Programme immobilier neuf Nouvel’R La Roche-sur-Yon déficit foncier proche Place Napoléon (85000)

Implanté à La Roche-sur-Yon, ce programme immobilier neuf prend place dans une ville jeune, dynamique et en constante évolution, au cœur de la Vendée. Réputée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un large choix de commerces de proximité. Sa bonne accessibilité et la proximité immédiate de l’université en font une adresse idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Cette résidence étudiante adopte une architecture soignée, en parfaite cohérence avec son environnement urbain et l’échelle du quartier. Les matériaux sélectionnés garantissent une durabilité optimale. Elle propose des studios neufs, entièrement aménagés avec du mobilier fonctionnel, des rangements, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et un coin bureau, répondant aux attentes d’un mode de vie étudiant confortable et pratique. Pensée pour favoriser les échanges et le confort, la résidence dispose également d’espaces communs et de services adaptés. Les résidents profitent d’espaces collectifs conviviaux, d’une laverie, de la présence d’un concierge ainsi que d’un service ménage, facilitant le quotidien. À l’extérieur, des espaces verts paysagers et des plantations apportent une touche de sérénité appréciable. Côté praticité, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que des emplacements dédiés aux vélos, pour des déplacements facilités au quotidien.

À La Roche-sur-Yon, cette résidence s’inscrit dans une ville jeune, dynamique et attractive, idéale pour un projet d’investissement locatif. La commune accueille chaque année plus de 8 000 étudiants, attirés par la qualité de son offre de formation supérieure. Animée et conviviale, elle dispose de nombreux commerces, services, loisirs et d’une vie culturelle riche, tout en conservant une identité marquée par son patrimoine et ses animations emblématiques. Les transports — gare, bus et axes routiers — assurent une mobilité fluide. La résidence étudiante affiche une architecture moderne et se développe sur 4 niveaux, regroupant 138 logements neufs en studio, T1 bis et 2 pièces. Elle a été pensée pour répondre pleinement aux attentes des étudiants grâce à des espaces communs conviviaux : coworking, fitness, cafétéria, salon détente et espaces verts. Les appartements, entièrement équipés, proposent des agencements optimisés et fonctionnels. Chaque logement comprend une kitchenette équipée, une salle de bain aménagée, un lit, un bureau, des rangements, une table, une chaise et des volets roulants électriques, permettant une installation immédiate. Pour compléter les prestations, la résidence met à disposition des parkings en sous-sol sécurisés. Une opportunité idéale pour investir dans une résidence étudiante et bénéficier d’un accompagnement en LMNP géré, au cœur d’un marché locatif dynamique.

À La Roche-sur-Yon, ville dynamique de la Vendée, cette résidence profite d’un emplacement stratégique dans un quartier en plein renouveau. À 15 minutes à pied de la gare, elle offre une excellente accessibilité grâce au TGV et aux grands axes routiers. La commune bénéficie également d’une situation privilégiée à environ 30 minutes des plages vendéennes et à 40 minutes de Nantes. Commerces, écoles et transports sont accessibles à proximité, facilitant le quotidien.

La résidence propose 32 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et luminosité. Les logements disposent de volumes généreux et d’agencements optimisés afin de créer des espaces de vie agréables et fonctionnels.

Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon, terrasse ou loggia, permettant de profiter du climat vendéen et d’un agréable prolongement vers l’extérieur. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans l’environnement urbain.

Pour compléter les prestations, la résidence dispose de stationnements sécurisés et d’un local à vélos. L’accès à l’immeuble est sécurisé par visiophone, garantissant confort et tranquillité aux résidents.

À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier du Bourg-sous-la-Roche, un secteur apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie pratique grâce à la présence de nombreux commerces, écoles, équipements sportifs et espaces verts. La résidence se situe également à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, facilitant l’accès aux services médicaux.

La ville bénéficie d’une situation géographique attractive, permettant de rejoindre Nantes en environ 40 minutes et les plages vendéennes en seulement 30 minutes, un véritable atout pour profiter du littoral.

La résidence propose 19 appartements neufs du 2 au 5 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des volumes généreux et des espaces de vie lumineux, avec des agencements optimisés pour le confort quotidien.

Les appartements bénéficient de prestations de qualité incluant des salles d’eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés aux différentes configurations.

Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif, balcon, loggia, terrasse ou jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours et d’un cadre résidentiel agréable.

Pour plus de sécurité et de confort, la résidence est équipée d’un système de visiophone et dispose de places de stationnement extérieures ainsi que d’un grand local à vélos.

Entre Nantes et La Rochelle, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre cadre naturel et vitalité citadine. Cette nouvelle adresse profite d’un environnement verdoyant ponctué de parcs et jardins, idéal pour les balades quotidiennes. Un chemin piétonnier sécurisé permet de rejoindre les bords de l’Yon en seulement une minute à pied, offrant une parenthèse de calme au cœur de la ville. La résidence s’articule autour de quatre bâtiments à taille humaine, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. L’atmosphère paisible est renforcée par des espaces paysagers soignés et des allées piétonnes, créant un lieu de vie serein et agréable. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux et optimisés. Chaque détail a été pensé pour votre confort : matériaux sélectionnés avec soin, espaces de vie chaleureux, cuisine et salle de bain équipées, chambres accueillantes et performances énergétiques modernes. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement et invitent à profiter pleinement de l’extérieur, seul ou entouré. Enfin, la résidence dispose majoritairement de stationnements en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de parkings vélos et emplacements cargo, pour une vie quotidienne pratique et durable.

Au cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des grands axes. À 45 minutes de Nantes et non loin des plages vendéennes, la ville séduit par son cadre de vie serein, conjuguant dynamisme et nature. La résidence prend place dans le quartier de la Brossardière, reconnu pour son atmosphère paisible. Le centre-ville et la Place Napoléon sont accessibles rapidement, notamment en 11 minutes à vélo, offrant une connexion fluide avec les commerces, services et lieux de vie emblématiques de La Roche-sur-Yon. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses trois bâtiments à taille humaine. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, avec la possibilité de logements en duplex, répartis sur deux niveaux seulement. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les pièces de vie profitent d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit invitent au repos et à la tranquillité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de balcon généreux, véritable prolongement du séjour. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux dans un environnement calme et recherché.

Située à La Roche-sur-Yon, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché au cœur de la Vendée. La commune conjugue attractivité, qualité de vie et accessibilité, avec les plages des Sables-d’Olonne à 30 minutes et Nantes à moins d’une heure. Son dynamisme repose sur de nombreux projets urbains, une offre culturelle riche et des infrastructures complètes, au service de ses habitants. La résidence prend place à quelques pas du centre-ville, dans le quartier paisible du Bourg-sous-La Roche. Cet environnement résidentiel, à l’esprit nature, offre un quotidien serein tout en restant connecté aux commodités. Répartie sur quatre bâtiments à échelle humaine, la réalisation affiche une architecture aux lignes harmonieuses et élégantes, en parfaite cohérence avec ce secteur reconnu de La Roche-sur-Yon. Les appartements proposés, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements offrent des volumes bien proportionnés et une distribution fluide des espaces. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, contrastent avec la douceur des chambres et de la salle de bain équipée. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre ou profiter du soleil vendéen en toute tranquillité.

Ville centrale de la Vendée, La Roche-sur-Yon bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité du littoral atlantique et des Sables-d’Olonne. Appréciée pour son dynamisme, elle conjugue vie citadine, espaces naturels et offre complète de services.

Cette résidence neuve s’installe dans un secteur recherché au nord de la ville, entre Le Pentagone et Les Flâneries, à 200 mètres d’une zone commerciale. Les commerces, équipements et établissements scolaires sont rapidement accessibles, offrant un quotidien pratique et fluide.

Le projet dévoile une architecture moderne et soignée, accueillant des appartements neufs du studio au 4 pièces. Une diversité de typologies qui répond à tous les projets : habiter ou investir.

À l’intérieur, les logements proposent des agencements intelligents, optimisant chaque mètre carré pour créer des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les prestations du neuf assurent un confort durable, avec la possibilité d’ajouter une cuisine équipée pour une installation clé en main. Les larges baies vitrées laissent entrer la lumière et s’ouvrent sur des terrasses ou balcons, véritables prolongements de l’espace de vie.

Pour compléter le confort, une place de stationnement est incluse pour chaque logement. Une opportunité idéale pour profiter d’un emplacement stratégique, entre ville, nature et océan, à La Roche-sur-Yon.