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Immobilier neuf Loire-Atlantique (44) : 187 programmes immobiliers neufs

Vous souhaitez acheter un bien immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) ? Ici, nous mettons en avant une offre locale pensée pour vous aider à avancer plus sereinement dans votre projet. Vous pouvez parcourir 1 604 logements neufs (appartements neufs et maisons neuves), à prix promoteur et sans frais d’agence, du T1 au T5+, dans différentes communes du département.

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m2
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Pré-Vincent – Petit Chantilly - Programme immobilier neuf Orvault près du tramway T3 et proche du centre

Aux portes de Nantes, Orvault s’impose comme une commune recherchée pour sa qualité de vie, conjuguant dynamisme urbain et cadre naturel préservé. Ce programme immobilier neuf s’intègre dans un environnement résidentiel serein, apprécié pour son calme et sa proximité avec les services essentiels. Les lignes de bus ainsi que les tramways T2 et T3, situés à deux pas de la résidence, facilitent les déplacements et permettent de rejoindre le centre historique de Nantes en 18 minutes. Les écoles et les commerces à proximité renforcent l’attractivité de cette adresse. La résidence séduit par son architecture moderne, caractérisée par des façades lumineuses, une ossature bois en partie haute et des volumes travaillés qui structurent harmonieusement l’ensemble. Elle propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, offrant des espaces intérieurs confortables, bien orientés et baignés de lumière. Les plans ont été optimisés pour garantir fonctionnalité et bien-être, accompagnés de prestations soignées. Les logements bénéficient tous d’un extérieur privatif — balcon, loggia ou terrasse spacieuse — véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours. La résidence, sécurisée, s’organise autour de jardins paysagers en cœur d’îlot, apportant une touche de verdure et de convivialité. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire d’un appartement neuf à Orvault, dans un secteur recherché et parfaitement connecté.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs
En cours de travaux

CARRÉ BEAUVOIR - Programme immobilier neuf Bouguenais centre à deux pas du Parc du Champ Toury

Situé dans la première couronne de Nantes, ce programme immobilier neuf prend place au sein de Bouguenais, une commune vivante et appréciée pour son équilibre entre dynamisme urbain et qualité de vie. Proche de Nantes, elle offre un environnement pratique et convivial à ses habitants. La résidence bénéficie d’un emplacement central, à quelques pas du cœur de bourg, où se concentrent commerces, restaurants, équipements de loisirs, services de proximité et professionnels de santé. Côté mobilité, l’accès aux transports permet de rejoindre rapidement Nantes et ses pôles d’activités, avec l’arrivée annoncée de la ligne de Busway n°8 fin 2027. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et une conception à taille humaine. Deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée viennent dynamiser l’ensemble. Vous y trouverez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les espaces de vie sont généreux et bien agencés, favorisant une atmosphère conviviale, tandis que les chambres garantissent une ambiance plus intimiste et reposante. La résidence et les logements bénéficient de prestations de qualité : salle de bain aménagée, sécurité des accès, local à vélos sécurisé, jardin paysager, stationnement sécurisé en sous-sol. Enfin, tous les appartements s’ouvrent sur un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours et partager des instants privilégiés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

MONCLER - Programme immobilier neuf Nantes quartier Saint-Donatien près du tramway T2

Implanté au sein du quartier Saint-Donatien, ce programme immobilier neuf prend place dans l’un des secteurs les plus appréciés de la métropole nantaise. À la fois résidentiel et animé, le quartier dispose de nombreux commerces et services de proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable. La station de tramway T2 et les lignes de bus sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. La résidence se distingue par son architecture élégante, sublimée par des matériaux nobles et pérennes. Intimiste, elle se compose de seulement 15 appartements neufs, déclinés du studio au 5 pièces, pour un confort de vie préservé. Les logements neufs proposent des aménagements intelligents, favorisant la luminosité et l’optimisation des volumes, tout en répondant aux standards actuels de confort. Les intérieurs sont complétés par des prestations haut de gamme, pensées pour offrir bien-être et fonctionnalité au quotidien. Chaque espace a été soigneusement étudié afin de créer une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Côté extérieur, les appartements disposent d’une grande terrasse ou d’un beau balcon, véritables extensions de l’espace de vie, idéales pour profiter des beaux jours et des vues dégagées sur un quartier arboré. Cette résidence neuve à l’emplacement rare à Nantes constitue une opportunité idéale pour donner vie à votre projet immobilier neuf dans un cadre d’exception.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Lancement

Villas Conti - Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à proximité de la Bouletterie

Implantée à l’ouest du centre-ville de Saint-Nazaire, cette réalisation s’inscrit au sein de la ZAC Grenapin, un secteur en pleine transformation urbaine. Le quartier séduit par son environnement verdoyant et son organisation pensée pour le confort des résidents. Les commerces de la Bouletterie, accessibles en 5 minutes à pied, complètent idéalement ce cadre de vie pratique. L’architecture contemporaine, associée à des matériaux durables, permet une intégration naturelle dans le paysage environnant. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces de vie spacieux et lumineux. Les logements profitent de configurations traversantes ou de triples expositions, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les vues dégagées sur le bois et les espaces paysagers participent à une atmosphère calme et agréable. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, idéal pour prolonger la pièce de vie et partager des moments conviviaux dès l’arrivée des beaux jours. Enfin, la résidence est équipée de parkings en sous-sol et de locaux vélos sécurisés, facilitant les déplacements et encourageant une mobilité douce au quotidien.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
En cours de travaux

