Programme immobilier neuf Le Jardin des Vignes à Bouaye centre ville près de la gare TER : Présentation
Au cœur de Bouaye, dans un quartier résidentiel apprécié et à proximité immédiate de la gare TER, cette résidence moderne offre un cadre de vie confortable et pratique. Son architecture élégante se distingue par des façades en enduit clair, des parements de verre et un attique en bois, créant un ensemble harmonieux et contemporain.
La réalisation accueille 51 logements neufs du 2 au 4 pièces, répartis entre appartements et maisons individuelles, permettant à chacun de trouver le logement correspondant à ses besoins.
Chaque habitation dispose d’un stationnement privatif, garantissant un quotidien plus simple et organisé. Une fois chez vous, vous profitez d’un intérieur conçu pour offrir calme et sérénité grâce à une isolation thermique et phonique performante. Les espaces de vie ont été imaginés pour offrir des volumes généreux et lumineux, permettant à la lumière naturelle d’illuminer les pièces tout au long de la journée.
Les appartements disposent de balcons ou de terrasses, tandis que les maisons prolongent leurs espaces de vie par un jardin verdoyant, idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Les logements bénéficient de prestations de qualité, avec salles de bains équipées, rangements intégrés, volets roulants électriques dans les salons et revêtements de sol en carrelage ou parquet stratifié. Les appartements disposent également de cuisines équipées, apportant une touche supplémentaire de confort et de praticité.
Un cadre de vie idéal pour conjuguer confort, accessibilité et qualité de vie au cœur de Bouaye.
Programme neuf Le Jardin des Vignes : Commodités
Place de stationnement
Cuisine ouverte
Proche parc
Ilot paysager
Proche Bus
Proche écoles
Proche commerces
Jardin privatif
Terrasse
Balcon
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Dernière maison neuve
M4
(4 pièces)
jusqu'à 84 m²
à partir de 295 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.407134275Étage
RDC
Surface84 m²
Les +
ParkingExtérieur
Prix
Prix TTC295 000 €
Le quartier Le Centre à Bouaye
Points d'intérêt du quartier "Le Centre" à proximité du programme immobilier neuf Bouaye centre ville près de la gare TER (44830)
Transports :
Gares :
Gare de Bouaye
à 235 m, soit 1 min en voiture ou à 276 m, soit 3 min à pied,
Gare de Port-Saint-Père - Saint-Mars
à 7.1 km, soit 12 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied,
Gare de la Basse Indre - Saint-Herblain
à 16.8 km, soit 20 min en voiture ou à 10 km, soit 2h 00 min à pied.
Bus :
Ligne 88 - Ligne 98 - Ligne NB :
Gare de Bouaye
à 212 m, soit 0 min en voiture ou à 212 m, soit 3 min à pied,
Ligne 98 :
Echoppes
à 533 m, soit 1 min en voiture ou à 533 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 3 :
Neustrie
à 9.3 km, soit 12 min en voiture ou à 9.3 km, soit 1h 52 min à pied,
Ligne 3 :
Les Couëts
à 10.1 km, soit 13 min en voiture ou à 9.7 km, soit 1h 57 min à pied,
Ligne 3 :
Grande Ouche
à 11.5 km, soit 14 min en voiture ou à 10.3 km, soit 2h 04 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801
à 16.5 km, soit 16 min en voiture ou à 16.5 km, soit 3h 17 min à pied,
A82 - Sortie N165
à 19.6 km, soit 21 min en voiture ou à 16.4 km, soit 3h 16 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
L'Arbre à Papillonsà 3.2 km, soit 5 min en voiture ou à 3.1 km, soit 37 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinitéà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Notre-Dame de la Trinitéà 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
Collège :
Collège Bellestreà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Lycée :
Lycée Alcide d'Orbignyà 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Supérieur :
Lycée professionnel Pablo Nerudaà 7 km, soit 9 min en voiture ou à 6.5 km, soit 1h 18 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Lidl Nte Bouayeà 3.4 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 40 min à pied.
Supérette : Carrefour Express Bouguenaisà 8.1 km, soit 11 min en voiture ou à 6.9 km, soit 1h 22 min à pied.
Boulangerie : Gourmandises Maisonà 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.2 km, soit 51 min à pied.
Santé :
Hôpital : Dialyse Echo Bouguenaisà 7.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7.2 km, soit 1h 26 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie de Saint Aignanà 5 km, soit 7 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Parc de la Mévellièreà 2 km, soit 6 min en voiture ou à 2 km, soit 23 min à pied.
