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Investissement dispositif Jeanbrun : 164 programmes Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique

Découvrez notre offre de 164 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique, pour votre investissement locatif, incluant une offre de 1 715 logements Jeanbrun éligible à ce statut du bailleur privé.

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Programme Dispositif Jeanbrun LE CLOS DE LA SEIGNEURIE (JEANBRUN) Saint-Nazaire à 10 min de la gare dans le quartier Penhoët

À seulement 10 minutes à pied de la gare, cette nouvelle adresse bénéficie d’un emplacement pratique dans le quartier historique de Penhoët. Situé à l’est de Saint-Nazaire, ce secteur permet de profiter du dynamisme de la ville tout en restant proche du littoral.

Au quotidien, les commerces et les services sont accessibles à proximité immédiate. La gare facilite les déplacements en train, tandis que les premières plages de Saint-Nazaire se situent à seulement 8 minutes en voiture. De quoi alterner facilement entre vie urbaine et moments de détente au bord de l’Atlantique.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes épurées. Avec seulement 17 appartements de 2 et 3 pièces, elle conserve une dimension à taille humaine.

Les logements disposent de plans bien organisés et de beaux volumes afin de créer des espaces confortables et faciles à aménager. Les orientations, principalement sud ou sud-est, ont été pensées pour favoriser l’entrée de lumière naturelle tout au long de la journée et offrir des pièces de vie agréables.

Dans le prolongement de l’intérieur, un balcon ou une terrasse permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Cet espace extérieur devient un lieu privilégié pour se détendre ou partager un moment convivial avec ses proches.

Autour de la résidence, des espaces verts apportent également une touche végétale et contribuent à préserver une atmosphère calme.

Enfin, un parking en rez-de-chaussée complète les prestations et facilite le quotidien des résidents.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun ELOKENCE Nantes île de Nantes entre Loire et quartier créatif

À seulement quelques minutes des Machines de l’Île, cette nouvelle adresse profite pleinement du dynamisme de l’île de Nantes. Ce quartier bordé par la Loire poursuit sa transformation et constitue aujourd’hui un secteur attractif pour différents projets de vie.

La proximité des commerces et des services facilite l’organisation du quotidien. Plusieurs lignes de bus desservent les environs et permettent notamment de rejoindre la place Royale en 32 minutes et la gare de Nantes en 36 minutes en transports en commun. Les loisirs ne sont pas en reste puisque les Machines de l’Île, et notamment leur Grand Éléphant, sont accessibles en 8 minutes à pied.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine mêlant lignes sobres, façades claires et bardage en bois. Deux bâtiments de trois niveaux accueillent des appartements allant du 2 au 4 pièces duplex.

Chaque logement bénéficie d’un plan bien pensé pour optimiser les espaces et favoriser une circulation agréable. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et créent une atmosphère chaleureuse dans les pièces de vie.

Selon les configurations, une terrasse, une loggia ou un jardin d’hiver accompagne le logement. Ces espaces extérieurs s’ouvrent sur un îlot paysager de 830 m² pensé autour de la végétation et de la biodiversité, avec notamment un jardin de pluie, des potagers et des nichoirs.

Ascenseur, digicode, badge Vigik, vidéophone, local à vélos sécurisé avec station de gonflage et stationnements viennent enfin compléter cette résidence.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs
Avant-première

Programme Dispositif Jeanbrun RIVAGE Paimboeuf entre Loire et plages du littoral

À seulement 3 minutes à pied des berges de la Loire, cette nouvelle adresse permet de profiter pleinement du cadre de vie de Paimboeuf. Installée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie également d’une situation pratique pour rejoindre Saint-Nazaire en 27 minutes et Nantes en 52 minutes de voiture.

Commerces, établissements scolaires et services sont accessibles à proximité, simplifiant ainsi le quotidien. Pour les moments de détente, quelques minutes suffisent pour rejoindre les bords de Loire et profiter d’une promenade au fil de l’eau. Les premières plages du littoral se trouvent quant à elles à seulement 3 minutes en voiture.

La résidence adopte une écriture architecturale contemporaine, rythmée par différents volumes et des formes élégantes. Elle propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour s’adapter aux modes de vie actuels.

Chaque logement bénéficie d’un plan fonctionnel permettant d’exploiter efficacement les différentes surfaces. Les beaux volumes facilitent l’aménagement, tandis que les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle dans les pièces de vie.