Le Grand Chêne - Programme immobilier neuf Saint-Herblain proche du tramway

À 300 mètres de la station de tramway François-Mitterrand, cette résidence s’inscrit dans un quartier dynamique et en plein renouveau de Saint-Herblain. L’adresse offre un quotidien facilité grâce à la proximité des commerces, des écoles, d’un centre commercial, des équipements de loisirs et des espaces verts, sans oublier la crèche située au pied de l’immeuble. Nichée dans un environnement calme, la réalisation dévoile une architecture élégante et maîtrisée. En son cœur, un jardin paysager crée une atmosphère apaisante, propice à la détente et aux échanges entre résidents. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements neufs se distinguent par leur luminosité et leur conception évolutive. Les agencements ont été pensés pour optimiser chaque espace, tout en laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les expositions multiples, doubles ou triples, renforcent le confort de vie au fil des saisons. À partir des 3 pièces, les logements intègrent un cellier, et selon les plans, une suite parentale ou un espace bureau, apportant une vraie flexibilité d’usage. Chaque appartement profite d’un espace extérieur, qu’il s’agisse de loggias, de balcons ou de terrasses. En attique, certains logements rares offrent de vastes terrasses filantes, idéales pour partager des instants privilégiés en extérieur.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 30 logements neufs

MAJALIS - Programme immobilier neuf Saint-Julien-de-Concelles centre-bourg à proximité des commerces

À quelques minutes de Nantes, Saint-Julien-de-Concelles vous invite à profiter d’un cadre de vie privilégié, mêlant esprit village, nature environnante et accès rapide aux services essentiels. Appréciée pour ses paysages, ses plans d’eau et son atmosphère paisible, la commune séduit autant les familles que les actifs en quête d’un quotidien équilibré. Ce projet immobilier s’installe en plein centre-bourg, à proximité directe des commerces et des infrastructures du quotidien. Pensée à taille humaine, la résidence propose 32 appartements neufs aux lignes sobres et élégantes. L’architecture intimiste s’intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que l’accès sécurisé par visiophone garantit confort et tranquillité. Les logements, du 2 au 4 pièces, offrent des volumes agréables et des plans optimisés, facilitant l’aménagement et la vie de tous les jours. Chaque détail a été réfléchi pour répondre aux attentes actuelles, avec des prestations de qualité et une salle de bain équipée, véritable atout confort. Les appartements s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs. Balcon, terrasse ou loggia prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours, seul, en famille ou entre amis. Côté praticité, la résidence se complète de garages doubles ou de stationnements couverts et sécurisés, répondant aux besoins de stationnement en toute sérénité. Une adresse idéale pour vivre ou investir dans un environnement central, agréable et recherché.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028

Cocoon - Programme immobilier neuf Mauves-sur-Loire à proximité du cœur de bourg

C’est au cœur du bourg de Mauves-sur-Loire, dans un décor empreint d’authenticité ligérienne, que s’installe ce programme immobilier neuf. Bordée par la Loire et riche d’un patrimoine remarquable, la commune séduit par son atmosphère chaleureuse et son art de vivre à taille humaine. À proximité immédiate de Nantes, elle offre un parfait compromis entre cadre naturel, dynamisme local et services du quotidien. Implantée face à la mairie, la résidence bénéficie d’un emplacement central, idéal pour profiter pleinement de la vie de village. Son architecture discrète et élégante s’intègre avec harmonie dans l’environnement existant. Entièrement sécurisée grâce à un visiophone, elle promet un quotidien confortable et apaisé. Les logements, déclinés du 2 au 4 pièces, proposent des intérieurs lumineux et intelligemment conçus. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, s’adaptent à tous les modes de vie. Les résidents profitent de prestations soignées, incluant une salle de bain équipée et une isolation thermique et phonique optimale, pour un confort durable et des économies d’énergie. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement du séjour. Ces espaces extérieurs invitent à savourer des moments de détente, à partager en famille ou entre amis, dans un cadre agréable au quotidien. Pour compléter l’ensemble, la résidence est dotée d’un parking, offrant une solution de stationnement sécurisée et pratique.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Lancement

COSYTIM - NANTES - PARC DE PROCÉ - Programme immobilier neuf Nantes proche Parc de Procé et à deux pas des commerces

Implanté en plein centre de Nantes, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse rare face au Parc de Procé, l’un des poumons verts les plus appréciés de la ville. Ce cadre privilégié combine qualité de vie, proximité des commerces et accès rapide aux services et transports en commun. À quelques pas, bus et liaisons permettent de rejoindre aisément l’ensemble de la métropole ainsi que la gare. La résidence dévoile une architecture contemporaine, sobre et élégante, et se compose de seulement 17 appartements neufs, du 1 bis au 3 pièces. Ce format intimiste favorise un cadre de vie serein. Les logements profitent de plans bien pensés, de volumes lumineux et de grandes ouvertures vitrées, apportant clarté et confort au quotidien. Les prestations répondent aux exigences actuelles : salle de bain aménagée, résidence sécurisée, stationnement, ainsi qu’un service de conciergerie proposant des prestations pratiques comme le ménage, le repassage, la gestion des colis, les petits travaux ou la cordonnerie. Chaque logement s’ouvre sur un espace extérieur spacieux — balcon, terrasse généreuse ou jardin privatif — véritable extension de l’espace de vie. Un jardin partagé, avec table de pique-nique et terrain de palet, renforce la convivialité entre résidents. Grâce à son emplacement exceptionnel face au Parc de Procé, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir à Nantes.

RE 2020
  • 4e Trimestre 2028
  • 2 logements neufs
Nouveauté

Le Domaine des iris - Duplex - Maisons - Programme immobilier neuf Sautron à proximité de Nantes

Implanté à 15 minutes du centre de Nantes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur de Sautron, commune recherchée pour sa qualité de vie et son atmosphère conviviale. Entourée de verdure, la résidence profite d’une situation idéale, à proximité directe des commerces, écoles, restaurants et services du quotidien, tous accessibles à pied en moins de 10 minutes.

