Résidence neuve COTE CANAL Programme immobilier neuf La Rochelle à deux pas du Vieux-Port (17000)

Idéalement situé au centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier s’intègre dans un décor emblématique, mêlant héritage architectural et démarches écologiques contemporaines. Réputée pour son climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, la ville séduit par son attractivité et son art de vivre. Commerces, services et lieux de vie se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La résidence se compose de 43 appartements haut-de-gamme, avec 33 logements rénovés et 10 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Les appartements rénovés conservent le cachet de l’ancien grâce à de belles hauteurs sous plafond, des finitions raffinées et de spacieux séjours lumineux, profitant de doubles voire triples expositions. Les logements neufs offrent, pour leur part, des configurations traversantes, garantes d’un confort optimal. Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : terrasses généreuses, jardins privatifs pour savourer des instants de calme, ainsi qu’un jardin collectif paysager, propice aux rencontres et aux moments partagés. La résidence se distingue également par un rooftop, véritable belvédère offrant une vue remarquable sur la ville. Enfin, chaque appartement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Une adresse confidentielle, pensée pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Et si c’était votre futur lieu de vie ?

Ce programme immobilier neuf situé à La Rochelle propose une résidence seniors dans le quartier de Fétilly. À proximité du centre-ville et du Vieux-Port, il offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Les commerces, transports et services sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien.

La résidence propose des appartements meublés du studio au 3 pièces, pensés pour le confort et l’autonomie. Les logements intègrent des équipements adaptés, comme des douches sécurisées et des aménagements pratiques.

Certains appartements disposent d’un balcon avec une bonne exposition.

La résidence assure une présence sur site 7 jours sur 7 et une assistance 24h/24.

Des services complémentaires sont proposés : restauration, ménage, blanchisserie, conciergerie et activités.

Des espaces communs favorisent également la convivialité entre résidents.

Découvrez La Rochelle, ville maritime dynamique où ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier prisé du Canal de Rompsay, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à l’animation rochelaise. Réputée pour son port de plaisance, ses plages océanes et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, services et zones d’activité, contribuant à une vie quotidienne pratique et agréable.

La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine aux formes arrondies, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Ce projet moderne propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés à différents profils d’acquéreurs.

Les logements ont été conçus avec soin afin d’offrir des plans fonctionnels et des espaces de vie confortables. Les séjours bénéficient de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle abondante. Dans la majorité des logements, les cuisines ouvertes sur le séjour renforcent la convivialité des espaces.

Les chambres, aux dimensions généreuses, créent un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

La plupart des appartements se prolongent par un espace extérieur privatif, permettant de profiter pleinement du climat agréable et des beaux jours rochelais.

Vous recherchez une adresse attractive pour investir à La Rochelle ? Découvrez cette résidence installée au cœur d’un secteur résidentiel agréable, à proximité immédiate de l’Institut Universitaire de Technologie. Ville emblématique du littoral atlantique, La Rochelle offre un cadre de vie recherché, entre dynamisme urbain, douceur de vivre et proximité avec l’océan.

Les futurs occupants profiteront facilement des commerces, des services, des zones d’activité et des animations du centre-ville. Cette localisation constitue un véritable avantage pour réaliser un investissement locatif pérenne, notamment auprès des étudiants et des jeunes actifs. Elle peut également séduire les acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre confortable dans une ville côtière prisée.

La petite copropriété affiche une architecture élégante, inspirée des lignes traditionnelles et ponctuée de touches modernes. À taille humaine, elle accueille des appartements déclinés du 2 au 3 pièces.

Chaque logement dévoile un intérieur cosy, fonctionnel et parfaitement organisé. Les volumes optimisés facilitent l’aménagement, tandis que les fenêtres des pièces de vie laissent entrer une belle lumière naturelle. Côté prestations, les appartements disposent d’une salle de bain équipée, d’une porte palière, d’un interphone, d’un digicode, d’un chauffage électrique et de placards aménagés selon le plan.

La cuisine aménagée comprend une hotte, une plaque de cuisson, un évier ainsi que des meubles hauts et bas.

Une belle opportunité pour valoriser votre patrimoine immobilier dans un secteur résidentiel recherché de La Rochelle.

À La Rochelle, cette résidence neuve située au nord du canal de Rompsay allie habitat durable et cadre de vie apaisant. Ses façades végétalisées et ses matériaux boisés s’harmonisent avec les berges environnantes, tandis qu’une micro-forêt et un jardin commun (avec potager) renforcent le lien avec la nature. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces (incluant des duplex), sont pensés pour s’adapter aux modes de vie modernes, avec des espaces traversants et lumineux.

Les intérieurs, optimisés pour le confort, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’une isolation performante (thermique et phonique), assurant tranquillité et économies d’énergie. Les balcons et terrasses privatifs deviennent des pièces à part entière, propices aux moments de convivialité ou de repos. Les coursives relient les logements aux jardins communs ou au rooftop partagé de 120 mètres carrés, un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.

Pour plus de praticité, chaque résident dispose d’une place de parking privative et d’un accès à un local à vélos sécurisé, renforçant la mobilité douce et le confort au quotidien.

Face aux parcs Frank Delmas et Alice d’Orbigny, cette résidence neuve à La Rochelle offre un cadre de vie particulièrement recherché. À proximité de la plage de la Concurrence, l’adresse conjugue douceur littorale, espaces verts et accès rapide au centre-ville.

Les déplacements se font facilement au quotidien, que ce soit en transports en commun, à vélo grâce aux pistes cyclables ou en voiture. Cette situation permet de profiter pleinement de l’énergie rochelaise tout en vivant dans un environnement plus apaisé et verdoyant.

Le programme accueille environ 30 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, bien ventilés et fonctionnels. Les volumes généreux facilitent l’aménagement, tandis que les ouvertures vitrées valorisent la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Selon les étages, les appartements bénéficient d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou à aménager un espace détente sur mesure.

Les prestations viennent renforcer le confort et la performance du projet. Conforme à la RE 2020, la résidence intègre une pompe à chaleur collective ainsi que des planchers chauffants / rafraîchissants. Les accès sécurisés par VIGIK et les vidéophones apportent une vraie tranquillité d’esprit.

En cœur de résidence, 2600 mètres carrés d’espaces verts favorisent la fraîcheur, avec pelouses, arbres et récupérateurs d’eau de pluie. Des locaux à vélos et une à plusieurs places de stationnement par logement complètent l’ensemble.

Située dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve allie cadre résidentiel et proximité des plages océanes. Son architecture, marquée par des façades contemporaines et des volumes variés, s’intègre parfaitement dans le paysage, tandis qu’un jardin privatif à l’arrière du bâtiment apporte une touche de verdure.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, sécurité renforcée, rangements optimisés, volets électriques, et sols en parquet ou carrelage.

Les espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) prolongent les pièces de vie, offrant des lieux de détente ou de convivialité. Avec un habitat durable, une qualité de vie optimale et une localisation privilégiée, cette résidence neuve est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Située dans le quartier des Minimes à La Rochelle, cette résidence étudiante propose 181 logements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades. Éligibles au statut LMNP, ces appartements offrent une solution idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Les résidents profitent d’un cadre résidentiel moderne et connecté, avec des services innovants tels qu’une salle de gaming, une salle de fitness, des espaces verts communs, un boulodrome, et un rooftop équipé d’un bar et d’une piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) renforcent le confort et la praticité au quotidien.

Respectueuse des normes environnementales, cette résidence assure des économies d’énergie significatives, un atout clé pour un investissement immobilier durable et attractif.