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Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE - La Roche-sur-Yon dans le quartier recherché de la Brossardière (85000) - Référence : 16438 Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE - La Roche-sur-Yon dans le quartier recherché de la Brossardière (85000) - Référence : 16438

Ce programme vous intéresse

Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE La Roche-sur-Yon dans le quartier recherché de la Brossardière (85000)

Quartier Résidentiel
Commerces
Transports
Crèche/école
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
En cours de travaux
à partir de
Prix TTC 166 900 €
PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
2e Trimestre 2027
17 logements neufs
Du 2 pièces au 3 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme immobilier neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE à La Roche-sur-Yon dans le quartier recherché de la Brossardière : Présentation

Au cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des grands axes. À 45 minutes de Nantes et non loin des plages vendéennes, la ville séduit par son cadre de vie serein, conjuguant dynamisme et nature. La résidence prend place dans le quartier de la Brossardière, reconnu pour son atmosphère paisible. Le centre-ville et la Place Napoléon sont accessibles rapidement, notamment en 11 minutes à vélo, offrant une connexion fluide avec les commerces, services et lieux de vie emblématiques de La Roche-sur-Yon. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses trois bâtiments à taille humaine. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, avec la possibilité de logements en duplex, répartis sur deux niveaux seulement. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les pièces de vie profitent d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit invitent au repos et à la tranquillité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de balcon généreux, véritable prolongement du séjour. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux dans un environnement calme et recherché.

Programme neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE : Commodités

  • Sdb aménagées
  • Baie vitrée
  • Proche Bus
  • Proche écoles
  • Proche commerces
  • Jardin privatif
  • Balcon
  • Isolation phonique
  • Isolation thermique

Les logements neufs de la résidence

10 appartements neufs T2 (2 pièces)

jusqu'à 55.53 m²
à partir de 166 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.53794 Étage 1er
Surface 45.61 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 166 900 €
Ref.53782 Étage 1er
Surface 49.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 172 900 €
Ref.54530 Étage 2ème
Surface 45.61 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 172 900 €
Ref.53799 Étage RDC
Surface 49.99 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking
Prix
Prix TTC 172 908 €
Ref.53796 Étage 1er
Surface 49.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 176 900 €
Ref.53778 Étage 2ème
Surface 49.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 177 900 €
Ref.53792 Étage 2ème
Surface 49.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 177 900 €
Ref.53785 Étage RDC
Surface 49.99 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking
Prix
Prix TTC 178 900 €
Ref.53784 Étage RDC
Surface 55.53 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking
Prix
Prix TTC 181 900 €
Ref.53798 Étage RDC
Surface 55.53 m²
Les +
  • Jardin
  • Parking
Prix
Prix TTC 182 900 €

7 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 63.94 m²
à partir de 200 900 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.53781 Étage 1er
Surface 63.94 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 200 900 €
Ref.53795 Étage 1er
Surface 63.94 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 202 900 €
Ref.53797 Étage 1er
Surface 63.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 204 900 €
Ref.53777 Étage 2ème
Surface 63.94 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 205 900 €
Ref.53791 Étage 2ème
Surface 63.94 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 207 900 €
Ref.53779 Étage 2ème
Surface 63.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 207 900 €
Ref.53793 Étage 2ème
Surface 63.7 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking
Prix
Prix TTC 209 900 €

Le quartier Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly à La Roche-sur-Yon

Points d'intérêt du quartier "Mon Repos-Terres Noires-Forges-Branly" à proximité du programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon dans le quartier recherché de la Brossardière (85000)

Transports :

