Programme immobilier neuf Allegro Angoulins à 8 min à pied du centre-bourg et 6 min des plages (17690)

À Angoulins, ce domaine résidentiel propose des maisons neuves de 3 pièces bis, éligibles au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans un secteur très prisé à 10 minutes des plages océaniques. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce programme allie confort, durabilité et rentabilité.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont conçus pour offrir des espaces aérés et lumineux, avec une isolation thermique et phonique performante. Chaque maison dispose d’une terrasse sur jardin, tandis que les espaces communs incluent des zones de restauration, de travail, de bien-être, des jardins et des piscines, pour une qualité de vie incomparable.

Avec une rente locative intéressante et des avantages fiscaux (sous conditions), ce projet représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant concilier patrimoine locatif, cadre résidentiel et proximité des plages.

Implanté dans la commune recherchée d’Angoulins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois charmant et pratique, au cœur de la Charente-Maritime. À seulement 9 kilomètres de La Rochelle, l’adresse profite d’une proximité idéale avec la mer, les commerces, les services, les transports en commun et l’animation urbaine, tout en conservant l’esprit d’un village traditionnel. À quelques mètres de la plage, le projet se compose de deux collectifs à taille humaine, chacun accueillant 6 logements. Ces ensembles proposent des maisons neuves de 4 à 6 pièces, organisées autour d’un îlot paysager central, créant un cadre résidentiel agréable et harmonieux. Les maisons bénéficient de volumes généreux, favorisant un aménagement confortable et fonctionnel. Les espaces de vie lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Certaines habitations profitent même d’une vue dégagée sur la mer à l’étage, ajoutant un véritable atout à ce cadre déjà privilégié. Chaque logement se prolonge par des terrasses et des jardins privatifs aménagés, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piste cyclable située au pied de la résidence facilite les déplacements doux et quotidiens. Enfin, un parking est à disposition pour le stationnement de votre véhicule. Une adresse rare pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Angoulins, entre océan et douceur de vivre.

À Aytré, profitez d’une adresse privilégiée à quelques encablures de La Rochelle. Cette résidence s’installe dans l’écoquartier de Bongraine, un secteur en plein développement qui conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement soigné. Commune voisine de La Rochelle, Aytré bénéficie de son dynamisme économique tout en offrant une atmosphère plus paisible, proche des plages atlantiques. Le quotidien y est simple et fluide : comptez seulement 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare de La Rochelle et 5 minutes à pied pour accéder aux arrêts de bus desservant les écoles. Une situation idéale pour concilier vie professionnelle et familiale. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes épurées. Les façades claires, ponctuées par les garde-corps, créent une identité élégante. À l’intérieur, des appartements 2, 3 et 4 pièces proposent des agencements intelligents, avec des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre. Les chambres et salles de bain équipées prolongent cette atmosphère chaleureuse. En complément, la majorité des logements dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables espaces de respiration pour se détendre ou recevoir ses proches aux beaux jours. Un projet résidentiel attractif aux portes de La Rochelle, pensé pour répondre aux attentes d’aujourd’hui.

Ce programme immobilier neuf s’installe à Aytré, aux portes de La Rochelle, dans un environnement privilégié entre océan et cadre résidentiel. À quelques minutes seulement de la plage, il permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.

La mobilité est facilitée grâce aux lignes de bus, aux pistes cyclables et aux connexions rapides vers les communes voisines, rendant les déplacements simples et pratiques.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes sont optimisés et les grandes ouvertures permettent de profiter d’une belle luminosité. Certains logements offrent des vues dégagées, parfois orientées vers la mer.

Les prestations intérieures comprennent des revêtements de qualité, des salles d’eau équipées avec meuble vasque et douche spacieuse, des volets roulants électriques et une porte sécurisée. Conforme aux normes environnementales récentes, la résidence assure un bon confort énergétique.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager végétalisé crée un environnement calme et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse. Des stationnements couverts ainsi que des locaux vélos sécurisés complètent cet ensemble résidentiel.

Direction Châtelaillon-Plage, à 10 km au sud de La Rochelle, pour découvrir un programme immobilier neuf idéalement situé entre les îles de Ré et d’Oléron. Cette station balnéaire prisée offre un art de vivre recherché, entre plages, port de plaisance, marchés traditionnels et animations culturelles et nautiques tout au long de l’année. La résidence séduit dès le premier regard par son architecture élégante et ses façades aux teintes colorées, en parfaite harmonie avec l’environnement côtier. Elle accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux espaces de vie modulables, pensés pour répondre à toutes les envies et tous les styles de vie. À l’intérieur, le confort est au rendez-vous grâce à des prestations soignées : pompe à chaleur air/air assurant chauffage et rafraîchissement, excellente isolation thermique et acoustique, belles hauteurs et volumes généreux, ainsi qu’une salle d’eau entièrement équipée. Les séjours orientés plein sud se prolongent sur des balcons ou des jardins privatifs, véritables espaces de détente pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements privatifs, gage de praticité et de sérénité. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, à seulement quelques minutes à vélo de la plage et du port.

Situé à Périgny, le long du canal de Rompsay, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité. L’architecture, marquée par des matériaux nobles et des finitions élégantes, combine enduit clair, surfaces boisées et couvertures métalliques pour un rendu contemporain.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’articulent autour d’un îlot jour où la cuisine ouverte sur le salon favorise les échanges, et d’une zone nuit conçue pour garantir intimité et sérénité. L’absence de vis-à-vis et une isolation performante renforcent le confort au quotidien.

À l’extérieur, les appartements s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif agrémenté d’arbres fruitiers. Chaque logement inclut un parking privatif, pour une tranquillité d’esprit totale.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel verdoyant, son habitat durable et sa proximité avec les commodités locales.