Cet ensemble résidentiel à taille humaine propose une diversité de logements : 6 maisons neuves de 4 pièces et 12 duplex de 3 et 4 pièces, répondant aux besoins des familles comme des couples. Les intérieurs offrent des volumes généreux, avec des séjours-cuisines lumineux, de grandes ouvertures vitrées et des espaces nuit préservés pour plus d’intimité. Les salles de bains équipées participent au confort global.

Les prestations ont été soigneusement sélectionnées : carrelage, parquet stratifié, placards aménagés, isolation thermique performante, double vitrage et chaudière individuelle au gaz, garantissant bien-être et efficacité énergétique.

Chaque logement se prolonge à l’extérieur par une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Enfin, pour un quotidien sécurisé, les maisons disposent d’un garage privatif sécurisé et d’une place de stationnement, tandis que les duplex bénéficient d’un SAS sécurisé avec visiophone, Vigik et porte palière renforcée.

 

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs
Dernières opportunités

LE CLOS DES BERGANDERIES - Programme immobilier neuf Missillac proche des plages

Entre Nantes et l’océan Atlantique, Missillac offre un art de vivre recherché, mêlant tranquillité, nature et vie de village. La commune bénéficie d’une situation stratégique, à une trentaine de minutes de Saint-Nazaire et à moins d’une heure de Nantes, permettant de concilier sérénité résidentielle et proximité des zones d’activité. Le centre de Missillac, animé et convivial, regroupe les commodités essentielles pour un quotidien facilité.

C’est à 400 mètres de la mairie et du cœur du village que s’implante ce programme immobilier neuf. Son écriture architecturale contemporaine s’inscrit avec élégance dans l’environnement pavillonnaire alentour. À taille humaine, l’ensemble propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 et 5 pièces, répondant aussi bien aux besoins des familles qu’aux projets d’accession ou d’investissement.

Les espaces intérieurs sont soigneusement organisés pour offrir confort et fonctionnalité. Les maisons distinguent clairement les espaces jour lumineux en rez-de-chaussée et les espaces nuit apaisants à l’étage. Les appartements, quant à eux, bénéficient de plans optimisés, propices à une vie quotidienne fluide. Les prestations incluent carrelage, salle de bain équipée, local à vélos, une place extérieure et garage selon la typologie.

Pour prolonger le bien-être, maisons et appartements disposent d’un extérieur privatifjardin, balcon ou terrasse — parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité.

 

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

L'ESTIVALE - Programme immobilier neuf Pornichet près de la plage et du port

Découvrez Pornichet, station balnéaire emblématique où la qualité de vie rime avec air marin et douceur atlantique. Ici, les plages, l’ambiance animée, les commerces de proximité et la nature omniprésente façonnent un quotidien rythmé par l’océan. Ce programme immobilier neuf profite d’une situation idéale, à 200 mètres de la plage de Bonne Source et à 500 mètres du port de plaisance, offrant un cadre parfait pour vivre la mer au quotidien.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine élégante, mêlant harmonieusement enduits clairs, pierre et bois. À taille humaine, elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, conçus pour s’adapter à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’une résidence principale ou d’un pied-à-terre en bord de mer.

À l’intérieur, les logements bénéficient de plans intelligemment étudiés, laissant entrer une belle luminosité et offrant des espaces de vie généreux. Les séjours favorisent les moments de partage, tandis que les chambres assurent calme et intimité. Les prestations complètent le confort avec une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et des finitions de qualité.

Les appartements disposent tous d’un extérieur agréable, balcon ou terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Une opportunité rare pour s’installer ou investir dans l’un des secteurs les plus recherchés de Pornichet.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

LE DOMAINE DU PARC - Programme immobilier neuf Pornic écoquartier du Clion-sur-Mer à proximité du bourg

Implantée à 500 mètres du bourg du Clion-sur-Mer, cette adresse se situe au sud de Pornic, au sein de l’écoquartier de la Corbinière. Ce nouveau quartier offre un cadre de vie équilibré, entre espaces naturels et connexions facilitées avec le centre de Pornic. En quelques minutes à vélo, vous rejoignez le port, la gare, les plages et les commerces, tandis que les mobilités douces structurent le quartier grâce à des voies piétonnes et cyclables sécurisées.

La résidence se distingue par des bâtiments à échelle humaine, pensés pour s’intégrer harmonieusement à leur environnement. Les appartements, du 2 au 5 pièces, sont tous traversants et profitent de doubles ou triples orientations, garantissant une luminosité naturelle généreuse. Les agencements sont optimisés et les prestations soignées, avec parquet stratifié dans les pièces de vie et carrelage dans les espaces d’eau.

Engagée dans une logique durable, la construction est conforme à la RE 2020 et intègre des matériaux biosourcés tels que le béton de bois et des isolants en fibres végétales, assurant performance énergétique, confort thermique et qualité acoustique.

Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif : jardin clos et végétalisé en rez-de-chaussée ou balcon filant en étage, accompagné d’un cellier pratique. Les espaces communs, organisés autour de cœurs d’îlots en pleine terre, accueillent jardins partagés, clairières, aires de jeux et ferme de quartier, renforçant le lien social tout en préservant l’intimité. Un parking silo sécurisé et paysager ainsi que des locaux vélos communs viennent compléter cette résidence.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 50 logements neufs
Nouveauté

Cîméa - Programme immobilier neuf Saint-Herblain proche tramway vers Nantes

Implanté au sud de Saint-Herblain, ce programme immobilier neuf prend place dans un secteur familial recherché, où règnent sérénité et convivialité. Le quartier offre un quotidien pratique avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate. Grâce à la ligne 1 du tramway, accessible en quelques minutes, les résidents rejoignent le centre-ville de Nantes en 15 minutes, facilitant tous les déplacements.

La résidence affiche une architecture moderne et soignée, pensée pour dialoguer avec la nature environnante. Son implantation laisse place à un jardin paysager luxuriant, composé d’arbres et de végétation variée, créant un cadre propice au repos et aux échanges entre voisins.