Les prestations participent également au confort quotidien avec notamment un ascenseur, une isolation thermique et acoustique performante ainsi qu’un parking.

Pour profiter encore davantage du cadre extérieur, certains logements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. Cet espace prolonge naturellement la pièce de vie et offre un lieu agréable pour prendre l’air, partager un repas ou simplement profiter des journées ensoleillées.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 21 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Fleur d'Ô Guérande cadre naturel à deux pas du centre

Installez-vous à Guérande, dans une commune au caractère unique entre océan, patrimoine et paysages préservés. Ses remparts médiévaux, ses ruelles historiques et ses célèbres marais salants composent un environnement particulièrement apprécié. À cette identité forte s’ajoutent de nombreux commerces, services et équipements qui facilitent le quotidien de toutes les générations.

C’est dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville, que vient s’installer cette nouvelle réalisation. Son emplacement permet de concilier tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités de Guérande.

Le projet propose différents types de logements avec des appartements neufs et des maisons neuves de 5 pièces. Les maisons privilégient une architecture contemporaine et élégante, pensée pour s’intégrer harmonieusement dans leur environnement.

À l’intérieur, chaque logement bénéficie de surfaces généreuses et d’une organisation fonctionnelle. Les pièces s’articulent naturellement pour offrir un quotidien agréable, avec des espaces de vie propices aux moments partagés et une partie plus intime dédiée au repos. Les belles orientations apportent également une lumière naturelle généreuse et renforcent la sensation de confort.

Des prestations et des finitions qualitatives viennent compléter l’ensemble afin de proposer des intérieurs adaptés aux usages actuels.

Aux beaux jours, la terrasse directement accessible depuis le séjour devient une véritable pièce supplémentaire. Elle se prolonge par un jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur, les jeux avec les enfants ou les moments de détente.

La possibilité de disposer d’un garage vient enfin compléter certaines maisons et faciliter le stationnement au quotidien.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 9 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Canopée Saint-Brevin-les-Pins entre plages et Saint-Nazaire

À Saint-Brevin-les-Pins, profitez d’un cadre de vie privilégié sur le littoral de Loire-Atlantique. Animée toute l’année, cette station balnéaire constitue une adresse attractive pour les familles comme pour les actifs, que votre projet concerne une résidence principale, secondaire ou un investissement.

La résidence s’intègre dans un secteur résidentiel entouré de verdure, à proximité immédiate du canal de Bodon. Le centre-ville et ses commerces se rejoignent facilement en 12 minutes à pied. Pour vos moments de détente, comptez seulement 5 minutes en voiture pour atteindre les premières plages. Saint-Nazaire est également proche, à 18 minutes de route.

Le projet rassemble deux bâtiments à l’architecture contemporaine, caractérisée par des volumes élégants et une intégration soignée dans son environnement. Il propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant plusieurs configurations adaptées aux différents projets de vie.

Les intérieurs ont été pensés pour conjuguer fonctionnalité et bien-être. Les pièces profitent de volumes confortables et d’agencements optimisés permettant de personnaliser facilement votre futur logement. Grâce aux larges ouvertures, la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Conforme aux exigences de la RE 2020, seuil 2025, la résidence offre également des performances thermiques et acoustiques adaptées aux standards actuels.

Selon votre appartement, un balcon ou une terrasse complète les pièces de vie. Au cœur de la résidence, des espaces verts communs et un îlot paysager invitent à profiter d’un environnement calme et végétalisé.

Des places de stationnement et un local à vélos viennent enfin compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun LES CEDRES Héric à 30 min de Nantes et proche du centre-bourg

À Héric, profitez d’un quotidien entre nature, proximité et dynamisme. Située en Loire-Atlantique, au nord de Nantes, la commune séduit par son cadre verdoyant et son ambiance conviviale, idéale pour les familles comme pour les actifs.

Cette nouvelle adresse prend place dans un environnement résidentiel, tout près du cœur de la commune. Seulement 6 minutes de marche suffisent pour rejoindre le centre-bourg et profiter de ses commerces, boulangeries, écoles et de son cinéma. Pour vos déplacements professionnels, Nantes se situe à 30 minutes en voiture et permet d’accéder facilement à son bassin d’emplois.

