Programme immobilier neuf LE CLOS DU CHEMIN VERT La Jarrie : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (17220)

À quelques minutes de La Rochelle, Clavette accueille un projet unique installé dans un ancien château au cœur d’un parc boisé et classé. Cette résidence rénovée bénéficie d’un environnement naturel remarquable tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, transports, parcs et services du quotidien. Éligible au dispositif du déficit foncier, cette opération de rénovation permet de profiter du cachet de l’ancien entièrement remis aux normes thermiques et acoustiques actuelles. Un équilibre parfait entre préservation du patrimoine, confort moderne et respect de l’environnement. La réhabilitation complète concerne aussi bien les parties communes que les logements privatifs, tout en conservant l’âme architecturale d’origine. Du studio au 6 pièces, les appartements proposent des volumes spacieux, une belle luminosité et une atmosphère mêlant élégance traditionnelle et aménagement contemporain. Les prestations sont soignées, avec chauffage par panneaux rayonnants intelligents et eau chaude assurée par ballons thermodynamiques. Les logements bénéficient d’un balcon, véritable prolongement extérieur pour savourer le cadre verdoyant. La résidence dispose également d’un local à vélos et d’un parking privé, apportant confort et praticité. Une adresse singulière à Clavette, idéale pour vivre ou investir dans un lieu d’exception.

Situé à Périgny, le long du canal de Rompsay, ce programme immobilier propose des maisons neuves de 3 à 5 pièces et des appartements neufs de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des résidents en quête de confort et de modernité. L’architecture, marquée par des matériaux nobles et des finitions élégantes, combine enduit clair, surfaces boisées et couvertures métalliques pour un rendu contemporain.

Les intérieurs, lumineux et bien agencés, s’articulent autour d’un îlot jour où la cuisine ouverte sur le salon favorise les échanges, et d’une zone nuit conçue pour garantir intimité et sérénité. L’absence de vis-à-vis et une isolation performante renforcent le confort au quotidien.

À l’extérieur, les appartements s’ouvrent sur des balcons ou des loggias, tandis que les maisons profitent d’un jardin privatif agrémenté d’arbres fruitiers. Chaque logement inclut un parking privatif, pour une tranquillité d’esprit totale.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel verdoyant, son habitat durable et sa proximité avec les commodités locales.

À seulement 12 minutes en voiture du cœur de La Rochelle, cette nouvelle adresse profite pleinement de la situation privilégiée de Périgny. Vivante toute l’année, la commune constitue un cadre agréable pour habiter, profiter d’une résidence secondaire ou envisager un investissement locatif.

Le quotidien se veut particulièrement pratique grâce aux commerces, supermarchés, établissements scolaires, boulangerie et services accessibles à proximité. La Rochelle est facilement accessible en voiture et les premières plages du littoral charentais se trouvent à seulement 15 minutes, permettant de profiter régulièrement de l’air marin.

La résidence s’installe dans un quartier calme et végétalisé. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, s’accompagne d’espaces verts pensés pour renforcer le caractère résidentiel de l’ensemble.

Avec seulement 18 maisons individuelles, le projet conserve une dimension intimiste. Les logements sont proposés en 3 ou 4 pièces, de plain-pied ou à étage selon les modèles.

Chaque maison dispose de beaux volumes et de plans fonctionnels favorisant une organisation fluide des espaces. Les grandes baies vitrées et les orientations privilégiées laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.

Conformes à la RE 2020, les villas bénéficient également d’une isolation phonique et thermique performante, contribuant au confort quotidien et à la maîtrise des consommations d’énergie.

Un jardin privatif avec terrasse accompagne chaque logement, créant un espace agréable pour se détendre ou recevoir ses proches.

Enfin, garages individuels et places de stationnement viennent compléter l’ensemble.

À Angoulins, ce domaine résidentiel propose des maisons neuves de 3 pièces bis, éligibles au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), dans un secteur très prisé à 10 minutes des plages océaniques. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce programme allie confort, durabilité et rentabilité.

Les intérieurs, spacieux et décloisonnés, sont conçus pour offrir des espaces aérés et lumineux, avec une isolation thermique et phonique performante. Chaque maison dispose d’une terrasse sur jardin, tandis que les espaces communs incluent des zones de restauration, de travail, de bien-être, des jardins et des piscines, pour une qualité de vie incomparable.