À l’intérieur, les appartements neufs du studio au 4 pièces répondent aux exigences de confort contemporain. Les espaces sont lumineux, bien agencés et conçus pour une utilisation fluide au quotidien. Les grands logements, notamment les 3 et 4 pièces, bénéficient d’une triple exposition, garantissant lumière naturelle, ventilation optimale et vues dégagées.

Les espaces extérieurs constituent un véritable atout. En dernier étage, certains logements offrent de grandes terrasses plein ciel jusqu’à 30 m², idéales pour profiter des beaux jours. Les autres appartements disposent également de balcons, loggias ou terrasses, selon les plans.

Enfin, la résidence encourage les mobilités douces grâce à un local à vélos spacieux, parfaitement adapté aux besoins des résidents. Un cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme urbain, aux portes de Nantes.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs

LE BOIS DES AMOURETTES - Programme immobilier neuf Savenay proche gare et commodités

À Savenay, ce programme immobilier neuf prend place dans un environnement résidentiel verdoyant, à distance piétonne des commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et de la gare SNCF. Entourée d’un cadre boisé, la résidence propose un art de vivre apaisé, parfaitement connecté aux besoins du quotidien.

Composée de 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, la résidence se distingue par des logements traversants, offrant une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs bénéficient d’agencements équilibrés et confortables, pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels. Conformes à la RE 2020 seuil 2025, les logements profitent d’une excellente isolation thermique et acoustique, associée à l’utilisation de matériaux biosourcés pour un habitat plus responsable et économe en énergie.

Les espaces extérieurs occupent une place essentielle dans le projet. Balcons généreux et jardins privatifs prolongent chaque appartement, offrant des instants privilégiés au grand air. Ces espaces sont idéals pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du calme de la nature environnante.

Pour préserver la tranquillité des résidents et encourager un cadre de vie doux, les stationnements sont volontairement situés en périphérie du site. Un parti pris qui renforce le caractère paisible et durable de cette adresse, idéale pour conjuguer confort moderne, nature et accessibilité à Savenay.

 

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Stellaria - Programme immobilier neuf Montoir-de-Bretagne proche des plages

Située entre la Brière et l’Estuaire de la Loire, cette réalisation prend place à Montoir-de-Bretagne, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et accessibilité. À 10 minutes de Saint-Nazaire et du littoral, la commune séduit par sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Le quartier pavillonnaire, calme et agréable, permet de rejoindre facilement les commerces, les marchés locaux et les établissements scolaires, pour un quotidien pratique et serein.

La résidence, conçue à taille humaine, s’insère avec discrétion dans ce cadre naturel préservé. Elle propose des logements du 2 au 4 pièces, aux plans intelligemment étudiés. Les espaces de vie sont fonctionnels et lumineux, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Les prestations choisies privilégient la durabilité et le bien-être au quotidien.

Les appartements disposent tous d’un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, idéal pour profiter de l’air marin et des beaux jours. Ces espaces deviennent de véritables lieux de vie supplémentaires, propices à la détente et aux moments partagés.

Pour compléter l’ensemble, la résidence bénéficie de solutions de stationnement et d’un aménagement paysager qualitatif, renforçant le caractère résidentiel et apaisant du projet. Une opportunité à saisir pour s’installer à Montoir-de-Bretagne, entre océan, nature et dynamisme local.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs

LES TERRASSES DE SEVRE - Programme immobilier neuf La Haie-Fouassière à deux pas de la Place du Marché

C’est au cœur de La Haie-Fouassière, à 30 m de la Place du Marché, que se dévoile ce programme immobilier neuf au charme authentique. Cette commune à l’esprit village séduit par son ambiance chaleureuse, ses commodités de proximité et son cadre champêtre, tout en restant située à seulement 15 kilomètres du centre de Nantes. Un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, très apprécié des familles grâce aux écoles et commerces présents sur place.

Implantée dans un quartier résidentiel paisible, la résidence neuve se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. Elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, aux volumes optimisés et à la luminosité généreuse. La pièce de vie, pensée comme un espace central, associe un salon accueillant et une cuisine ouverte. La partie nuit, plus intimiste, s’articule autour d’une salle de bain équipée, pour un confort quotidien.

Les logements profitent de prestations soignées répondant aux exigences de la RE 2020 : cave, local à vélo, rangements intégrés, WC séparés selon configuration, système Vigik…

Le véritable atout ? Chaque appartement dispose d’un extérieur privatifbalcon, terrasse ou jardin — idéal pour partager des instants conviviaux dès l’arrivée des beaux jours.

Un projet immobilier neuf idéalement situé aux portes de Nantes, dans un cadre de vie recherché.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 13 logements neufs

KAPELLA - TVA 5,5% - Programme immobilier neuf Nantes à proche du centre

À proximité des transports, des services et des axes de mobilité douce, cette adresse nantaise offre un équilibre idéal entre vie citadine et environnement paisible. En seulement 19 minutes en bus ou à vélo, vous rejoignez le centre-ville de Nantes, facilitant le quotidien de toutes les générations, que ce soit pour habiter ou investir.

La résidence propose une offre complète composée d’appartements neufs du 1 au 4 pièces et de maisons individuelles de 4 pièces en bois, inscrites dans une démarche écologique et responsable. Les logements respectent les dernières exigences du neuf et dévoilent des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et un confort thermique optimal.

Chaque habitation s’ouvre sur un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, avec vue sur un cœur d’îlot végétalisé. Cet espace paysager partagé a été pensé pour encourager le vivre-ensemble, avec des aménagements conviviaux tels qu’une boîte à livres, une zone de compostage et un espace détente.

