires et subtils jeux de volumes. Elle propose une gamme variée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des couples, familles ou investisseurs. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir des logements fonctionnels et confortables, dotés de prestations de qualité. Le respect de la RE 2020 assure des isolations renforcées, synonymes de bien-être et d’économies d’énergie. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce de vie. Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — véritables prolongements du logement pour profiter des beaux jours. Un jardin commun paysager vient compléter l’ensemble, offrant un lieu de détente et de rencontre entre résidents. Pour parfaire le confort, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, d’un local à vélos et de caves, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 18 logements neufs
Lancement

Programme immobilier neuf COSYTIM - NANTES - PARC DE PROCÉ Nantes proche Parc de Procé et à deux pas des commerces

Implanté en plein centre de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse rare face au Parc de Procé, l’un des poumons verts les plus appréciés de la ville. Ce cadre privilégié combine qualité de vie, proximité des commerces et accès rapide aux services et transports en commun. À quelques pas, bus et liaisons permettent de rejoindre aisément l’ensemble de la métropole ainsi que la gare. La résidence dévoile une architecture contemporaine, sobre et élégante, et se compose de seulement 17 appartements neufs, du 1 bis au 3 pièces. Ce format intimiste favorise un cadre de vie serein. Les logements profitent de plans bien pensés, de volumes lumineux et de grandes ouvertures vitrées, apportant clarté et confort au quotidien. Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, stationnement, ainsi qu’un service de conciergerie proposant des prestations pratiques comme le ménage, le repassage, la gestion des colis, les petits travaux ou la cordonnerie. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur spacieux — balcon, terrasse généreuse ou jardin privatif — véritable extension de l’espace de vie. Un jardin partagé, avec table de pique-nique et terrain de palet, renforce la convivialité entre résidents. Grâce à son emplacement exceptionnel face au Parc de Procé, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Nantes.

LMNP Non Géré RE 2020
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf Cour Monselet Nantes : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, dans le quartier Haut Pavé, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins paysagers et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf La Closerie Nantes : Résidence studio–T4 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, dans le quartier Le Landreau, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jeux de couleurs et les prestations (jardins, volets roulants) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme immobilier neuf Le 17 Nantes appartements de charme près de Graslin

À Nantes, ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans un quartier emblématique à proximité de la place Graslin et de la place Royale. Cette localisation centrale permet de profiter pleinement de l’animation de la ville, avec ses commerces, restaurants, équipements culturels et transports à proximité.

Nantes séduit par son dynamisme économique, sa population étudiante et sa qualité de vie, en faisant une ville particulièrement attractive.

Le projet s’inscrit dans un immeuble de caractère du 19e siècle, entièrement rénové dans le respect de son architecture d’origine. Les travaux de réhabilitation mettent en valeur les éléments anciens, notamment l’escalier en pierre, tout en apportant des prestations contemporaines.

La résidence propose 22 appartements du studio au 2 pièces bis ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements ont été repensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels.

Chaque appartement dispose d’une cave privative et d’une cuisine équipée, permettant une installation immédiate.

Éligible au dispositif Malraux, ce programme constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur central et patrimonial de Nantes.

Loi Malraux RE 2020 Réhabilitation
  • 4e Trimestre 2027
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Abbé de l'épée Nantes : appartements et maison neuve sécurisés en quartier Canclaux/Mellinet

Dans le quartier Canclaux/Mellinet, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son ambiance intimiste et son intégration harmonieuse dans un environnement dynamique. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, incluant une maison unique en retrait, pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des volumes généreux et lumineux, optimisés pour le confort. Un parking sécurisé est disponible pour faciliter votre quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager, pour des moments de détente en pleine nature.

Idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, ce programme allie qualité de vie, cadre résidentiel préservé et proximité des services. Une adresse où modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026

396 programmes neufs
en vente

4131 logements neufs
à vendre

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