Programme immobilier neuf Topaz Sainte-Gemmes-sur-Loire appartements avec extérieur proche Angers (49130)

Située à Les Ponts-de-Cé, dans l’écoquartier de la Monnaie, cette résidence propose des appartements et maisons du T2 au T6, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (jardins, garages) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, loggias et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

Située à proximité immédiate d’Angers, Les Ponts-de-Cé offre un cadre de vie recherché, conjuguant charme local, praticité et environnement naturel préservé. La commune bénéficie de commerces, services et infrastructures accessibles facilement, tout en permettant de profiter d’espaces verts et des bords de l’Authion, situés à seulement 900 mètres, pour des moments de détente en plein air. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un quartier paisible et vivant. Elle se compose de 27 appartements neufs, exclusivement en 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité. Les intérieurs privilégient la luminosité naturelle, des volumes bien proportionnés et des agencements optimisés pour une utilisation fluide des espaces. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique performante, contribuant à un confort durable et à une maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, offrant un prolongement naturel des espaces de vie. Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, assurant sécurité et praticité pour le stationnement des véhicules.

Située à Bouchemaine, dans un secteur prisé proche des bords de Maine et à 15 minutes du centre-ville d’Angers, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Entourée d’espaces verts, elle offre un environnement apaisant et exclusif.

Les logements, spacieux (jusqu’à 120 m²), sont aménagés pour un confort optimal, avec des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour des moments en plein air. Les prestations incluent des dressings, des celliers, un cœur d’îlot végétalisé, des boxes pour les appartements de 4 et 5 pièces, des planchers chauffants, une isolation acoustique et thermique, et des terrasses en dernier étage avec vues dégagées.

Des places de stationnement en extérieur et en sous-sol sont disponibles pour faciliter le quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel paisible, son habitat durable et sa proximité avec Angers.

Au cœur de l’Anjou, Angers séduit par son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et son patrimoine riche. À seulement quelques kilomètres de Nantes, la ville attire de nombreux habitants en quête d’un équilibre entre vie urbaine active et environnement naturel préservé.

La résidence prend place dans le quartier Les Hauts-de-Saint-Aubin, au nord de la ville. Ce secteur en plein essor est particulièrement apprécié pour son ambiance résidentielle et ses nombreux espaces verts. Il bénéficie d’une excellente desserte de transports, notamment grâce au tramway reliant rapidement le centre-ville d’Angers.

Les commodités sont également accessibles à proximité : commerces, services, écoles et infrastructures facilitent le quotidien des habitants.

La résidence s’organise autour d’un véritable écrin paysager qui contribue à créer un cadre de vie apaisant. Les bâtiments arborent une architecture contemporaine aux façades lumineuses, parfaitement intégrées dans leur environnement.

Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie confortables et lumineux. Les orientations multiples permettent de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Les logements disposent d’équipements de qualité tels que salle de bain équipée, cellier, rangements, chauffage individuel et chauffage urbain.

Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – loggia ou terrasse – permettant de profiter pleinement des beaux jours. La résidence met également à disposition des espaces communs conviviaux avec aire de jeux, bacs potagers, bancs ainsi que des stationnements privatifs.

Implantée au cœur de la ZAC du Plateau de la Mayenne, cette résidence neuve vous invite à découvrir un cadre de vie recherché, alliant nature, modernité et accessibilité. Située à proximité immédiate du tramway ligne A, elle permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la ville et le centre-ville en seulement 10 minutes. Ce secteur résidentiel en plein essor séduit par son atmosphère paisible et son ouverture sur de beaux espaces paysagers. Déployée sur deux bâtiments à l’architecture bois, la résidence affirme une esthétique contemporaine, en harmonie avec son environnement. Elle propose 54 appartements, du studio au 4 pièces, offrant une diversité de typologies adaptée aussi bien aux actifs qu’aux familles. Les intérieurs se distinguent par leurs volumes confortables et leur luminosité naturelle, grâce à des plans traversants soigneusement étudiés. Pensée pour favoriser le lien social, une salle commune en rez-de-chaussée s’ouvre sur les extérieurs, offrant un espace convivial dédié aux échanges et aux moments partagés entre résidents. Les appartements se prolongent tous par des balcons ou des terrasses, permettant de profiter pleinement de l’environnement verdoyant et des beaux jours, en toute tranquillité. Côté praticité, la résidence intègre des places de stationnement en sous-sol ainsi qu’un local à vélos, répondant aux besoins de mobilité actuels. Un projet équilibré et attractif, idéal pour habiter ou investir dans un quartier angevin en devenir.

À Angers, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier Saint Léonard – La Madeleine, un secteur apprécié pour son dynamisme et sa proximité avec le centre-ville accessible en environ 20 minutes à pied.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec la présence de nombreux commerces, d’établissements scolaires, d’équipements sportifs et de transports en commun. Angers est également reconnue pour sa qualité de vie, avec un environnement naturel remarquable entre la Maine et la Vallée de la Loire.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que 3 maisons de ville. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels grâce à des aménagements optimisés et à de nombreux rangements.

Les appartements profitent d’orientations favorisant la lumière naturelle et d’intérieurs confortables répondant aux exigences de performance énergétique de la RT 2012.

Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur : balcon, terrasse ou loggia, permettant de prolonger les espaces de vie vers l’extérieur.

Les maisons de ville, réparties sur deux niveaux, disposent d’un jardin privatif avec terrasse, idéal pour profiter du climat doux d’Angers.

La résidence est sécurisée grâce à un système de visiophone et dispose de stationnements privatifs ainsi que d’un local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents.

Avis aux investisseurs : ce programme immobilier neuf est idéal pour vous ! Installée à Angers, ville étudiante dynamique et reconnue, cette résidence bénéficie d’un environnement particulièrement recherché par les étudiants. Proximité des universités, commerces, équipements culturels et sportifs, mais aussi des transports en commun, font d’Angers une destination idéale pour un investissement locatif sécurisé. Située dans un quartier universitaire, au cœur du campus Belle-Beille, la résidence affiche une architecture contemporaine et s’intègre harmonieusement dans son environnement. Close et sécurisée, elle garantit un cadre de vie serein, parfaitement adapté à la vie étudiante. Les logements se déclinent en studios meublés, intégrant un coin nuit, un espace bureau, une salle d’eau et une kitchenette équipée, répondant aux besoins de fonctionnalité et de praticité. Le confort est renforcé par une isolation thermique et acoustique performante, essentielle pour le bien-être des occupants. Les résidents bénéficient également d’espaces communs modernes et fonctionnels, favorisant le lien social et la réussite universitaire : salon d’étude, salon multimédia, salle de sport et cafétéria commune. Enfin, la résidence propose un cœur d’îlot végétalisé, véritable bulle de calme, ainsi qu’une toiture aménagée en terrasse accessible, équipée de bancs, idéale pour profiter d’instants de détente en extérieur.