La résidence se distingue par une architecture contemporaine conçue pour s’intégrer avec élégance dans le quartier. Elle rassemble des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons de 3 et 4 pièces. Les intérieurs privilégient des plans fonctionnels, des volumes confortables et une circulation agréable entre les différentes pièces. Parmi les prestations proposées, vous retrouverez des menuiseries en PVC, un chauffage par pompe à chaleur et un sèche-serviettes électrique dans les salles d’eau. Le projet répond également aux exigences de la RE 2020 afin d’assurer un confort thermique et phonique durable.

Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, sous la forme d’un balcon ou d’un jardin avec terrasse. Un terrain de pétanque aménagé au cœur des espaces verts favorise également les échanges entre résidents.

Enfin, les appartements disposent de places de stationnement extérieures et d’un local à vélos. Les maisons profitent quant à elles d’un stationnement et d’un cellier privatif.

LMNP Non Géré RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 26 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun NATUREO - VERDURA Nantes Doulon-Gohards dans un cadre verdoyant

À Nantes, le quartier Doulon-Gohards se réinvente autour d’un urbanisme plus végétal et tourné vers les usages de demain. C’est dans cet environnement en pleine transformation, à l’est de la métropole, que vient s’installer cette nouvelle résidence.

Le secteur offre un cadre particulièrement adapté aux familles et aux actifs. Les établissements scolaires se trouvent à proximité, tandis que le parc du Grand-Blottereau est accessible en seulement 7 minutes à vélo. Les déplacements sont également simplifiés grâce à un arrêt de bus situé à 4 minutes à pied, depuis lequel la ligne 1 du tramway se rejoint en 3 minutes.

La résidence adopte une architecture contemporaine qui associe façades aux enduits clairs et bardages en bois foncé. Une esthétique sobre et chaleureuse qui s’inscrit naturellement dans le caractère végétal du quartier. Du 2 au 5 pièces, les appartements proposent des configurations variées pour s’adapter à différents projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements privilégient des agencements optimisés, des volumes confortables et une belle luminosité naturelle apportée par de larges ouvertures. Volets roulants électriques et chauffage collectif par pompe à chaleur renforcent également le confort au quotidien.

Balcon ou terrasse prolonge chaque logement selon les configurations. Au pied de la résidence, les nombreux jardins et espaces verts composent un véritable écrin végétal, agréable à vivre au fil des saisons.

Enfin, vidéophone et pass Vigik sécurisent l’accès à l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun JADELIA Saint-Michel-Chef-Chef proche centre et Océan Atlantique

Envie de vivre près de l’Océan Atlantique dans un cadre naturel et serein ? Saint-Michel-Chef-Chef constitue une adresse privilégiée entre Saint-Brévin et Pornic. Authentique et conviviale, la commune propose un centre-bourg animé avec commerces, services de proximité et établissements scolaires, le tout à quelques minutes de la grande plage de Tharon et de son marché réputé.

Située à 5 minutes à pied du centre-bourg, cette résidence à taille humaine s’intègre parfaitement dans son environnement résidentiel. Composée de 2 bâtiments élégants, elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces pensés pour répondre aux attentes actuelles.

Les intérieurs offrent une belle luminosité grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et conviviaux, avec cuisine ouverte sur le séjour et coin nuit plus intimiste.
Chaque logement bénéficie de prestations soignées : salle de bain équipée, volets roulants, double vitrage et cuisine ouverte. Tout est pensé pour un confort durable.

Terrasse ou jardin privatif prolongent les appartements, permettant de profiter pleinement des beaux jours, entre petits-déjeuners ensoleillés et moments de convivialité en extérieur

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Pomerez Saint-Père-en-Retz douceur de vivre entre Nantes et la plage

À Saint-Père-en-Retz, ce programme immobilier neuf offre une adresse paisible au cœur de la Loire-Atlantique. Entre proximité de l’océan et accès aux bassins d’emploi de Pornic et Saint-Nazaire, la commune constitue un cadre agréable pour une résidence principale comme pour un investissement.

La résidence s’installe dans un quartier verdoyant, à seulement 6 minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces. Son emplacement permet également de profiter facilement du littoral : les premières plages se rejoignent en 13 minutes en voiture et Pornic en 17 minutes. Saint-Nazaire se situe à 30 minutes, tandis que Nantes est accessible en 50 minutes de route.

