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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 318 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Pays de la Loire pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 3 551 logements neufs disponibles (appartements neufs et maisons neuves), du T1 au T5+.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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m2
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Entre
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NAVALIA - Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à proximité de la Grande Plage

À Saint-Nazaire, profitez d’un environnement unique mêlant dynamisme urbain et douceur balnéaire. Cette commune attractive séduit par ses plages de sable fin, ses espaces naturels et son cadre de vie agréable. La proximité immédiate des commerces, des équipements scolaires et des services facilite le quotidien, tandis que la Grande Plage, accessible en 15 minutes à vélo, invite à la détente et aux loisirs en plein air. La résidence affiche une architecture contemporaine et soignée, et se compose de 22 appartements neufs, du 2 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour offrir confort, espace et luminosité. Les pièces de vie généreuses, baignées de lumière naturelle, bénéficient de grandes ouvertures vitrées qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, offrant un espace fluide et convivial. Les prestations intérieures répondent aux standards actuels de qualité : double vitrage, placards aménagés, salle de bain équipée, avec la possibilité de personnalisation pour adapter votre intérieur à votre style de vie. En prolongement des espaces intérieurs, chaque appartement dispose d’une terrasse ou d’un jardin privatif, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est également pensée pour un quotidien pratique, avec des stationnements privatifs et un local à vélos, favorisant les mobilités douces. Entre océan, confort moderne et qualité de vie, cette adresse à Saint-Nazaire représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier.

PTZ TVA Réduite RE 2020 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Studio 27 - Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon résidence étudiante à proximité de la gare

Implanté à La Roche-sur-Yon, ce programme immobilier neuf prend place dans une ville jeune, dynamique et en constante évolution, au cœur de la Vendée. Réputée pour sa qualité de vie, elle offre de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un large choix de commerces de proximité. Sa bonne accessibilité et la proximité immédiate de l’université en font une adresse idéale pour les étudiants et jeunes actifs. Cette résidence étudiante adopte une architecture soignée, en parfaite cohérence avec son environnement urbain et l’échelle du quartier. Les matériaux sélectionnés garantissent une durabilité optimale. Elle propose des studios neufs, entièrement aménagés avec du mobilier fonctionnel, des rangements, une cuisine équipée, une salle d’eau moderne et un coin bureau, répondant aux attentes d’un mode de vie étudiant confortable et pratique. Pensée pour favoriser les échanges et le confort, la résidence dispose également d’espaces communs et de services adaptés. Les résidents profitent d’espaces collectifs conviviaux, d’une laverie, de la présence d’un concierge ainsi que d’un service ménage, facilitant le quotidien. À l’extérieur, des espaces verts paysagers et des plantations apportent une touche de sérénité appréciable. Côté praticité, la résidence met à disposition des places de stationnement ainsi que des emplacements dédiés aux vélos, pour des déplacements facilités au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

Maison La Cour Aux Cerfs - Programme immobilier neuf Herbignac à proximité de Nantes

Situé à Herbignac maison neuve au cœur d’un parc paysager, ce projet immobilier neuf bénéficie d’un environnement privilégié à quelques kilomètres de Nantes et des plages de l’Atlantique. La commune séduit par son équilibre entre dynamisme local et nature préservée, avec commerces, écoles et services accessibles rapidement. Cette maison neuve de 4 pièces en duplex s’implante au sein d’un parc paysager privé, offrant un cadre résidentiel paisible et verdoyant. À seulement 1,5 km du centre-ville, elle conjugue tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie lumineuse, pensée pour la convivialité et le partage. À l’étage, les chambres confortables et la salle de bain aménagée composent un espace nuit chaleureux. Les matériaux et prestations de qualité garantissent un confort durable et un intérieur harmonieux. Le jardin arboré, véritable prolongement de la maison, devient un espace privilégié pour se détendre, recevoir ou profiter des beaux jours en toute intimité. Entre ville, campagne et océan, cette adresse représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire à Herbignac.

RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Maison 20 Avenue du Golf - Programme immobilier neuf Le Pouliguen maisons neuves près de la mer

Implanté au cœur du Pouliguen maisons neuves à seulement 600 m de la mer, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de La Baule et de l’Océan Atlantique. Station balnéaire emblématique du sud de la Guérande, Le Pouliguen charme par son port, ses criques majestueuses et son ambiance conviviale. Commerces et services complètent ce cadre de vie attractif. Les maisons neuves 4 et 5 pièces duplex proposent des volumes généreux et des agencements optimisés. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à personnaliser, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain équipée avec WC assurent intimité et praticité. Les prestations haut de gamme incluent menuiseries aluminium, volets roulants électriques, garage et respect de la RE2020 pour un confort thermique optimal. Chaque maison bénéficie d’un vaste jardin, parfait pour des instants conviviaux en extérieur. Une piscine peut également être envisagée pour profiter pleinement des beaux jours. Un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de l’océan.

RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

LE DOMAINE DU CHENE VERT - Programme immobilier neuf Guémené-Penfao centre du village près de la gare de Beslé

Implanté à Guémené-Penfao centre du village à 10 min de la gare de Beslé, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié dans une commune pleine de charme en Loire-Atlantique. Entourée des vallées de l’Isac et du Don, la ville offre un cadre de vie authentique et verdoyant, tout en restant connectée grâce à la proximité de la gare. Ce petit lotissement intimiste regroupe plusieurs maisons neuves individuelles de 3 et 4 pièces, disposées autour de chemins piétonniers pour favoriser tranquillité et esprit de voisinage. Les intérieurs spacieux profitent d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour, ouvert sur une cuisine conviviale, devient le cœur de la maison. L’espace nuit comprend des chambres confortables et une salle de bain équipée, créant un environnement chaleureux et fonctionnel. Les prestations incluent une résidence sécurisée, le respect de la RE 2020 et des finitions soignées pour un confort durable. À l’extérieur, un jardin bien orienté prolonge l’espace de vie et permet de savourer les beaux jours dans un environnement calme et naturel. Une belle opportunité pour devenir propriétaire dans un village au charme breton.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Coeur Adelis - Programme immobilier neuf L'Herbergement proche du centre et de la gare

Idéalement située à L'Herbergement, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique entre Nantes, Montaigu et les plages vendéennes. À 5 minutes à pied de la gare et du centre, la commune offre une qualité de vie recherchée, combinant accessibilité, dynamisme économique et cadre de vie authentique.

Implantée dans un secteur pavillonnaire paisible, la résidence permet de profiter d’un environnement serein tout en restant proche des commodités du quotidien. Les grands pôles commerciaux, dont le centre commercial Pays de Montaigu, se rejoignent rapidement en voiture.

Le projet se compose de deux bâtiments intimistes, à l’architecture harmonieuse mêlant modernité et codes traditionnels. Vous y découvrirez des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous les projets immobiliers.

À l’intérieur, les plans ont été étudiés avec soin pour maximiser la surface utile et la lumière naturelle. Les séjours lumineux offrent un espace convivial, tandis que les chambres, plus en retrait, garantissent douceur et tranquillité. Les équipements et prestations assurent un confort durable : salle de bain aménagée, chaudière gaz individuelle, volets roulants, sécurité Vigik, porte palière 3 points.

Les logements s’ouvrent sur un extérieur privatif, parfait pour prolonger la vie intérieure dès les beaux jours. Un parking plein air complète cette résidence sécurisée, pensée pour un quotidien simple et agréable.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Les Hauts de Fontenay - Programme immobilier neuf Fontenay-le-Comte cadre résidentiel proche du cœur de ville

À Fontenay-le-Comte, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune au riche patrimoine, située au cœur de la Vendée. À 50 kilomètres de La Rochelle et bien reliée aux grandes villes comme Poitiers et Nantes, la ville profite d’une desserte efficace via les autoroutes A83 et A87. Les commerces, écoles, espaces verts et équipements culturels participent à une qualité de vie appréciée au quotidien. La résidence s’implante dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Composée de deux ensembles à taille humaine, elle adopte une architecture traditionnelle et propose 64 appartements neufs, du studio au 3 pièces. L’aménagement du site favorise la tranquillité et la préservation des espaces verts. Les logements offrent des intérieurs spacieux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour simplifier l’aménagement et répondre aux usages actuels. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et praticité au quotidien. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les appartements, invitant à profiter pleinement d’un cadre extérieur agréable. Une adresse idéale pour adopter un art de vivre paisible, à proximité immédiate du centre de Fontenay-le-Comte.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
Épuisé

Mona Nova - Grosbreuil - Programme immobilier neuf Grosbreuil résidence sénior proche de la plage

À Grosbreuil résidence sénior à 20 min en voiture de la plage, investissez dans une résidence moderne dédiée au confort des séniors. Implantée dans un environnement verdoyant et proche des commerces, cette adresse conjugue sérénité et praticité. La résidence propose 17 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, accessibles par ascenseur. Les logements sont pensés pour un quotidien simple et sécurisé : cuisine aménagée avec frigo et micro-ondes ouverte sur le séjour, salle de bain équipée et chambre indépendante garantissant intimité et calme. Respectant la RE 2020, la construction offre une isolation performante et un confort thermique optimal, renforcé par la présence d’une chaudière individuelle dans chaque appartement. Les résidents profitent d’une salle commune favorisant les rencontres et les activités. Côté extérieur, jardins privatifs ou terrasses prolongent les logements, tandis qu’un espace vert partagé permet de se détendre en toute tranquillité. Parking, local à vélos, services de ménage et blanchisserie ainsi qu’un concierge présent quotidiennement complètent cette résidence sénior idéale pour investir à Grosbreuil.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

LE FAIRWAY (44) - Programme immobilier neuf Saint-André-des-Eaux réhabilitation proche de la plage de La Baule

À Saint-André-des-Eaux, sur la côte d’Amour, ce programme immobilier en RÉHABILITATION s’inscrit dans un cadre balnéaire d’exception, à 15 minutes en voiture de la plage de La Baule et à 1h de Nantes. Entre attractivité économique, commerces de proximité et environnement naturel préservé, l’adresse offre un équilibre parfait entre dynamisme et sérénité. La résidence privée et sécurisée par visiophone se compose de 12 appartements neufs intimistes du 2 au 4 pièces duplex, répartis au sein d’un ensemble au cachet authentique. Les façades en pierre, les toitures en chaume rénovées et l’entrée à colonnes confèrent au projet un caractère unique, renforcé par des parties communes élégamment décorées. Les logements, lumineux grâce à leurs multiples expositions, proposent des espaces spacieux et optimisés. Rénovés selon les normes d’isolation thermique et phonique actuelles, ils associent charme patrimonial et prestations contemporaines, incluant des matériaux nobles et la domotique. Balcons, terrasses et jardins permettent de profiter des beaux jours, tandis qu’une piscine avec transats invite à la détente au cœur de la résidence. Parking et caves complètent les prestations pour un confort total.

Déficit Foncier RT 2012 Réhabilitation
  • Livraison immédiate
Épuisé

Le Clos des Asphodèles - Programme immobilier neuf Le Pellerin près du bourg

Entre esprit village et proximité urbaine, Le Pellerin séduit par son atmosphère paisible et verdoyante. Située dans un quartier pavillonnaire proche du bourg, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques minutes en voiture de l’embarcadère. Ici, le quotidien s’organise simplement : commerces, services et commodités sont accessibles à pied, pour une vie pratique et sereine.

La résidence se compose de 4 bâtiments accueillant des appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir confort et fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes généreux et les séjours ouverts sur la cuisine créent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Les agencements soignés vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies et votre mode de vie.

Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien : sol en PVC, salle de bain en faïence équipée d’un meuble vasque, chauffage individuel au gaz et volets roulants viennent compléter l’ensemble. Chaque détail a été pensé pour allier praticité et bien-être, dans un logement facile à vivre.

