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Programme immobilier neuf Le 17 - Nantes appartements de charme près de Graslin (44000) - Référence : 15573 Programme immobilier neuf Le 17 - Nantes appartements de charme près de Graslin (44000) - Référence : 15573 Programme immobilier neuf Le 17 - Nantes appartements de charme près de Graslin (44000) - Référence : 15573 Programme immobilier neuf Le 17 - Nantes appartements de charme près de Graslin (44000) - Référence : 15573 Programme immobilier neuf Le 17 - Nantes appartements de charme près de Graslin (44000) - Référence : 15573

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf Le 17 Nantes appartements de charme près de Graslin (44000)

Quartier Dynamique
Commerces
Architecture
Prestations haut de gamme
Environnement calme
à partir de
Prix TTC 247 500 €
Loi Malraux RE 2020 Réhabilitation
1er Trimestre 2028
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Programme neuf Le 17 à Nantes appartements de charme près de Graslin : Présentation

À Nantes, ce programme immobilier en réhabilitation prend place dans un quartier emblématique à proximité de la place Graslin et de la place Royale. Cette localisation centrale permet de profiter pleinement de l’animation de la ville, avec ses commerces, restaurants, équipements culturels et transports à proximité.

Nantes séduit par son dynamisme économique, sa population étudiante et sa qualité de vie, en faisant une ville particulièrement attractive.

Le projet s’inscrit dans un immeuble de caractère du 19e siècle, entièrement rénové dans le respect de son architecture d’origine. Les travaux de réhabilitation mettent en valeur les éléments anciens, notamment l’escalier en pierre, tout en apportant des prestations contemporaines.

La résidence propose 22 appartements du studio au 2 pièces bis ainsi qu’un commerce en rez-de-chaussée. Les logements ont été repensés pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et adaptés aux modes de vie actuels.

Chaque appartement dispose d’une cave privative et d’une cuisine équipée, permettant une installation immédiate.

Éligible au dispositif Malraux, ce programme constitue une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur central et patrimonial de Nantes.

Programme neuf Le 17 : Commodités

  • Cuisine équipée
  • Proche commerces
  • Cave
  • Proche structures culture
  • Sdb équipée
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

5 appartements neufs T1 (1 pièce)

jusqu'à 41.57 m²
à partir de 247 500 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.325098 Étage 3ème
Surface 18.94 m²
Les +
  • Cave
Prix
Prix TTC 247 500 €
Ref.324251 Étage 3ème
Surface 24.9 m²
Les +
  • Cave
Prix
Prix TTC 301 376 €
Ref.322375 Étage 1er
Surface 41.57 m²
Les +
  • Cave
Prix
Prix TTC 328 275 €
Ref.324250 Étage 3ème
Surface 38.48 m²
Les +
  • Cave
Prix
Prix TTC 354 789 €
Ref.324249 Étage 5ème
Surface 38.19 m²
Les +
  • Balcon
  • Cave
Prix
Prix TTC 432 630 €

Le quartier Guist'hau à Nantes

Points d'intérêt du quartier Guist'hau à proximité du programme neuf Nantes appartements de charme près de Graslin (44000)

Transports :

