Programme immobilier neuf CANOPÉE II Vertou, proche du parc de la Douve (44120)

À Vertou, à seulement 3 minutes à pied de la gare, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique aux portes de Nantes. La commune offre un cadre de vie recherché, entre nature, vignoble et dynamisme urbain, idéal pour les familles comme pour les actifs.

Les résidents profitent d’un accès rapide aux commerces, centres commerciaux du Sud Loire et axes de circulation, facilitant les déplacements quotidiens vers Nantes et les communes environnantes.

La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables et fonctionnels. Les logements se distinguent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs agencements bien pensés, favorisant une vie quotidienne agréable.

Les prestations sont soignées et modernes : baies vitrées, volets roulants électriques, salles d’eau équipées avec faïence et meuble vasque, répondant aux exigences actuelles en matière de confort. L’architecture contemporaine, organisée autour d’un bâtiment en forme de L, s’intègre parfaitement dans le paysage urbain environnant.

Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, terrasse ou loggia, véritable prolongement de l’espace de vie.

Des stationnements privatifs (couverts ou aériens) ainsi qu’un garage à vélos viennent compléter les prestations, pour un quotidien pratique et fluide.

Située à Vertou, proche de Nantes, cette résidence est le fruit de la réhabilitation d’une demeure ancienne, combinant savoir-faire traditionnel et exigences modernes. Les appartements, du studio au 4 pièces bis duplex, s’intègrent dans une bâtisse d’un étage, où les éléments patrimoniaux comme les cheminées en marbre et les boiseries sont mis en valeur. Certains logements disposent de jardins privatifs.

Les intérieurs, conçus pour optimiser l’espace, offrent des cuisines et salles de bains équipées, baignées de lumière naturelle. Les isolations thermiques et phoniques, ainsi que la performance énergétique, assurent un confort optimal tout en préservant le caractère historique du bâtiment.

La résidence inclut un local à vélos et des places de parking pour vos véhicules. Éligible au dispositif de Déficit Foncier, ce projet permet de bénéficier d’avantages fiscaux sur les travaux (conditions en agence). Une solution idéale pour concilier patrimoine, modernité et investissement immobilier.

Au sud-est de Nantes, à seulement 10 km, Haute-Goulaine offre un cadre de vie privilégié entre dynamisme métropolitain et charme du vignoble nantais. Ce programme immobilier neuf s’intègre dans un centre-bourg en plein renouveau, porté par la création d’espaces publics, de commerces et services en pied d’immeubles, tout en préservant le marché hebdomadaire et les cheminements piétons.

La résidence comprend 47 logements neufs du studio au 5 pièces, répartis du rez-de-chaussée à l’attique. Les différentes typologies répondent à une large cible : jeunes actifs, investisseurs, familles et primo-accédants. Les 5 pièces, plus rares en cœur de bourg, apportent une offre qualitative et recherchée. Les orientations ont été pensées pour optimiser la luminosité et le confort au quotidien.

Un soin particulier est apporté aux aménagements paysagers avec la préservation d’arbres remarquables et la création d’un vaste cœur d’îlot végétalisé. Une venelle piétonne et des espaces de détente renforcent l’esprit résidentiel.

Tous les appartements disposent d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, pour profiter d’un cadre verdoyant et apaisant aux portes de Nantes.

Situé à Saint-Sébastien-sur-Loire, en plein centre-ville et proche des bords de Loire, ce programme immobilier propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, dans une résidence aux lignes architecturales modernes. La résidence, avec ses façades en enduit clair, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des prestations de qualité et des espaces extérieurs (balcons, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.

Ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les berges de la Loire et son atmosphère paisible. Située à quelques minutes à pied du tram-train, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 5 minutes seulement, offrant une mobilité idéale aux actifs. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle et connexion rapide à la métropole. La résidence accueille 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un esprit intimiste et confidentiel. Ce projet s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour leur résidence principale, qu’aux investisseurs attirés par le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), gage d’un investissement locatif pérenne. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les larges fenêtres assurent une belle clarté tout au long de la journée et favorisent une aération traversante appréciable en toute saison. En prolongement des pièces de vie, balcons et terrasses privatives viennent enrichir l’espace intérieur, parfaits pour se détendre ou profiter du soleil dès les beaux jours. Pensée pour le confort durable, la résidence respecte la réglementation environnementale RE2020. Elle garantit ainsi des performances énergétiques optimales, réduisant les dépenses mensuelles tout en améliorant le bien-être thermique et acoustique. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique aux portes de Nantes.

Implanté aux Sorinières, au sud de l’agglomération nantaise, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un art de vivre paisible, entre nature et dynamisme urbain. La commune, appréciée pour son environnement verdoyant, dispose de nombreuses infrastructures et se situe à proximité immédiate des commerces et des zones d’activités. Le parc de la Filée et le lac de Grand Lieu offrent un terrain idéal pour les promenades et les loisirs en famille ou entre amis.

La résidence s’inscrit dans une ambiance intimiste et conviviale, avec une architecture composée de petits bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle accueille 57 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des occupants en quête de confort ou des investisseurs à la recherche d’un placement pérenne.

Les intérieurs séduisent par la qualité de leurs aménagements : salles de bain équipées, rangements intégrés, espaces de vie lumineux, chambres préservant l’intimité et excellente isolation thermique et acoustique. Une chaudière individuelle gaz à condensation complète ces prestations pour un confort maîtrisé en toute saison.

Les logements s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des balcons, loggias ou terrasses, prolongeant agréablement les espaces de vie. Des commerces en rez-de-chaussée renforcent la praticité de l’adresse. Pour finir, chaque appartement dispose d’un stationnement privatif sécurisé, un atout essentiel pour vivre sereinement aux Sorinières.

En périphérie de Nantes, à Basse-Goulaine, cette résidence neuve mise sur un cadre résidentiel apaisant, avec des appartements (du 2 au 4 pièces) aux isolations performantes et des extérieurs privatifs (balcons, terrasses, jardins). Les espaces paysagers environnants et le parking privatif complètent l’offre, pour un quotidien alliant qualité de vie, nature et proximité du centre-ville.

Implanté en plein cœur de Basse-Goulaine, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une situation idéale, à deux pas du centre-ville et de son dynamisme. Les commerces, services et infrastructures du quotidien sont accessibles rapidement, tandis que les transports en commun au pied du projet facilitent les déplacements vers Nantes et ses quartiers stratégiques. La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mêlant sobriété des façades claires et subtils jeux de volumes. Elle propose une gamme variée d’appartements neufs du 2 au 5 pièces, parfaitement adaptés aux besoins des couples, familles ou investisseurs. Les intérieurs ont été soigneusement conçus pour offrir des logements fonctionnels et confortables, dotés de prestations de qualité. Le respect de la RE 2020 assure des isolations renforcées, synonymes de bien-être et d’économies d’énergie. Les grandes ouvertures laissent entrer une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dans chaque pièce de vie. Les appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — véritables prolongements du logement pour profiter des beaux jours. Un jardin commun paysager vient compléter l’ensemble, offrant un lieu de détente et de rencontre entre résidents. Pour parfaire le confort, la résidence dispose d’un parking en sous-sol, d’un local à vélos et de caves, apportant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien.