Programme neuf RIVA VERDE à Nantes Doulon-Gohards entre ville et nature : Présentation
Nantes dévoile une belle opportunité pour vivre dans un environnement à la fois urbain, pratique et verdoyant. Métropole dynamique du Pays de la Loire, elle séduit par sa qualité de vie, son attractivité et sa proximité avec l’océan. À quelques heures de Paris en train, Nantes offre un cadre idéal pour habiter ou investir dans une ville en plein essor.
Cette nouvelle adresse profite d’un quotidien facilité, avec les écoles, commerces, restaurants, services de santé et commodités accessibles à proximité. Les transports en commun permettent de se déplacer simplement, tandis que la gare TGV se rejoint en 15 minutes.
Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur où la nature et la convivialité occupent une place essentielle. L’esprit campagne se mêle ici à l’énergie nantaise, dans un cadre verdoyant marqué par plus de 2 200 hectares de nature aménagée.
La réalisation se compose de 4 bâtiments à l’architecture contemporaine élégante. Les façades habillées de bois, les lignes soignées et les jeux de volumes donnent à l’ensemble une allure moderne et chaleureuse. Les logements neufs, du studio au 3 pièces, répondent à différents projets de vie.
À l’intérieur, les aménagements ont été pensés pour offrir des espaces confortables, fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes, tandis que les espaces nuit et la salle de bain, plus en retrait, apportent calme et douceur.
Double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bain aménagée, VMC performante, porte palière 3 points A2P, Vigik, digicode, parking en sous-sol et locaux à vélos complètent les prestations. Terrasse, balcon, jardin potager, verger collectif et jardins partagés participent à créer une vraie vie de quartier.
Programme neuf RIVA VERDE : Commodités
Parking sécurisé en sous-sol
Résidence sécurisée
Cuisine ouverte
Sdb aménagées
Jardin paysager
Baie vitrée
Placards
Proche Bus
Proche écoles
Jardin potager
Double vitrage
Proche commerces
Digicode
Terrasse
Balcon
Volets roulants électriques
Système Vigik
Isolation phonique
Isolation thermique
Proche gare
Les logements neufs de la résidence
Plus que 3 appartements neufs
T1
(1 pièce)
jusqu'à 31.67 m²
à partir de 158 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.25Étage
RDC
Surface
31.67 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC158 000 €
Ref.26Étage
RDC
Surface
31.43 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC159 000 €
Ref.7Étage
5ème
Surface
28.5 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC163 000 €
15 appartements neufs
T2
(2 pièces)
jusqu'à 42.2 m²
à partir de 189 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.43Étage
2ème
Surface
37.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC189 000 €
Ref.45Étage
2ème
Surface
37.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC189 000 €
Ref.27Étage
3ème
Surface
40.27 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC190 000 €
Ref.8Étage
3ème
Surface
37.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC190 000 €
Ref.46Étage
3ème
Surface
37.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC191 000 €
Ref.48Étage
3ème
Surface
37.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC191 000 €
Ref.11Étage
3ème
Surface
39.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC192 000 €
Ref.29Étage
4ème
Surface
39.93 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC192 000 €
Ref.9Étage
4ème
Surface
37 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC192 000 €
Ref.10Étage
5ème
Surface
37.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC194 000 €
Ref.13Étage
4ème
Surface
39.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC194 000 €
Ref.44Étage
4ème
Surface
37.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC194 000 €
Ref.47Étage
4ème
Surface
37.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC194 000 €
Ref.12Étage
5ème
Surface
39.1 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC199 000 €
Ref.28Étage
3ème
Surface
42.2 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC200 000 €
17 appartements neufs
T3
(3 pièces)
jusqu'à 61.8 m²
à partir de 238 000 €
ÉtageSurfaceLes +Prix
Ref.20Étage
3ème
Surface
53.9 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC238 000 €
Ref.18Étage
4ème
Surface
53.9 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC242 000 €
Ref.21Étage
3ème
Surface
59 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC244 000 €
Ref.30Étage
5ème
Surface
57.88 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC246 000 €
Ref.17Étage
4ème
Surface
59 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC248 000 €
Ref.39Étage
4ème
Surface
58.9 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC249 000 €
Ref.49Étage
4ème
Surface
61.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC250 000 €
Ref.38Étage
4ème
Surface
60 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC251 000 €
Ref.51Étage
3ème
Surface
61.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC251 000 €
Ref.19Étage
5ème
Surface
59 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC252 000 €
Ref.22Étage
4ème
Surface
60.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC252 000 €
Ref.23Étage
3ème
Surface
59.6 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC252 000 €
Ref.31Étage
3ème
Surface
60.48 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC252 000 €
Ref.53Étage
5ème
Surface
61.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC252 000 €
Ref.50Étage
3ème
Surface
61.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.52Étage
4ème
Surface
61.8 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC253 000 €
Ref.24Étage
5ème
Surface
60.4 m²
Les +
-
Prix
Prix TTC256 000 €
Le quartier Route de Sainte-Luce à Nantes
Points d'intérêt du quartier Route de Sainte-Luce à proximité du programme neuf Nantes Doulon-Gohards entre ville et nature (44000)
Transports :
Gares :
Gare de Haluchère Batignolles
à 2.9 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied,
Gare de Babinière
à 6.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.8 km, soit 1h 10 min à pied,
Gare de Saint-Sébastien Pas Enchantés
à 8.5 km, soit 10 min en voiture ou à 7 km, soit 1h 23 min à pied.
