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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 325 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un logement neuf en Pays de la Loire pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 3 396 logements neufs disponibles, du T1 au T5+.

Que vous soyez au début de votre réflexion ou déjà prêt à avancer, l’idée est simple : vous aider à repérer plus facilement les opportunités qui correspondent à votre budget, à votre mode de vie et à la zone que vous visez. Appartements neufs, maisons neuves, résidence principale, premier achat ou changement de cadre de vie : les biens présentés ici vous permettent d’explorer l’offre disponible en Pays de la Loire avec une approche claire, concrète et proche de vos besoins.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Programme immobilier neuf LES JARDINS DE RICHELIEU - Résidence Seniors - LMNP Luçon résidence seniors LMNP près du centre-ville

Implantée à Luçon, cette résidence seniors constitue une opportunité d’investissement LMNP attractive, alliant sécurité locative et emplacement stratégique. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle permet aux résidents d’accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels.

Les plages de l’Atlantique, accessibles en une vingtaine de minutes, renforcent l’attrait de cette localisation. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence évolue dans une atmosphère paisible et verdoyante. Son architecture moderne, mêlant sobriété des lignes et qualité des finitions, crée un ensemble harmonieux et rassurant pour les seniors.

Les logements proposés sont des studios neufs, conçus pour assurer fonctionnalité et confort. Les plans optimisés facilitent la circulation et l’usage quotidien, tandis que la luminosité généreuse apporte chaleur et bien-être.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une loggia, offrant un espace extérieur apprécié pour se détendre ou échanger. Au-delà des logements, la résidence intègre des services complémentaires essentiels au bien-être des occupants, tels qu’un espace de restauration et des lieux d’animation favorisant la convivialité.

Les espaces verts aménagés invitent également à la détente en plein air. Un projet idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché des résidences seniors, dans une commune dynamique et proche du littoral atlantique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf LES BALCONS D'HYGIE - Résidence Seniors - LMNP Savenay résidence seniors proche du centre ville

Au cœur de Savenay, cette résidence seniors neuve s’inscrit dans une logique de proximité, d’accessibilité et d’autonomie. Sa situation centrale permet de rejoindre la gare en 12 minutes à pied, tandis que commerces et services sont accessibles en seulement 5 minutes, offrant un cadre rassurant et pratique pour les résidents, quelles que soient leurs capacités de mobilité.

Pensée comme une opportunité patrimoniale, la résidence ouvre droit au statut LMNP. Les investisseurs peuvent ainsi bénéficier d’avantages fiscaux attractifs, tels que la récupération de la TVA, une fiscalité optimisée sur les loyers et une gestion entièrement confiée à un organisme agréé, garantissant sérénité et stabilité (conditions à voir avec nos conseillers).

La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel paisible, ponctué d’espaces naturels, propices au calme et à la détente. Elle propose des logements meublés de 1 à 2 pièces, spécialement conçus pour répondre aux attentes des seniors en matière de confort et de sécurité.

Chaque appartement offre une organisation fluide, favorisant la circulation et la luminosité. Le cloisonnement réduit, associé aux grandes ouvertures vitrées, crée une atmosphère agréable et ouverte sur l’extérieur. Les espaces privatifs extérieurs, accessibles depuis chaque logement, prolongent les volumes intérieurs et participent pleinement au bien-être quotidien.

Les équipements viennent compléter l’ensemble : ascenseur, portes sécurisées, vidéophones, ainsi que des stationnements extérieurs et couverts, assurant praticité et tranquillité au quotidien.

 

RT 2012 LMNP Géré - Résidence Seniors
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf SEKOYA L’Île-d’Yeu proche de la plage