À l’extérieur, chaque appartement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Pour plus de tranquillité, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé pour les véhicules. Les amateurs de déplacements doux apprécieront également la présence d’un local à vélos. Une opportunité idéale pour s’installer durablement à Le Pellerin.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

LES JARDINS DE RICHELIEU - Résidence Seniors - LMNP - Programme immobilier neuf Luçon résidence seniors LMNP près du centre-ville

Implantée à Luçon, cette résidence seniors constitue une opportunité d’investissement LMNP attractive, alliant sécurité locative et emplacement stratégique. Située à proximité immédiate du centre-ville, elle permet aux résidents d’accéder facilement aux commerces, aux restaurants et aux services essentiels.

Les plages de l’Atlantique, accessibles en une vingtaine de minutes, renforcent l’attrait de cette localisation. Pensée pour offrir un cadre de vie agréable, la résidence évolue dans une atmosphère paisible et verdoyante. Son architecture moderne, mêlant sobriété des lignes et qualité des finitions, crée un ensemble harmonieux et rassurant pour les seniors.

Les logements proposés sont des studios neufs, conçus pour assurer fonctionnalité et confort. Les plans optimisés facilitent la circulation et l’usage quotidien, tandis que la luminosité généreuse apporte chaleur et bien-être.

Chaque appartement s’ouvre sur un balcon ou une loggia, offrant un espace extérieur apprécié pour se détendre ou échanger. Au-delà des logements, la résidence intègre des services complémentaires essentiels au bien-être des occupants, tels qu’un espace de restauration et des lieux d’animation favorisant la convivialité.

Les espaces verts aménagés invitent également à la détente en plein air. Un projet idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur le marché des résidences seniors, dans une commune dynamique et proche du littoral atlantique.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Les Terrasses des Floralies - Programme immobilier neuf Saint-Herblain à 17 minutes de Nantes au pied du tramway 3.

Située à Saint-Herblain, commune prisée de la métropole nantaise, cette résidence neuve bénéficie d’un environnement privilégié, alternant espaces naturels et services urbains. À proximité immédiate du parc du Val de Chézine et des commodités locales, elle profite également d’un arrêt de tramway ligne 3 à 400 mètres, reliant le centre de Nantes en 17 minutes. Une localisation idéale pour concilier qualité de vie et accessibilité.

La résidence dévoile une architecture élégante, abritant des appartements neufs de 2 à 5 pièces, conçus selon les normes RE2020. Les intérieurs mettent l’accent sur le confort et la luminosité, avec de grands volumes et des orientations optimisées. L’excellente isolation thermique et acoustique garantit une ambiance paisible, en toute saison.

Les plans ouverts favorisent les échanges entre les espaces de vie, renforçant la sensation de volume et de convivialité. Les logements s’ouvrent sur des balcons et terrasses privatives, véritables extensions extérieures, permettant de profiter des beaux jours, d’aménager un coin repas ou de cultiver quelques plantes sous le soleil.

Pensée pour le quotidien, la résidence propose également des stationnements privatifs, accessibles via des entrées sécurisées, assurant confort et tranquillité aux résidents véhiculés.

Entre mobilité facilitée, calme résidentiel et qualité du neuf, ce programme immobilier à Saint-Herblain constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir aux portes de Nantes.

 

 

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
Épuisé

SEKOYA - Programme immobilier neuf L’Île-d’Yeu proche de la plage

Vivre sur L’Île-d’Yeu, c’est choisir un art de vivre unique, entre nature et océan. Ce projet immobilier s’adresse à ceux qui souhaitent transformer leur quotidien en parenthèse ensoleillée. À 5 minutes à pied de la plage et à 15 minutes de Port Joinville, l’emplacement conjugue tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités, dans une atmosphère conviviale et insulaire. Les maisons neuves, proposées en 2, 3 et 4 pièces, affichent des surfaces comprises entre 40 et 73 m². Leur architecture traditionnelle basque s’intègre harmonieusement dans le paysage et marque une vraie différence avec l’habitat collectif. Chaque maison offre un cadre intime, sans vis-à-vis, propice au repos et à la détente. À l’intérieur, la lumière naturelle est omniprésente. Les espaces généreux et décloisonnés privilégient les pièces de vie, réduisant les circulations inutiles. Le séjour avec cuisine ouverte s’ouvre sur un jardin privatif, idéal pour prolonger les moments de vie à l’extérieur. Les chambres et la salle de bain équipée viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort. Respectant les standards énergétiques de la RE2020, la construction mise sur des choix de matériaux durables, assurant performance, qualité et longévité. Un habitat écoresponsable, conçu pour accompagner durablement vos envies de vie au grand air, à quelques pas de l’océan.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
Épuisé