Bus :
Ligne C7 :
Portail Rouge
à 240 m, soit 1 min en voiture ou à 244 m, soit 3 min à pied,
Ligne C7 :
Vesprées
à 583 m, soit 1 min en voiture ou à 484 m, soit 6 min à pied.
Tramway :
Ligne 1 :
Pin Sec
à 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 1.6 km, soit 19 min à pied,
Ligne 1 :
Souillarderie
à 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.8 km, soit 21 min à pied,
Ligne 1 :
Haluchère-Batignolles
à 2.8 km, soit 5 min en voiture ou à 2 km, soit 24 min à pied.
Métro : non disponible.
RER : non disponible.
Autoroutes :
A811 - Périphérique de Nantes (Porte d'Anjou) - D844_44 Sortie 43
à 2.5 km, soit 3 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied,
A811 - Sortie 24
à 4.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 32 min à pied,
A811 - Sortie 23
à 6.6 km, soit 6 min en voiture ou à 4.3 km, soit 52 min à pied.
Ecoles :
Crèche :
Le Nid du Phenixà 1 km, soit 2 min en voiture ou à 1 km, soit 12 min à pied.
Maternelle :
Ecole primaire privée Sainte Thérèseà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 993 m, soit 12 min à pied.
Primaire :
Ecole primaire privée Sainte Thérèseà 1.6 km, soit 4 min en voiture ou à 993 m, soit 12 min à pied.
Collège :
Collège privé extraordinaireà 1.9 km, soit 4 min en voiture ou à 1.9 km, soit 23 min à pied.
Lycée :
Lycée privé de Bretagneà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 27 min à pied.
Supérieur :
Ecole supérieur de développement et management Esdmà 903 m, soit 3 min en voiture ou à 903 m, soit 11 min à pied.
Commerces :
Supermarché : E.Leclerc Paridisà 1.7 km, soit 5 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Supérette : Carrefour Contact Sainte Luce Sur Loireà 2.7 km, soit 5 min en voiture ou à 2.5 km, soit 30 min à pied.
Boulangerie : La Boule Carreeà 1.4 km, soit 3 min en voiture ou à 1.4 km, soit 17 min à pied.
Santé :
Hôpital : Hopital du Confluent-Site Jules Verneà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.6 km, soit 31 min à pied.
Pharmacie : Pharmacier Lescuyerà 1.7 km, soit 4 min en voiture ou à 1.4 km, soit 16 min à pied.
Loisirs :
Parcs : Jardin du Réservoirà 740 m, soit 1 min en voiture ou à 828 m, soit 10 min à pied.
Sport : Plaine de Jeux Audubonà 1.4 km, soit 4 min en voiture ou à 464 m, soit 6 min à pied.
Cinéma : Theatre de Dionà 5.8 km, soit 10 min en voiture ou à 5.2 km, soit 1h 02 min à pied.
Théâtre : Théâtre Ligériaà 2.6 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 27 min à pied.
Musée : Musée des Beaux-Arts de Nantesà 5.2 km, soit 11 min en voiture ou à 4.8 km, soit 58 min à pied.