Vivre sur L’Île-d’Yeu, c’est choisir un art de vivre unique, entre nature et océan. Ce projet immobilier s’adresse à ceux qui souhaitent transformer leur quotidien en parenthèse ensoleillée. À 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de Port Joinville, l’emplacement conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités, dans une atmosphère conviviale et insulaire. Les maisons neuves, proposées en 2, 3 et 4 pièces, affichent des surfaces comprises entre 40 et 73 m². Leur architecture traditionnelle basque s’intègre harmonieusement dans le paysage et marque une vraie différence avec l’habitat collectif. Chaque maison offre un cadre intime, sans vis-à-vis, propice au repos et à la détente. À l’intérieur, la lumière naturelle est omniprésente. Les espaces généreux et décloisonnés privilégient les pièces de vie, réduisant les circulations inutiles. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour prolonger les moments de vie à l’extérieur. Les chambres et la salle de bain équipée viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort. Respectant les standards énergétiques de la RE2020, la construction mise sur des choix de matériaux durables, assurant performance, qualité et longévité. Un habitat écoresponsable, conçu pour accompagner durablement vos envies de vie au grand air, à quelques pas de l’océan.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Programme immobilier neuf CAP WEST LA BEAUMONDIERE Sucé-sur-Erdre résidence d’affaires LMNP près de Nantes

Situé à seulement 10 kilomètres de Nantes, soit 15 minutes en voiture, ce programme immobilier neuf s’adresse aux investisseurs en quête d’un placement sécurisé. Cette résidence d’affaires, pensée pour des séjours de courte à moyenne durée, est éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages fiscaux attractifs, dont récupération de la TVA, et une rentabilité durable. En optant pour un investissement meublé, vous bénéficiez d’un marché locatif porteur à proximité de Nantes, tout en confiant la gestion locative à un organisme agréé, pour une tranquillité totale. La résidence propose des appartements neufs de 1 à 5 pièces, incluant de beaux duplex. Les logements, lumineux et bien agencés, offrent un confort immédiat et une installation clé en main. Les intérieurs profitent d’isolations thermiques et phoniques performantes, tandis que les balcons et terrasses privatives prolongent agréablement les espaces de vie vers l’extérieur. Côté prestations, la résidence met à disposition un parking gratuit avec emplacements à vélos, une laverie, une salle de sport, des espaces communs avec zone télévision, un accès internet individuel, une réception ainsi que plusieurs kits (vaisselle, linge de maison, bébé…), pensés pour répondre aux besoins des occupants.

RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence d'Affaires
Épuisé

Programme immobilier neuf Nature & Sens La Roche-sur-Yon : appartements et maisons neuves T1–T6 proche du centre-ville

Situé à La Roche-sur-Yon, dans le quartier de la Ripardière, ce programme immobilier propose 46 logements neufs, allant des appartements de 1 à 3 pièces aux maisons individuelles de 5 à 6 pièces. Proche du centre-ville et de la place Napoléon, il s’intègre dans un cadre résidentiel apaisant.

Les logements, lumineux et spacieux, offrent des configurations ouvertes et des matériaux durables. Les espaces extérieurs (jardins, balcons ou terrasses) prolongent les intérieurs vers l’extérieur, pour des moments de détente en plein air.

Des places extérieures et un abri à vélos couvert complètent l’offre, pour une résidence principale ou un investissement locatif réussi.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Adèle Montreuil-Juigné proche du château d’Angers

Montreuil-Juigné séduit par son cadre naturel et son dynamisme local, au cœur des Pays de la Loire. À seulement 13 minutes d’Angers et 1 heure de Nantes, la commune profite d’une activité économique soutenue grâce à ses zones d’activités et à la proximité du centre commercial de la Musardière. C’est dans ce contexte attractif que s’implante cette résidence neuve à l’architecture moderne et épurée. À taille humaine, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, conciliant calme, verdure et proximité des services. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs matériaux qualitatifs et leurs équipements contemporains. Les espaces de vie favorisent les échanges et la convivialité, tandis que les chambres offrent un cadre reposant, en lien avec l’environnement naturel. Le système de pompe à chaleur réversible assure une gestion efficace de la température tout au long de l’année. Les balcons et terrasses prolongent les logements vers l’extérieur, invitant à profiter de la lumière naturelle. Engagée dans une démarche responsable, la résidence est certifiée RE2020 et labellisée Biodivercity, garantissant des performances environnementales, thermiques et acoustiques. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative, complétant une offre idéale pour habiter ou investir à Montreuil-Juigné.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Programme immobilier neuf Domaine d'Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés La Montagne près du cœur de bourg