Les Jardins d'Adèle - Programme immobilier neuf Montreuil-Juigné proche du château d’Angers

Montreuil-Juigné séduit par son cadre naturel et son dynamisme local, au cœur des Pays de la Loire. À seulement 13 minutes d’Angers et 1 heure de Nantes, la commune profite d’une activité économique soutenue grâce à ses zones d’activités et à la proximité du centre commercial de la Musardière. C’est dans ce contexte attractif que s’implante cette résidence neuve à l’architecture moderne et épurée. À taille humaine, elle s’inscrit dans un environnement résidentiel agréable, conciliant calme, verdure et proximité des services. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, pensés pour offrir un confort optimal au quotidien. Les logements se distinguent par leurs volumes lumineux, leurs matériaux qualitatifs et leurs équipements contemporains. Les espaces de vie favorisent les échanges et la convivialité, tandis que les chambres offrent un cadre reposant, en lien avec l’environnement naturel. Le système de pompe à chaleur réversible assure une gestion efficace de la température tout au long de l’année. Les balcons et terrasses prolongent les logements vers l’extérieur, invitant à profiter de la lumière naturelle. Engagée dans une démarche responsable, la résidence est certifiée RE2020 et labellisée Biodivercity, garantissant des performances environnementales, thermiques et acoustiques. Chaque appartement bénéficie d’une place de parking privative, complétant une offre idéale pour habiter ou investir à Montreuil-Juigné.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Épuisé

Domaine d'Opale - BOX fermés Disponibles sécurisés - Programme immobilier neuf La Montagne près du cœur de bourg

Située à La Montagne, aux portes de Nantes, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre verdoyant et vivant, au cœur même du bourg. Elle propose une offre résidentielle complète avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, idéals pour conjuguer qualité de vie, nature et accessibilité métropolitaine. L’architecture se distingue par ses lignes contemporaines et sobres, associées à des matériaux choisis pour leur cohérence avec l’environnement local. Les aménagements paysagers entourant la résidence ont été pensés pour respecter et valoriser la biodiversité, créant une atmosphère naturelle propice à la détente. Les appartements bénéficient de pièces lumineuses, grâce à de grandes ouvertures vitrées favorisant les apports solaires. Les espaces intérieurs sont optimisés pour le confort quotidien, avec des cuisines équipées d’un meuble évier et des salles de bains ou salles d’eau aménagées, comprenant douche ou baignoire selon les logements. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : loggia, terrasse et/ou jardin, offrant un prolongement naturel des pièces de vie. En complément, un jardin partagé est accessible aux résidents, favorisant les moments de convivialité, tandis qu’un terrain de pétanque vient renforcer l’esprit de partage au sein de la résidence. Les parties communes ont fait l’objet d’un soin particulier, avec un hall d’entrée qualitatif intégrant miroirs, carrelage et boîtes aux lettres. Des stationnements privés en rez-de-chaussée, avec box fermés, sont prévus, ainsi qu’un accès privatif direct pour l’un des bâtiments, garantissant confort et praticité au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

VILLA OPALE - Programme immobilier neuf Le Loroux-Bottereau : logements neufs T2–T4 dans un environnement verdoyant près de Nantes

À Le Loroux-Bottereau, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement verdoyant, à 20 kilomètres de Nantes. Les appartements neufs, du T2 au T4, allient design contemporain et confort, avec des toits en briques et des finitions haut de gamme.

Les intérieurs, baignés de lumière, s’ouvrent sur des espaces extérieurs privatifs – jardins, balcons ou terrasses – pour des moments de détente en famille ou entre amis. La passerelle en verre, reliant les deux bâtiments, donne accès à un jardin central paysager, lieu de convivialité.