Restaurant : Le Rest'O Bioà 3.5 km, soit 5 min en voiture ou à 2.3 km, soit 28 min à pied.
Services :
Police : Gendarmerie - Brigade de Sainte-Luce-sur-Loireà 5.6 km, soit 6 min en voiture ou à 3.4 km, soit 41 min à pied.
Poste : La Poste Sainte Luce Sur Loireà 2.1 km, soit 4 min en voiture ou à 2 km, soit 25 min à pied.
Bibliothèque : Mediatheque-Ludotheque Rene Goscinnyà 2.2 km, soit 5 min en voiture ou à 2.2 km, soit 26 min à pied.
Chiffres clés sur Nantes (44000)
325070
habitants
64.1
d'actifs
36.98
ans d'âge moyen
82
appartements
1949
professions médicales
318
établissements scolaires
2815
de revenu moyen net / foyer
36.2
de propriétaires
89.2
de résidences principales
Plus de programmes neufs à Nantes (44000) et les alentours
Nantes vous propose une résidence étudiante neuve au sein du quartier Doulon-Bottière, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports et les pistes cyclables. Ville jeune et attractive, bordée par la Loire et proche de l’océan, Nantes accueille une importante population étudiante. L’université est accessible en 20 minutes à vélo. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et propose 109 appartements meublés du studio au 2 pièces. Les logements offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, comprenant kitchenette équipée, salle de bain aménagée, coin nuit et rangements pratiques. La sécurité et la modernité sont au cœur du projet : accès Vigik, caméras de surveillance, panneaux interactifs, laverie connectée et boîte à colis intelligente. Un régisseur assure une présence quotidienne pour le confort des résidents. Des espaces communs conviviaux complètent l’ensemble : coworking, cuisine partagée, espace détente, salle de fitness et local à vélos sécurisé. Enfin, certains appartements disposent d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une opportunité d’investissement performante dans une résidence étudiante de nouvelle génération à Nantes.
À Nantes, à deux pas de la Gare et du Jardin des Plantes, ce projet immobilier réinterprète l’héritage de la caserne Mellinet avec une architecture contemporaine et des matériaux nobles. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont répartis dans 3 bâtiments harmonieux, offrant des intérieurs spacieux, fonctionnels et lumineux. Les pièces à vivre, baignées de lumière naturelle, s’étendent vers l’extérieur grâce à des jardins privés, des balcons ou des terrasses, conçus pour profiter pleinement des beaux jours.
Les appartements en duplex de 4 pièces, avec leurs hauteurs sous plafond généreuses, ajoutent une touche d’exclusivité à l’ensemble. La résidence, entièrement sécurisée, inclut également des parkings souterrains pour un stationnement pratique et discret.
Avec des prix accessibles sous conditions, cette adresse est idéale pour devenir propriétaire dans un environnement où cadre de vie, proximité des transports et nature coexistent harmonieusement.
Au cœur de Nantes, découvrez cet appartement entièrement rénové, idéal pour réaliser un investissement locatif pérenne dans une métropole attractive. Reconnue pour son dynamisme et son agréable cadre de vie, Nantes séduit par ses nombreux commerces, ses infrastructures variées et ses solutions de mobilité adaptées aux modes de vie urbains.
Le logement s’installe dans le quartier recherché de Donatien. Les futurs locataires profiteront d’un environnement pratique, avec l’ensemble des commodités essentielles à proximité : transports en commun, commerces, loisirs et services du quotidien. Une localisation particulièrement adaptée aux étudiants et aux jeunes actifs à la recherche d’un appartement fonctionnel et bien situé.
Nichée dans une jolie petite bâtisse, cette opportunité immobilière concerne un studio bis de 27 m² entièrement réhabilité. L’intérieur a été soigneusement remis au goût du jour afin d’offrir un espace confortable et facile à aménager. La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à sa grande fenêtre. Une cuisine complète harmonieusement cet espace convivial.
Le logement dispose également d’une salle de bain équipée, pour répondre aux besoins des futurs occupants. Son agencement optimisé et son emplacement privilégié en font une solution intéressante pour valoriser votre patrimoine immobilier.
Ne passez pas à côté de cette occasion de devenir propriétaire à Nantes et de concrétiser un investissement locatif dans un quartier apprécié.
