Résidence neuve Ocar Programme immobilier neuf La Rochelle : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (17000)

Face aux parcs Frank Delmas et Alice d’Orbigny, cette résidence neuve à La Rochelle offre un cadre de vie particulièrement recherché. À proximité de la plage de la Concurrence, l’adresse conjugue douceur littorale, espaces verts et accès rapide au centre-ville.

Les déplacements se font facilement au quotidien, que ce soit en transports en commun, à vélo grâce aux pistes cyclables ou en voiture. Cette situation permet de profiter pleinement de l’énergie rochelaise tout en vivant dans un environnement plus apaisé et verdoyant.

Le programme accueille environ 30 appartements neufs, déclinés du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces lumineux, bien ventilés et fonctionnels. Les volumes généreux facilitent l’aménagement, tandis que les ouvertures vitrées valorisent la lumière naturelle et créent une atmosphère agréable tout au long de la journée.

Selon les étages, les appartements bénéficient d’un jardin privatif, d’un balcon ou d’une terrasse. Ces prolongements extérieurs invitent à profiter des beaux jours, à recevoir ses proches ou à aménager un espace détente sur mesure.

Les prestations viennent renforcer le confort et la performance du projet. Conforme à la RE 2020, la résidence intègre une pompe à chaleur collective ainsi que des planchers chauffants / rafraîchissants. Les accès sécurisés par VIGIK et les vidéophones apportent une vraie tranquillité d’esprit.

En cœur de résidence, 2600 mètres carrés d’espaces verts favorisent la fraîcheur, avec pelouses, arbres et récupérateurs d’eau de pluie. Des locaux à vélos et une à plusieurs places de stationnement par logement complètent l’ensemble.

À La Rochelle, ce programme immobilier neuf se distingue par son positionnement haut de gamme et confidentiel. Conçu comme un petit ensemble résidentiel à l’esprit pavillonnaire, il se compose de 12 appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un bâtiment à taille humaine, garantissant calme et qualité de vie.

Implantée dans le quartier de La Pallice, la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures du quotidien. Ce secteur en pleine mutation urbaine reste parfaitement connecté à l’hypercentre rochelais, tout en conservant une atmosphère paisible et verdoyante.

Les intérieurs séduisent par leur générosité des volumes et leur luminosité naturelle. Grâce à des orientations multiples et des pièces traversantes, la lumière accompagne les espaces du matin au soir. Les logements offrent un excellent niveau de confort, complété par des prestations à la fois écologiques et économiques, répondant aux attentes actuelles en matière de performance et de sobriété énergétique.

Chaque appartement dispose d’une loggia privative spacieuse, véritable prolongement de l’espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. La résidence intègre également des stationnements extérieurs et des locaux à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé.

Adapté à tous les projets – résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif – ce programme est éligible au PTZ et au dispositif LMNP, faisant de cette adresse une opportunité rare sur le marché immobilier neuf rochelais.

Idéalement situé au centre historique de La Rochelle, ce programme immobilier s’intègre dans un décor emblématique, mêlant héritage architectural et démarches écologiques contemporaines. Réputée pour son climat doux et ensoleillé, proche de celui de la Côte d’Azur, la ville séduit par son attractivité et son art de vivre. Commerces, services et lieux de vie se trouvent à proximité immédiate, facilitant le quotidien. La résidence se compose de 43 appartements haut-de-gamme, avec 33 logements rénovés et 10 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces. Les appartements rénovés conservent le cachet de l’ancien grâce à de belles hauteurs sous plafond, des finitions raffinées et de spacieux séjours lumineux, profitant de doubles voire triples expositions. Les logements neufs offrent, pour leur part, des configurations traversantes, garantes d’un confort optimal. Les extérieurs complètent harmonieusement l’ensemble : terrasses généreuses, jardins privatifs pour savourer des instants de calme, ainsi qu’un jardin collectif paysager, propice aux rencontres et aux moments partagés. La résidence se distingue également par un rooftop, véritable belvédère offrant une vue remarquable sur la ville. Enfin, chaque appartement bénéficie d’un stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Une adresse confidentielle, pensée pour conjuguer prestige, confort et qualité de vie. Et si c’était votre futur lieu de vie ?

