Programme immobilier neuf Nova Mar Les Sables d’Olonne à quelques pas de la plage (85100)

Vivre aux Sables-d’Olonne, c’est choisir une station balnéaire emblématique où se conjuguent douceur de vivre, proximité de l’océan et praticité du quotidien. Réélu pour son attractivité, son environnement naturel et sa convivialité, la ville offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier prisé des Hauts du Moulin, un secteur résidentiel calme et particulièrement apprécié. Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et services essentiels se rejoignent facilement à pied. En quelques minutes, vous accédez à la boulangerie, au supermarché ou aux établissements scolaires. Les amateurs de bord de mer apprécieront la proximité des plages, accessibles en 5 à 10 minutes à vélo via les pistes cyclables. La résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves individuelles de 3 à 5 pièces, adaptées aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux retraités. À l’intérieur, les logements privilégient la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie ouverte rassemble un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Les chambres offrent une ambiance douce et reposante, complétée par des rangements astucieux. Les prestations sont au rendez-vous : double orientation, salles de bain modernes, équipements performants, tandis que les maisons profitent d’un plancher chauffant et d’une pompe à chaleur. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement pour savourer pleinement l’extérieur. Des places de stationnement et des garages pour les maisons viennent compléter l’ensemble.

À seulement quelques minutes de la gare et du littoral, cette nouvelle adresse profite pleinement des atouts des Sables-d'Olonne. Dynamique toute l'année, la ville offre un environnement adapté aussi bien aux familles qu’aux acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Le quotidien s’organise facilement grâce aux commerces, services et établissements scolaires accessibles en quelques minutes de voiture. La gare des Sables-d'Olonne est située à 7 minutes de route. Pour une pause au bord de l’océan, la plage de Tanchet se rejoint quant à elle en 8 minutes. Baignade, promenade ou sports nautiques permettent ainsi de profiter facilement du littoral vendéen.

Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence associe lignes contemporaines et références architecturales locales avec des façades aux tonalités claires. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces et des villas en duplex du 3 au 5 pièces.

Chaque logement bénéficie de plans fonctionnels conçus pour offrir des espaces agréables et faciles à aménager. Les prestations comprennent notamment des placards aménagés, des volets roulants électriques ainsi qu’un carrelage 45x45 cm ou 60x60 cm. Les grandes baies vitrées favorisent par ailleurs une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée.

Selon les configurations, les logements s’ouvrent sur un balcon ou une terrasse avec jardin. Les espaces verts communs renforcent le caractère verdoyant de l’ensemble.

Enfin, un parking extérieur facilite le stationnement, tandis que les villas disposent de garages.

Dans le quartier de la Vannerie, cette nouvelle adresse permet de profiter des Sables-d'Olonne dans un environnement résidentiel en plein renouveau. La célèbre station balnéaire vendéenne offre ici un cadre adapté à différents projets, qu’il s’agisse d’une résidence principale, secondaire ou d’un investissement locatif.

La grande plage se situe à seulement 10 minutes en voiture. Au quotidien, commerces et services sont accessibles à proximité immédiate de la résidence. À 5 minutes de marche, un arrêt de bus permet de rejoindre la gare en 8 minutes. Pour les déplacements vers l’intérieur des terres, La Roche-sur-Yon est accessible en moins de 30 minutes.

Dès l’extérieur, le projet affirme un style contemporain avec des lignes courbées et des façades aux teintes claires. Les bâtiments prennent place au sein d’un environnement paysager composé d’espaces verts, d’un cœur d’îlot végétalisé et de cheminements piétons.

Les logements sont proposés en 2, 3 et 4 pièces. Les plans ont été pensés pour optimiser les volumes et créer des espaces fonctionnels, faciles à aménager selon les envies de chacun. Volets roulants électriques, sèche-serviettes électrique, WC suspendus et conformité à la RE 2020 viennent compléter les prestations.

De larges baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. Selon l’appartement choisi, un balcon ou une terrasse offre également un espace supplémentaire pour profiter des beaux jours.

Enfin, la résidence est sécurisée et propose des places de stationnement couvertes ainsi qu’en extérieur.

Ville prisée du littoral vendéen, Les Sables d’Olonne offre un cadre de vie unique, mêlant douceur de vivre, proximité de l’océan et environnement naturel préservé. Cette résidence neuve s’inscrit pleinement dans cet esprit, au cœur d’un quartier en plein essor. Implantée dans le secteur des Moinardes, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des marais salants, des plages et du centre-ville. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le pôle commercial L’Ylium et le marché Arago se trouvent à quelques minutes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, elle propose 26 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les intérieurs séduisent par leurs volumes bien agencés et leur belle luminosité naturelle. Les prestations soignées garantissent des logements agréables à vivre, fonctionnels et adaptés aux attentes actuelles. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du climat océanique et savourer des instants de convivialité au quotidien.

Située aux Sables d’Olonne, proche de la plage et des commerces, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verdoyants et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Les Sables d’Olonne vous proposent une opportunité d’investissement en LMNP au cœur d’une station balnéaire prisée du littoral atlantique. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette résidence en rénovation bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du bord de l’océan. Éligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel, cette opération permet aux investisseurs de bâtir un patrimoine pérenne et de bénéficier de revenus défiscalisés (conditions disponibles en agence). Ancienne résidence santé sécurisée, l’établissement sera entièrement transformé et agrandi pour accueillir 115 appartements neufs. Les logements offriront un confort premium avec mobilier haut-de-gamme, salle de bain privative, chambre individuelle et isolation acoustique performante. La résidence mettra à disposition de vastes espaces communs favorisant le bien-être et la convivialité : salles à manger, espace familles, espace sensoriel, salon de coiffure, lieux de détente et services hôteliers. Des espaces de soins spécialisés complètent l’accompagnement des résidents. À l’extérieur, un jardin paysager invite à la détente en plein air, dans une atmosphère marine privilégiée. Un placement sécurisé et porteur dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte vendéenne.

Au cœur du quartier de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes de la côte vendéenne, dans un cadre authentique et recherché. Ce secteur emblématique séduit par ses venelles pittoresques, ses façades colorées et son atmosphère conviviale, rappelant l’esprit d’un hameau moderne et chaleureux.

L’adresse bénéficie d’une situation idéale, avec les commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le port situé à seulement 3 minutes à pied.

Le projet se compose de 21 maisons neuves mitoyennes et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant une diversité d’habitats adaptée à tous les projets. Les maisons affichent une architecture de type chaumoise, parfaitement intégrée à l’identité du quartier. Les logements proposent des intérieurs lumineux et optimisés, rendus agréables grâce à des orientations étudiées.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : terrasses, balcons ou jardins prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du grand air et de la douceur du climat vendéen.
Pensé pour favoriser le lien social, le projet intègre des cheminements doux, une venelle paysagère, une salle commune et des espaces verts partagés, créant un environnement propice à la convivialité entre voisins.
Enfin, des stationnements souterrains et aériens ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce projet résidentiel idéalement situé aux Sables-d’Olonne.

Implanté aux Les Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Réputée comme station balnéaire incontournable, la ville bénéficie d’une dynamique attractive, d’un large panel de commodités et d’un littoral d’exception avec ses plages sur l’océan Atlantique. Un environnement idéal pour conjuguer qualité de vie et art de vivre en bord de mer.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. Le projet propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, conçues avec une organisation intérieure intelligente. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, accueille un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L’espace nuit, situé en retrait, offre une atmosphère paisible et confortable. Les maisons sont équipées de prestations soignées : salle de bain équipée, WC suspendus, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, assurant confort thermique et économies d’énergie.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif verdoyant, entièrement clôturé. Un véritable espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Adaptées aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale ou secondaire, ces maisons neuves représentent une opportunité rare pour devenir propriétaire aux Les Sables d’Olonne, à seulement 15 minutes de la Grande Plage.