La résidence propose un parking extérieur, des places couvertes sécurisées, un visiophone et des portes renforcées, pour une sécurité optimale. Proche des commerces et des transports, cette adresse est parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Un projet où nature, modernité et proximité de Nantes se rencontrent.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Maison Flore - Programme immobilier neuf Les Garennes-sur-Loire : appartements neufs près des bords de Loire, confort et espaces verts

Situé aux Garennes-sur-Loire, près d’Angers, ce programme immobilier propose des logements neufs du T2 au T4, dans un environnement alliant nature et patrimoine. Les bâtiments, à l’architecture contemporaine (schiste, pierre, ardoise), offrent des intérieurs lumineux et spacieux, avec des salles de bain haut de gamme et des espaces extérieurs (terrasses, balcons, jardins d’hiver).

La résidence, sécurisée et écoresponsable, inclut des parkings (17 places, dont 2 PMR), des garages privés et un local vélo, pour un cadre résidentiel idéal entre proximité des commodités et qualité de vie.

LMNP Non Géré PTZ Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Natur'L - Programme immobilier neuf Donges à proximité des plages de Saint-Nazaire

Située à Donges, cette résidence neuve haut de gamme vous propose un cadre de vie paisible, à seulement 20 minutes des plages de Saint-Nazaire. À l’écart de l’agitation urbaine, tout en restant proche des grands axes et du littoral, l’adresse séduit par son environnement calme et recherché, ainsi que par sa proximité avec les bords de Loire. Le projet a été conçu avec rigueur, afin de garantir une excellente qualité de vie à ses occupants. Son architecture contemporaine, sobre et élégante, permet une intégration naturelle dans le quartier et valorise la luminosité des logements. La résidence se compose de 15 appartements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, offrant des espaces fonctionnels et confortables. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour profiter de l’extérieur. Les séjours lumineux, grâce aux larges ouvertures, offrent un cadre de vie agréable et convivial. Les chambres disposent de rangements intégrés, tandis que les salles de bains sont équipées de radiateurs porte-serviettes, pour un confort optimal au quotidien. Pour une sécurité renforcée, la résidence est dotée d’un système d’accès sécurisé par digicode et interphone vidéo. Un ascenseur dessert les étages et un parking privé est mis à disposition des résidents, garantissant praticité et sérénité. Cette résidence représente une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un environnement résidentiel de qualité, à proximité du littoral et des bassins d’emploi de la région nazairienne.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Épuisé

L'Ecrin - Programme immobilier neuf Bouchemaine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche d’Angers

Située à Bouchemaine, dans un secteur prisé proche des bords de Maine et à 15 minutes du centre-ville d’Angers, cette résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, dans un cadre de vie verdoyant et sécurisé. Entourée d’espaces verts, elle offre un environnement apaisant et exclusif.

Les logements, spacieux (jusqu’à 120 m²), sont aménagés pour un confort optimal, avec des espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins, idéaux pour des moments en plein air. Les prestations incluent des dressings, des celliers, un cœur d’îlot végétalisé, des boxes pour les appartements de 4 et 5 pièces, des planchers chauffants, une isolation acoustique et thermique, et des terrasses en dernier étage avec vues dégagées.

Des places de stationnement en extérieur et en sous-sol sont disponibles pour faciliter le quotidien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cette résidence séduit par son cadre résidentiel paisible, son habitat durable et sa proximité avec Angers.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

LE CLOS DU VIGNOBLE - Programme immobilier neuf Aigrefeuille-sur-Maine : logements neufs sécurisés et verdoyants proche des commodités

Située au cœur du bourg d’Aigrefeuille-sur-Maine, cette résidence s’inscrit dans un environnement verdoyant, à proximité du bassin Nantais et de la bretelle départementale D137. Elle propose des logements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie alliant confort, lumière et respect de la nature.

L’architecture contemporaine de la résidence s’harmonise avec le paysage local, créant des espaces de vie spacieux et lumineux. Chaque logement dispose de balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un équilibre parfait entre intérieur et extérieur.