Dans le quartier prisé des Hauts Pavés à Nantes, cette nouvelle résidence s’installe au pied du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement exceptionnel combine dynamisme urbain et sérénité, avec un écrin de verdure aménagé en plein cœur de la ville. La résidence propose 17 appartements du studio au 4 pièces, tous tournés vers un espace paysager arboré. Sécurisée et intimiste, elle crée une ambiance paisible, agrémentée de jardinières aromatiques qui renforcent le bien-être des lieux. Les logements ont été conçus pour offrir espace et luminosité. Les séjours profitent de grandes ouvertures vers l’extérieur, tandis que les équipements assurent un confort optimal : volets roulants électriques, parquet contrecollé, rangements aménagés et chauffage individuel au gaz. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement et invitent à savourer des moments de calme à l’air libre. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement.
Situé à Nantes, dans le quartier des Hauts-Pavés - Saint-Félix, ce programme immobilier propose des appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence offrant des vues imprenables. La résidence, entre ville et nature, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, terrasses) et des salles de bain équipées. Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
À Nantes, cette nouvelle résidence s’installe dans l’écoquartier de la Caserne Mellinet, au cœur de Saint-Donatien. L’adresse offre un quotidien particulièrement agréable grâce à sa proximité avec l’hypercentre, la gare et le Jardin des Plantes. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun sont accessibles à pied, permettant de privilégier une vie urbaine fluide et pratique.
Le quartier se distingue par son dynamisme et par la place accordée à la végétation. Au sein de la résidence, un cœur d’îlot paysager vient prolonger cette ambiance naturelle et crée un véritable lieu de respiration pour les habitants.
Le projet réunit 64 logements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que plusieurs locaux d’activité. Son architecture contemporaine s’intègre avec sobriété dans cet environnement en plein développement. Les appartements ont été imaginés pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et faciles à vivre. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et valorisent les espaces de vie.
Les prestations contribuent à un confort durable avec un thermostat d’ambiance, des revêtements de qualité ainsi que des salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.
Chaque appartement se prolonge par une loggia privative, créant un espace extérieur agréable pour prendre l’air, aménager un coin détente ou profiter d’un moment de calme.
La résidence bénéficie de dispositifs de sécurité adaptés avec une interphonie vidéo et des portes palières renforcées. Pour la majorité des logements, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Des locaux vélos spacieux complètent les équipements et encouragent les déplacements doux au quotidien.
Implanté à Nantes, au sein du quartier Bottière-Chénaie, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement recherché. Capitale du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville dynamique et attractive, reconnue pour sa qualité de vie et son rayonnement économique. Ville intergénérationnelle, elle répond aux besoins de chacun grâce à ses infrastructures modernes, ses transports performants et son cadre de vie agréable. À seulement 1 heure de l’océan Atlantique, elle offre un accès privilégié à la nature.
Ce projet s’inscrit au cœur de l’écoquartier Bottière-Chénaie, apprécié pour son équilibre entre nature et urbanisme. La résidence neuve, nichée dans une ruelle paisible, affiche une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement. Elle se compose d’environ 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un îlot paysager favorisant le calme et la convivialité.
Les logements sont conçus pour offrir des agencements astucieux, garantissant des espaces de vie pratiques et confortables. La luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures, sublime les intérieurs. Les prestations de qualité participent pleinement au confort : volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménagés, menuiseries bois et aluminium, norme RE 2020.
Chaque appartement se prolonge par un balcon spacieux ou une terrasse, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter des beaux jours. Certains logements bénéficient d’une vue directe sur le cœur d’îlot, renforçant la sensation de bien-être. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Nantes.
LMNP Non GéréPTZTVA RéduiteRE 2020Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement
Situé à Nantes, dans le quartier des Bords de Sèvre et proche des Roches Vertes, ce programme immobilier propose 16 appartements neufs du T2 au T4, dans une résidence alliant nature et dynamisme urbain. La résidence, avec son architecture élégante, s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.
Les logements, lumineux et bien isolés, offrent des espaces extérieurs (balcons, loggias, terrasses). Éligible au dispositif LMNP, ce projet est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans un environnement résidentiel apaisant.
LMNP Non GéréPTZRT 2012Dispositif JeanbrunPlan Relance Logement