  • Gares : Gare de Chantenay à 4.2 km, soit 9 min en voiture ou à 3.7 km, soit 45 min à pied, Gare de Nantes à 3.5 km, soit 9 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied, Gare de Rezé Pont Rousseau à 6 km, soit 11 min en voiture ou à 3.2 km, soit 39 min à pied.
  • Bus : Ligne 11 - Ligne 23 - Ligne 26 - Ligne C1 - Ligne C3 - Ligne C6 - Ligne C8 : Saint-Nicolas à 79 m, soit 0 min en voiture ou à 98 m, soit 1 min à pied, Delorme à 537 m, soit 2 min en voiture ou à 247 m, soit 3 min à pied.
  • Tramway : Ligne 3 : Bretagne à 1.9 km, soit 5 min en voiture ou à 397 m, soit 5 min à pied, Ligne 2 : Place du Cirque à 1.8 km, soit 5 min en voiture ou à 440 m, soit 5 min à pied, Ligne 3 : Jean Jaurès à 655 m, soit 2 min en voiture ou à 525 m, soit 6 min à pied.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A83 - Sortie Périphérique de Nantes (Porte des Sorinières) - N801 à 8.7 km, soit 16 min en voiture ou à 6.8 km, soit 1h 21 min à pied, A11 - Sortie A844 - N249 à 10.5 km, soit 16 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied, A844 - * Porte de Gesvres * A844 / A11 Sortie 38 à 10.5 km, soit 16 min en voiture ou à 6.7 km, soit 1h 21 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Petits Chaperons Rouges Nantes Guist'Hau à 636 m, soit 2 min en voiture ou à 284 m, soit 3 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire privée Saint Nicolas à 213 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire privée Saint Nicolas à 213 m, soit 1 min en voiture ou à 182 m, soit 2 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jules Verne à 492 m, soit 2 min en voiture ou à 361 m, soit 4 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Encia à 835 m, soit 3 min en voiture ou à 301 m, soit 4 min à pied.
  • Supérieur :
    • Webstart à 280 m, soit 1 min en voiture ou à 249 m, soit 3 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Monoprix Nantes à 148 m, soit 0 min en voiture ou à 167 m, soit 2 min à pied.
  • Supérette : U Express Nantes Lafayette à 92 m, soit 0 min en voiture ou à 61 m, soit 1 min à pied.
  • Boulangerie : Emma Pâtisserie Boulangerie à 762 m, soit 2 min en voiture ou à 202 m, soit 2 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Clinique du Parc à 2.1 km, soit 5 min en voiture ou à 1.6 km, soit 20 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Dossmann Force à 470 m, soit 2 min en voiture ou à 215 m, soit 3 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Pascal Lebée à 360 m, soit 1 min en voiture ou à 318 m, soit 4 min à pied.
  • Sport : Institut Nantais de Culture Physique à 559 m, soit 2 min en voiture ou à 108 m, soit 1 min à pied.
  • Cinéma : Katorza à 785 m, soit 3 min en voiture ou à 290 m, soit 3 min à pied.
  • Théâtre : Théâtre de Poche Graslin à 567 m, soit 2 min en voiture ou à 219 m, soit 3 min à pied.
  • Musée : Muséum d'Histoire Naturelle de Nantes à 870 m, soit 3 min en voiture ou à 585 m, soit 7 min à pied.
  • Restaurant : A la Bonne Franckette à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 643 m, soit 8 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de Nantes à 2.2 km, soit 6 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.
  • Poste : La Poste Copernic à 490 m, soit 1 min en voiture ou à 325 m, soit 4 min à pied.
  • Bibliothèque : Bibliothèque du Breil Malville à 2.8 km, soit 8 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.

Chiffres clés sur Nantes (44000)

325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales

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VERSO - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence T2–T4 avec cadre industriel et confort moderne proche des transports

Située à Nantes, à proximité du tramway Chantiers Navals, cette résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. L’architecture loft et les espaces verts créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien équipés, disposent de terrasses, jardins privatifs et de prestations (prises USB-C, domotique) pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Boisea - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, dans le quartier Erdre Porterie, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

CITY'ZEN - CHANTRERIE - Programme immobilier neuf Nantes résidence proche du campus de la Chanterie

Au cœur de Nantes, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, ce programme immobilier neuf s’adresse parfaitement aux investisseurs en quête d’un emplacement pérenne. Située à deux pas des transports en commun et à 15 minutes du campus de la Chantrerie, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif auprès des étudiants et jeunes actifs. Bordée par l’Erdre et entourée de vastes espaces naturels comme le parc de la Chantrerie ou le parc floral de la Roseraie, l’adresse offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et nature. La résidence accueille 62 logements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Les appartements présentent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque surface et garantir un usage fonctionnel au quotidien. Les grandes ouvertures vitrées apportent une luminosité généreuse et une agréable connexion avec l’extérieur. Les résidents bénéficient également de services collectifs modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels : connexion wifi haut débit, laverie commune avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace partagé avec kitchenette, favorisant la convivialité au sein de la résidence. Un vaste espace vert commun prolonge les lieux et invite à la détente. Enfin, des locaux à vélos sécurisés, équipés de racks individuels, complètent les prestations et encouragent les mobilités douces. Un placement stratégique pour investir durablement à Nantes.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Abbé de l'épée - Programme immobilier neuf Nantes : appartements et maison neuve sécurisés en quartier Canclaux/Mellinet

