Programme immobilier neuf CAP ETUDES LA ROCHELLE REPUBLIQUE La Rochelle : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités (17000)

Découvrez La Rochelle, ville maritime dynamique où ce programme immobilier neuf prend place dans le quartier prisé du Canal de Rompsay, à quelques minutes seulement du centre-ville et de la gare. Cette localisation privilégiée permet de profiter d’un environnement résidentiel paisible tout en restant connecté à l’animation rochelaise. Réputée pour son port de plaisance, ses plages océanes et son patrimoine historique, la ville offre un cadre de vie particulièrement recherché.

Les habitants bénéficient également de la présence de nombreux commerces, services et zones d’activité, contribuant à une vie quotidienne pratique et agréable.

La résidence, à taille humaine, se distingue par son architecture contemporaine aux formes arrondies, qui s’intègre harmonieusement dans son environnement. Ce projet moderne propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés à différents profils d’acquéreurs.

Les logements ont été conçus avec soin afin d’offrir des plans fonctionnels et des espaces de vie confortables. Les séjours bénéficient de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle abondante. Dans la majorité des logements, les cuisines ouvertes sur le séjour renforcent la convivialité des espaces.

Les chambres, aux dimensions généreuses, créent un véritable cocon de tranquillité, idéal pour se ressourcer après une journée bien remplie.

La plupart des appartements se prolongent par un espace extérieur privatif, permettant de profiter pleinement du climat agréable et des beaux jours rochelais.

Située dans le quartier de Tasdon, à La Rochelle, cette résidence neuve allie cadre résidentiel et proximité des plages océanes. Son architecture, marquée par des façades contemporaines et des volumes variés, s’intègre parfaitement dans le paysage, tandis qu’un jardin privatif à l’arrière du bâtiment apporte une touche de verdure.

Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, sont pensés pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Les grandes ouvertures laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Chaque logement est équipé de prestations haut de gamme : salle de bain équipée, sécurité renforcée, rangements optimisés, volets électriques, et sols en parquet ou carrelage.

Les espaces extérieurs (balcons, terrasses ou loggias) prolongent les pièces de vie, offrant des lieux de détente ou de convivialité. Avec un habitat durable, une qualité de vie optimale et une localisation privilégiée, cette résidence neuve est idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.

À La Rochelle, cette résidence neuve située au nord du canal de Rompsay allie habitat durable et cadre de vie apaisant. Ses façades végétalisées et ses matériaux boisés s’harmonisent avec les berges environnantes, tandis qu’une micro-forêt et un jardin commun (avec potager) renforcent le lien avec la nature. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces (incluant des duplex), sont pensés pour s’adapter aux modes de vie modernes, avec des espaces traversants et lumineux.

Les intérieurs, optimisés pour le confort, bénéficient d’une lumière naturelle généreuse et d’une isolation performante (thermique et phonique), assurant tranquillité et économies d’énergie. Les balcons et terrasses privatifs deviennent des pièces à part entière, propices aux moments de convivialité ou de repos. Les coursives relient les logements aux jardins communs ou au rooftop partagé de 120 mètres carrés, un espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.

Pour plus de praticité, chaque résident dispose d’une place de parking privative et d’un accès à un local à vélos sécurisé, renforçant la mobilité douce et le confort au quotidien.

À seulement quelques minutes des principaux campus rochelais, cette nouvelle adresse réunit plusieurs atouts pour un investissement destiné aux étudiants et aux jeunes actifs. La Rochelle séduit par son dynamisme étudiant et accueille près de 14 000 étudiants chaque année.

Au quotidien, les futurs résidents bénéficieront de toutes les commodités accessibles à proximité. Un arrêt de bus situé à 2 minutes à pied permet de rejoindre l’EIGSI en 15 minutes et l’Institut Universitaire de Technologie de La Rochelle en 20 minutes. La gare se trouve également à seulement 13 minutes de marche. Pour profiter de l’ambiance rochelaise, le Vieux-Port est quant à lui accessible en 17 minutes à pied.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes épurées et aux façades claires. Elle propose des studios allant de 19 à 25 m², aménagés pour faciliter la vie quotidienne des étudiants.

Les intérieurs disposent de plans fonctionnels permettant d’exploiter efficacement les surfaces disponibles. Une kitchenette équipée, des volets roulants électriques, un sèche-serviettes dans la salle de bains et un chauffage collectif par pompe à chaleur font partie des prestations proposées. Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie également d’une isolation thermique et phonique performante.

Les étudiants pourront aussi profiter de plusieurs espaces communs : une laverie, une cafétéria, une salle d’étude ainsi qu’un jardin partagé, pensés pour conjuguer travail, détente et convivialité.

Enfin, l’accès à la résidence est sécurisé par badge et des places de stationnement sont prévues.

Située à seulement 10 minutes en vélo du centre-ville de La Rochelle, cette résidence neuve propose 36 appartements neufs (du studio au 4 pièces), alliant design contemporain et cadre de vie verdoyant. Le jardin commun en cœur d’îlot et les terrasses plein ciel créent une ambiance unique, où nature urbaine et confort intérieur se rencontrent.

