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Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534 Programme immobilier neuf Cour Enchantée - Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230) - Référence : 15534

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Cour Enchantée Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230)

Transports
Commerces
Ecoperformance
Terrasse Végétalisée
Espace verts
Local à Vélos
Dernières opportunités
à partir de
Prix TTC 315 000 €
LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2027
4 logements neufs
Du 3 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Cour Enchantée à Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train : Présentation

Ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les berges de la Loire et son atmosphère paisible. Située à quelques minutes à pied du tram-train, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 5 minutes seulement, offrant une mobilité idéale aux actifs. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle et connexion rapide à la métropole. La résidence accueille 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un esprit intimiste et confidentiel. Ce projet s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour leur résidence principale, qu’aux investisseurs attirés par le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), gage d’un investissement locatif pérenne. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les larges fenêtres assurent une belle clarté tout au long de la journée et favorisent une aération traversante appréciable en toute saison. En prolongement des pièces de vie, balcons et terrasses privatives viennent enrichir l’espace intérieur, parfaits pour se détendre ou profiter du soleil dès les beaux jours. Pensée pour le confort durable, la résidence respecte la réglementation environnementale RE2020. Elle garantit ainsi des performances énergétiques optimales, réduisant les dépenses mensuelles tout en améliorant le bien-être thermique et acoustique. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique aux portes de Nantes.

Programme neuf Cour Enchantée : Commodités

  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Espace vert
  • Terrasse
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

Plus que 2 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 58.59 m²
à partir de 315 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7241111 Étage 3ème
Surface 58.29 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 315 000 €
Ref.7241114 Étage 3ème
Surface 58.59 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 339 000 €

Plus que 2 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 92.18 m²
à partir de 415 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.7241115 Étage 3ème
Surface 77.08 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking
Prix
Prix TTC 415 000 €
Ref.7241116 Étage 1er
Surface 92.18 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 445 000 €

Le quartier Métairie à Saint-Sébastien-sur-Loire

Points d'intérêt du quartier Métairie à proximité du programme neuf Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train (44230)

Transports :

  • Gares : Gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 298 m, soit 4 min à pied, Gare de Saint-Sébastien Frêne Rond à 2.9 km, soit 6 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied, Gare de Nantes à 4.5 km, soit 8 min en voiture ou à 3.7 km, soit 44 min à pied.
  • Bus : Saint-Sébastien Pas Enchantés à 1.1 km, soit 2 min en voiture ou à 389 m, soit 5 min à pied, Ligne C9 : Cambronne à 819 m, soit 2 min en voiture ou à 474 m, soit 6 min à pied.
  • Tramway : Ligne 1 : Moutonnerie à 4.5 km, soit 9 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied, Ligne 1 : Hôpital Bellier à 4.6 km, soit 10 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied, Ligne 1 : Boulevard de Doulon à 5.6 km, soit 11 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A811 - Sortie 24 à 7.6 km, soit 8 min en voiture ou à 9.4 km, soit 1h 53 min à pied, A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 6.5 km, soit 10 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 09 min à pied, A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43 à 9.8 km, soit 10 min en voiture ou à 10.2 km, soit 2h 02 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Île était une fois à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 973 m, soit 12 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 444 m, soit 1 min en voiture ou à 429 m, soit 5 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Iles de Loire à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel les Savarières à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Supérieur :
    • Cnpc Sport business campus Cnpc à 2.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Super Saint-Sébastien-sur-Loire à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.
  • Supérette : Vival Saint Sebastien sur Loire à 833 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.
  • Boulangerie : La Maison Bodin à 833 m, soit 2 min en voiture ou à 411 m, soit 5 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr Jules Verne à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Fakhfakh à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square de la Délivrance à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 28 min à pied.
  • Sport : Maison des Associations Rene Couillaud à 73 m, soit 0 min en voiture ou à 101 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Cineville à 5.3 km, soit 7 min en voiture ou à 3.3 km, soit 40 min à pied.
  • Théâtre : Theatre Beaulieu à 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.3 km, soit 39 min à pied.
  • Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagne à 4.6 km, soit 9 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
  • Restaurant : Novotel Nantes Centre Gare à 4 km, soit 7 min en voiture ou à 3.8 km, soit 45 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Basse-Goulaine à 5 km, soit 8 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.
  • Poste : La Poste Saint Sebastien Sur Loire à 881 m, soit 2 min en voiture ou à 355 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque de Beautour à 3.9 km, soit 7 min en voiture ou à 3.5 km, soit 43 min à pied.