Située à La Montagne, aux portes de Nantes, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre verdoyant et vivant, au cœur même du bourg. Elle propose une offre résidentielle complète avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéals pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité métropolitaine. L’architecture se distingue par ses lignes contemporaines et sobres, associées à des matériaux choisis pour leur cohérence avec l’environnement local. Les aménagements paysagers entourant la résidence ont été pensés pour respecter et valoriser la biodiversité, créant une atmosphère naturelle propice à la détente. Les appartements bénéficient de pièces lumineuses, grâce à de grandes ouvertures vitrées favorisant les apports solaires. Les espaces intérieurs sont optimisés pour le confort quotidien, avec des cuisines équipées d’un meuble évier et des salles de bains ou salles d’eau aménagées, comprenant douche ou baignoire selon les logements. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : loggia, terrasse et/ou jardin, offrant un prolongement naturel des pièces de vie. En complément, un jardin partagé est accessible aux résidents, favorisant les moments de convivialité, tandis qu’un terrain de pétanque vient renforcer l’esprit de partage au sein de la résidence. Les parties communes ont fait l’objet d’un soin particulier, avec un hall d’entrée qualitatif intégrant miroirs, carrelage et boîtes aux lettres. Des stationnements privés en rez-de-chaussée, avec box fermés, sont prévus, ainsi qu’un accès privatif direct pour l’un des bâtiments, garantissant confort et praticité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Maison Flore Les Garennes-sur-Loire : appartements neufs près des bords de Loire, confort et espaces verts

Situé aux Garennes-sur-Loire, près d’Angers, ce programme immobilier propose des logements neufs du T2 au T4, dans un environnement alliant nature et patrimoine. Les bâtiments, à l’architecture contemporaine (schiste, pierre, ardoise), offrent des intérieurs lumineux et spacieux, avec des salles de bain haut de gamme et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins d’hiver).

La résidence, sécurisée et écoresponsable, inclut des parkings (17 places, dont 2 PMR), des garages privés et un local vélo, pour un cadre résidentiel idéal entre proximité des commodités et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Natur'L Donges à proximité des plages de Saint-Nazaire

Située à Donges, cette résidence neuve haut de gamme vous propose un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes des plages de Saint-Nazaire. À l’écart de l’agitation urbaine, tout en restant proche des grands axes et du littoral, l’adresse séduit par son environnement calme et recherché, ainsi que par sa proximité avec les bords de Loire. Le projet a été conçu avec rigueur, afin de garantir une excellente qualité de vie à ses occupants. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, permet une intégration naturelle dans le quartier et valorise la luminosité des logements. La résidence se compose de 15 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. Les séjours lumineux, grâce aux larges ouvertures, offrent un cadre de vie agréable et convivial. Les chambres disposent de rangements intégrés, tandis que les salles de bains sont équipées de radiateurs porte-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. Pour une sécurité renforcée, la résidence est dotée d’un système d’accès sécurisé par digicode et interphone vidéo. Un ascenseur dessert les étages et un parking privé est mis à disposition des résidents, garantissant praticité et sérénité. Cette résidence représente une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité du littoral et des bassins d’emploi de la région nazairienne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf LES ÉCUMES Jard-sur-Mer proche de la plage

Située à Jard-sur-Mer, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, composé de logements nichés au cœur d’une végétation abondante. Ici, le calme et la nature sont au rendez-vous, à seulement 7 minutes de la plage, pour un quotidien empreint de sérénité. L’ensemble architectural séduit par son esthétique sobre et intemporelle, mettant en avant un design épuré et des façades baignées de lumière, soulignées par de larges baies vitrées. La résidence se compose de trois constructions à taille humaine, favorisant un cadre de vie convivial, tout en préservant l’intimité de chacun. Elle accueille des appartements neufs de 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de fonctionnalité. À l’intérieur, les logements offrent des volumes lumineux, grâce à des ouvertures généreuses et à des orientations optimisées, parfois traversantes. Les agencements intelligents privilégient l’espace et la praticité, tout en laissant une grande liberté d’aménagement. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort au quotidien et s’adaptent à tous les styles de décoration. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’un jardin, idéal pour profiter des beaux jours et prolonger les moments de détente en extérieur. Une place de stationnement est incluse, ainsi qu’un local à vélos spacieux, situé à proximité immédiate du parking, encourageant les mobilités douces et les déplacements écologiques.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Coté Parc Saint-Nazaire : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Implantée à deux pas de la plage et du Jardin des Plantes, cette résidence neuve à Saint-Nazaire séduit par son design contemporain et ses logements neufs du 1 au 5 pièces. Les volumes clairs et les larges baies vitrées créent une atmosphère lumineuse, tandis que les balcons et terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, offrant à certains résidents des vues imprenables sur la mer.