Parfaitement intégrée dans son environnement, la résidence s’élève sur deux niveaux et se distingue par son architecture contemporaine. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à différents modes de vie.

À l’intérieur, les logements proposent des volumes agréables et une belle luminosité naturelle grâce aux nombreuses ouvertures. Les plans fonctionnels permettent d’aménager facilement chaque espace. Les prestations ont également été sélectionnées pour renforcer le confort quotidien : salle de bains équipée d’un sèche-serviettes et d’un meuble vasque, volets roulants motorisés et cellier selon les logements.

Conforme à la RE 2020, la résidence bénéficie d’une isolation thermique et acoustique performante.

Un balcon ou une terrasse accompagne les appartements selon leur configuration, offrant un agréable prolongement extérieur.

Enfin, des places de stationnement privatives et un local à vélos sécurisé facilitent les déplacements au quotidien.

LMNP Non Géré NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun NIDELIA Nantes cadre de vie dynamique proche du métro léger

À Nantes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché au nord de l’agglomération. La ville séduit par son dynamisme, son offre culturelle et son cadre de vie, autant d’atouts qui attirent étudiants, actifs et familles.

Au quotidien, la résidence bénéficie d’une belle proximité avec les équipements essentiels. Écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur se trouvent à quelques minutes, tout comme les commerces et les différents services.

La mobilité constitue également un véritable point fort. Un arrêt de bus est accessible en seulement 3 minutes à pied et la station de métro léger Santos Dumont, desservie par la ligne 2, se situe à 8 minutes de marche. Envie de rejoindre le bord de mer ? Les premières plages de l’océan Atlantique sont accessibles en moins d’une heure de voiture.

La résidence affiche une architecture contemporaine aux lignes élégantes et épurées. Elle accueille des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, adaptés à une grande diversité de besoins et de projets immobiliers.

Les intérieurs ont été imaginés pour offrir confort et fonctionnalité. Les volumes généreux et les plans optimisés permettent de personnaliser facilement chaque espace. Les larges ouvertures apportent également une belle lumière naturelle dans les pièces de vie.

Selon les configurations, les appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse, offrant un agréable prolongement vers l’extérieur pour profiter des beaux jours.

Enfin, des stationnements en sous-sol viennent compléter les prestations et apporter davantage de confort au quotidien.

Prix indiqués sur certains lots sans stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers*

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 ANRU Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 31 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Mona Nova Machecoul Machecoul-Saint-Même cadre verdoyant pour une résidence seniors

À Machecoul-Saint-Même, ce programme immobilier neuf offre un environnement serein spécialement pensé pour les seniors. Entre Nantes et le littoral atlantique, la commune bénéficie d’une situation privilégiée et d’un cadre de vie agréable mêlant nature, proximité des services et douceur de vivre.

La résidence s’installe au cœur d’un environnement verdoyant, à 15 minutes à pied seulement du centre-bourg. Les commerces et les services essentiels sont ainsi rapidement accessibles au quotidien. Les premières plages de l’Atlantique se rejoignent en 19 minutes en voiture et Nantes en 38 minutes, offrant de nombreuses possibilités d’escapades.

Le projet adopte une architecture contemporaine sobre et élégante, avec des façades aux enduits clairs qui s’intègrent harmonieusement dans le paysage. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 3 pièces et ont été conçus pour répondre aux attentes des seniors.

Chaque logement associe fonctionnalité et confort grâce à une cuisine aménagée et équipée, des WC suspendus, un ascenseur desservant tous les étages ainsi qu’une isolation thermique et acoustique performante.

Au sein de la résidence, un espace de vie commun encourage les rencontres et permet de partager des moments conviviaux entre voisins.

Les appartements se prolongent également par un espace extérieur privatif. Balcon, terrasse ou jardin permettent de profiter des beaux jours dans un cadre agréable.

Enfin, un parking sécurisé complète les prestations et facilite les déplacements quotidiens.

Une adresse idéale pour profiter d’un quotidien paisible tout en restant proche de Nantes et de l’océan.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2029
  • 17 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun YELLOW Saint-Étienne-de-Montluc cadre verdoyant aux portes de Nantes

À Saint-Étienne-de-Montluc, découvrez une nouvelle adresse qui conjugue tranquillité, dynamisme local et proximité avec Nantes. Située dans l’ouest nantais, la commune séduit par son cadre verdoyant et son quotidien pratique, particulièrement adapté aux actifs comme aux familles.