  • Gares : Gare de la Roche-sur-Yon à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied, Gare de Bellevigny à 15.4 km, soit 16 min en voiture ou à 13.8 km, soit 2h 46 min à pied, Gare de la Chaize-le-Vicomte à 16 km, soit 17 min en voiture ou à 14.3 km, soit 2h 51 min à pied.
  • Bus : Ligne E : Guérif à 295 m, soit 1 min en voiture ou à 283 m, soit 3 min à pied, Ligne 3 : Pâquerettes à 428 m, soit 1 min en voiture ou à 453 m, soit 5 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : A87 - la Roche-sur-Yon Ouest Sortie 31 à 8.3 km, soit 10 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 36 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Est Sortie 29 à 10.2 km, soit 11 min en voiture ou à 10.4 km, soit 2h 05 min à pied, A87 - la Roche-sur-Yon Sud - D747_85 Sortie 30 à 9.9 km, soit 12 min en voiture ou à 7.7 km, soit 1h 32 min à pied.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Kids & Cie Tadam à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole maternelle publique Maria Montessori à 1.3 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 15 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole élémentaire publique jean yole à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Collège :
    • Collège les Gondoliers à 354 m, soit 1 min en voiture ou à 391 m, soit 5 min à pied.
  • Lycée :
    • Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.
  • Supérieur :
    • Lycée Pierre Mendès France à 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.3 km, soit 16 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Carrefour la Roche Sur Yon - St André d'ornay à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Supérette : Petit Casino la Roche sur Yon à 2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.7 km, soit 21 min à pied.
  • Boulangerie : Josephine à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Ssr les Metives la Roche Sur Yon à 2.4 km, soit 5 min en voiture ou à 2.1 km, soit 25 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie Basset à 1.6 km, soit 3 min en voiture ou à 1.5 km, soit 18 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Square Edith Piaf à 617 m, soit 2 min en voiture ou à 387 m, soit 5 min à pied.
  • Sport : Terrain de Football des Gondeliers à 867 m, soit 2 min en voiture ou à 334 m, soit 4 min à pied.
  • Cinéma : Le Concorde à 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Théâtre : Le Grand R - Scène nationale la Roche-sur-Yon à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Musée : Musée Municipal à 2 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
  • Restaurant : A Casetta à 939 m, soit 2 min en voiture ou à 822 m, soit 10 min à pied.

 

Services :

  • Police : Commissariat de police de la Roche sur Yon à 2.3 km, soit 4 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
  • Poste : La Poste St Andre à 1.9 km, soit 3 min en voiture ou à 1.7 km, soit 20 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Benjamin Rabier à 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 22 min à pied.

Chiffres clés sur La Roche-sur-Yon (85000)

54699
habitants
63.4
d'actifs
42.28
ans d'âge moyen
50
appartements
347
professions médicales
83
établissements scolaires
2353
de revenu moyen net / foyer
47.9
de propriétaires
90.4
de résidences principales

Plus de programmes neufs à La Roche-sur-Yon (85000) et les alentours

Lancement

Programme immobilier neuf Promess La Roche-sur-Yon proche centre et plages

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche, un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie pratique grâce à la présence de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts. La résidence se situe également à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services médicaux.

La ville bénéficie d’une situation géographique attractive, permettant de rejoindre Nantes en environ 40 minutes et les plages vendéennes en seulement 30 minutes, un véritable atout pour profiter du littoral.

La résidence propose 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité incluant des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes configurations.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, loggia, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’un cadre résidentiel agréable.

Pour plus de sécurité et de confort, la résidence est équipée d’un système de visiophone et dispose de places de stationnement extérieures ainsi que d’un grand local à vélos.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 12 logements neufs

Programme immobilier neuf Le Parc de l'Etang La Roche-sur-Yon : logements neufs T2–T5 proche du ruisseau de La Raillée

Situé à La Roche-sur-Yon, dans le secteur de La Petite Rochette, ce programme immobilier propose des appartements neufs de 2 ou 3 pièces et des maisons neuves de 3 à 5 pièces, dans un cadre naturel bordé par le ruisseau de La Raillée. La résidence, à taille humaine, s’intègre dans un environnement bucolique.