Pensé pour répondre aux enjeux actuels de l’habitat, ce programme immobilier neuf à Nantes séduit par sa qualité architecturale, sa durabilité et son attractivité patrimoniale, avec une éligibilité LMNP possible jusqu’au 3 pièces (sous conditions).

 

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs

LIZY - Programme immobilier neuf Nantes Bottière-Chénaie résidence à proximité du tramway

Implanté à Nantes, au sein du quartier Bottière-Chénaie, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un environnement recherché. Capitale du Grand Ouest, Nantes s’impose comme une ville dynamique et attractive, reconnue pour sa qualité de vie et son rayonnement économique. Ville intergénérationnelle, elle répond aux besoins de chacun grâce à ses infrastructures modernes, ses transports performants et son cadre de vie agréable. À seulement 1 heure de l’océan Atlantique, elle offre un accès privilégié à la nature.

Ce projet s’inscrit au cœur de l’écoquartier Bottière-Chénaie, apprécié pour son équilibre entre nature et urbanisme. La résidence neuve, nichée dans une ruelle paisible, affiche une architecture contemporaine en parfaite harmonie avec son environnement. Elle se compose d’environ 30 appartements neufs, du studio au 4 pièces, organisés autour d’un îlot paysager favorisant le calme et la convivialité.

Les logements sont conçus pour offrir des agencements astucieux, garantissant des espaces de vie pratiques et confortables. La luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures, sublime les intérieurs. Les prestations de qualité participent pleinement au confort : volets roulants électriques, salle de bain équipée, placards aménagés, menuiseries bois et aluminium, norme RE 2020.

Chaque appartement se prolonge par un balcon spacieux ou une terrasse, véritables espaces de vie extérieurs pour profiter des beaux jours. Certains logements bénéficient d’une vue directe sur le cœur d’îlot, renforçant la sensation de bien-être. Une adresse idéale pour habiter ou investir à Nantes.

LMNP Non Géré PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027

CITY'ZEN - CHANTRERIE - Programme immobilier neuf Nantes résidence proche du campus de la Chanterie

Au cœur de Nantes, dans un environnement à la fois urbain et verdoyant, ce programme immobilier neuf s’adresse parfaitement aux investisseurs en quête d’un emplacement pérenne. Située à deux pas des transports en commun et à 15 minutes du campus de la Chantrerie, la résidence bénéficie d’un fort potentiel locatif auprès des étudiants et jeunes actifs. Bordée par l’Erdre et entourée de vastes espaces naturels comme le parc de la Chantrerie ou le parc floral de la Roseraie, l’adresse offre un cadre de vie équilibré, entre dynamisme et nature. La résidence accueille 62 logements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur deux bâtiments à taille humaine. Les appartements présentent des agencements intelligents, pensés pour optimiser chaque surface et garantir un usage fonctionnel au quotidien. Les grandes ouvertures vitrées apportent une luminosité généreuse et une agréable connexion avec l’extérieur. Les résidents bénéficient également de services collectifs modernes, parfaitement adaptés aux modes de vie actuels : connexion wifi haut débit, laverie commune avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un espace partagé avec kitchenette, favorisant la convivialité au sein de la résidence. Un vaste espace vert commun prolonge les lieux et invite à la détente. Enfin, des locaux à vélos sécurisés, équipés de racks individuels, complètent les prestations et encouragent les mobilités douces. Un placement stratégique pour investir durablement à Nantes.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs
Lancement

LE COURS SAINT-JEAN - Programme immobilier neuf Ancenis à deux pas du centre-ville

Ce programme immobilier neuf s’implante à Ancenis, dans un secteur apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de centre-ville. L’adresse se distingue par sa proximité immédiate des commerces, du cœur de ville, des bords de Loire, ainsi que d’un groupe scolaire et d’un centre de loisirs situés à 200 mètres.

La résidence neuve s’insère harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture contemporaine élégante et des lignes épurées. Une venelle paysagée piétonne traverse le projet, créant un espace vert agréable et favorisant les circulations douces.
Elle accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux exigences du confort moderne. Les espaces intérieurs sont intelligemment agencés afin de maximiser la fonctionnalité et la luminosité naturelle. Les grandes ouvertures et les espaces extérieurs attenants renforcent la sensation de bien-être.

Chaque logement neuf se prolonge par un balcon, une loggia ou une terrasse, offrant un véritable espace de vie supplémentaire en extérieur. Certains appartements bénéficient d’un concept rare, avec une configuration de maisons sur les toits, proposant belles hauteurs, volumes généreux et vues dégagées.

Un projet résidentiel idéal pour vivre à Ancenis dans un cadre pratique, lumineux et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

LMNP Non Géré
  • 2e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

IMPULSION - Programme immobilier neuf Saint-Père-en-Retz proche des commodités et de Pornic

À proximité immédiate de la côte atlantique, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie recherché, entre authenticité rurale et accès rapide au bord de mer. Implanté à 15 minutes de Pornic, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement équilibré, profitant du dynamisme économique local, des commerces de proximité, des entreprises implantées sur la commune et d’une bonne desserte par les transports en commun.

La résidence se compose de 23 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment de deux étages à l’architecture sobre et harmonieuse. Les logements proposent des plans fonctionnels, pensés pour une utilisation fluide des espaces et un confort durable. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent à la luminosité naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie.

Les appartements répondent aux exigences des normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, synonyme d’économies d’énergie et de bien-être au quotidien.

Côté extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif engazonné, offrant un véritable espace de détente. La résidence est également équipée d’un local à vélos et de places de stationnement extérieures, pour une organisation pratique et sécurisée.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Saint-Père-en-Retz, entre campagne et littoral.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs
Dernières opportunités

GFI - LE 9.18 Bâtiment D - Programme immobilier neuf Carquefou à 20 minutes en voiture du cœur de Nantes

Située à 20 minutes du centre de Nantes, la commune de Carquefou accueille ce programme immobilier neuf au sein d’un quartier à la fois vivant et apaisant. Réputée pour la qualité de ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou offre un cadre de vie attractif, pensé pour le bien-être de toute la famille.