La résidence s’implante dans un secteur vivant, à quelques pas seulement de la gare de Saint-Étienne-de-Montluc. Une localisation idéale pour rejoindre facilement Savenay, Saint-Nazaire ou encore Nantes en seulement 15 minutes de TER. Les habitants bénéficient également de nombreux équipements et commodités à proximité, avec cinéma, restaurants, infrastructures sportives, commerces et services accessibles rapidement.

Le projet se distingue par une architecture contemporaine aux lignes soignées et propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces. Son format intimiste participe à créer un environnement résidentiel agréable.

Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé et d’une circulation fluide, pensés pour maximiser le confort et la fonctionnalité des espaces. Des prestations sélectionnées avec soin viennent assurer un confort durable, notamment grâce à une salle de bain aménagée et des volets roulants motorisés.

Pour profiter pleinement de l’extérieur, les logements disposent selon les configurations d’un généreux balcon ou d’une belle terrasse, dans le prolongement direct de la pièce de vie.

Enfin, la résidence sécurisée intègre des parkings, des garages et un local à vélos, pour un quotidien toujours plus simple.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 5 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Le Domaine du Prieuré Châteaubriant appartements avec extérieur dans un quartier résidentiel

À Châteaubriant, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie agréable dans une commune à la fois calme et dynamique. Sa localisation, à moins d’une heure de Rennes, Nantes et Angers, permet de profiter d’une situation stratégique tout en conservant un quotidien loin de l’agitation des grandes métropoles.

La commune dispose d’une offre complète de commerces, d’établissements scolaires et de services, répondant aux besoins des habitants à chaque étape de leur vie. De nombreux équipements de loisirs viennent compléter cet environnement, avec notamment un cinéma, des restaurants, un vélodrome et diverses infrastructures sportives. La gare de Châteaubriant, accessible en seulement 5 minutes en voiture, facilite quant à elle les déplacements.

Implantée dans un quartier résidentiel, la résidence réunit quatre bâtiments à l’esthétique contemporaine. Les façades aux couleurs claires et l’alternance de toitures plates et à deux pans apportent du rythme à l’ensemble tout en respectant l’identité du quartier.

Le projet accueille des appartements neufs allant du studio au 4 pièces. Cette diversité de typologies permet de répondre aussi bien à un premier achat qu’à un projet familial ou à un investissement immobilier.

À l’intérieur, les plans ont été conçus pour optimiser les surfaces et garantir une circulation fluide entre les différentes pièces. Les larges ouvertures favorisent une belle lumière naturelle et rendent les espaces de vie particulièrement agréables.

Un jardin ou un balcon vient enfin prolonger chaque appartement et offrir un espace privilégié pour recevoir ses proches, déjeuner à l’extérieur ou profiter simplement des journées ensoleillées.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun VERT AZUR Pornic cadre balnéaire proche quais et gare

À Pornic, cette résidence neuve propose une adresse privilégiée dans une station balnéaire réputée pour son charme, son dynamisme et son environnement naturel. À quelques minutes à pied du centre-ville, les résidents profitent d’un accès rapide aux plages, aux quais, aux commerces et aux services du quotidien. L’adresse offre un équilibre recherché entre vie maritime, confort urbain et sérénité résidentielle.

La connexion aux grands pôles alentour constitue un autre avantage. Les bus desservent Saint-Nazaire et Nantes, tandis que la gare permet de rejoindre Nantes en 1 heure et Paris en 3h30. Cette accessibilité renforce l’intérêt du programme pour habiter, investir ou profiter d’un pied-à-terre en bord de mer.

Du studio au 4 pièces, les appartements neufs proposent des espaces optimisés, confortables et lumineux. La conception en L des bâtiments favorise la lumière naturelle et participe à la qualité de vie dans chaque logement. Les plans ont été pensés pour offrir des intérieurs faciles à vivre, adaptés aux usages actuels.

Les prestations valorisent le confort et la performance. Les logements intègrent des matériaux durables, des finitions élégantes, des volets roulants électriques dans les chambres et pièces de vie, ainsi qu’un chauffage hybride performant. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit une haute efficacité énergétique.

L’ensemble s’entoure d’espaces végétalisés et arborés, créant une ambiance apaisante au cœur de la ville. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolonge chaque appartement vers l’extérieur.