Les logements, bien agencés et fonctionnels, offrent des espaces de vie ouverts et intimistes. Les balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 17 logements neufs

Programme immobilier neuf Nouvel’R La Roche-sur-Yon déficit foncier proche Place Napoléon

C’est au cœur de La Roche-sur-Yon que s’implante ce programme immobilier en réhabilitation, à 50 mètres de la Place Napoléon, dans un secteur central et animé. Appréciée pour son attractivité économique, sa situation géographique et sa proximité avec l’océan Atlantique, la ville offre un cadre de vie équilibré, soutenu par un réseau de transports efficace et un centre-ville commerçant dynamique. Cette réhabilitation concerne un ancien hôtel, transformé avec soin afin de préserver son cachet historique tout en répondant aux standards actuels de confort. L’immeuble d’angle, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, accueille 32 logements rénovés, du studio au 2 pièces, conçus pour répondre aux attentes du marché locatif et patrimonial. Les appartements profitent de belles hauteurs sous plafond, apportant luminosité et volumes aérés. Les travaux intègrent une isolation thermique performante, réalisée par l’intérieur ou l’extérieur selon les configurations, ainsi que du double vitrage, garantissant un confort durable et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Fonctionnels et bien pensés, les logements disposent d’une cuisine aménagée, de rangements intégrés, d’un chauffage électrique individuel et d’une cave, répondant aux exigences d’un usage quotidien ou locatif. Un parking et un local à vélos viennent compléter les prestations de cette résidence idéalement placée. Éligible au déficit foncier, ce projet constitue une opportunité rare d’investissement à La Roche-sur-Yon, alliant emplacement premium, optimisation fiscale et valorisation patrimoniale.

Déficit Foncier RT 2012 Loi Denormandie Réhabilitation
  • 3e Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
En cours de travaux

Programme immobilier neuf Yonora La Roche-sur-Yon entre nature et dynamisme urbain

Entre Nantes et La Rochelle, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre cadre naturel et vitalité citadine. Cette nouvelle adresse profite d’un environnement verdoyant ponctué de parcs et jardins, idéal pour les balades quotidiennes. Un chemin piétonnier sécurisé permet de rejoindre les bords de l’Yon en seulement une minute à pied, offrant une parenthèse de calme au cœur de la ville. La résidence s’articule autour de quatre bâtiments à taille humaine, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. L’atmosphère paisible est renforcée par des espaces paysagers soignés et des allées piétonnes, créant un lieu de vie serein et agréable. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux et optimisés. Chaque détail a été pensé pour votre confort : matériaux sélectionnés avec soin, espaces de vie chaleureux, cuisine et salle de bain équipées, chambres accueillantes et performances énergétiques modernes. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement et invitent à profiter pleinement de l’extérieur, seul ou entouré. Enfin, la résidence dispose majoritairement de stationnements en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de parkings vélos et emplacements cargo, pour une vie quotidienne pratique et durable.

PTZ NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Programme immobilier neuf Domaine de l'Yon La Roche-sur-Yon entre ville et littoral

Située à La Roche-sur-Yon, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché au cœur de la Vendée. La commune conjugue attractivité, qualité de vie et accessibilité, avec les plages des Sables-d’Olonne à 30 minutes et Nantes à moins d’une heure. Son dynamisme repose sur de nombreux projets urbains, une offre culturelle riche et des infrastructures complètes, au service de ses habitants. La résidence prend place à quelques pas du centre-ville, dans le quartier paisible du Bourg-sous-La Roche. Cet environnement résidentiel, à l’esprit nature, offre un quotidien serein tout en restant connecté aux commodités. Répartie sur quatre bâtiments à échelle humaine, la réalisation affiche une architecture aux lignes harmonieuses et élégantes, en parfaite cohérence avec ce secteur reconnu de La Roche-sur-Yon. Les appartements proposés, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements offrent des volumes bien proportionnés et une distribution fluide des espaces. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, contrastent avec la douceur des chambres et de la salle de bain équipée. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre ou profiter du soleil vendéen en toute tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 55 logements neufs

Programme immobilier neuf OPPORTUNEO PARC La Roche-sur-Yon proche secteurs Du Pentagone et des Flâneries

Ville centrale de la Vendée, La Roche-sur-Yon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du littoral atlantique et des Sables-d’Olonne. Appréciée pour son dynamisme, elle conjugue vie citadine, espaces naturels et offre complète de services.

Cette résidence neuve s’installe dans un secteur recherché au nord de la ville, entre Le Pentagone et Les Flâneries, à 200 mètres d’une zone commerciale. Les commerces, équipements et établissements scolaires sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et fluide.

Le projet dévoile une architecture moderne et soignée, accueillant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Une diversité de typologies qui répond à tous les projets : habiter ou investir.

À l’intérieur, les logements proposent des agencements intelligents, optimisant chaque mètre carré pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les prestations du neuf assurent un confort durable, avec la possibilité d’ajouter une cuisine équipée pour une installation clé en main. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, véritables prolongements de l’espace de vie.

Pour compléter le confort, une place de stationnement est incluse pour chaque logement. Une opportunité idéale pour profiter d’un emplacement stratégique, entre ville, nature et océan, à La Roche-sur-Yon.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
Dernières opportunités

Programme immobilier neuf CLOS ST-JOSEPH - NEUF La Roche-sur-Yon cœur quartier Pentagone

Capitale vendéenne dynamique, La Roche-sur-Yon offre un cadre de vie complet, entre vitalité urbaine et proximité du littoral atlantique. Appréciée pour sa qualité de vie, la ville dispose de nombreuses commodités, de pôles économiques majeurs et d’un campus universitaire, attirant aussi bien les actifs que les étudiants.


C’est au cœur du Pentagone, quartier central et recherché, que s’implante ce projet immobilier neuf partiellement réhabilité, à l’emplacement de l’ancien lycée. L’adresse permet un accès direct au centre-ville, avec la place Napoléon à seulement 150 mètres, véritable point névralgique de la ville.


La résidence propose une sélection de logements entièrement réhabilités, du studio au 4 pièces, ainsi que deux maisons de ville. Cette diversité de typologies permet d’envisager aussi bien un projet d’habitation qu’un investissement locatif, éligible au LMNP non géré ou à la loi Denormandie.


Les agencements intérieurs ont été pensés pour offrir des espaces agréables et chaleureux, parfaitement adaptés au quotidien. La lumière naturelle valorise les pièces de vie, tandis que les prestations qualitatives garantissent un confort durable.


Un projet immobilier rare par son emplacement central, son potentiel patrimonial et la qualité de sa réhabilitation, idéal pour construire votre avenir immobilier à La Roche-sur-Yon.

LMNP Non Géré RE 2020 Réhabilitation Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 28 logements neufs

Programme immobilier neuf 143 ZOLA La Roche-sur-Yon à proximité de la Place Napoléon

Ville dynamique et accueillante, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre vie urbaine et douceur résidentielle. Située au sein du quartier Saint-André d’Ornay - Pont Morineau, cette résidence bénéficie d’un cadre privilégié, à seulement 6 minutes à vélo de la Place Napoléon. À proximité immédiate des commerces, des écoles et autres services du quotidien, elle offre une accessibilité idéale pour les résidents.

La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles du marché locatif. Les logements sont entièrement meublés, prêts à louer et gérés, garantissant un investissement simple et sécurisé. Les intérieurs proposent des volumes bien agencés, lumineux et confortables, avec des prestations soignées. Chaque logement dispose d’une salle de bain équipée, pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel.

Les espaces communs enrichissent l’expérience résidentielle grâce à des services appréciés : salle commune, service conciergerie, laverie ainsi que la possibilité d’un service ménage. Ces prestations contribuent au confort des occupants et à la valorisation durable de la résidence.

Une adresse idéale pour investir à La Roche-sur-Yon, au cœur d’un secteur recherché et parfaitement desservi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 42 logements neufs

396 programmes neufs
en vente

4131 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

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