Résidence neuve Ephemer Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités (85100)

Les Sables d’Olonne vous proposent une opportunité d’investissement en LMNP au cœur d’une station balnéaire prisée du littoral atlantique. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette résidence en rénovation bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du bord de l’océan. Éligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel, cette opération permet aux investisseurs de bâtir un patrimoine pérenne et de bénéficier de revenus défiscalisés (conditions disponibles en agence). Ancienne résidence santé sécurisée, l’établissement sera entièrement transformé et agrandi pour accueillir 115 appartements neufs. Les logements offriront un confort premium avec mobilier haut-de-gamme, salle de bain privative, chambre individuelle et isolation acoustique performante. La résidence mettra à disposition de vastes espaces communs favorisant le bien-être et la convivialité : salles à manger, espace familles, espace sensoriel, salon de coiffure, lieux de détente et services hôteliers. Des espaces de soins spécialisés complètent l’accompagnement des résidents. À l’extérieur, un jardin paysager invite à la détente en plein air, dans une atmosphère marine privilégiée. Un placement sécurisé et porteur dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte vendéenne.

Au cœur du quartier de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes de la côte vendéenne, dans un cadre authentique et recherché. Ce secteur emblématique séduit par ses venelles pittoresques, ses façades colorées et son atmosphère conviviale, rappelant l’esprit d’un hameau moderne et chaleureux.

L’adresse bénéficie d’une situation idéale, avec les commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le port situé à seulement 3 minutes à pied.

Le projet se compose de 21 maisons neuves mitoyennes et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant une diversité d’habitats adaptée à tous les projets. Les maisons affichent une architecture de type chaumoise, parfaitement intégrée à l’identité du quartier. Les logements proposent des intérieurs lumineux et optimisés, rendus agréables grâce à des orientations étudiées.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : terrasses, balcons ou jardins prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du grand air et de la douceur du climat vendéen.
Pensé pour favoriser le lien social, le projet intègre des cheminements doux, une venelle paysagère, une salle commune et des espaces verts partagés, créant un environnement propice à la convivialité entre voisins.
Enfin, des stationnements souterrains et aériens ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce projet résidentiel idéalement situé aux Sables-d’Olonne.

Au coeur des Sables d’Olonne, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans une commune très recherchée, réputée pour son cadre de vie et son attractivité. À seulement 450 m de la plage, et à proximité immédiate des commerces et des services, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable.

La ville offre une qualité de vie remarquable grâce à ses animations culturelles, ses boutiques de proximité et ses nombreux chemins de promenade, reliant le centre-ville aux paysages emblématiques du littoral. Un environnement idéal pour conjuguer vie active, détente et loisirs en plein air.

Cette résidence à taille humaine accueille uniquement 8 appartements neufs, répartis en 3 et 4 pièces, garantissant calme et exclusivité. Les logements ont été conçus avec des prestations haut de gamme, privilégiant le confort et la luminosité : volumes généreux, hauteurs sous plafond appréciables, chauffage par pompe à chaleur, agencements modulables, expositions soignées et vues dégagées. Les finitions sont valorisées par des matériaux de qualité et des placards aménagés.

Les appartements se prolongent par des balcons ou des terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter de l’air marin et des beaux jours.

La résidence est complétée par des stationnements aériens et couverts, chacun bénéficiant d’une alimentation électrique, pour un confort d’usage au quotidien.

Implanté aux Les Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Réputée comme station balnéaire incontournable, la ville bénéficie d’une dynamique attractive, d’un large panel de commodités et d’un littoral d’exception avec ses plages sur l’océan Atlantique. Un environnement idéal pour conjuguer qualité de vie et art de vivre en bord de mer.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. Le projet propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, conçues avec une organisation intérieure intelligente. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, accueille un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L’espace nuit, situé en retrait, offre une atmosphère paisible et confortable. Les maisons sont équipées de prestations soignées : salle de bain équipée, WC suspendus, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, assurant confort thermique et économies d’énergie.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif verdoyant, entièrement clôturé. Un véritable espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Adaptées aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale ou secondaire, ces maisons neuves représentent une opportunité rare pour devenir propriétaire aux Les Sables d’Olonne, à seulement 15 minutes de la Grande Plage.

Aux Sables-d’Olonne, cette nouvelle résidence vous place à une distance idéale des lieux emblématiques du quotidien : le marché Arago et la Grande Plage se trouvent à seulement 1 km. Cette situation privilégiée permet de savourer une vie locale dynamique, entre promenades en bord de mer, commerces de proximité et services facilement accessibles. L’adresse réunit ainsi les atouts d’un quartier résidentiel agréable et la vitalité d’une station balnéaire réputée.

Les logements neufs, proposés du 2 au 3 pièces, privilégient une conception intérieure claire, confortable et bien organisée. Les volumes ont été travaillés pour offrir des espaces faciles à aménager, où chaque pièce trouve naturellement sa fonction. La luminosité occupe une place centrale, apportant une atmosphère agréable au fil de la journée.

Les prestations renforcent cette impression de qualité : carrelage grand format dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres et les circulations à l’étage, volets roulants électriques associés aux menuiseries extérieures. Les rangements intégrés, avec placards aménagés et parfois dressings selon les logements, facilitent l’organisation. Les salles d’eau équipées, accompagnées d’un WC suspendu, apportent une touche contemporaine et pratique.

Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie d’équipements performants : chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable, isolation renforcée et installation électrique adaptée aux usages actuels.

Les balcons prolongent les intérieurs et permettent de profiter d’un espace extérieur personnel. Les espaces paysagers engazonnés apportent une respiration végétale bienvenue. Avec ses accès sécurisés par badge et visiophone, ses stationnements privatifs et son local vélos, cette adresse réunit tous les critères d’un logement neuf confortable aux Sables-d’Olonne.

Découvrez une nouvelle résidence aux Sables-d’Olonne, dans un environnement agréable à quelques minutes de l’océan. Recherchée pour sa qualité de vie, son littoral atlantique et son dynamisme, la ville séduit par son ambiance conviviale et ses nombreuses commodités. Les commerces, les services et les transports facilitent le quotidien, tandis que les pistes cyclables invitent à adopter une mobilité plus douce.

Installée dans un secteur résidentiel, la résidence se trouve à seulement 6 minutes à vélo de la Grande Plage. Vous pourrez également rejoindre rapidement la gare et le centre-ville. Le projet a été imaginé autour d’allées piétonnes et d’espaces verts, pour créer un cadre de vie apaisant. Répartis dans 6 bâtiments de deux étages, les 118 logements conservent une atmosphère à taille humaine.

Les appartements, proposés du 2 au 5 pièces, s’adaptent à différents projets immobiliers et à tous les styles de vie. Les volumes sont bien organisés, les agencements fonctionnels et les pièces principales baignées de lumière naturelle.

Chaque logement bénéficie de prestations confortables et performantes : chauffage par pompe à chaleur individuelle, thermostat programmable, double vitrage, volets roulants, système Vigik, salle de bain équipée et respect de la RE 2020 seuil 2025.

Dans le prolongement du séjour, un balcon ou une terrasse vous permettra de déjeuner au soleil, de recevoir vos proches ou de vous détendre après une journée à la plage.

Un parking couvert sécurisé vient compléter cette adresse idéale pour devenir propriétaire aux Sables-d’Olonne.

Vivre aux Sables-d’Olonne, c’est choisir une station balnéaire emblématique où se conjuguent douceur de vivre, proximité de l’océan et praticité du quotidien. Réélu pour son attractivité, son environnement naturel et sa convivialité, la ville offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier prisé des Hauts du Moulin, un secteur résidentiel calme et particulièrement apprécié. Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et services essentiels se rejoignent facilement à pied. En quelques minutes, vous accédez à la boulangerie, au supermarché ou aux établissements scolaires. Les amateurs de bord de mer apprécieront la proximité des plages, accessibles en 5 à 10 minutes à vélo via les pistes cyclables. La résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves individuelles de 3 à 5 pièces, adaptées aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux retraités. À l’intérieur, les logements privilégient la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie ouverte rassemble un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Les chambres offrent une ambiance douce et reposante, complétée par des rangements astucieux. Les prestations sont au rendez-vous : double orientation, salles de bain modernes, équipements performants, tandis que les maisons profitent d’un plancher chauffant et d’une pompe à chaleur. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement pour savourer pleinement l’extérieur. Des places de stationnement et des garages pour les maisons viennent compléter l’ensemble.

Ville prisée du littoral vendéen, Les Sables d’Olonne offre un cadre de vie unique, mêlant douceur de vivre, proximité de l’océan et environnement naturel préservé. Cette résidence neuve s’inscrit pleinement dans cet esprit, au cœur d’un quartier en plein essor. Implantée dans le secteur des Moinardes, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des marais salants, des plages et du centre-ville. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le pôle commercial L’Ylium et le marché Arago se trouvent à quelques minutes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, elle propose 26 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les intérieurs séduisent par leurs volumes bien agencés et leur belle luminosité naturelle. Les prestations soignées garantissent des logements agréables à vivre, fonctionnels et adaptés aux attentes actuelles. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du climat océanique et savourer des instants de convivialité au quotidien.