Les appartements, conçus pour le bien-être, misent sur une isolation performante, des salles de bains équipées, des rangements optimisés et des cuisines aménagées pour les petites surfaces. L’ensemble forme un habitat durable, où le confort et l’esthétique se conjuguent pour un quotidien serein.

Découvrez un lieu où le charme balnéaire rencontre les exigences du neuf, pour une expérience résidentielle alliant qualité architecturale, cadre de vie exceptionnel et proximité des commodités. Une adresse idéale pour vivre ou investir, à l’année comme en vacances.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf LE CLOS DU VIGNOBLE Aigrefeuille-sur-Maine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située au cœur du bourg d’Aigrefeuille-sur-Maine, cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité du bassin Nantais et de la bretelle départementale D137. Elle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie alliant confort, lumière et respect de la nature.

L’architecture contemporaine de la résidence s’harmonise avec le paysage local, créant des espaces de vie spacieux et lumineux. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

Les appartements, décloisonnés et conçus pour préserver l’intimité, bénéficient de prestations haut de gamme : matériaux nobles, équipement domotique pour optimiser les consommations énergétiques, et isolations thermiques et phoniques performantes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et durabilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Programme immobilier neuf Les Villas Montoises Notre-Dame-de-Monts à deux pas de la plage et forêt

Implanté au cœur du littoral vendéen, ce domaine résidentiel se distingue par son implantation paysagère soignée et son atmosphère confidentielle. Véritable cocon naturel, il s’organise autour de vastes espaces verts et propose une diversité de logements neufs du 2 au 5 pièces, pensés pour répondre à toutes les aspirations. Ce quartier résidentiel à part entière s’articule harmonieusement autour de 12 villas, suivies de 6 appartements neufs, puis de 8 maisons individuelles, offrant une belle diversité architecturale. Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou un jardin privatif, favorisant une continuité fluide entre les espaces intérieurs et la nature environnante. Un cadre idéal pour profiter du grand air et instaurer un quotidien empreint de calme. Les logements dévoilent des espaces de vie lumineux et confortables, faciles à personnaliser selon votre mode de vie. Les volumes généreux et les orientations étudiées créent une ambiance chaleureuse, propice aussi bien à la vie de famille qu’aux séjours de détente en bord de mer. Que vous recherchiez une résidence de vacances, un investissement patrimonial ou votre futur foyer, ce domaine offre une réponse adaptée à chaque projet. Ici, chacun façonne son chez-soi à son image, dans un environnement éloigné des nuisances urbaines. Pour parfaire l’ensemble, les maisons et villas disposent de places de stationnement privatives, avec garages, garantissant confort et sérénité au quotidien. Entre plage, forêt et douceur de vivre, cette adresse vous invite à devenir propriétaire d’un lieu où nature et bien-être ne font qu’un.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Le Parc de Charlotte Héric à quelques pas du centre-bourg

Située à quelques mètres du cœur de bourg d’Héric, cette résidence s’intègre harmonieusement à un domaine paysager structuré par des voies douces et des accès automobiles, facilitant les déplacements jusqu’à votre logement. Dans ce cadre agréable, vous avez le choix entre des logements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Les villas-jardins en duplex proposent une organisation intérieure idéale pour la vie quotidienne. Les volumes sont bien isolés, économes en énergie grâce à la norme RE2020, et largement ouverts sur l’extérieur pour laisser entrer une belle luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge par un jardin privatif, véritable pièce en plein air, propice aux moments de détente et de convivialité. La conception intérieure joue sur l’équilibre des ambiances : à l’étage, l’espace nuit préserve le calme et l’intimité, tandis qu’au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux, pensé pour le partage. Cette dualité crée une harmonie naturelle entre vie familiale et moments de repos. Accéder à une maison neuve proche d’une métropole devient ici une opportunité concrète, d’autant plus attractive qu’elle est éligible au Prêt à Taux Zéro, facilitant le financement de votre projet et sécurisant votre avenir. Enfin, la résidence prévoit des stationnements privatifs, apportant confort d’usage et tranquillité d’esprit pour le quotidien et le stationnement de votre véhicule.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf BoTerra Angers : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des transports

