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Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440) - Référence : 12149 Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440) - Référence : 12149 Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440) - Référence : 12149 Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440) - Référence : 12149 Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440) - Référence : 12149 Programme immobilier neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440) - Référence : 12149

Ce programme vous intéresse

Résidence neuve TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE Programme immobilier neuf Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440)

Quartier Dynamique
Sécurité
Prestations haut de gamme
Terrasse Végétalisée
Parking
Commerces
à partir de
Prix TTC 143 880 €
RT 2012 LMNP Géré - Résidence d'Affaires
Livraison immédiate
Du 1 pièce au 3 pièces
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Programme neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE à Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne : Présentation

Située à Talmont-Saint-Hilaire, station prisée de la côte vendéenne, cette résidence affaires représente une opportunité d’investissement locatif attractive. Entre plages de sable fin, littoral préservé, patrimoine historique et activités nautiques, la ville bénéficie d’un fort potentiel touristique. À proximité immédiate des commerces et de l’océan, elle offre un cadre idéal pour l’accueil de voyageurs d’affaires ou de séjours prolongés. Implantée dans un environnement paysager, la résidence sécurisée par vidéo-surveillance propose 96 appartements du studio au 3 pièces ainsi qu’une salle de sport accessible aux résidents. Un concept pensé pour répondre aux besoins des mobilités professionnelles et des séjours longue durée. Les appartements, lumineux grâce à leurs baies vitrées, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés. Ils disposent d’une kitchenette équipée avec rangements escamotables, d’un canapé convertible, d’une literie double de qualité hôtelière et d’une salle d’eau entièrement équipée. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, propices à la détente. Un parking privé complète la résidence pour une praticité optimale.

Programme neuf TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE : Commodités

  • Résidence meublée
  • Baie vitrée
  • Proche plage
  • Proche commerces
  • Terrasse
  • Balcon
  • Parking
  • Kitchenette
  • Sdb équipée
  • Salle de sport
  • Vidéo Surveillance

Les logements neufs de la résidence

T1 (1 pièce)

à partir de 143 880 €

T2 (2 pièces)

à partir de 207 480 €

T3 (3 pièces)

à partir de 239 880 €

Le quartier Littoral Ouest à Talmont-Saint-Hilaire

Points d'intérêt du quartier Littoral Ouest à proximité du programme neuf Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne (85440)

Transports :

  • Gares : Gare de les Sables-d'Olonne à 11.7 km, soit 10 min en voiture ou à 8.8 km, soit 1h 45 min à pied, Gare d'Olonne-sur-Mer à 13.3 km, soit 11 min en voiture ou à 12.4 km, soit 2h 28 min à pied.
  • Bus : Talmont-Saint-Hilaire - Rond-Point de Malbrande à 113 m, soit 0 min en voiture ou à 113 m, soit 1 min à pied, Talmont-Saint-Hilaire - Centre Équestre à 746 m, soit 1 min en voiture ou à 746 m, soit 9 min à pied.
  • Tramway : non disponible.
  • Métro : non disponible.
  • RER : non disponible.
  • Autoroutes : non disponible.

 

Ecoles :

  • Crèche :
    • Les Moussaillons du Payré à 5.9 km, soit 7 min en voiture ou à 5.4 km, soit 1h 04 min à pied.
  • Maternelle :
    • Ecole primaire publique à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Primaire :
    • Ecole primaire publique à 4.8 km, soit 6 min en voiture ou à 5.1 km, soit 1h 01 min à pied.
  • Collège :
    • Collège Jean Monnet à 4.4 km, soit 5 min en voiture ou à 5.3 km, soit 1h 03 min à pied.
  • Lycée :
    • Lycée professionnel Valère Mathé à 10.8 km, soit 9 min en voiture ou à 8.9 km, soit 1h 47 min à pied.
  • Supérieur :
    • Intech à 8.6 km, soit 7 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied.

 

Commerces :

  • Supermarché : Lidl Oltalmont St Hilaire à 4.2 km, soit 4 min en voiture ou à 4.2 km, soit 50 min à pied.
  • Supérette : Carrefour City les Sables d'olonne à 6.7 km, soit 9 min en voiture ou à 7.5 km, soit 1h 29 min à pied.
  • Boulangerie : La P'Tite Boulange de Tradition à 3.5 km, soit 4 min en voiture ou à 4.5 km, soit 54 min à pied.

 

Santé :

  • Hôpital : Centre Hospitalier Cote de Lumière à 8.7 km, soit 8 min en voiture ou à 8 km, soit 1h 35 min à pied.
  • Pharmacie : Pharmacie les Oceanes à 4.7 km, soit 6 min en voiture ou à 5.6 km, soit 1h 07 min à pied.

     

Loisirs :

  • Parcs : Parc de la Landette à 5.8 km, soit 6 min en voiture ou à 5 km, soit 60 min à pied.
  • Sport : Rue des Landes à 3.2 km, soit 4 min en voiture ou à 3.5 km, soit 42 min à pied.
  • Cinéma : Le Manoir à 5.7 km, soit 6 min en voiture ou à 5.7 km, soit 1h 07 min à pied.
  • Théâtre : non disponible.
  • Musée : Musée de l'Abbaye de Sainte-Croix à 7.3 km, soit 10 min en voiture ou à 8.2 km, soit 1h 39 min à pied.
  • Restaurant : La Table de Villeneuve à 4.4 km, soit 6 min en voiture ou à 4.6 km, soit 55 min à pied.