Chiffres clés sur Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)

28373
habitants
72.1
d'actifs
41.51
ans d'âge moyen
47
appartements
104
professions médicales
27
établissements scolaires
2308
de revenu moyen net / foyer
59.1
de propriétaires
94.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) et les alentours

Lancement

L'Orée des Gripots - Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire vie résidentielle proche Nantes

À Saint-Sébastien-sur-Loire, cette résidence propose un cadre de vie équilibré, entre proximité de Nantes, accès rapide aux transports et environnement naturel. Située à quelques minutes à pied de la gare TER de Vertou, l’adresse permet de simplifier les trajets du quotidien tout en profitant d’une atmosphère résidentielle calme. Le bois des Gripots, voisin de la résidence, apporte une vraie qualité paysagère et invite aux promenades comme aux moments de détente.

Les commodités sont également faciles d’accès. Commerces, services de proximité et crèche participent à une organisation fluide, idéale pour les familles, les actifs ou les habitants souhaitant vivre près de Nantes sans renoncer à un cadre plus apaisé.

La résidence abrite 48 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie. Les intérieurs misent sur la luminosité, la fonctionnalité et l’optimisation des surfaces. Chaque logement offre des volumes bien pensés, permettant de créer un espace agréable, confortable et adapté aux usages du quotidien.

Les salles de bain équipées apportent une touche de praticité supplémentaire. La conception respecte les normes environnementales en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique performante pour un meilleur confort intérieur.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces prolongements offrent un véritable espace de respiration, idéal pour déjeuner dehors, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment au calme.

La résidence intègre enfin des solutions de stationnement en sous-sol ou en extérieur, afin de répondre aux besoins pratiques des résidents et de rendre le quotidien encore plus simple.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs

Le Jardin d'Aimée - Programme immobilier neuf Saint-Sébastien-sur-Loire résidence neuve Martellière

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une belle opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel, verdoyant et proche de Nantes. Charmante et dynamique, la commune séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à la métropole nantaise et ses bords de Loire, parfaits pour les promenades et les moments de détente.

Cette résidence neuve s’installe dans le quartier Martellière, à l’entrée de la commune. Son emplacement facilite le quotidien avec les commerces, boulangeries, écoles et services accessibles dans un rayon de 600 mètres. Le centre-ville et les bords de la Loire se rejoignent en seulement 7 minutes à vélo, un vrai plus pour profiter pleinement de la vie locale.

Au cœur d’un écrin de verdure, le projet se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. L’ensemble crée une atmosphère paisible et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.

Les logements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, s’adaptent aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Chaque appartement propose des espaces bien agencés, pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

L’entrée mène vers une pièce de vie chaleureuse, avec un séjour ouvert sur une jolie cuisine. La ou les chambres, de belle taille, offrent un espace nuit confortable, tandis que la salle de bain équipée complète les prestations.

Un balcon prolonge le séjour et devient un lieu privilégié pour partager un repas, un café ou un moment de détente. La résidence sécurisée comprend également des espaces paysagers et un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Dernières opportunités

VILLA ANDRÉA - Programme immobilier neuf Basse-Goulaine, logements neufs et espaces verts proche du centre-ville

En périphérie de Nantes, à Basse-Goulaine, cette résidence neuve mise sur un cadre résidentiel apaisant, avec des appartements (du 2 au 4 pièces) aux isolations performantes et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Les espaces paysagers environnants et le parking privatif complètent l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie, nature et proximité du centre-ville.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

carré des officiers - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs du studio au T5 proche du centre-ville

Situé à Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins). Certains logements bénéficient d’un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

RÉSIDENCE COURBET - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs restaurés en déficit foncier près de l’Erdre

Découvrez une résidence en rénovation à Nantes, sur les bords de l’Erdre, avec 14 appartements (studio, 2 ou 3 pièces duplex) éligibles au déficit foncier. Les intérieurs, restaurés avec soin, offrent des prestations haut de gamme et des espaces optimisés.

