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Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571 Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571 Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571 Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571 Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571 Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571 Programme immobilier neuf Soixante-Treize - La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000) - Référence : 14571

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve Soixante-Treize Programme immobilier neuf La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000)

Quartier Dynamique
Commerces
Vue Mer
Parking
Local à Vélos
Ecoperformance
à partir de
Prix TVA réduite 199 043 €
Prix TTC 226 400 €
TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
4e Trimestre 2028
24 logements neufs
Du 2 pièces au 4 pièces
Ce bien vous intéresse ?
Appel Whatsapp

Programme neuf Soixante-Treize à La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan : Présentation

À La Rochelle, ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier de Port Neuf, à l’ouest de la ville. Ce secteur recherché offre un cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et proximité du littoral.

La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 300 mètres de la corniche et à environ 10 minutes à vélo du centre-ville historique. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus situées au pied de la résidence et à la gare accessible à environ 2 kilomètres.

Le quartier propose de nombreux commerces et services de proximité tels qu’un marché hebdomadaire, une boulangerie, une boucherie, une supérette ou encore une pharmacie. Les équipements sportifs et éducatifs sont également présents à proximité.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été pensés pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels avec des agencements optimisés.

Certains appartements bénéficient d’orientations multiples ou traversantes favorisant la lumière naturelle. À partir du quatrième étage, plusieurs logements offrent de belles vues dégagées vers l’océan.

La majorité des appartements se prolonge par un balcon ou une terrasse permettant de profiter pleinement de l’extérieur.

La résidence dispose également de stationnements en sous-sol ou en rez-de-chaussée, de locaux vélos sécurisés et d’une station d’autopartage pour faciliter les déplacements.

Programme neuf Soixante-Treize : Commodités

  • Proche océan
  • Place de stationnement
  • Logement traversant
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Local à vélos
  • Double exposition
  • Proche gare

Les logements neufs de la résidence

Dernier appartement neuf T2 (2 pièces)

jusqu'à 42.29 m²
à partir de 199 043 €
à partir de 226 400 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.981808 Étage 1er
Surface 42.29 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 199 043 €
Prix TTC 226 400 €

14 appartements neufs T3 (3 pièces)

jusqu'à 73.87 m²
à partir de 296 279 €
à partir de 337 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.981719 Étage 1er
Surface 61.25 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 296 279 €
Prix TTC 337 000 €
Ref.981724 Étage 2ème
Surface 61.02 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 298 038 €
Prix TTC 339 000 €
Ref.981723 Étage 2ème
Surface 61.25 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 298 917 €
Prix TTC 340 000 €
Ref.981700 Étage 3ème
Surface 61.02 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 300 675 €
Prix TTC 342 000 €
Ref.981728 Étage 3ème
Surface 61.25 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 301 554 €
Prix TTC 343 000 €
Ref.981674 Étage 4ème
Surface 60.8 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 303 312 €
Prix TTC 345 000 €
Ref.981803 Étage 1er
Surface 68.02 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 318 258 €
Prix TTC 362 000 €
Ref.981810 Étage 2ème
Surface 68.04 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 320 896 €
Prix TTC 365 000 €
Ref.981815 Étage 2ème
Surface 68.15 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 325 292 €
Prix TTC 370 000 €
Ref.981685 Étage 4ème
Surface 68.03 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 326 171 €
Prix TTC 371 000 €
Ref.981820 Étage 3ème
Surface 68.12 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 327 929 €
Prix TTC 373 000 €
Ref.981671 Étage 6ème
Surface 66.16 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 346 392 €
Prix TTC 394 000 €
Ref.981681 Étage 5ème
Surface 69.77 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 455 000 €
Ref.981679 Étage 5ème
Surface 73.87 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 470 000 €

9 appartements neufs T4 (4 pièces)

jusqu'à 108.56 m²
à partir de 397 383 €
à partir de 452 000 €
Étage Surface Les + Prix
Ref.981718 Étage 1er
Surface 80.48 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 397 383 €
Prix TTC 452 000 €
Ref.981807 Étage 1er
Surface 83.43 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 402 658 €
Prix TTC 458 000 €
Ref.981727 Étage 3ème
Surface 80.45 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 402 658 €
Prix TTC 458 000 €
Ref.981725 Étage 2ème
Surface 81.86 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 407 054 €
Prix TTC 463 000 €
Ref.981822 Étage 3ème
Surface 83.43 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TVA réduite* 407 933 €
Prix TTC 464 000 €
Ref.981676 Étage 5ème
Surface 98.91 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 690 000 €
Ref.981670 Étage 6ème
Surface 96.58 m²
Les +
  • Terrasse
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 710 000 €
Ref.981680 Étage 6ème
Surface 106.01 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 770 000 €
Ref.981694 Étage 6ème
Surface 108.56 m²
Les +
  • Balcon
  • Parking sous-sol
Prix
Prix TTC 790 000 €

Le quartier à La Rochelle

Points d'intérêt du quartier à proximité du programme neuf La Rochelle appartements avec extérieur près de l’océan (17000)

Transports :

  • Gares : non disponible.
  • Bus : non disponible.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • non disponible.
  • Maternelle :
    • non disponible.
  • Primaire :
    • non disponible.
  • Collège :
    • non disponible.
  • Lycée :
    • non disponible.
  • Supérieur :
    • non disponible.

