Programme neuf Le 17 à Nantes appartements de charme près de Graslin : Présentation
À Nantes, ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans un quartier emblématique à proximité de la place Graslin et de la place Royale. Cette localisation centrale permet de profiter pleinement de l’animation de la ville, avec ses commerces, restaurants, équipements culturels et transports à proximité.
Nantes séduit par son dynamisme économique, sa population étudiante et sa qualité de vie, en faisant une ville particulièrement attractive.
Le projet s’inscrit dans un immeuble de caractère du 19e siècle, entièrement rénové dans le respect de son architecture d’origine. Les travaux de réhabilitation mettent en valeur les éléments anciens, notamment l’escalier en pierre, tout en apportant des prestations contemporaines.
La résidence propose 22 appartements du studio au 2 pièces bis ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements ont été repensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels.
Chaque appartement dispose d’une cave privative et d’une cuisine équipée, permettant une installation immédiate.
Éligible au dispositif Malraux, ce programme constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur central et patrimonial de Nantes.
Programme neuf Le 17 : Commodités
Cuisine équipée
Proche commerces
Cave
Proche structures culture
Sdb équipée
Isolation phonique
Isolation thermique
Les logements neufs de la résidence
5 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 41.57 m²
à partir de 247 500 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.325098Étage
3ème
Surface
18.94 m²
Les +
Cave
Prix
Prix TTC247 500 €
Ref.324251Étage
3ème
Surface
24.9 m²
Les +
Cave
Prix
Prix TTC301 376 €
Ref.322375Étage
1er
Surface
41.57 m²
Les +
Cave
Prix
Prix TTC328 275 €
Ref.324250Étage
3ème
Surface
38.48 m²
Les +
Cave
Prix
Prix TTC354 789 €
Ref.324249Étage
5ème
Surface
38.19 m²
Les +
Balcon
Cave
Prix
Prix TTC432 630 €
Le quartier Guist'hau à Nantes
Points d'intérêt du quartier Guist'hau à proximité du programme neuf Nantes appartements de charme près de Graslin (44000)
Transports :
Gares :
Gare de Chantenay
à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied,
Gare de Nantes
à 3.5 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied,
Gare de Rezé Pont Rousseau
à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
Bus :
Ligne 11 - Ligne 23 - Ligne 26 - Ligne C1 - Ligne C3 - Ligne C6 - Ligne C8 :
Saint-Nicolas
à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied,
Delorme
à 537 m, soit 2 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
Tramway :
Ligne 3 :
Bretagne
à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied,
Ligne 2 :
Place du Cirque
à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied,
Ligne 3 :
Jean Jaurès
à 655 m, soit 2 min en voiture ou à 525 m, soit 6 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801
à 8.7 km, soit 16 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied,
A11 - Sortie A844 - N249
à 10.5 km, soit 16 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied,
A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38
à 10.5 km, soit 16 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Les Petits Chaperons Rouges Nantes Guist'Hauà 636 m, soit 2 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Saint Nicolasà 213 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Saint Nicolasà 213 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
Collège :
Collège Jules Verneà 492 m, soit 2 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
Lycée :
Lycée professionnel Enciaà 835 m, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
Supérieur :
Webstartà 280 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.
Commerces :
Supermarché : Monoprix Nantesà 148 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
Supérette : U Express Nantes Lafayetteà 92 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied.
Boulangerie : Emma Pâtisserie Boulangerieà 762 m, soit 2 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.
Santé :
Hôpital : Clinique du Parcà 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
Pharmacie : Pharmacie Dossmann Forceà 470 m, soit 2 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Square Pascal Lebéeà 360 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
Sport : Institut Nantais de Culture Physiqueà 559 m, soit 2 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied.
Cinéma : Katorzaà 785 m, soit 3 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
Théâtre : Théâtre de Poche Graslinà 567 m, soit 2 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Nantesà 870 m, soit 3 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
Restaurant : A la Bonne Francketteà 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.
Services :
Police : Commissariat de police de Nantesà 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
Poste : La Poste Copernicà 490 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
Bibliothèque : Bibliothèque du Breil Malvilleà 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes (44000)
325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours
Située à Nantes, à proximité du tramway Chantiers Navals, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture loft et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (prises USB-C, domotique) pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Située à Nantes, dans le quartier Erdre Porterie, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.
Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.
Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.
Au cœur de Nantes, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, ce programme immobilier neuf s’adresse parfaitement aux investisseurs en quête d’un emplacement pérenne. Située à deux pas des transports en commun et à 15 minutes du campus de la Chantrerie, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif auprès des étudiants et jeunes actifs. Bordée par l’Erdre et entourée de vastes espaces naturels comme le parc de la Chantrerie ou le parc floral de la Roseraie, l’adresse offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et nature. La résidence accueille 62 logements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Les appartements présentent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque surface et garantir un usage fonctionnel au quotidien. Les grandes ouvertures vitrées apportent une luminosité généreuse et une agréable connexion avec l’extérieur. Les résidents bénéficient également de services collectifs modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels : connexion wifi haut débit, laverie commune avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace partagé avec kitchenette, favorisant la convivialité au sein de la résidence. Un vaste espace vert commun prolonge les lieux et invite à la détente. Enfin, des locaux à vélos sécurisés, équipés de racks individuels, complètent les prestations et encouragent les mobilités douces. Un placement stratégique pour investir durablement à Nantes.
LMNP Non GéréRT 2012LMPDispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Dans le quartier Canclaux/Mellinet, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son ambiance intimiste et son intégration harmonieuse dans un environnement dynamique. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, incluant une maison unique en retrait, pour s’adapter à tous les modes de vie.
Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des volumes généreux et lumineux, optimisés pour le confort. Un parking sécurisé est disponible pour faciliter votre quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager, pour des moments de détente en pleine nature.
Idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, ce programme allie qualité de vie, cadre résidentiel préservé et proximité des services. Une adresse où modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Située à Nantes, proche de l’université et du tramway, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Logement Locatif Intermédiaire (LLI)Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
À Nantes, cette résidence étudiante prend place sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, dans un secteur en plein renouveau urbain. Entourée du nouveau CHU, de la faculté de médecine et du quartier de la Création, elle s’inscrit dans un environnement attractif où se croisent étudiants, actifs et acteurs de l’innovation. À quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie nantaise. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, la résidence étudiante propose des studios et studios bis meublés et équipés, offrant un confort optimal et des espaces intelligemment agencés. Chaque logement comprend un coin nuit avec literie, une cuisine aménagée, un espace repas et travail, une salle d’eau privative ainsi que des rangements fonctionnels, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence met l’accent sur la sécurité et le confort avec un accès sécurisé par badge Vigik, un dispositif de vidéosurveillance, un ascenseur, un local vélos équipé et le Wi-Fi accessible dans les espaces communs. Véritable lieu de vie et de partage, la résidence s’organise autour d’une terrasse commune et d’espaces collectifs dédiés à la convivialité : salon détente, espace coworking, cuisine partagée et laverie, favorisant les rencontres entre résidents.
Situé à Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins). Certains logements bénéficient d’un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
Découvrez une résidence en rénovation à Nantes, sur les bords de l’Erdre, avec 14 appartements (studio, 2 ou 3 pièces duplex) éligibles au déficit foncier. Les intérieurs, restaurés avec soin, offrent des prestations haut de gamme et des espaces optimisés.
Un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant patrimoine et modernité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : parquet en chêne, cuisines équipées et salles de bain aménagées. La localisation privilégiée et le cadre préservé renforcent l’attractivité de cette résidence, idéale pour une vie urbaine épanouie.