Les logements, décloisonnés et lumineux, s’adaptent à tous les projets : télétravail, vie familiale ou créative. Les pièces multi-usages permettent de personnaliser chaque espace, tandis que les espaces extérieurs privatifs (jardins ou terrasses) deviennent des extensions naturelles des salons et cuisines ouvertes. Certains logements, en étage, offrent même des vues imprenables sur le quartier.

Avec un parking en sous-sol et un local à vélos, la résidence répond aux besoins de sécurité et de mobilité douce, pour un quotidien pratique et apaisant. Un investissement immobilier idéal pour ceux qui recherchent proximité des commodités, espaces modulables et cadre résidentiel préservé.

À La Rochelle, adoptez un art de vivre où Histoire, culture et océan se rencontrent. Cette ville emblématique séduit par son dynamisme économique, ses équipements culturels et son agenda d’événements tout au long de l’année. À 20 minutes de marche du Vieux-Port, l’adresse permet de rejoindre facilement le cœur historique, tout en profitant d’un environnement calme et lumineux. Les plages, accessibles dès l’arrivée des beaux jours, renforcent la qualité de vie au quotidien.

La résidence propose un mix harmonieux de maisons neuves de ville et d’appartements neufs du studio au 4 pièces, nichés au cœur d’un cadre verdoyant. Les maisons, orientées nord/sud, profitent d’une lumière naturelle traversante, tandis que les appartements en angle ou traversants offrent des plans fonctionnels et agréables à vivre.

Les intérieurs bénéficient de prestations soignées : cloisons renforcées pour l’isolation phonique, carrelage dans les pièces de vie, sol stratifié dans les chambres, salle de bain avec meuble vasque et rangements intégrés. Des choix pensés pour le confort et la durabilité.

À l’extérieur, jardins privatifs et terrasses prolongent les maisons, tandis que balcons et loggias accompagnent les appartements pour des instants ensoleillés. Enfin, un parking sécurisé assure une solution de stationnement pratique et sereine, au cœur de La Rochelle.

Située à 7 minutes en vélo du Vieux-Port de La Rochelle, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour conjuguer vie urbaine et sérénité résidentielle. Son architecture soignée reflète un standing affirmé, associant enduit blanc, nuances grisées, bardages métalliques et toitures inclinées, pour une esthétique contemporaine parfaitement maîtrisée.

Les deux bâtiments s’organisent autour d’un vaste cœur d’îlot paysager, véritable écrin de verdure en cœur de résidence. Cet espace végétalisé favorise le bien-être et crée un cadre apaisant, tout en renforçant la convivialité entre résidents.

La résidence accueille des appartements neufs de 2 à 5 pièces, chacun bénéficiant d’un espace extérieur privatif : balcon, loggia ou terrasse, selon la configuration. Ces prolongements naturels des logements permettent de profiter à tout moment de l’air marin et de la douceur du climat rochelais.

Les intérieurs ont été conçus comme de véritables refuges de confort. Les pièces spacieuses sont intelligemment agencées afin de limiter les cloisons et de repousser visuellement les murs, offrant une sensation d’espace et de liberté. Les aménagements favorisent un quotidien fluide et agréable.

La luminosité généreuse traverse les logements et complète des performances d’isolation thermique et acoustique élevées. Résultat : des intérieurs lumineux, calmes et tempérés, tout en permettant de maîtriser les consommations énergétiques.

Un cadre de vie équilibré, pensé pour le confort durable et les économies au quotidien.

Entre dynamisme urbain et douceur océane, La Rochelle s’impose comme une destination de choix pour une retraite épanouie. Située dans le Sud-Ouest, entre Nantes et Bordeaux, la ville offre un cadre de vie exceptionnel, rythmé par l’océan, le patrimoine historique et une ambiance conviviale. La résidence se trouve à 10 minutes de l’hypercentre, à proximité immédiate des lieux emblématiques et du marché central.

Cette résidence séniors est éligible au LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), permettant aux investisseurs de constituer une rente défiscalisée et pérenne (conditions et détails en agence).

Implantée dans le quartier Joffre-Rompsay, proche des plages, des îles et de son canal de 24 km, la résidence propose un cadre sécurisé et apaisant. Clôturée, dotée d’un visiophone et d’un système Vigik, elle se compose de 70 appartements neufs de 2 et 3 pièces, répartis sur deux bâtiments, accompagnés d’espaces de vie communs chaleureux.

Les logements sont entièrement meublés et équipés, facilitant le quotidien : espaces généreux, rangements fonctionnels, cuisines et salles de bain aménagées. Les résidents bénéficient également d’équipements dédiés au bien-être : cuisine partagée, espace détente, salle de fitness et salon de beauté.

Un animateur présent sur place veille au confort, à la sécurité et à l’animation de la résidence, avec un programme varié incluant yoga, cinéma et accompagnement santé. À l’extérieur, terrasse commune, boulodrome et jardins partagés invitent à profiter des beaux jours. Un parking en sous-sol vient compléter les prestations.