Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440)

Ce programme immobilier neuf se situe à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité du port de Bourgenay et de la plage.

La résidence propose 16 logements du studio au 3 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les appartements disposent de cuisines équipées, salles d’eau modernes et rangements.

Le chauffage est assuré par des équipements performants.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur – balcon, terrasse ou jardin.

Une place de parking et un local vélos complètent les équipements.

À Talmont-Saint-Hilaire, cette nouvelle résidence permet de profiter d’un cadre de vie paisible à proximité de la mer et des services du centre-bourg. L’adresse répond aux attentes de ceux qui souhaitent s’installer à l’année, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement patrimonial sur le littoral vendéen.

Les commerces, les écoles et les services sont rapidement accessibles, tandis qu’un arrêt de bus se trouve directement au pied du bâtiment. Pour les loisirs et les escapades en bord de mer, la plage du Veillon et le port de plaisance de Bourgenay se rejoignent en 15 minutes en voiture. L’emplacement permet également de rallier Les Sables-d’Olonne en 21 minutes de route, La Roche-sur-Yon en 38 minutes et Nantes en 1 heure et 22 minutes.

La résidence adopte une architecture contemporaine aux lignes sobres, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Ses appartements neufs, du studio au 4 pièces, s’adaptent à différentes configurations familiales et patrimoniales.

Les logements proposent des volumes généreux, des circulations fluides et des espaces de vie lumineux grâce aux larges ouvertures et aux orientations étudiées. Le confort est renforcé par des volets roulants électriques, des WC suspendus et un sèche-serviettes. Conforme aux exigences de la RE 2020, le projet bénéficie d’une isolation phonique et thermique performante.

Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Le cœur d’îlot paysager et les nombreux espaces verts créent une atmosphère apaisante. Un ascenseur desservant tous les niveaux, un parking et un local à vélos complètent l’ensemble.

Ce programme immobilier neuf se situe à Jard-sur-Mer, à proximité immédiate du port de plaisance et des plages. Il offre un cadre de vie calme et pratique avec commerces et services accessibles rapidement.

Les villas 4 pièces, réparties sur deux niveaux, proposent des espaces fonctionnels avec séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles d’eau.

Les logements bénéficient de prestations modernes incluant rangements, cellier et domotique.

Chaque maison dispose d’un terrain privatif avec jardin engazonné et terrasse en bois.

Certaines villas offrent un balcon avec vue mer.

Un garage fermé et une place de stationnement complètent les équipements.

Les Sables d’Olonne vous proposent une opportunité d’investissement en LMNP au cœur d’une station balnéaire prisée du littoral atlantique. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette résidence en rénovation bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du bord de l’océan. Éligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel, cette opération permet aux investisseurs de bâtir un patrimoine pérenne et de bénéficier de revenus défiscalisés (conditions disponibles en agence). Ancienne résidence santé sécurisée, l’établissement sera entièrement transformé et agrandi pour accueillir 115 appartements neufs. Les logements offriront un confort premium avec mobilier haut-de-gamme, salle de bain privative, chambre individuelle et isolation acoustique performante. La résidence mettra à disposition de vastes espaces communs favorisant le bien-être et la convivialité : salles à manger, espace familles, espace sensoriel, salon de coiffure, lieux de détente et services hôteliers. Des espaces de soins spécialisés complètent l’accompagnement des résidents. À l’extérieur, un jardin paysager invite à la détente en plein air, dans une atmosphère marine privilégiée. Un placement sécurisé et porteur dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte vendéenne.

Au cœur du quartier de La Chaume, aux Sables-d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes de la côte vendéenne, dans un cadre authentique et recherché. Ce secteur emblématique séduit par ses venelles pittoresques, ses façades colorées et son atmosphère conviviale, rappelant l’esprit d’un hameau moderne et chaleureux.

L’adresse bénéficie d’une situation idéale, avec les commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que le port situé à seulement 3 minutes à pied.

Le projet se compose de 21 maisons neuves mitoyennes et de 11 appartements neufs de 2 et 3 pièces, offrant une diversité d’habitats adaptée à tous les projets. Les maisons affichent une architecture de type chaumoise, parfaitement intégrée à l’identité du quartier. Les logements proposent des intérieurs lumineux et optimisés, rendus agréables grâce à des orientations étudiées.
Les espaces extérieurs constituent un véritable atout : terrasses, balcons ou jardins prolongent les logements et invitent à profiter pleinement du grand air et de la douceur du climat vendéen.
Pensé pour favoriser le lien social, le projet intègre des cheminements doux, une venelle paysagère, une salle commune et des espaces verts partagés, créant un environnement propice à la convivialité entre voisins.
Enfin, des stationnements souterrains et aériens ainsi que des locaux à vélos viennent compléter ce projet résidentiel idéalement situé aux Sables-d’Olonne.

Au coeur des Sables d’Olonne, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée dans une commune très recherchée, réputée pour son cadre de vie et son attractivité. À seulement 450 m de la plage, et à proximité immédiate des commerces et des services, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable.

La ville offre une qualité de vie remarquable grâce à ses animations culturelles, ses boutiques de proximité et ses nombreux chemins de promenade, reliant le centre-ville aux paysages emblématiques du littoral. Un environnement idéal pour conjuguer vie active, détente et loisirs en plein air.

Cette résidence à taille humaine accueille uniquement 8 appartements neufs, répartis en 3 et 4 pièces, garantissant calme et exclusivité. Les logements ont été conçus avec des prestations haut de gamme, privilégiant le confort et la luminosité : volumes généreux, hauteurs sous plafond appréciables, chauffage par pompe à chaleur, agencements modulables, expositions soignées et vues dégagées. Les finitions sont valorisées par des matériaux de qualité et des placards aménagés.

Les appartements se prolongent par des balcons ou des terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires pour profiter de l’air marin et des beaux jours.

La résidence est complétée par des stationnements aériens et couverts, chacun bénéficiant d’une alimentation électrique, pour un confort d’usage au quotidien.

Implanté aux Les Sables d’Olonne, ce programme immobilier neuf vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Réputée comme station balnéaire incontournable, la ville bénéficie d’une dynamique attractive, d’un large panel de commodités et d’un littoral d’exception avec ses plages sur l’océan Atlantique. Un environnement idéal pour conjuguer qualité de vie et art de vivre en bord de mer.

La résidence prend place dans un quartier résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces et des services. Le projet propose des maisons neuves de 3 ou 4 pièces, conçues avec une organisation intérieure intelligente. La pièce de vie, à la fois lumineuse et fonctionnelle, accueille un espace convivial parfaitement adapté à la vie quotidienne.

L’espace nuit, situé en retrait, offre une atmosphère paisible et confortable. Les maisons sont équipées de prestations soignées : salle de bain équipée, WC suspendus, pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée, assurant confort thermique et économies d’énergie.

À l’extérieur, chaque maison dispose d’une terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours, prolongée par un jardin privatif verdoyant, entièrement clôturé. Un véritable espace de détente pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Adaptées aussi bien à un investissement locatif qu’à l’achat d’une résidence principale ou secondaire, ces maisons neuves représentent une opportunité rare pour devenir propriétaire aux Les Sables d’Olonne, à seulement 15 minutes de la Grande Plage.