 

Services :

  • Police : Gendarmerie - Brigade de Talmont-Saint-Hilaire à 7.1 km, soit 8 min en voiture ou à 7.1 km, soit 1h 25 min à pied.
  • Poste : La Poste Talmont Saint Hilaire à 5.9 km, soit 6 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.
  • Bibliothèque : Médiathèque Aliénor à 6.1 km, soit 7 min en voiture ou à 5.9 km, soit 1h 11 min à pied.

Chiffres clés sur Talmont-Saint-Hilaire (85440)

8327
habitants
68.9
d'actifs
49.71
ans d'âge moyen
8
appartements
25
professions médicales
5
établissements scolaires
2160
de revenu moyen net / foyer
79.3
de propriétaires
53.1
de résidences principales

Plus de programmes neufs à Talmont-Saint-Hilaire (85440) et les alentours

Lancement

LE BEAUPRÉ - Programme immobilier neuf Talmont Saint Hilaire cadre littoral appartements avec extérieur

Ce programme immobilier neuf se situe à Talmont-Saint-Hilaire, à proximité du port de Bourgenay et de la plage.

La résidence propose 16 logements du studio au 3 pièces, avec des espaces lumineux et bien agencés.

Les appartements disposent de cuisines équipées, salles d’eau modernes et rangements.

Le chauffage est assuré par des équipements performants.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur – balcon, terrasse ou jardin.

Une place de parking et un local vélos complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Succès commercial

Quai des Mariniers - Programme immobilier neuf Jard sur Mer cadre littoral villas avec jardin proche port

Ce programme immobilier neuf se situe à Jard-sur-Mer, à proximité immédiate du port de plaisance et des plages. Il offre un cadre de vie calme et pratique avec commerces et services accessibles rapidement.

Les villas 4 pièces, réparties sur deux niveaux, proposent des espaces fonctionnels avec séjour, cuisine équipée, trois chambres et deux salles d’eau.

Les logements bénéficient de prestations modernes incluant rangements, cellier et domotique.

Chaque maison dispose d’un terrain privatif avec jardin engazonné et terrasse en bois.

Certaines villas offrent un balcon avec vue mer.

Un garage fermé et une place de stationnement complètent les équipements.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Semestre 2027

L'Audacieuse - Programme immobilier neuf Les Sables-d’Olonne quartier résidentiel au coeur des Hauts du Moulin

Vivre aux Sables-d’Olonne, c’est choisir une station balnéaire emblématique où se conjuguent douceur de vivre, proximité de l’océan et praticité du quotidien. Réélu pour son attractivité, son environnement naturel et sa convivialité, la ville offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et sérénité. Ce programme immobilier neuf s’implante dans le quartier prisé des Hauts du Moulin, un secteur résidentiel calme et particulièrement apprécié. Le quartier bénéficie d’un emplacement stratégique : écoles, équipements sportifs et culturels, commerces et services essentiels se rejoignent facilement à pied. En quelques minutes, vous accédez à la boulangerie, au supermarché ou aux établissements scolaires. Les amateurs de bord de mer apprécieront la proximité des plages, accessibles en 5 à 10 minutes à vélo via les pistes cyclables. La résidence se distingue par une architecture contemporaine soignée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose 21 appartements neufs du 2 au 4 pièces, ainsi que des maisons neuves individuelles de 3 à 5 pièces, adaptées aussi bien aux familles qu’aux actifs ou aux retraités. À l’intérieur, les logements privilégient la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie ouverte rassemble un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Les chambres offrent une ambiance douce et reposante, complétée par des rangements astucieux. Les prestations sont au rendez-vous : double orientation, salles de bain modernes, équipements performants, tandis que les maisons profitent d’un plancher chauffant et d’une pompe à chaleur. Balcon, loggia, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque logement pour savourer pleinement l’extérieur. Des places de stationnement et des garages pour les maisons viennent compléter l’ensemble.

PTZ RE 2020 Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs
Succès commercial

Villa Kalia - Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne entre océan et nature dans le quartier des Moinardes

Ville prisée du littoral vendéen, Les Sables d’Olonne offre un cadre de vie unique, mêlant douceur de vivre, proximité de l’océan et environnement naturel préservé. Cette résidence neuve s’inscrit pleinement dans cet esprit, au cœur d’un quartier en plein essor. Implantée dans le secteur des Moinardes, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des marais salants, des plages et du centre-ville. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le pôle commercial L’Ylium et le marché Arago se trouvent à quelques minutes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, elle propose 26 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les intérieurs séduisent par leurs volumes bien agencés et leur belle luminosité naturelle. Les prestations soignées garantissent des logements agréables à vivre, fonctionnels et adaptés aux attentes actuelles. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du climat océanique et savourer des instants de convivialité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Succès commercial

Villa Kaep - Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne à 10 min de la plage

Station emblématique de la côte vendéenne, Les Sables d’Olonne séduit par son art de vivre entre océan et nature. Cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre privilégié, au sein d’un quartier paisible et boisé, à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage. Située dans le secteur des Moinardes, elle permet de rejoindre facilement les commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables et lumineux. Les intérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient de volumes agréables et d’une atmosphère chaleureuse. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des espaces extérieurs, tandis que les chambres apportent une véritable sensation de cocon. Les prestations renforcent le confort au quotidien : cuisine aménagée et semi-équipée, salle de bain équipée, volets roulants motorisés, rangements intégrés, isolation performante et finitions de qualité. Balcon ou terrasse avec vue sur des espaces arborés prolongent chaque logement, idéals pour profiter des beaux jours. Un parking couvert ou extérieur est également prévu pour faciliter le stationnement des résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate

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