Dans le quartier Canclaux/Mellinet, à Nantes, cette résidence neuve séduit par son ambiance intimiste et son intégration harmonieuse dans un environnement dynamique. Le programme propose des logements neufs, du studio au 5 pièces, incluant une maison unique en retrait, pour s’adapter à tous les modes de vie.

Les appartements, isolés thermiquement et phoniquement, offrent des volumes généreux et lumineux, optimisés pour le confort. Un parking sécurisé est disponible pour faciliter votre quotidien. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif : terrasse ou jardin privé, avec des vues sur le cœur d’îlot paysager, pour des moments de détente en pleine nature.

Idéal pour une résidence principale (éligible au Prêt à Taux Zéro) ou un investissement locatif, ce programme allie qualité de vie, cadre résidentiel préservé et proximité des services. Une adresse où modernité et sérénité se rencontrent pour offrir un quotidien harmonieux.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Amaryllis - Programme immobilier neuf Nantes : Résidence studio–T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des transports

Située à Nantes, proche de l’université et du tramway, cette résidence propose des appartements du studio au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

KLEEZI | ILE DE NANTES - Programme immobilier neuf Nantes résidence étudiante près de la place de la République

À Nantes, cette résidence étudiante prend place sur l’Île de Nantes, à proximité immédiate de la place de la République, dans un secteur en plein renouveau urbain. Entourée du nouveau CHU, de la faculté de médecine et du quartier de la Création, elle s’inscrit dans un environnement attractif où se croisent étudiants, actifs et acteurs de l’innovation. À quelques minutes du centre-ville et des bords de Loire, l’adresse permet de profiter pleinement de la vie nantaise. Pensée pour répondre aux attentes des étudiants, la résidence étudiante propose des studios et studios bis meublés et équipés, offrant un confort optimal et des espaces intelligemment agencés. Chaque logement comprend un coin nuit avec literie, une cuisine aménagée, un espace repas et travail, une salle d’eau privative ainsi que des rangements fonctionnels, pour un quotidien fluide et agréable. La résidence met l’accent sur la sécurité et le confort avec un accès sécurisé par badge Vigik, un dispositif de vidéosurveillance, un ascenseur, un local vélos équipé et le Wi-Fi accessible dans les espaces communs. Véritable lieu de vie et de partage, la résidence s’organise autour d’une terrasse commune et d’espaces collectifs dédiés à la convivialité : salon détente, espace coworking, cuisine partagée et laverie, favorisant les rencontres entre résidents.

RE 2020 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 3e Trimestre 2028
  • 61 logements neufs
En cours de travaux

carré des officiers - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs du studio au T5 proche du centre-ville

Situé à Nantes, dans le nouveau cœur de Saint Donatien, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au T5, dans un quartier résidentiel connecté aux grands centres actifs. La résidence, avec son architecture contemporaine, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des pièces généreuses et des espaces extérieurs privatifs (terrasses, loggias, jardins). Certains logements bénéficient d’un rooftop privatif avec des panoramas sur la ville. Un projet idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

RÉSIDENCE COURBET - Programme immobilier neuf Nantes : logements neufs restaurés en déficit foncier près de l’Erdre

Découvrez une résidence en rénovation à Nantes, sur les bords de l’Erdre, avec 14 appartements (studio, 2 ou 3 pièces duplex) éligibles au déficit foncier. Les intérieurs, restaurés avec soin, offrent des prestations haut de gamme et des espaces optimisés.

Un choix judicieux pour un investissement immobilier ou une résidence principale, alliant patrimoine et modernité. Les appartements neufs de ce programme sont conçus pour le confort : parquet en chêne, cuisines équipées et salles de bain aménagées. La localisation privilégiée et le cadre préservé renforcent l’attractivité de cette résidence, idéale pour une vie urbaine épanouie.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 5 logements neufs

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