Résidence neuve Balzane Programme immobilier neuf Couëron : Résidence T2–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités (44220)

À Saint-Herblain, cette réhabilitation d’exception conjugue patrimoine ancien et confort contemporain à seulement 15 minutes du centre de Nantes. Intégrée à Nantes Métropole, la commune bénéficie d’une belle dynamique et d’un environnement adapté à toutes les générations. Commerces, services, infrastructures sportives, équipements culturels et espaces verts facilitent et agrémentent le quotidien.

Au cœur d’un domaine arboré se dévoile le Manoir La Garotterie, une bâtisse historique construite en 1465. Élégant et authentique, cet édifice fait l’objet d’une restauration minutieuse destinée à préserver son identité tout en transformant ses espaces pour répondre aux usages actuels.

Les travaux comprennent le nettoyage et la protection des façades ainsi que la conservation de plusieurs éléments structurels existants. Les murs porteurs et les planchers sont maintenus, tandis que la charpente est renforcée. Cette intervention soignée permet de conserver l’âme du bâtiment tout en améliorant durablement son confort.

Le manoir accueille 16 appartements réhabilités, proposés du studio au 3 pièces. Chaque logement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de surfaces intelligemment organisées. Les grandes fenêtres et le travail réalisé sur les orientations assurent une luminosité naturelle agréable. Certaines configurations traversantes profitent d’une lumière présente à différents moments de la journée.

Les importantes hauteurs sous plafond apportent une sensation d’espace et soulignent le cachet des intérieurs. Au rez-de-chaussée, elles peuvent atteindre jusqu’à 3 mètres.

Des jardins communs, un local à vélos, des locaux techniques et des stationnements complètent cette réalisation confidentielle, idéale pour profiter d’un lieu unique aux portes de Nantes.

À quelques minutes de Nantes, Saint-Herblain s’impose comme une commune attractive, idéale pour concilier vie professionnelle et qualité de vie. Grâce à ses nombreuses entreprises et ses plus de 40 000 emplois, la ville attire étudiants et jeunes travailleurs en quête d’opportunités. Son cadre naturel, composé d’espaces verts, de terres agricoles et des bords de Loire, apporte un équilibre appréciable pour les familles.

La résidence se distingue par une architecture élégante et contemporaine, abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces pensés pour un cadre de vie apaisant. Les intérieurs, parfaitement isolés, privilégient des agencements optimisés et des pièces de vie spacieuses, baignées de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures. L’ambiance se veut chaleureuse, conviviale et fonctionnelle.

Les équipements intérieurs participent pleinement au confort : cuisine équipée, rangements intégrés et salle de bain avec meuble vasque répondent aux besoins du quotidien, tout en facilitant l’installation. Les logements ont été conçus pour offrir une vraie sensation de bien-être durable.

Côté extérieur, les balcons en bois aux lignes inclinées deviennent de véritables prolongements de l’espace de vie dès l’arrivée des beaux jours. Pour plus de sérénité, la résidence dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant sécurité et praticité. Une dernière opportunité pour vivre ou investir à Saint-Herblain, dans un secteur recherché de la métropole nantaise.

Bienvenue à Saint-Herblain, commune attractive de la métropole nantaise, où s’installe ce nouveau programme immobilier neuf. Appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Nantes et ses zones d’activité, la ville propose tous les services essentiels : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. L’arrêt de bus de la ligne 91, situé à 3 minutes, facilite vos déplacements quotidiens. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence séduit par ses espaces paysagers aménagés, favorisant les rencontres et la convivialité. Son architecture contemporaine, mêlant enduits terre et ocre clair, bardages métalliques et toiture effet zinc, confère à l’ensemble une allure élégante et actuelle. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses permettent un aménagement personnalisé, tandis que les prestations répondent aux standards modernes : cuisine équipée pour certains lots, salle de bain aménagée, rangements intégrés et double vitrage performant. Balcon ou terrasse prolonge chaque logement vers l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours. La résidence propose également un stationnement sécurisé, un parking pré-équipé pour la recharge électrique et un local à vélos. Respectant la norme RE 2020 seuil 2025, ce programme garantit un habitat durable et économe en énergie.

Située à Saint-Herblain, proche du Parc de la Chézine, cette résidence propose des appartements du T2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les volets roulants et les prestations (terrasses, cuisine équipée) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Prix hors stationnement

Implanté au sud de Saint-Herblain, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur familial recherché, où règnent sérénité et convivialité. Le quartier offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate. Grâce à la ligne 1 du tramway, accessible en quelques minutes, les résidents rejoignent le centre-ville de Nantes en 15 minutes, facilitant tous les déplacements.

La résidence affiche une architecture moderne et soignée, pensée pour dialoguer avec la nature environnante. Son implantation laisse place à un jardin paysager luxuriant, composé d’arbres et de végétation variée, créant un cadre propice au repos et aux échanges entre voisins.

À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aux exigences de confort contemporain. Les espaces sont lumineux, bien agencés et conçus pour une utilisation fluide au quotidien. Les grands logements, notamment les 3 et 4 pièces, bénéficient d’une triple exposition, garantissant lumière naturelle, ventilation optimale et vues dégagées.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. En dernier étage, certains logements offrent de grandes terrasses plein ciel jusqu’à 30 m², idéales pour profiter des beaux jours. Les autres appartements disposent également de balcons, loggias ou terrasses, selon les plans.

Enfin, la résidence encourage les mobilités douces grâce à un local à vélos spacieux, parfaitement adapté aux besoins des résidents. Un cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme urbain, aux portes de Nantes.

À 300 mètres de la station de tramway François-Mitterrand, cette résidence s’inscrit dans un quartier dynamique et en plein renouveau de Saint-Herblain. L’adresse offre un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des écoles, d’un centre commercial, des équipements de loisirs et des espaces verts, sans oublier la crèche située au pied de l’immeuble. Nichée dans un environnement calme, la réalisation dévoile une architecture élégante et maîtrisée. En son cœur, un jardin paysager crée une atmosphère apaisante, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements neufs se distinguent par leur luminosité et leur conception évolutive. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque espace, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les expositions multiples, doubles ou triples, renforcent le confort de vie au fil des saisons. À partir des 3 pièces, les logements intègrent un cellier, et selon les plans, une suite parentale ou un espace bureau, apportant une vraie flexibilité d’usage. Chaque appartement profite d’un espace extérieur, qu’il s’agisse de loggias, de balcons ou de terrasses. En attique, certains logements rares offrent de vastes terrasses filantes, idéales pour partager des instants privilégiés en extérieur.