Un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant patrimoine et modernité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : parquet en chêne, cuisines équipées et salles de bain aménagées. La localisation privilégiée et le cadre préservé renforcent l’attractivité de cette résidence, idéale pour une vie urbaine épanouie.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

KLEEZI | ILE DE NANTES - Programme immobilier neuf Nantes résidence étudiante près de la place de la République

À Nantes, cette résidence étudiante prend place sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, dans un secteur en plein renouveau urbain. Entourée du nouveau CHU, de la faculté de médecine et du quartier de la Création, elle s’inscrit dans un environnement attractif où se croisent étudiants, actifs et acteurs de l’innovation. À quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie nantaise. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, la résidence étudiante propose des studios et studios bis meublés et équipés, offrant un confort optimal et des espaces intelligemment agencés. Chaque logement comprend un coin nuit avec literie, une cuisine aménagée, un espace repas et travail, une salle d’eau privative ainsi que des rangements fonctionnels, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence met l’accent sur la sécurité et le confort avec un accès sécurisé par badge Vigik, un dispositif de vidéosurveillance, un ascenseur, un local vélos équipé et le Wi-Fi accessible dans les espaces communs. Véritable lieu de vie et de partage, la résidence s’organise autour d’une terrasse commune et d’espaces collectifs dédiés à la convivialité : salon détente, espace coworking, cuisine partagée et laverie, favorisant les rencontres entre résidents.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 61 logements neufs
Dernières opportunités

SEVRE RIVE DROITE - Programme immobilier neuf Nantes à proximité de la Sèvre Nantaise

Vous rêvez d’un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville ? Ce programme immobilier neuf, situé au sud de Nantes, répond parfaitement à cette attente. Installée face à la Sèvre Nantaise, la résidence offre un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux moments de détente, tout en restant proche des commerces et des services essentiels.

Sécurisée et entourée d’espaces paysagers, la résidence s’organise autour de chemins de promenade et d’ambiances végétales soignées. Elle propose 51 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces, répartis en 4 ensembles distincts pour préserver l’intimité des résidents. L’ensemble a été conçu avec des matériaux de qualité, conformes aux exigences environnementales actuelles, pour un habitat durable et confortable.

Les logements offrent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, favorisant une circulation fluide et un confort de vie optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce aux orientations plein sud ou aux doubles expositions sud-est et sud-ouest. Chaque intérieur est équipé d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain équipée, répondant aux standards du neuf.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Enfin, la résidence dispose de stationnements privatifs en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare de vivre Nantes autrement, au fil de l’eau.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

SYMBIOSE - NANTES CENTRE - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs sécurisés et verdoyants proche du parc de la Mitrie

En plein cœur de l’Est de Nantes, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et sa situation privilégiée, en face du parc de la Mitrie. Le programme, composé des appartements neufs du studio au T4, est conçu pour répondre à tous les projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier. Les intérieurs, lumineux et spacieux, sont équipés de prestations haut de gamme : cuisine aménagée, salle de bain équipée, carrelage, parquet stratifié, miroirs sur placards aménagés, et WC suspendus.

Les logements s’ouvrent sur des extérieurs privatifs, avec une loggia pour la plupart des appartements, ou une terrasse en attique pour les 4 logements des derniers étages. Ces espaces extérieurs prolongent les salons et offrent une vue dégagée sur les alentours. À l’arrière de la bâtisse, un jardin aménagé permet de profiter d’un cadre verdoyant et convivial, idéal pour des moments de détente ou des rencontres entre résidents.

La résidence dispose également de stationnements privatifs et sécurisés, pour un quotidien sans contraintes. Proche des commodités et des espaces verts, cette adresse allie habitat durable, qualité de vie et accessibilité, dans un quartier dynamique et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 3 logements neufs

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