Résidence neuve Mélitée Programme immobilier neuf Aytré quartier Bongraine à deux pas de la gare (17440)

Ce programme immobilier neuf s’installe à Aytré, aux portes de La Rochelle, dans un environnement privilégié entre océan et cadre résidentiel. À quelques minutes seulement de la plage, il permet de profiter pleinement du littoral tout en bénéficiant d’une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports.

La mobilité est facilitée grâce aux lignes de bus, aux pistes cyclables et aux connexions rapides vers les communes voisines, rendant les déplacements simples et pratiques.

La résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les volumes sont optimisés et les grandes ouvertures permettent de profiter d’une belle luminosité. Certains logements offrent des vues dégagées, parfois orientées vers la mer.

Les prestations intérieures comprennent des revêtements de qualité, des salles d’eau équipées avec meuble vasque et douche spacieuse, des volets roulants électriques et une porte sécurisée. Conforme aux normes environnementales récentes, la résidence assure un bon confort énergétique.

À l’extérieur, un cœur d’îlot paysager végétalisé crée un environnement calme et agréable.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – jardin, balcon ou terrasse. Des stationnements couverts ainsi que des locaux vélos sécurisés complètent cet ensemble résidentiel.

Situé à Périgny, le long du canal de Rompsay, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité. L’architecture, marquée par des matériaux nobles et des finitions élégantes, combine enduit clair, surfaces boisées et couvertures métalliques pour un rendu contemporain.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’articulent autour d’un îlot jour où la cuisine ouverte sur le salon favorise les échanges, et d’une zone nuit conçue pour garantir intimité et sérénité. L’absence de vis-à-vis et une isolation performante renforcent le confort au quotidien.

À l’extérieur, les appartements s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif agrémenté d’arbres fruitiers. Chaque logement inclut un parking privatif, pour une tranquillité d’esprit totale.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel verdoyant, son habitat durable et sa proximité avec les commodités locales.

À Angoulins, ce domaine résidentiel propose des maisons neuves de 3 pièces bis, éligibles au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans un secteur très prisé à 10 minutes des plages océaniques. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce programme allie confort, durabilité et rentabilité.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont conçus pour offrir des espaces aérés et lumineux, avec une isolation thermique et phonique performante. Chaque maison dispose d’une terrasse sur jardin, tandis que les espaces communs incluent des zones de restauration, de travail, de bien-être, des jardins et des piscines, pour une qualité de vie incomparable.

Avec une rente locative intéressante et des avantages fiscaux (sous conditions), ce projet représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant concilier patrimoine locatif, cadre résidentiel et proximité des plages.

Implanté dans la commune recherchée d’Angoulins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois charmant et pratique, au cœur de la Charente-Maritime. À seulement 9 kilomètres de La Rochelle, l’adresse profite d’une proximité idéale avec la mer, les commerces, les services, les transports en commun et l’animation urbaine, tout en conservant l’esprit d’un village traditionnel. À quelques mètres de la plage, le projet se compose de deux collectifs à taille humaine, chacun accueillant 6 logements. Ces ensembles proposent des maisons neuves de 4 à 6 pièces, organisées autour d’un îlot paysager central, créant un cadre résidentiel agréable et harmonieux. Les maisons bénéficient de volumes généreux, favorisant un aménagement confortable et fonctionnel. Les espaces de vie lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Certaines habitations profitent même d’une vue dégagée sur la mer à l’étage, ajoutant un véritable atout à ce cadre déjà privilégié. Chaque logement se prolonge par des terrasses et des jardins privatifs aménagés, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piste cyclable située au pied de la résidence facilite les déplacements doux et quotidiens. Enfin, un parking est à disposition pour le stationnement de votre véhicule. Une adresse rare pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Angoulins, entre océan et douceur de vivre.

Ce programme immobilier neuf situé à La Rochelle propose une résidence seniors dans le quartier de Fétilly. À proximité du centre-ville et du Vieux-Port, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les commerces, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

La résidence propose des appartements meublés du studio au 3 pièces, pensés pour le confort et l’autonomie. Les logements intègrent des équipements adaptés, comme des douches sécurisées et des aménagements pratiques.

Certains appartements disposent d’un balcon avec une bonne exposition.

La résidence assure une présence sur site 7 jours sur 7 et une assistance 24h/24.

Des services complémentaires sont proposés : restauration, ménage, blanchisserie, conciergerie et activités.

Des espaces communs favorisent également la convivialité entre résidents.

Vous recherchez une adresse attractive pour investir à La Rochelle ? Découvrez cette résidence installée au cœur d’un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate de l’Institut Universitaire de Technologie. Ville emblématique du littoral atlantique, La Rochelle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité avec l’océan.

Les futurs occupants profiteront facilement des commerces, des services, des zones d’activité et des animations du centre-ville. Cette localisation constitue un véritable avantage pour réaliser un investissement locatif pérenne, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs. Elle peut également séduire les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre confortable dans une ville côtière prisée.

La petite copropriété affiche une architecture élégante, inspirée des lignes traditionnelles et ponctuée de touches modernes. À taille humaine, elle accueille des appartements déclinés du 2 au 3 pièces.

Chaque logement dévoile un intérieur cosy, fonctionnel et parfaitement organisé. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les fenêtres des pièces de vie laissent entrer une belle lumière naturelle. Côté prestations, les appartements disposent d’une salle de bain équipée, d’une porte palière, d’un interphone, d’un digicode, d’un chauffage électrique et de placards aménagés selon le plan.

La cuisine aménagée comprend une hotte, une plaque de cuisson, un évier ainsi que des meubles hauts et bas.

Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine immobilier dans un secteur résidentiel recherché de La Rochelle.

Face aux parcs Frank Delmas et Alice d’Orbigny, cette résidence neuve à La Rochelle offre un cadre de vie particulièrement recherché. À proximité de la plage de la Concurrence, l’adresse conjugue douceur littorale, espaces verts et accès rapide au centre-ville.

Les déplacements se font facilement au quotidien, que ce soit en transports en commun, à vélo grâce aux pistes cyclables ou en voiture. Cette situation permet de profiter pleinement de l’énergie rochelaise tout en vivant dans un environnement plus apaisé et verdoyant.

Le programme accueille environ 30 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, bien ventilés et fonctionnels. Les volumes généreux facilitent l’aménagement, tandis que les ouvertures vitrées valorisent la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Selon les étages, les appartements bénéficient d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou à aménager un espace détente sur mesure.

Les prestations viennent renforcer le confort et la performance du projet. Conforme à la RE 2020, la résidence intègre une pompe à chaleur collective ainsi que des planchers chauffants / rafraîchissants. Les accès sécurisés par VIGIK et les vidéophones apportent une vraie tranquillité d’esprit.

En cœur de résidence, 2600 mètres carrés d’espaces verts favorisent la fraîcheur, avec pelouses, arbres et récupérateurs d’eau de pluie. Des locaux à vélos et une à plusieurs places de stationnement par logement complètent l’ensemble.