Stationnements en sous-sol, locaux vélos et contrôle d’accès complètent les prestations.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun KLEEZI | GARE NANTES Nantes studios étudiants meublés près du canal Saint-Félix

À Nantes, découvrez une résidence étudiante pensée pour répondre aux attentes des investisseurs et aux besoins concrets des étudiants. Implantée au cœur du quartier EuroNantes, elle bénéficie d’un emplacement stratégique dans une ville classée 5ème meilleure ville étudiante de France.

L’adresse réunit tous les avantages d’un quotidien simple et connecté. La gare TGV se trouve à proximité immédiate et permet de rallier Paris en 2 heures et 30 minutes. Les commerces du quotidien sont également accessibles rapidement, facilitant l’organisation de chaque journée. Pour se détendre, les étudiants peuvent profiter des bords du canal Saint-Félix ou du Jardin des Plantes, tous deux situés à seulement 10 minutes à pied.

La mobilité est un autre point fort. L’Institut Supérieur des Arts Appliqués se rejoint en 17 minutes de marche, et l’université en 32 minutes en transports en commun. Grâce au tramway situé à 10 minutes à pied, les résidents accèdent facilement aux autres établissements d’enseignement supérieur de Nantes et de sa métropole.

La résidence accueille des appartements du studio au 1 pièce bis, entièrement meublés et équipés. Les logements offrent des espaces optimisés, avec kitchenette équipée, salle de bains moderne et rangements bien pensés pour un confort quotidien maximal.

Côté vie partagée, les étudiants bénéficient d’une laverie, d’une cuisine commune, d’espaces de détente et de coworking. Un local à vélos équipé, un système de vidéosurveillance et un accès par badge complètent cette adresse fonctionnelle et sécurisée.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 44 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun GFI - FLOW Les Sorinières Nantes Sud proche périphérique Sud

Aux portes de Nantes, Les Sorinières séduisent par leur dynamisme, leur cadre verdoyant et leur agréable esprit de village. C’est dans cet environnement recherché que s’installe cette nouvelle résidence, offrant une adresse paisible sans renoncer aux avantages de la métropole nantaise.

Commerces, services et commodités sont accessibles rapidement pour répondre à tous les besoins du quotidien. Les familles bénéficient également de la proximité des établissements scolaires, de nombreuses infrastructures sportives et d’un tissu associatif actif, propice aux rencontres et aux loisirs.

La résidence profite d’une localisation particulièrement pratique grâce à un accès rapide à l’autoroute A83. Vous pourrez rejoindre le centre de Nantes en seulement 25 minutes en voiture. Pour vos voyages et déplacements professionnels, l’aéroport Nantes Atlantique se trouve à 11 minutes de route.

L’architecture contemporaine de la réalisation se distingue par ses lignes sobres et élégantes. Elle abrite des appartements neufs du 2 au 3 pièces, conçus pour répondre à différents styles de vie et projets immobiliers.

Les intérieurs privilégient l’espace, la lumière et la fonctionnalité. Les nombreuses ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle, tandis que les volumes confortables créent une atmosphère chaleureuse. Chaque agencement a été soigneusement étudié afin de faciliter l’ameublement et de permettre à chacun de personnaliser son futur logement.

Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse ou un balcon offre un espace supplémentaire pour déjeuner au grand air, se détendre ou recevoir ses proches. Des parkings extérieurs sont également proposés afin de garantir davantage de confort et de praticité.

LMNP Non Géré RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 7 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Le Jardin d'Aimée Saint-Sébastien-sur-Loire résidence neuve Martellière

Saint-Sébastien-sur-Loire offre une belle opportunité pour vivre dans un environnement résidentiel, verdoyant et proche de Nantes. Charmante et dynamique, la commune séduit par sa qualité de vie, son accès rapide à la métropole nantaise et ses bords de Loire, parfaits pour les promenades et les moments de détente.

Cette résidence neuve s’installe dans le quartier Martellière, à l’entrée de la commune. Son emplacement facilite le quotidien avec les commerces, boulangeries, écoles et services accessibles dans un rayon de 600 mètres. Le centre-ville et les bords de la Loire se rejoignent en seulement 7 minutes à vélo, un vrai plus pour profiter pleinement de la vie locale.

Au cœur d’un écrin de verdure, le projet se compose de plusieurs bâtiments à taille humaine. L’ensemble crée une atmosphère paisible et agréable, idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, tranquillité et proximité des commodités.