La résidence profite d’un environnement privilégié, entouré de grands espaces naturels favorisant les activités de plein air. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers environnants, tandis que la proximité de l’Erdre ouvre la porte à de nombreuses activités nautiques. Un véritable art de vivre, entre nature et dynamisme urbain.

À 350 mètres seulement du centre-ville, cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ainsi que des maisons aux lignes actuelles, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux besoins des familles en quête d’espace.

Les logements ont été conçus selon des principes de construction durables, garantissant un excellent confort thermique et une réduction des consommations énergétiques. Les pièces de vie sont lumineuses, bien agencées et pensées pour un quotidien fluide et agréable, en profitant pleinement des avantages du neuf.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers et invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un environnement sécurisé, confortable et verdoyant, idéal pour s’offrir une qualité de vie durable à proximité immédiate de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

Dunéa - Programme immobilier neuf La Baule-Escoublac à 2 km de la plage

À La Baule-Escoublac, ce nouveau projet immobilier vous offre un art de vivre idéal, à seulement 2 km de la plage. Les marchés, commerces et restaurants de proximité rythment le quotidien, tandis que la célèbre baie de La Baule et Pornichet promettent des escapades iodées toute l’année. Un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et dynamisme balnéaire.

Pensé comme une véritable ville-jardin, ce projet s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Il propose un ensemble intimiste composé de maisons familiales de 3 et 4 chambres et d’appartements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs.

Les maisons se distinguent par leurs espaces spacieux et évolutifs. La présence d’une chambre au rez-de-jardin apporte une grande souplesse d’usage, tandis que l’étage accueille des chambres avec rangements, modulables selon vos projets.

Les appartements bénéficient de plans optimisés, d’une belle luminosité et, pour la plupart, d’une double orientation. Les prestations de standing assurent un confort durable et agréable au quotidien.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un véritable prolongement de vie : terrasse tropézienne ou balcon pour les appartements, jardin privatif pour les maisons.

Pour compléter l’ensemble, garages privatifs et stationnements sont prévus, pour une praticité maximale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

FLEUR DE SEL - Programme immobilier neuf Guérande proche des remparts et du coeur de ville

Idéalement située entre les remparts de Guérande et les marais salants, cette résidence neuve offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine, nature et praticité. À deux pas des commerces, écoles, infrastructures sportives et culturelles, vous profitez d’un environnement vivant, tout en rejoignant les remparts en 5 minutes à pied pour des promenades au charme intemporel.

Pensée à taille humaine, la résidence se distingue par ses façades à ossature bois, parfaitement intégrées dans le paysage local. Développée sur trois étages, elle propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un projet d’investissement.

Les intérieurs offrent des volumes bien équilibrés et baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes ouvertures. Les prestations sélectionnées assurent un confort durable : salle de bain équipée, volets roulants électriques et finitions modernes.

Chaque appartement bénéficie d’un extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, véritable prolongement de la pièce de vie dès les beaux jours.

Au cœur de la résidence, un jardin partagé, des cheminements doux, un bac à compost et des espaces verts favorisent une ambiance conviviale et écoresponsable. Des stationnements privatifs et un local à vélos complètent ce projet harmonieux, idéalement situé à Guérande.

  • 4e Trimestre 2026
  • 12 logements neufs

Iconique 1927 - Programme immobilier neuf Nantes réhabilitation coliving au coeur du centre-ville

Ville dynamique et attractive, Nantes accueille ce projet de coliving en réhabilitation au sein de l’ancienne clinique Sourdille, située dans le quartier Monselet. En plein centre-ville, l’adresse profite d’un environnement urbain complet avec commerces, services, tramway et espaces verts au pied de la résidence.

Le bâtiment est entièrement restauré pour proposer des studios neufs et un 2 pièces, tout en préservant le charme architectural d’origine. La rénovation met en valeur des éléments emblématiques, dont un escalier central remarquable, tout en intégrant les standards du confort contemporain.

Les logements sont fonctionnels et prêts à vivre, avec cuisine équipée et salle de bain aménagée. Un pack mobilier optionnel permet une installation rapide, parfaitement adaptée aux usages du coliving.

La résidence se distingue par la qualité de ses espaces partagés, pensés pour encourager le lien social : salon convivial, cafétéria, salle de sport et espace de coworking sont accessibles aux résidents. Ces lieux communs créent un véritable art de vivre collaboratif, recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Enfin, l’un des logements profite d’un balcon privatif, un atout rare en centre-ville. Ce projet représente une opportunité patrimoniale forte, idéale pour un investissement innovant et durable dans l’hyper-centre nantais.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 5 logements neufs
En cours de travaux

CARRE VERT - Programme immobilier neuf Pontchâteau en plein coeur de ville proche gare SNCF

Dans une commune dynamique et en développement, Pontchâteau accueille cette résidence neuve idéalement située en centre-ville. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF, facilitant les trajets vers Nantes. L’accès rapide aux axes routiers renforce encore l’attractivité de cette adresse.

Pontchâteau offre un cadre de vie agréable, mêlant vitalité locale et proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de sentiers de promenade et de randonnée, au sein d’un environnement naturel riche composé de forêts, rivières et paysages bocagers.

La résidence se compose d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements proposent des volumes bien agencés, une belle luminosité naturelle et des salles de bains équipées, pour un quotidien pratique et serein.

Le respect des normes environnementales assure une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort durable des résidents.