Située à Angers, dans la ZAC du Plateau de Mayenne, cette résidence neuve séduit par son design moderne et son intégration harmonieuse dans un éco-quartier durable. Elle propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, parfaits pour un investissement locatif ou une résidence principale, adaptés à tous les modes de vie.

Les intérieurs, spacieux et baignés de lumière naturelle, offrent un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques conformes à la norme RE2020. Chaque logement dispose d’un parking privatif et s’ouvre sur un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif, pour des moments de détente en plein air.

Un cadre résidentielqualité de vie, mobilité douce et habitat durable se rencontrent pour un quotidien serein et pratique.

Programme éligible à la TVA réduite 5,5%

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf Ô Grand-Lieu La Chevrolière : logements neufs sécurisés et verdoyants en centre du bourg

Dans le centre de La Chevrolière, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne aux accents traditionnels, offrant un cadre résidentiel intimiste et fonctionnel. Le programme propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier.

Les logements, baignés de lumière naturelle, disposent de volumes généreux et d’agencements soignés. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une conformité RT2012 pour une performance énergétique optimale, et une résidence sécurisée. Un parking aérien sécurisé est également disponible pour faciliter votre quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : jardin privatif, terrasse ou balcon, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Située en centre-ville, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, sérénité et accessibilité aux services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf REFLET Paimboeuf : logements neufs sécurisés et lumineux face à la Loire

Située à Paimboeuf, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié face à la Loire. Organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé, elle propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, pensés pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les pièces, spacieuses et bien agencées, bénéficient de rangements intégrés, de kitchenettes complètes pour les 2 pièces, et de salles de bains équipées (meubles vasques, WC suspendus, pare-douches/baignoires).

Respectueuse de la RE2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, pour un quotidien apaisant. Les balcons et terrasses privatifs, ainsi que les places de parking privées, complètent ces atouts. Certains logements profitent d’une vue imprenable sur la Loire, tandis que d’autres surplombent un espace vert rafraîchissant.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme allie habitat durable, qualité de vie et cadre naturel préservé, au fil de l’eau.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Les Cèdres Angers : logements neufs lumineux et sécurisés proche des transports

Située en centre-ville d’Angers, cette résidence neuve propose 67 appartements neufs du studio au 5 pièces, éligibles au Prêt à Taux Zéro ou à la TVA réduite à 5,5%, pour une résidence principale ou un investissement locatif. Les logements, lumineux et bien agencés, bénéficient d’une isolation performante et d’espaces optimisés pour un confort intérieur optimal.

Les prestations incluent des placards intégrés, des salles de bains équipées et des cuisines complètes en option. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, pour des moments de détente en plein air, avec des vues sur un cœur d’îlot arboré ou une rue paisible.

La résidence offre également un parking sécurisé et un local à vélos, pour un quotidien pratique et sécurisé. Un projet où habitat durable, tranquillité et proximité des transports se rencontrent pour une résidence principale ou un investissement immobilier valorisant.

PTZ TVA Réduite RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf DOCKSIDE Saint-Nazaire : logements neufs lumineux et sécurisés proche du port

Découvrez une résidence à Saint-Nazaire, proche du port et des commerces, avec des appartements du 2 au 5 pièces. Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des terrasses en plein ciel.