Les logements neufs, déclinés en 2 et 3 pièces, s’adaptent aussi bien à un achat en résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Chaque appartement propose des espaces bien agencés, pensés pour faciliter la vie de tous les jours.

L’entrée mène vers une pièce de vie chaleureuse, avec un séjour ouvert sur une jolie cuisine. La ou les chambres, de belle taille, offrent un espace nuit confortable, tandis que la salle de bain équipée complète les prestations.

Un balcon prolonge le séjour et devient un lieu privilégié pour partager un repas, un café ou un moment de détente. La résidence sécurisée comprend également des espaces paysagers et un parking sécurisé en sous-sol.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 20 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Horizon Ancenis-Saint-Géréon logements 2 et 3 pièces à 40 minutes de Nantes

À Ancenis-Saint-Géréon, installez-vous dans une résidence moderne au sein d’une commune bordée par la Loire, idéalement positionnée entre Nantes et Angers. Cette localisation stratégique permet de rejoindre chacune de ces métropoles en seulement 40 minutes en voiture, tout en profitant d’un cadre de vie plus calme et verdoyant.

Le projet s’inscrit dans un quartier en pleine transformation, devenu un secteur résidentiel attractif. Les déplacements sont simples grâce à l’accès rapide à l’autoroute A11 et à la gare située à 4 minutes en voiture. Celle-ci offre une excellente connexion régionale vers Le Mans, Rennes ou encore Tours.

Pensée pour les familles et les actifs, l’adresse place les commodités à portée de main. Commerces, établissements scolaires, services de proximité et infrastructures sportives se rejoignent rapidement, pour un quotidien fluide et pratique.

La résidence affiche une architecture contemporaine élégante, mêlant teintes claires et touches de bois. Elle s’intègre naturellement dans son environnement verdoyant et propose des appartements de 2 et 3 pièces.

Les intérieurs offrent des espaces fonctionnels, bien pensés et confortables. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, avec volets roulants électriques, placards aménagés, sèche-serviettes électriques dans les salles de bains et ballon thermodynamique, afin d’assurer un confort durable et de bonnes performances énergétiques.

Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent les pièces de vie vers l’extérieur, pour partager des moments conviviaux ou savourer un instant de calme. Une place de parking extérieure est prévue pour chaque logement.

LMNP Non Géré RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun CENSITY - LMNP Jeunes Actifs Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière

Située à Nantes, cette résidence de service bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas du parc de la Gaudinière. Pensée pour l’investissement immobilier, elle est éligible au dispositif LMNP, offrant une solution fiable et durable pour développer un patrimoine sécurisé. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les locataires peuvent ainsi se déplacer facilement vers les zones d’emploi et les principaux pôles commerciaux de la ville. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine, en harmonie avec le quartier. La résidence intègre des espaces communs, des services dédiés et une conciergerie, contribuant à une gestion facilitée et à un confort renforcé pour les occupants. Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces fonctionnels, bien agencés et entièrement équipés. Les résidents bénéficient de prestations de qualité, telles qu’un accès sécurisé par digicode et la présence d’un ascenseur. La luminosité naturelle est favorisée par de larges ouvertures, tandis que certains logements disposent d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun CARAVELLE Pornichet : Résidence T2–T5 avec cadre verdoyant et confort optimisé proche des commodités

Située à Pornichet, entre l’Hippodrome et le Port de Plaisance, cette résidence propose des appartements du T2 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Les espaces verts et les prestations (terrasses, parking sécurisé) créent un ensemble harmonieux, idéal pour les familles ou les investisseurs recherchant un habitat neuf alliant qualité de vie et proximité des services.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RIVA VERDE Nantes Doulon-Gohards entre ville et nature

Nantes dévoile une belle opportunité pour vivre dans un environnement à la fois urbain, pratique et verdoyant. Métropole dynamique du Pays de la Loire, elle séduit par sa qualité de vie, son attractivité et sa proximité avec l’océan. À quelques heures de Paris en train, Nantes offre un cadre idéal pour habiter ou investir dans une ville en plein essor.

Cette nouvelle adresse profite d’un quotidien facilité, avec les écoles, commerces, restaurants, services de santé et commodités accessibles à proximité. Les transports en commun permettent de se déplacer simplement, tandis que la gare TGV se rejoint en 15 minutes.