En prolongement des espaces de vie, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour se détendre en extérieur. Un stationnement privatif vient compléter cette résidence contemporaine, idéale pour habiter ou investir au cœur de Pontchâteau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

NEO VERDE - Programme immobilier neuf Orvault entre ville et nature dans un quartier dynamique

Située à proximité immédiate de Nantes, Orvault offre un cadre de vie recherché, conjuguant accessibilité, services et espaces naturels. Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier animé, parfaitement connecté grâce à un réseau de bus efficace et à la proximité immédiate des commodités, dont la piscine accessible en 7 minutes à pied. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble sécurisé. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : séjours spacieux avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, chambres en retrait pour préserver la tranquillité, et salles de bains équipées. Engagée dans une démarche environnementale responsable, la résidence respecte la RE 2020, garantissant une isolation performante et un confort acoustique optimal. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration. Une large promenade piétonne, agrémentée de bancs, de jardins et de zones dédiées aux loisirs, favorise les échanges et la détente au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – terrasse, balcon ou jardin – offrant un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant et des moments de plein air à Orvault.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Villa Camilla - Programme immobilier neuf Nantes environnement calme et familial

Implantée dans un quartier prisé de Nantes, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de proximité urbaine. À quelques minutes du centre-ville, elle permet de profiter des promenades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnants, véritables poumons de la ville. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied, répondant aux besoins essentiels sans contrainte de déplacement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements intelligents. Les séjours lumineux, souvent traversants, bénéficient d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon renforce la convivialité des espaces, tandis que les chambres et suites parentales assurent tranquillité et confort. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chauffage au gaz, double vitrage et volets roulants contribuent à un confort durable et maîtrisé. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les beaux jours. Pour compléter l’ensemble, des locaux à vélos sécurisés et un stationnement en sous-sol sont mis à disposition des résidents. Une adresse idéale pour vivre Nantes en toute sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

OSMOZ - Programme immobilier neuf Carquefou à deux pas de Nantes

Située à proximité immédiate de Nantes, Carquefou offre un cadre de vie recherché, entre vitalité urbaine et nature préservée. Implantée dans la vallée de l’vallée de l’Erdre, cette résidence profite d’un environnement propice au bien-être et aux activités en plein air. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et propose une large palette de services : commerces de proximité, équipements sportifs, structures culturelles et espaces de loisirs. Un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable et équilibrée. La résidence accueille 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Son architecture contemporaine s’inscrit avec élégance dans un décor verdoyant, créant une atmosphère calme et harmonieuse. Chaque logement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les prestations comprennent des salles de bains équipées, des rangements fonctionnels, des sols en carrelage et stratifié, répondant aux standards actuels de confort. Les espaces extérieurs occupent une place centrale : un jardin commun arboré favorise les échanges, tandis que balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement. Un local à vélos, un parking aérien et des stationnements en sous-sol viennent parfaire les prestations de cette résidence attractive à Carquefou.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs - Programme immobilier neuf Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière

Située à Nantes, cette résidence de service bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas du parc de la Gaudinière. Pensée pour l’investissement immobilier, elle est éligible au dispositif LMNP, offrant une solution fiable et durable pour développer un patrimoine sécurisé. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les locataires peuvent ainsi se déplacer facilement vers les zones d’emploi et les principaux pôles commerciaux de la ville. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine, en harmonie avec le quartier. La résidence intègre des espaces communs, des services dédiés et une conciergerie, contribuant à une gestion facilitée et à un confort renforcé pour les occupants. Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces fonctionnels, bien agencés et entièrement équipés. Les résidents bénéficient de prestations de qualité, telles qu’un accès sécurisé par digicode et la présence d’un ascenseur. La luminosité naturelle est favorisée par de larges ouvertures, tandis que certains logements disposent d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Le Clos de la Charmoise - Programme immobilier neuf Ligné adresse de village proche de Nantes

Située à Ligné, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Nantes, accessible en quelques minutes de route. Entre l’Erdre et la Loire, la commune séduit par son authenticité et son dynamisme, tout en proposant commerces, services et transports à portée de main. Le bus, situé à 4 minutes, facilite les déplacements quotidiens. Implantée au cœur du centre-bourg, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et équilibrée. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrant des espaces de vie chaleureux et bien agencés. La conception intérieure met l’accent sur la luminosité et la fonctionnalité des espaces, permettant de créer un intérieur confortable et personnalisé. Les prestations de qualité accompagnent chaque logement : salle de bain équipée, sécurité de la résidence, choix des revêtements de sols et faïences, pour un confort durable. Pour la plupart des appartements, un balcon ou une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un véritable espace extérieur pour savourer les beaux jours en toute convivialité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 33 logements neufs
En cours de travaux

La Marjolaine - Programme immobilier neuf La Turballe à deux pas de la plage

Située à La Turballe, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre privilégié, à 300 mètres de la plage, du port et du marché. L’adresse séduit par sa proximité immédiate des commerces et son ambiance bord de mer, offrant une qualité de vie recherchée, entre détente et animation locale. L’ensemble résidentiel se distingue par une écriture architecturale contemporaine, pensée pour s’harmoniser avec l’environnement marin. Il accueille 57 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des configurations adaptées à tous les rythmes de vie. Les prestations soignées garantissent confort et pérennité. À l’intérieur, les logements offrent des volumes confortables et bien agencés, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations étudiées. Les matériaux de qualité et les finitions élégantes contribuent à une atmosphère chaleureuse et durable, propice au bien-être. Les appartements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs — terrasses, jardins, balcons ou loggias — permettant de profiter pleinement du climat et de l’air marin. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, desservis par ascenseur, assurant un confort d’usage au quotidien. Une adresse idéale pour profiter du littoral à pied, au cœur de La Turballe.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes Marché immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes

Programmes immobiliers neufs dans le (44) - Loire-Atlantique : Maisons et appartements neufs à vendre

187 programmes, 1 604 logements neufs disponibles dans le (44) - Loire-Atlantique : appartements neufs, maisons neuves, du studio au 5 pièces et plus, répartis sur l'ensemble des communes du département. Immobilier Neuf Nantes centralise l'offre pour vous permettre de comparer, filtrer et trouver le logement neuf qui correspond à votre projet en un seul endroit, sans frais d'agence.