 

Commerces :

  • Supermarché : non disponible.
  • Supérette : non disponible.
  • Boulangerie : non disponible.

 

Santé :

  • Hôpital : non disponible.
  • Pharmacie : non disponible.

     

Loisirs :

  • Parcs : non disponible.
  • Sport : non disponible.
  • Cinéma : non disponible.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : non disponible.
  • Restaurant : non disponible.

 

Services :

  • Police : non disponible.
  • Poste : non disponible.
  • Bibliothèque : non disponible.

Chiffres clés sur La Rochelle (17000)

79961
habitants
58.7
d'actifs
43.08
ans d'âge moyen
70
appartements
631
professions médicales
84
établissements scolaires
2461
de revenu moyen net / foyer
37
de propriétaires
79.8
de résidences principales

Plus de programmes neufs à La Rochelle (17000) et les alentours

En cours de travaux

CELESTE - Programme immobilier neuf La Rochelle : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des plages

Située dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve allie cadre résidentiel et proximité des plages océanes. Son architecture, marquée par des façades contemporaines et des volumes variés, s’intègre parfaitement dans le paysage, tandis qu’un jardin privatif à l’arrière du bâtiment apporte une touche de verdure.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, sécurité renforcée, rangements optimisés, volets électriques, et sols en parquet ou carrelage.

Les espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) prolongent les pièces de vie, offrant des lieux de détente ou de convivialité. Avec un habitat durable, une qualité de vie optimale et une localisation privilégiée, cette résidence neuve est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 13 logements neufs
Dernières opportunités

DOCK 54 - Programme immobilier neuf La Rochelle : logements étudiants neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située dans le quartier des Minimes à La Rochelle, cette résidence étudiante propose 181 logements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades. Éligibles au statut LMNP, ces appartements offrent une solution idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Les résidents profitent d’un cadre résidentiel moderne et connecté, avec des services innovants tels qu’une salle de gaming, une salle de fitness, des espaces verts communs, un boulodrome, et un rooftop équipé d’un bar et d’une piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) renforcent le confort et la praticité au quotidien.

Respectueuse des normes environnementales, cette résidence assure des économies d’énergie significatives, un atout clé pour un investissement immobilier durable et attractif.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs
Dernières opportunités

Cap Roscella - Programme immobilier neuf La Rochelle : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, cette résidence neuve propose 36 appartements neufs (du studio au 4 pièces), alliant design contemporain et cadre de vie verdoyant. Le jardin commun en cœur d’îlot et les terrasses plein ciel créent une ambiance unique, où nature urbaine et confort intérieur se rencontrent.

Les logements, décloisonnés et lumineux, s’adaptent à tous les projets : télétravail, vie familiale ou créative. Les pièces multi-usages permettent de personnaliser chaque espace, tandis que les espaces extérieurs privatifs (jardins ou terrasses) deviennent des extensions naturelles des salons et cuisines ouvertes. Certains logements, en étage, offrent même des vues imprenables sur le quartier.

Avec un parking en sous-sol et un local à vélos, la résidence répond aux besoins de sécurité et de mobilité douce, pour un quotidien pratique et apaisant. Un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent proximité des commodités, espaces modulables et cadre résidentiel préservé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 6 logements neufs
Succès commercial

VILLA ANNA - Programme immobilier neuf La Rochelle : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à La Rochelle, dans une rue calme proche de l’arrêt Patte d'Oie, cette résidence séduit par son architecture épurée et moderne, inspirée des demeures bourgeoises. Les espaces verts communs, végétalisés avec soin, offrent un cadre naturel et apaisant au quotidien.

Les parties communes, pratiques et sécurisées, incluent deux locaux à vélos, un local deux roues et des stationnements pour tous les résidents, encourageant les mobilités douces grâce aux pistes cyclables à proximité.

Les appartements, lumineux et spacieux, disposent d’un espace extérieur de type balcon ou terrasse, idéal pour des moments de détente. Les prestations, comme les volets roulants électriques et les WC suspendus, garantissent un confort optimal.

Respectueuse de la RT 2012, cette résidence assure une isolation thermique et phonique performante, pour des économies d’énergie toute l’année. Une solution idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

LA MARJOLAINE - Programme immobilier neuf La Rochelle dans le quartier de la Pallice

À La Rochelle, ce programme immobilier neuf se distingue par son positionnement haut de gamme et confidentiel. Conçu comme un petit ensemble résidentiel à l’esprit pavillonnaire, il se compose de 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, garantissant calme et qualité de vie.

Implantée dans le quartier de La Pallice, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. Ce secteur en pleine mutation urbaine reste parfaitement connecté à l’hypercentre rochelais, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante.