Avec une rente locative intéressante et des avantages fiscaux (sous conditions), ce projet représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant concilier patrimoine locatif, cadre résidentiel et proximité des plages.

Implanté dans la commune recherchée d’Angoulins, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement à la fois charmant et pratique, au cœur de la Charente-Maritime. À seulement 9 kilomètres de La Rochelle, l’adresse profite d’une proximité idéale avec la mer, les commerces, les services, les transports en commun et l’animation urbaine, tout en conservant l’esprit d’un village traditionnel. À quelques mètres de la plage, le projet se compose de deux collectifs à taille humaine, chacun accueillant 6 logements. Ces ensembles proposent des maisons neuves de 4 à 6 pièces, organisées autour d’un îlot paysager central, créant un cadre résidentiel agréable et harmonieux. Les maisons bénéficient de volumes généreux, favorisant un aménagement confortable et fonctionnel. Les espaces de vie lumineux, grâce aux grandes baies vitrées, offrent une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Certaines habitations profitent même d’une vue dégagée sur la mer à l’étage, ajoutant un véritable atout à ce cadre déjà privilégié. Chaque logement se prolonge par des terrasses et des jardins privatifs aménagés, idéals pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une piste cyclable située au pied de la résidence facilite les déplacements doux et quotidiens. Enfin, un parking est à disposition pour le stationnement de votre véhicule. Une adresse rare pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Angoulins, entre océan et douceur de vivre.

À seulement quelques minutes du littoral, cette nouvelle adresse profite pleinement du cadre de vie d’Angoulins. La commune permet de conjuguer proximité avec la mer, commerces accessibles à pied et connexion rapide avec La Rochelle, située à 16 minutes en voiture.

Le quotidien s’organise facilement : 8 minutes de marche suffisent pour rejoindre le centre-bourg, la mairie ainsi que les commerces et services. La gare d’Angoulins est accessible en 14 minutes à pied. Pour une baignade ou une promenade au bord de l’océan, les premières plages se trouvent à seulement 6 minutes en voiture.

La résidence se compose de seulement 5 maisons individuelles, ce qui lui confère une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine mêle bardage bois et enduits clairs pour s’intégrer naturellement dans son environnement.

Les maisons sont proposées du 4 au 6 pièces avec des surfaces allant de 92 m² à 157 m². Réparties sur deux niveaux, elles bénéficient de beaux volumes et d’agencements fonctionnels permettant d’exploiter efficacement chaque mètre carré.

Les logements répondent par ailleurs aux exigences de la RE 2020. Leur isolation thermique et phonique performante favorise un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations d’énergie.

Chaque maison est prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ses proches ou aménager un espace extérieur à son image.

Enfin, un garage individuel et une place de stationnement accompagnent chaque villa afin de simplifier les déplacements du quotidien.

À Aytré, profitez d’une adresse privilégiée à quelques encablures de La Rochelle. Cette résidence s’installe dans l’écoquartier de Bongraine, un secteur en plein développement qui conjugue qualité de vie, accessibilité et environnement soigné. Commune voisine de La Rochelle, Aytré bénéficie de son dynamisme économique tout en offrant une atmosphère plus paisible, proche des plages atlantiques. Le quotidien y est simple et fluide : comptez seulement 10 minutes en voiture pour rejoindre la gare de La Rochelle et 5 minutes à pied pour accéder aux arrêts de bus desservant les écoles. Une situation idéale pour concilier vie professionnelle et familiale. La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes épurées. Les façades claires, ponctuées par les garde-corps, créent une identité élégante. À l’intérieur, des appartements 2, 3 et 4 pièces proposent des agencements intelligents, avec des pièces de vie lumineuses et agréables à vivre. Les chambres et salles de bain équipées prolongent cette atmosphère chaleureuse. En complément, la majorité des logements dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables espaces de respiration pour se détendre ou recevoir ses proches aux beaux jours. Un projet résidentiel attractif aux portes de La Rochelle, pensé pour répondre aux attentes d’aujourd’hui.