Combien coûte un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique ?

C'est souvent la première question. Voici les repères de prix à connaître pour un achat dans le neuf dans le (44) - Loire-Atlantique :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 633 € /m²

2 713 € /m²

3 993 € /m²

Maison neuve

1 126 € /m²

2 550 € /m²

4 098 € /m²


Ces prix varient selon la localisation, la surface, les prestations et le stade d'avancement du programme. À budget équivalent, les options disponibles dans le (44) - Loire-Atlantique sont très différentes d'une commune à l'autre, c'est précisément ce que notre moteur de recherche vous permet d'explorer.

Le parc du département compte 9.91 % d'appartements et 90.09 % de maisons, avec 77.05 % de propriétaires et 21.98 % de locataires.

Deux profils de marché coexistent donc dans le (44) - Loire-Atlantique : un marché de l'accession solide, et un marché locatif actif. Deux dynamiques favorables à l'immobilier neuf.

Immobilier neuf ou ancien dans le (44) - Loire-Atlantique : ce que les chiffres ne disent pas toujours

Le prix affiché au m² est souvent plus élevé dans le neuf. C'est un fait. Mais c'est rarement le bon indicateur pour comparer les deux marchés. Voici ce que l'ancien ne propose pas :

Avantages de l'immobilier neuf
Des frais de notaire à 2-3 % seulement, contre 7-8 % dans l'ancien, soit plusieurs milliers d'euros d'économie dès l'achat.
L'accès au PTZ et à la TVA Réduite, sous conditions, pour alléger le financement.
Un logement conforme BBC / RT2012 / RE2020 / RE2025 /RE2031, avec des factures énergétiques contenues dès la livraison.
Aucun travaux à prévoir à court terme, ni mauvaise surprise à la livraison grâce aux garanties constructeur (parfait achèvement, biennale, décennale).

Un achat en VEFA sécurisé juridiquement, avec paiement progressif selon l'avancement du chantier.

 

Sur le long terme, un logement neuf dans le (44) - Loire-Atlantique peut donc s'avérer aussi compétitif, voire plus, qu'un bien ancien, à condition de raisonner sur le coût global de l'opération plutôt que sur le seul prix au m².

Investir dans le (44) - Loire-Atlantique : par où commencer ?

Le (44) - Loire-Atlantique présente des fondamentaux économiques à prendre en compte avant tout investissement locatif. Le revenu mensuel moyen des ménages s'élève à 1 717 € et le revenu fiscal moyen par foyer atteint 30 390 € après impôts. Des indicateurs utiles pour évaluer le profil des locataires potentiels et la robustesse du rendement envisagé.

Côté dispositifs, les programmes neufs du (44) - Loire-Atlantique peuvent être éligibles au LMNP, au LLI, au Déficit Foncier ou au Plan "Relance Logement" (dispositif Jeanbrun). Le choix du dispositif dépend de votre situation fiscale, du type de bien et de la zone géographique ciblée. Nos conseillers Immobilier Neuf Nantes peuvent vous aider à identifier la stratégie la plus cohérente avec vos objectifs.

Ce qu'on trouve dans les programmes neufs du (44) - Loire-Atlantique ... et ce qu'on ne trouve pas

Un programme immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique, c'est concrètement :

Des appartements neufs du studio au 5 pièces et plus, avec balcon, loggia ou terrasse selon les résidences. Des maisons neuves individuelles ou groupées, avec jardin privatif. Des DPE classés A ou B, conformes aux normes les plus récentes. Des résidences équipées : ascenseurs, parkings, espaces verts, locaux vélos et poussettes selon les programmes. Des livraisons échelonnées, permettant d'anticiper votre installation ou la mise en location.

Ce qu'on ne trouve pas dans le neuf : des travaux imprévus, des diagnostics énergétiques défavorables, des copropriétés vieillissantes ou des frais d'acquisition élevés.

Questions directes sur l'immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique

Peut-on vraiment acheter sans apport dans le (44) - Loire-Atlantique ?

Dans certains cas, oui. Le PTZ peut couvrir une partie du financement sans apport initial, notamment pour les primo-accédants éligibles. Des dispositifs locaux complémentaires existent parfois selon les communes du département.

Combien de temps entre la signature et la livraison ?

En VEFA, le délai est généralement de 12 à 24 mois selon l'état d'avancement du programme au moment de la réservation. Les délais sont contractuellement encadrés et les pénalités de retard protègent l'acquéreur.

Comment se passe le financement d'un achat en VEFA ?

Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs liés à l'avancement des travaux : fondations, mise hors d'eau, hors d'air, achèvement. Votre banque débloque les fonds au fur et à mesure, vous ne payez des intérêts que sur les sommes effectivement versées.

Tous les programmes du (44) - Loire-Atlantique sont-ils éligibles aux dispositifs fiscaux ?

Non. L'éligibilité dépend du zonage, du type de bien et du programme concerné. Sur Immobilier Neuf Nantes, chaque programme indique les dispositifs applicables pour vous permettre de filtrer selon vos critères d'investissement.

Immobilier Neuf Nantes dans le (44) - Loire-Atlantique : une recherche simplifiée, un accompagnement complet

Avec 187 programmes immobiliers neufs référencés dans le (44) - Loire-Atlantique, Immobilier Neuf Nantes vous offre une vue exhaustive du marché neuf local.

Filtrez par commune, par budget, par typologie ou par dispositif fiscal, et prenez contact avec nos conseillers pour un accompagnement sans frais d'agence, de la première visite virtuelle jusqu'à la remise des clés.

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