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Programme immobilier neuf TWIN - Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 11573 Programme immobilier neuf TWIN - Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 11573 Programme immobilier neuf TWIN - Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000) - Référence : 11573

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf TWIN Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000)

A pied
Commerces
Environnement boisé
Ecoperformance
Sécurité
Terrasse Végétalisée
à partir de
Prix TTC 210 000 €
PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
3e Trimestre 2026
Du 1 pièce au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
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Programme immobilier neuf TWIN à Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière : Présentation

Vous recherchez un cadre de vie agréable dans la ville de Nantes ? Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité du Parc de la Gaudinière et non loin du centre. Les commodités du quotidien et les transports sont rapidement accessibles, avec le tramway T3 à seulement 10 minutes à pied. La résidence affiche une architecture contemporaine et soignée. Conçue à taille humaine, elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes. Les intérieurs sont optimisés pour offrir confort et praticité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, propice à la création d’un véritable chez-soi. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif. Terrasse spacieuse, jardin, loggia ou balcon prolongent agréablement les espaces de vie et deviennent des lieux privilégiés pour se détendre ou recevoir ses proches en été. Entre prestations de qualité, finitions soignées et emplacement stratégique, ce projet réunit tous les atouts du neuf. Il répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Un projet rare dans un secteur recherché de Nantes.

Programme neuf TWIN : Commodités

  • Résidence sécurisée
  • Cuisine ouverte
  • Proche Tramway
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 210 000 €

T2 (2 pièces)

à partir de 280 000 €

T3 (3 pièces)

à partir de 360 000 €

Le quartier Gaudinière à Nantes

Points d'intérêt du quartier "Gaudinière" à proximité du programme immobilier neuf Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Babinière à 5.3 km, soit 11 min en voiture ou à 4.7 km, soit 58 min à pied, Gare de Haluchère Batignolles à 6.8 km, soit 11 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 12 min à pied, Gare de Nantes à 6 km, soit 12 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
  • Bus : Cimetière Gaudinière à 17 m, soit 0 min en voiture ou à 17 m, soit 0 min à pied, Ligne 59 - Ligne 96 - Ligne C20 : Cimetière de la Gaudinière à 41 m, soit 0 min en voiture ou à 41 m, soit 0 min à pied, Ligne 59 - Ligne 96 : Val d'Or à 124 m, soit 0 min en voiture ou à 124 m, soit 2 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Beauséjour à 726 m, soit 1 min en voiture ou à 805 m, soit 10 min à pied, Ligne 3 : Plaisance à 1.2 km, soit 3 min en voiture ou à 975 m, soit 12 min à pied, Ligne 3 : Ferrière à 1.1 km, soit 3 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A82 - Sortie * Porte d'Orvault * / N844a844 à 5.9 km, soit 8 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 8.1 km, soit 10 min en voiture ou à 3.6 km, soit 44 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Pieds à 717 m, soit 1 min en voiture ou à 717 m, soit 9 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Bois-Saint-Louis à 807 m, soit 2 min en voiture ou à 511 m, soit 6 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique Longchamp à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Hector Berlioz à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée polyvalent Gaspard Monge - la Chauvinière à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Carcouet à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 19 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl à 1.4 km, soit 2 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City Nantes Grootaers à 528 m, soit 1 min en voiture ou à 528 m, soit 6 min à pied.
  • Boulangerie : Le Plaisir du Pain à 877 m, soit 2 min en voiture ou à 845 m, soit 10 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Chu/ Ssr Beausejour Chu Nantes à 95 m, soit 0 min en voiture ou à 95 m, soit 1 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie du Chene Vert à 919 m, soit 2 min en voiture ou à 884 m, soit 11 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc Méliès à 1.7 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Sport : Le Bois Saint Louis à 867 m, soit 3 min en voiture ou à 524 m, soit 6 min à pied.
  • Cinéma : Le Cinematographe à 4.4 km, soit 9 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre universitaire de Nantes à 3.6 km, soit 7 min en voiture ou à 2.9 km, soit 35 min à pied.
  • Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantes à 4.8 km, soit 9 min en voiture ou à 4.6 km, soit 56 min à pied.
  • Restaurant : Je Veux Pas Cuisiner à 5.3 km, soit 8 min en voiture ou à 4.7 km, soit 57 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Peloton motorisé de Saint-Herblain à 1.8 km, soit 3 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied.
  • Poste : La Poste Chauviniere à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque Municipale le Petit ChantiLire à 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.4 km, soit 29 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours

Dernières opportunités

Programme immobilier neuf ECLOZ Nantes : Résidence studio–T5 avec cadre verdoyant et confort moderne proche des espaces naturels

Située à Nantes, à 15 minutes de la Vallée de l'Erdre, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les pistes cyclables et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, terrasses et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme immobilier neuf SOLEIA Nantes : logements neufs T2–T4 proche des Bords de Sèvre

Situé à Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et proche des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

Programme immobilier neuf ESSENCIA Nantes, logements neufs et jardin partagé dans un quartier naturel

Située dans le quartier Doulon-Gohards, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son architecture contemporaine et son intégration dans un environnement naturel, entre ruisseaux et vergers. Les appartements neufs (du studio au 5 pièces) offrent des volumes généreux et des espaces optimisés, avec des prestations soignées (salle de bain équipée, placards aménagés, carrelage).

Les extérieurs (terrasses, balcons) et les espaces communs (conciergerie, pôle mobilité douce, jardin partagé) favorisent la convivialité et le bien-être. Un projet idéal pour vivre ou investir dans un secteur dynamique et verdoyant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 4 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf Coeur Boisé Nantes : Résidence studio–T6 avec cadre forestier et confort optimisé proche des espaces naturels

Située à Nantes, dans le quartier Erdre Porterie, cette résidence propose des appartements du studio au 6 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les bâtiments à taille humaine et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, matériaux biosourcés et de prestations (RT 2012) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme immobilier neuf Iconique 1927 Nantes réhabilitation coliving au coeur du centre-ville

Ville dynamique et attractive, Nantes accueille ce projet de coliving en réhabilitation au sein de l’ancienne clinique Sourdille, située dans le quartier Monselet. En plein centre-ville, l’adresse profite d’un environnement urbain complet avec commerces, services, tramway et espaces verts au pied de la résidence.

Le bâtiment est entièrement restauré pour proposer des studios neufs et un 2 pièces, tout en préservant le charme architectural d’origine. La rénovation met en valeur des éléments emblématiques, dont un escalier central remarquable, tout en intégrant les standards du confort contemporain.

Les logements sont fonctionnels et prêts à vivre, avec cuisine équipée et salle de bain aménagée. Un pack mobilier optionnel permet une installation rapide, parfaitement adaptée aux usages du coliving.

La résidence se distingue par la qualité de ses espaces partagés, pensés pour encourager le lien social : salon convivial, cafétéria, salle de sport et espace de coworking sont accessibles aux résidents. Ces lieux communs créent un véritable art de vivre collaboratif, recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Enfin, l’un des logements profite d’un balcon privatif, un atout rare en centre-ville. Ce projet représente une opportunité patrimoniale forte, idéale pour un investissement innovant et durable dans l’hyper-centre nantais.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 10 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf VERSO Nantes : Résidence T2–T4 avec cadre industriel et confort moderne proche des transports

Située à Nantes, à proximité du tramway Chantiers Navals, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture loft et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (prises USB-C, domotique) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Programme immobilier neuf Cour Monselet Nantes : Résidence studio–T5 avec cadre urbain et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, dans le quartier Haut Pavé, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins paysagers et les prestations (terrasses, parking) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 5 logements neufs
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Programme immobilier neuf COSYTIM - NANTES - PARC DE PROCÉ Nantes proche Parc de Procé et à deux pas des commerces

Implanté en plein centre de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse rare face au Parc de Procé, l’un des poumons verts les plus appréciés de la ville. Ce cadre privilégié combine qualité de vie, proximité des commerces et accès rapide aux services et transports en commun. À quelques pas, bus et liaisons permettent de rejoindre aisément l’ensemble de la métropole ainsi que la gare. La résidence dévoile une architecture contemporaine, sobre et élégante, et se compose de seulement 17 appartements neufs, du 1 bis au 3 pièces. Ce format intimiste favorise un cadre de vie serein. Les logements profitent de plans bien pensés, de volumes lumineux et de grandes ouvertures vitrées, apportant clarté et confort au quotidien. Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, stationnement, ainsi qu’un service de conciergerie proposant des prestations pratiques comme le ménage, le repassage, la gestion des colis, les petits travaux ou la cordonnerie. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur spacieux — balcon, terrasse généreuse ou jardin privatif — véritable extension de l’espace de vie. Un jardin partagé, avec table de pique-nique et terrain de palet, renforce la convivialité entre résidents. Grâce à son emplacement exceptionnel face au Parc de Procé, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Nantes.

LMNP Non Géré RE 2020
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

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en vente

4131 logements neufs
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