Les prestations de qualité et les isolations performantes en font une adresse idéale pour un investissement immobilier ou une résidence principale, dans un cadre dynamique et bien desservi. Les appartements neufs de ce programme allient modernité et qualité de vie : pièces généreuses, équipements haut de gamme et espaces extérieurs privatifs. La localisation, proche du port, est parfaite pour les familles en quête de sérénité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf QUINTESSENCE Brissac-Quincé : Résidence T4–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Brissac-Quincé, proche du centre ville d’Angers, cette résidence propose des maisons du T4 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (parking sécurisé, RE2020) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf PARENTHÈSE Coëx : Résidence T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Coëx, au calme et au cœur du centre-bourg, cette résidence propose des maisons T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (parking sécurisé, RE2020) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Ilot Bergeron Nantes : Résidence T2–T5 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, dans le quartier de la Création, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les passerelles suspendues et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf DOMAINE D'ANJOU Chemillé-en-Anjou : Résidence studio–T5 avec cadre végétal et confort optimisé proche des commodités

Située à Chemillé-en-Anjou, en plein centre bourg, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking résident) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf Trilogie Trignac : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Trignac, dans le quartier Océane Acacias, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les îlots végétalisés et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LES ARCHERS Les Sables-d’Olonne : Résidence T4–T5 avec cadre familial et confort optimisé proche des commodités

Située aux Sables-d’Olonne, proche des commerces, cette résidence propose des villas de 4 ou 5 pièces, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades claires et les prestations (jardins privatifs, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf VAL D'AUBANCE Mûrs-Erigné : Résidence T4 duplex avec cadre naturel et confort optimisé proche des écoles

Située à Mûrs-Erigné, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, cette résidence propose des maisons T4 duplex, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes architecturales élégantes et les prestations (jardins, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf FLEURS BLANCHES Vallet : Résidence T2–T4 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Vallet, en centre-ville, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes douces et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Programme immobilier neuf LE DOMAINE DES VIGNES Port-Saint-Père : Résidence studio–T5 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Port-Saint-Père, proche du Lac de Grand Lieu, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les façades enduites et les prestations (domotique, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de loggias, vues sur l’Acheneau et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf Terra Stilla Nantes : Résidence studio–T5 avec cadre écologique et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, dans le secteur Erdre, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (toiture végétalisée, jardins partagés) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, balcons et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf Sixtine Nantes : Résidence studio–T5 avec cadre patrimonial et confort optimisé proche des commodités

Située à Nantes, proche de la mairie Doulon, cette résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jeux de volumes et les prestations (domotique, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, salles de bain équipées et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

Programme immobilier neuf Le Bois Valentin Saint-Jean-de-Monts : Résidence T2–T5 avec cadre balnéaire et confort optimisé proche des commodités

Située à Saint-Jean-de-Monts, proche de la plage des Demoiselles, cette résidence propose des maisons du T2 au T5, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (RT2012, stationnement) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, jardins et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Programme immobilier neuf Carré Nature Grandchamp-des-Fontaines : Résidence T2–T4 avec cadre intimiste et confort optimisé proche des commodités

Située à Grandchamp-des-Fontaines, au cœur du centre bourg, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins locaux et les prestations (salle de bain équipée, ascenseur) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Immobilier Neuf Nantes - Trouvez votre logement neuf en Pays de la Loire parmi 325 programmes immobiliers

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Pays de la Loire ? Immobilier Neuf Nantes recense 325 programmes immobiliers neufs et 3 396 logements disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Nantes

Immobilier Neuf Nantes centralise l'offre de logements neufs disponibles en Pays de la Loire, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier neuf en Pays de la Loire se compose de 5.13 % d'appartements et 94.87 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 78.42 % de propriétaires et 20.48 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier neuf en Pays de la Loire : quelles fourchettes ?

Les prix du neuf varient en Pays de la Loire selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 280 € /m²

2 057 € /m²

3 066 € /m²

Maison neuve

790 € /m²

1 837 € /m²

3 096 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Pays de la Loire : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Pays de la Loire :

Avantages d'acheter dans le neuf en Pays de la Loire A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 2 057 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Pays de la Loire : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 794 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 28 546 € après impôts, la Pays de la Loire offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Nantes :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Pays de la Loire ?

Le PTZ, la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. Consultez notre page Aides régionales et locales pour connaître les dispositifs accessibles en Pays de la Loire.

Peut-on acheter sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le PTZ ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Pays de la Loire ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Nantes vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Immobilier Neuf Nantes, votre référence pour l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Immobilier Neuf Nantes met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 325 programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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