Sport : Foyer Marcel Herbreteauà 1.2 km, soit 2 min en voiture ou à 859 m, soit 10 min à pied.
Cinéma : Le Beaulieuà 7.9 km, soit 10 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 20 min à pied.
Théâtre : Théâtre 100 Nomsà 14 km, soit 17 min en voiture ou à 14.5 km, soit 2h 43 min à pied.
Musée : Musée du Château des Ducs de Bretagneà 16.2 km, soit 20 min en voiture ou à 15 km, soit 2h 50 min à pied.
Restaurant : [+39] Côté Loireà 14.5 km, soit 17 min en voiture ou à 10.8 km, soit 2h 10 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Bouayeà 661 m, soit 2 min en voiture ou à 661 m, soit 8 min à pied.
Poste : Agence Postale St Aignan Grand Lieuà 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.
Bibliothèque : mediathèque municipaleà 4.2 km, soit 6 min en voiture ou à 4.1 km, soit 49 min à pied.
Chiffres clés sur Bouaye (44830)
8281
habitants
73.4
d'actifs
39.24
ans d'âge moyen
19
appartements
23
professions médicales
8
établissements scolaires
1952
de revenu moyen net / foyer
69.8
de propriétaires
96.1
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Bouaye (44830) et les alentours
Située à Port-Saint-Père, à proximité immédiate de Nantes, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie alliant sérénité et accessibilité. Entre marais et lac de Grand-Lieu, l’un des plus grands lacs naturels français, elle bénéficie d’un environnement exceptionnel, propice à la détente.
La commune offre un quotidien facilité grâce à ses nombreux commerces, services et infrastructures. Les marchés locaux et la richesse du tissu associatif renforcent son attractivité et son ambiance conviviale.
À seulement quelques minutes à pied du centre-bourg, la résidence profite d’un emplacement stratégique, en retrait de l’agitation pour préserver calme et intimité. Elle se compose de 41 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans des bâtiments contemporains à l’architecture soignée.
Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles, avec des espaces bien agencés, lumineux et agréables à vivre. Les larges ouvertures apportent une belle clarté naturelle, tandis que les prestations garantissent confort thermique et acoustique.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – offrant un véritable prolongement du logement. Des stationnements privatifs ainsi que des aménagements paysagers viennent compléter l’ensemble, créant un cadre de vie harmonieux et reposant.
Situé dans la première couronne de Nantes, ce programme immobilier neuf prend place au sein de Bouguenais, une commune vivante et appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Proche de Nantes, elle offre un environnement pratique et convivial à ses habitants. La résidence bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas du cœur de bourg, où se concentrent commerces, restaurants, équipements de loisirs, services de proximité et professionnels de santé. Côté mobilité, l’accès aux transports permet de rejoindre rapidement Nantes et ses pôles d’activités, avec l’arrivée annoncée de la ligne de Busway n°8 fin 2027. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et une conception à taille humaine. Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée viennent dynamiser l’ensemble. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, favorisant une atmosphère conviviale, tandis que les chambres garantissent une ambiance plus intimiste et reposante. La résidence et les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain aménagée, sécurité des accès, local à vélos sécurisé, jardin paysager, stationnement sécurisé en sous-sol. Enfin, tous les appartements s’ouvrent sur un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et partager des instants privilégiés.
LMNP Non GéréPTZRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Couëron, proche du bourg, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les bandes végétales et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
Située à Saint-Herblain, en lisière du bois JO, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jeux de volumes et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
À quelques minutes de Nantes, Saint-Herblain s’impose comme une commune attractive, idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Grâce à ses nombreuses entreprises et ses plus de 40 000 emplois, la ville attire étudiants et jeunes travailleurs en quête d’opportunités. Son cadre naturel, composé d’espaces verts, de terres agricoles et des bords de Loire, apporte un équilibre appréciable pour les familles.
La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces pensés pour un cadre de vie apaisant. Les intérieurs, parfaitement isolés, privilégient des agencements optimisés et des pièces devie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L’ambiance se veut chaleureuse, conviviale et fonctionnelle.
Les équipements intérieurs participent pleinement au confort : cuisine équipée, rangements intégrés et salle de bain avec meuble vasque répondent aux besoins du quotidien, tout en facilitant l’installation. Les logements ont été conçus pour offrir une vraie sensation de bien-être durable.
Côté extérieur, les balcons en bois aux lignes inclinées deviennent de véritables prolongements de l’espace de vie dès l’arrivée des beaux jours. Pour plus de sérénité, la résidence dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Une dernière opportunité pour vivre ou investir à Saint-Herblain, dans un secteur recherché de la métropole nantaise.