Implanté à La Tour-de-Salvagny à 20 minutes de Lyon, ce programme immobilier neuf vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié à l’ouest de la métropole lyonnaise. Entre nature préservée et dynamisme urbain, la commune séduit par son atmosphère résidentielle et sa proximité avec les commerces et services. Cette résidence intimiste accueille seulement 21 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au cœur d’un environnement paisible agrémenté de jardins intérieurs. Les prestations ont été soigneusement pensées pour offrir un confort durable. Les 4 pièces se distinguent notamment par leurs suites parentales avec salle de bain et dressing, idéales pour concilier intimité et fonctionnalité. Les cuisines ouvertes sur les séjours créent des espaces optimisés et lumineux, favorisant convivialité et liberté de circulation. Les larges baies vitrées offrent des vues dégagées sur les espaces paysagers, renforçant la sensation de bien-être. Les logements s’ouvrent sur des balcons, jardins privatifs ou terrasses, véritables extensions de l’espace de vie pour profiter des moments en famille ou entre amis. Un local à vélos ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol complètent les prestations. Un emplacement stratégique et recherché pour vivre ou investir aux portes de Lyon.

Découvrez La Rochelle, ville maritime dynamique où ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier prisé du Canal de Rompsay, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à l’animation rochelaise. Réputée pour son port de plaisance, ses plages océanes et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, services et zones d’activité, contribuant à une vie quotidienne pratique et agréable.

La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine aux formes arrondies, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Ce projet moderne propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés à différents profils d’acquéreurs.

Les logements ont été conçus avec soin afin d’offrir des plans fonctionnels et des espaces de vie confortables. Les séjours bénéficient de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle abondante. Dans la majorité des logements, les cuisines ouvertes sur le séjour renforcent la convivialité des espaces.

Les chambres, aux dimensions généreuses, créent un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

La plupart des appartements se prolongent par un espace extérieur privatif, permettant de profiter pleinement du climat agréable et des beaux jours rochelais.

Située dans le quartier des Minimes à La Rochelle, cette résidence étudiante propose 181 logements du studio au 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des étudiants, jeunes actifs et travailleurs nomades. Éligibles au statut LMNP, ces appartements offrent une solution idéale pour un investissement locatif rentable et sécurisé.

Les résidents profitent d’un cadre résidentiel moderne et connecté, avec des services innovants tels qu’une salle de gaming, une salle de fitness, des espaces verts communs, un boulodrome, et un rooftop équipé d’un bar et d’une piscine. Les services connectés (boîtes à colis, ascenseurs avec écrans, laverie) renforcent le confort et la praticité au quotidien.

Respectueuse des normes environnementales, cette résidence assure des économies d’énergie significatives, un atout clé pour un investissement immobilier durable et attractif.

Située à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, cette résidence neuve propose 36 appartements neufs (du studio au 4 pièces), alliant design contemporain et cadre de vie verdoyant. Le jardin commun en cœur d’îlot et les terrasses plein ciel créent une ambiance unique, où nature urbaine et confort intérieur se rencontrent.

Les logements, décloisonnés et lumineux, s’adaptent à tous les projets : télétravail, vie familiale ou créative. Les pièces multi-usages permettent de personnaliser chaque espace, tandis que les espaces extérieurs privatifs (jardins ou terrasses) deviennent des extensions naturelles des salons et cuisines ouvertes. Certains logements, en étage, offrent même des vues imprenables sur le quartier.

Avec un parking en sous-sol et un local à vélos, la résidence répond aux besoins de sécurité et de mobilité douce, pour un quotidien pratique et apaisant. Un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent proximité des commodités, espaces modulables et cadre résidentiel préservé.

La Rochelle, dans le secteur prisé de Notre-Dame, cette résidence étudiante s’implante à 8 minutes de marche du centre-ville, des écoles et des commodités. Résultat d’un ambitieux projet de réhabilitation, elle combine emplacement stratégique et attractivité locative forte.

Pour les investisseurs, le potentiel est évident : une demande étudiante soutenue, un bien rare et une éligibilité au dispositif LMNP, permettant de percevoir des revenus locatifs optimisés, tout en bénéficiant d’une gestion simplifiée par un exploitant dédié. Une solution idéale pour bâtir un patrimoine performant et pérenne (conditions en agence).

La résidence se compose de studios neufs meublés, pensés pour la praticité et l’autonomie des étudiants. Chaque logement est prêt à l’emploi : kitchenette fonctionnelle, salle de bain équipée, mobilier et agencement optimisés pour un confort immédiat dès l’entrée dans les lieux.

Le confort se prolonge grâce à des performances thermiques et acoustiques élevées, issues de matériaux récents et adaptés aux exigences actuelles. Chaque studio devient un véritable cocon, propice à la concentration et au repos.

Les espaces communs renforcent l’attractivité de la résidence : plus de 4 220 m² d’espaces verts, coworking, salle d’activités, laverie extérieure et jardin potager favorisent la vie collective et le bien-être.

Une résidence pensée pour conjuguer rentabilité, sérénité et qualité de vie étudiante.