Les appartements, décloisonnés et conçus pour préserver l’intimité, bénéficient de prestations haut de gamme : matériaux nobles, équipement domotique pour optimiser les consommations énergétiques, et isolations thermiques et phoniques performantes. Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant qualité de vie et durabilité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
Épuisé

Le Parc de Charlotte - Programme immobilier neuf Héric à quelques pas du centre-bourg

Située à quelques mètres du cœur de bourg d’Héric, cette résidence s’intègre harmonieusement à un domaine paysager structuré par des voies douces et des accès automobiles, facilitant les déplacements jusqu’à votre logement. Dans ce cadre agréable, vous avez le choix entre des logements neufs de 3 et 4 pièces, pensés pour conjuguer espace, confort et fonctionnalité. Les villas-jardins en duplex proposent une organisation intérieure idéale pour la vie quotidienne. Les volumes sont bien isolés, économes en énergie grâce à la norme RE2020, et largement ouverts sur l’extérieur pour laisser entrer une belle luminosité naturelle. Chaque logement se prolonge par un jardin privatif, véritable pièce en plein air, propice aux moments de détente et de convivialité. La conception intérieure joue sur l’équilibre des ambiances : à l’étage, l’espace nuit préserve le calme et l’intimité, tandis qu’au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine ouverte forment un espace de vie chaleureux, pensé pour le partage. Cette dualité crée une harmonie naturelle entre vie familiale et moments de repos. Accéder à une maison neuve proche d’une métropole devient ici une opportunité concrète, d’autant plus attractive qu’elle est éligible au Prêt à Taux Zéro, facilitant le financement de votre projet et sécurisant votre avenir. Enfin, la résidence prévoit des stationnements privatifs, apportant confort d’usage et tranquillité d’esprit pour le quotidien et le stationnement de votre véhicule.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

Ô Grand-Lieu - Programme immobilier neuf La Chevrolière : logements neufs sécurisés et verdoyants en centre du bourg

Dans le centre de La Chevrolière, cette résidence neuve séduit par son architecture moderne aux accents traditionnels, offrant un cadre résidentiel intimiste et fonctionnel. Le programme propose des appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement immobilier.

Les logements, baignés de lumière naturelle, disposent de volumes généreux et d’agencements soignés. Les prestations incluent une salle de bain équipée, une conformité RT2012 pour une performance énergétique optimale, et une résidence sécurisée. Un parking aérien sécurisé est également disponible pour faciliter votre quotidien.

Chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur privatisé : jardin privatif, terrasse ou balcon, pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. Située en centre-ville, cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent un habitat durable, alliant qualité de vie, sérénité et accessibilité aux services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

REFLET - Programme immobilier neuf Paimboeuf : logements neufs sécurisés et lumineux face à la Loire

Située à Paimboeuf, cette résidence neuve séduit par son emplacement privilégié face à la Loire. Organisée autour d’un cœur d’îlot végétalisé, elle propose des appartements neufs du 2 pièces au 4 pièces, pensés pour offrir luminosité et fonctionnalité. Les pièces, spacieuses et bien agencées, bénéficient de rangements intégrés, de kitchenettes complètes pour les 2 pièces, et de salles de bains équipées (meubles vasques, WC suspendus, pare-douches/baignoires).

Respectueuse de la RE2020, la résidence garantit un confort thermique et acoustique optimal, pour un quotidien apaisant. Les balcons et terrasses privatifs, ainsi que les places de parking privées, complètent ces atouts. Certains logements profitent d’une vue imprenable sur la Loire, tandis que d’autres surplombent un espace vert rafraîchissant.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce programme allie habitat durable, qualité de vie et cadre naturel préservé, au fil de l’eau.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Épuisé

PARENTHÈSE - Programme immobilier neuf Coëx : Résidence T4 avec cadre résidentiel et confort optimisé proche des commodités

Située à Coëx, au calme et au cœur du centre-bourg, cette résidence propose des maisons T4, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (parking sécurisé, RE2020) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
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DOMAINE D'ANJOU - Programme immobilier neuf Chemillé-en-Anjou : Résidence studio–T5 avec cadre végétal et confort optimisé proche des commodités