Les intérieurs séduisent par leur générosité des volumes et leur luminosité naturelle. Grâce à des orientations multiples et des pièces traversantes, la lumière accompagne les espaces du matin au soir. Les logements offrent un excellent niveau de confort, complété par des prestations à la fois écologiques et économiques, répondant aux attentes actuelles en matière de performance et de sobriété énergétique.

Chaque appartement dispose d’une loggia privative spacieuse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence intègre également des stationnements extérieurs et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Adapté à tous les projets – résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif – ce programme est éligible au PTZ et au dispositif LMNP, faisant de cette adresse une opportunité rare sur le marché immobilier neuf rochelais.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

L'ENVOLEE - Programme immobilier neuf La Rochelle résidence étudiante à proximité du centre ville

La Rochelle, dans le secteur prisé de Notre-Dame, cette résidence étudiante s’implante à 8 minutes de marche du centre-ville, des écoles et des commodités. Résultat d’un ambitieux projet de réhabilitation, elle combine emplacement stratégique et attractivité locative forte.

Pour les investisseurs, le potentiel est évident : une demande étudiante soutenue, un bien rare et une éligibilité au dispositif LMNP, permettant de percevoir des revenus locatifs optimisés, tout en bénéficiant d’une gestion simplifiée par un exploitant dédié. Une solution idéale pour bâtir un patrimoine performant et pérenne (conditions en agence).

La résidence se compose de studios neufs meublés, pensés pour la praticité et l’autonomie des étudiants. Chaque logement est prêt à l’emploi : kitchenette fonctionnelle, salle de bain équipée, mobilier et agencement optimisés pour un confort immédiat dès l’entrée dans les lieux.

Le confort se prolonge grâce à des performances thermiques et acoustiques élevées, issues de matériaux récents et adaptés aux exigences actuelles. Chaque studio devient un véritable cocon, propice à la concentration et au repos.

Les espaces communs renforcent l’attractivité de la résidence : plus de 4 220 m² d’espaces verts, coworking, salle d’activités, laverie extérieure et jardin potager favorisent la vie collective et le bien-être.

Une résidence pensée pour conjuguer rentabilité, sérénité et qualité de vie étudiante.

 

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Etudiante
  • 4e Trimestre 2028
  • 76 logements neufs
Dernières opportunités

LE PARC DE L'ENVOLEE - Programme immobilier neuf La Rochelle à proximité du Vieux-Port

À La Rochelle, adoptez un art de vivre où Histoire, culture et océan se rencontrent. Cette ville emblématique séduit par son dynamisme économique, ses équipements culturels et son agenda d’événements tout au long de l’année. À 20 minutes de marche du Vieux-Port, l’adresse permet de rejoindre facilement le cœur historique, tout en profitant d’un environnement calme et lumineux. Les plages, accessibles dès l’arrivée des beaux jours, renforcent la qualité de vie au quotidien.

La résidence propose un mix harmonieux de maisons neuves de ville et d’appartements neufs du studio au 4 pièces, nichés au cœur d’un cadre verdoyant. Les maisons, orientées nord/sud, profitent d’une lumière naturelle traversante, tandis que les appartements en angle ou traversants offrent des plans fonctionnels et agréables à vivre.

Les intérieurs bénéficient de prestations soignées : cloisons renforcées pour l’isolation phonique, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, salle de bain avec meuble vasque et rangements intégrés. Des choix pensés pour le confort et la durabilité.

À l’extérieur, jardins privatifs et terrasses prolongent les maisons, tandis que balcons et loggias accompagnent les appartements pour des instants ensoleillés. Enfin, un parking sécurisé assure une solution de stationnement pratique et sereine, au cœur de La Rochelle.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 23 logements neufs
Dernières opportunités

COTE CANAL - Programme immobilier neuf La Rochelle à deux pas du Vieux-Port

Située à 7 minutes en vélo du Vieux-Port de La Rochelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité résidentielle. Son architecture soignée reflète un standing affirmé, associant enduit blanc, nuances grisées, bardages métalliques et toitures inclinées, pour une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée.

Les deux bâtiments s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure en cœur de résidence. Cet espace végétalisé favorise le bien-être et crée un cadre apaisant, tout en renforçant la convivialité entre résidents.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, selon la configuration. Ces prolongements naturels des logements permettent de profiter à tout moment de l’air marin et de la douceur du climat rochelais.

Les intérieurs ont été conçus comme de véritables refuges de confort. Les pièces spacieuses sont intelligemment agencées afin de limiter les cloisons et de repousser visuellement les murs, offrant une sensation d’espace et de liberté. Les aménagements favorisent un quotidien fluide et agréable.

La luminosité généreuse traverse les logements et complète des performances d’isolation thermique et acoustique élevées. Résultat : des intérieurs lumineux, calmes et tempérés, tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Un cadre de vie équilibré, pensé pour le confort durable et les économies au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

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