Résidence neuve Initiale Programme immobilier neuf Saint-Barthélemy-d’Anjou aux portes d’Angers (49124)

À Saint-Barthélemy-d'Anjou, installez-vous dans une résidence contemporaine située aux portes d’Angers, au sein d’un quartier résidentiel pratique et agréable. Cette adresse réunit les atouts d’un environnement calme et la proximité immédiate des services essentiels, pour un quotidien simple et confortable.

La mobilité y est particulièrement facilitée. L’accès rapide à l’autoroute A87 permet de rejoindre facilement les principaux axes de circulation, tandis que le réseau de bus performant relie le centre-ville en 20 minutes. Une situation idéale pour profiter de la vie active angevine tout en conservant un cadre de vie plus serein.

La résidence se distingue par une architecture élégante, aux lignes sobres et aux teintes claires. Elle propose 44 appartements, du studio au 4 pièces, afin de répondre à de nombreux besoins : premier achat, résidence principale ou projet d’investissement.

Les logements bénéficient d’espaces intérieurs lumineux, largement ouverts vers l’extérieur. Les volumes sont pensés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Conforme à la RE 2020, seuil 2025, la résidence garantit une isolation phonique et thermique optimale. Les panneaux photovoltaïques installés en toiture alimentent en électricité les parties communes.

Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif selon les configurations. Les îlots de verdure, véritables havres de fraîcheur, renforcent le bien-être des résidents. Un système écoresponsable de gestion des eaux pluviales accompagne cette démarche environnementale.

La résidence comprend des stationnements couverts en rez-de-chaussée et en extérieur, pré-équipés pour de futures bornes de recharge, des locaux vélos communs, des portes palières blindées, un badge Vigik et un vidéophone.

Située aux portes d’Angers, Saint-Barthélemy-d’Anjou offre un cadre de vie recherché, combinant calme résidentiel et proximité immédiate du cœur de ville. Cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur agréable, où commerces, établissements scolaires, services et équipements de loisirs sont accessibles rapidement, simplifiant le quotidien. L’adresse bénéficie d’une excellente accessibilité avec un arrêt de bus à 50 mètres, reliant directement le centre d’Angers. Les axes routiers majeurs à proximité permettent de rejoindre facilement Nantes, Le Mans ou Paris, tandis que la gare TGV d’Angers, à environ quinze minutes, renforce l’attractivité de la localisation. Les appartements neufs du 2 au 4 pièces ont été conçus pour offrir un confort durable et une organisation intérieure fonctionnelle. Les plans privilégient des espaces bien proportionnés, baignés de lumière naturelle, grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les matériaux utilisés garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité, contribuant à un cadre de vie serein. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse — véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter d’un environnement verdoyant et arboré. La résidence intègre des places de stationnement en sous-sol et en extérieur, assurant praticité et sécurité. Un local vélos vient compléter les prestations, encourageant les mobilités douces au quotidien. Une adresse idéale pour s’installer durablement à Saint-Barthélemy-d’Anjou.

Située à Trelazé, dans le quartier de l’ancienne manufacture d’allumettes, cette résidence propose des appartements du T2 au T3, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades en ardoise et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

À Trélazé, commune située au sud d’Angers, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement vivant et connecté, à proximité directe des grandes écoles, des commerces et des transports en commun. Son implantation au cœur d’un bassin étudiant attractif en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif.

La résidence étudiante accueille des appartements neufs du studio au 2 pièces, spécialement pensés pour répondre aux attentes des étudiants et jeunes actifs. Les logements offrent des espaces bien agencés, modernes et pratiques, favorisant un mode de vie autonome et confortable.

Au-delà des logements, la résidence propose 190 m² d’espaces communs, conçus pour faciliter le quotidien et encourager la convivialité. Les résidents bénéficient d’une cafétéria, d’une laverie et d’espaces de coworking, au sein d’une résidence sécurisée respectant les normes récentes en matière de performance énergétique et acoustique.

Des stationnements sont également prévus, avec des places en sous-sol et des places extérieures, apportant un véritable confort d’usage.

Grâce à son emplacement stratégique, à ses prestations adaptées à la cible étudiante et à son fort potentiel locatif, cette résidence étudiante à Trélazé constitue une opportunité d’investissement à ne pas manquer.

À Trélazé, aux portes d’Angers et des Ponts-de-Cé, cette résidence constitue une réponse adaptée à la demande croissante des étudiants et jeunes actifs. Son emplacement proche des établissements d’enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun en fait une adresse particulièrement pertinente pour un investissement locatif. Les lignes de bus voisines permettent de rejoindre simplement les pôles universitaires majeurs et la gare SNCF d’Angers, avec des liaisons rapides vers Paris et Nantes.

Cette résidence de 135 appartements neufs, du studio au 2 pièces, s’inscrit dans une démarche mêlant réhabilitation et construction neuve. Le projet modernise l’existant tout en conservant son caractère, afin de proposer un cadre de vie agréable, sécurisé et parfaitement adapté aux besoins d’une clientèle étudiante ou jeune active.

Les logements, remis à neuf et équipés d’une kitchenette intégrée, privilégient la praticité au quotidien. Les surfaces sont pensées pour optimiser les usages essentiels : se reposer, étudier, cuisiner et organiser son espace de vie facilement. Cette conception fonctionnelle constitue un atout fort pour séduire des locataires à la recherche d’un logement simple, confortable et bien situé.

Au-delà des appartements, la résidence propose des espaces communs qui renforcent son attractivité. Coworking, cafétéria et laverie offrent des services directement accessibles aux résidents, tout en favorisant une ambiance conviviale. Ces équipements répondent aux nouveaux modes de vie et créent une vraie valeur ajoutée pour l’occupation locative.

Des stationnements en sous-sol ainsi que des places aériennes sont proposés en option, pour compléter les prestations selon les besoins.

À Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Saint Léonard – La Madeleine, un secteur apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville accessible en environ 20 minutes à pied.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec la présence de nombreux commerces, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et de transports en commun. Angers est également reconnue pour sa qualité de vie, avec un environnement naturel remarquable entre la Maine et la Vallée de la Loire.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des aménagements optimisés et à de nombreux rangements.

Les appartements profitent d’orientations favorisant la lumière naturelle et d’intérieurs confortables répondant aux exigences de performance énergétique de la RT 2012.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, disposent d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux d’Angers.

La résidence est sécurisée grâce à un système de visiophone et dispose de stationnements privatifs ainsi que d’un local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents.

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est idéal pour vous ! Installée à Angers, ville étudiante dynamique et reconnue, cette résidence bénéficie d’un environnement particulièrement recherché par les étudiants. Proximité des universités, commerces, équipements culturels et sportifs, mais aussi des transports en commun, font d’Angers une destination idéale pour un investissement locatif sécurisé. Située dans un quartier universitaire, au cœur du campus Belle-Beille, la résidence affiche une architecture contemporaine et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Close et sécurisée, elle garantit un cadre de vie serein, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les logements se déclinent en studios meublés, intégrant un coin nuit, un espace bureau, une salle d’eau et une kitchenette équipée, répondant aux besoins de fonctionnalité et de praticité. Le confort est renforcé par une isolation thermique et acoustique performante, essentielle pour le bien-être des occupants. Les résidents bénéficient également d’espaces communs modernes et fonctionnels, favorisant le lien social et la réussite universitaire : salon d’étude, salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune. Enfin, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, véritable bulle de calme, ainsi qu’une toiture aménagée en terrasse accessible, équipée de bancs, idéale pour profiter d’instants de détente en extérieur.