Située à Chemillé-en-Anjou, en plein centre bourg, cette résidence propose des appartements et maisons du studio au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins privatifs et les prestations (terrasses, parking résident) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Trilogie - Programme immobilier neuf Trignac : Résidence T2–T4 avec cadre naturel et confort optimisé proche des commodités

Située à Trignac, dans le quartier Océane Acacias, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les îlots végétalisés et les prestations (terrasses, jardins privatifs) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de balcons, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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VAL D'AUBANCE - Programme immobilier neuf Mûrs-Erigné : Résidence T4 duplex avec cadre naturel et confort optimisé proche des écoles

Située à Mûrs-Erigné, dans un quartier pavillonnaire proche des écoles, cette résidence propose des maisons T4 duplex, conçues pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les lignes architecturales élégantes et les prestations (jardins, terrasses) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de terrasses, espaces extérieurs et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Carré Nature - Programme immobilier neuf Grandchamp-des-Fontaines : Résidence T2–T4 avec cadre intimiste et confort optimisé proche des commodités

Située à Grandchamp-des-Fontaines, au cœur du centre bourg, cette résidence propose des appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les jardins locaux et les prestations (salle de bain équipée, ascenseur) créent un ensemble harmonieux.

Les logements, lumineux et bien agencés, disposent de jardins, terrasses et de prestations pour un confort optimal.

Un emplacement stratégique pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf moderne et bien desservi.

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SCALA - Programme immobilier neuf Thouaré-sur-Loire : Résidence T2–T4 avec confort thermique et cadre pavillonnaire proche des commodités

Située à Thouaré-sur-Loire, proche du centre-bourg, cette résidence neuve propose 17 appartements du T2 au T4, conçus pour offrir un cadre résidentiel moderne et paisible. L’architecture contemporaine et épurée s’intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire.

Les logements, adaptés à tous les projets immobiliers, sont conformes à la RT 2012, assurant une isolation optimale et des économies d’énergie. Un emplacement stratégique pour les jeunes actifs ou les investisseurs recherchant un habitat neuf bien desservi.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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LA ROSE DES SABLES - Programme immobilier neuf Le Croisic : Appartements T1 bis–T4 avec terrasses et vue sur l’Atlantique

Découvrez à Le Croisic une résidence neuve de 49 appartements, du T1 bis au T4, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans un environnement maritime. Les logements, répartis sur deux bâtiments, bénéficient soit d’une vue sur la mer, soit d’un cadre verdoyant.

Les terrasses et les espaces intérieurs spacieux offrent un cadre de vie alliant sérénité et confort. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement immobilier, ce programme est une opportunité rare de vivre au bord de l’eau, dans un cadre résidentiel d’exception.

PTZ BBC Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
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Conseils et Actualités sur l'immobilier

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Immobilier Neuf Nantes - Trouvez votre logement neuf en Pays de la Loire parmi 318 programmes immobiliers

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Pays de la Loire ? Immobilier Neuf Nantes recense 318 programmes immobiliers neufs et 3 551 logements disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Nantes

Immobilier Neuf Nantes centralise l'offre de logements neufs disponibles en Pays de la Loire, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier en Pays de la Loire se compose de 5.13 % d'appartements et 94.87 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 78.36 % de propriétaires et 20.47 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier en Pays de la Loire : quelles fourchettes ?

Les prix de l'immobilier varient en Pays de la Loire selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement 

1 280 € /m²

2 057 € /m²

3 066 € /m²

Maison

790 € /m²

1 837 € /m²

3 096 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Pays de la Loire : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Pays de la Loire :

Avantages d'acheter dans le neuf en Pays de la Loire A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 2 057 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Pays de la Loire : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 794 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 28 546 € après impôts, la Pays de la Loire offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Nantes :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Immobilier Neuf Nantes, votre référence pour l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Immobilier Neuf Nantes met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 318 programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

FAQ - Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Pays de la Loire ?

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ), la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. 

Consultez notre page Aides locales pour connaître les dispositifs accessibles en Pays de la Loire.

Peut-on acheter dans l'immobilier neuf sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le Prêt à Taux Zéro ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Pays de la Loire ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Nantes vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

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