Au cœur du nouveau quartier Doulon-Gohards, cette résidence neuve s’inscrit dans un secteur où la nature et la convivialité occupent une place essentielle. L’esprit campagne se mêle ici à l’énergie nantaise, dans un cadre verdoyant marqué par plus de 2 200 hectares de nature aménagée.

La réalisation se compose de 4 bâtiments à l’architecture contemporaine élégante. Les façades habillées de bois, les lignes soignées et les jeux de volumes donnent à l’ensemble une allure moderne et chaleureuse. Les logements neufs, du studio au 3 pièces, répondent à différents projets de vie.

À l’intérieur, les aménagements ont été pensés pour offrir des espaces confortables, fonctionnels et lumineux. Les pièces de vie dévoilent de beaux volumes, tandis que les espaces nuit et la salle de bain, plus en retrait, apportent calme et douceur.

Double vitrage, volets roulants motorisés, salle de bain aménagée, VMC performante, porte palière 3 points A2P, Vigik, digicode, parking en sous-sol et locaux à vélos complètent les prestations. Terrasse, balcon, jardin potager, verger collectif et jardins partagés participent à créer une vraie vie de quartier.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2029
  • 19 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Lune de Mihel Nantes logements avec extérieur près des bords de l’Erdre

Cette nouvelle adresse s’installe à Nantes, au cœur d’un secteur recherché proche des bords de l’Erdre. Ce programme immobilier neuf permet de profiter pleinement du dynamisme de la métropole tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel agréable. La ville rassemble de nombreux commerces, services, établissements scolaires et équipements adaptés aux besoins des habitants.

Le projet prend place dans le quartier Saint-Mihiel, apprécié pour sa qualité de vie et sa situation stratégique. Cette résidence neuve adopte une architecture contemporaine aux lignes élégantes, parfaitement intégrée au quartier Saint-Mihiel. Pensée à taille humaine, elle accueille des appartements du 2 au 5 pièces pour répondre à une grande diversité de projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements offrent de belles surfaces et des volumes intelligemment répartis. Les pièces de vie sont conçues pour être conviviales et lumineuses, tandis que les chambres bénéficient d’un positionnement plus intime. Les orientations étudiées participent également à la luminosité naturelle des appartements.

Parquet dans les espaces de vie, carrelage grand format, plancher chauffant, dressing et domotique viennent compléter les prestations proposées. Au dernier étage, un penthouse exceptionnel de 145 mètres carrés bénéficie d’un panorama incomparable sur la ville.

Les espaces extérieurs prolongent agréablement les séjours et permettent de profiter de moments de détente en plein air.

Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose d’un parking en sous-sol sécurisé et un local à vélos, idéal pour conjuguer confort résidentiel et mobilité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun L'Ecrin du Golf Pornic cadre verdoyant entre golf et côte Atlantique

À Pornic, cette résidence neuve propose une adresse rare dans un environnement calme, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Implantée en bordure du golf, elle profite d’une situation privilégiée à quelques minutes des plages, du port et des paysages naturels de la côte Atlantique. Les commerces, les services et les commodités sont accessibles facilement, pour un quotidien à la fois simple et agréable.

Le cadre de vie combine les atouts d’une station balnéaire dynamique avec la tranquillité d’un secteur résidentiel. Entre promenades littorales, moments au bord de l’eau et vie de proximité, cette adresse répond aux envies de sérénité, de confort et d’évasion.

La résidence se compose de 26 appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Son format intimiste favorise une atmosphère paisible et conviviale. Les logements proposent des intérieurs confortables, fonctionnels et optimisés, adaptés aux différents projets de vie.

Les volumes généreux et les nombreuses ouvertures créent des pièces lumineuses et accueillantes. Les prestations soignées participent à la qualité de vie, tandis que le respect des dernières normes environnementales garantit un confort durable, avec une isolation thermique et phonique performante.

Chaque appartement est prolongé par un balcon ou une loggia. Ces espaces extérieurs privatifs permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant, de se détendre après une journée en bord de mer ou de partager des instants conviviaux avec ses proches.

Pour compléter les prestations, des places de stationnement sont prévues pour les résidents, apportant confort et praticité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 19 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun COCO Nantes République, une résidence avec jardin paysager sur l’Île de Nantes

À Nantes, devenez propriétaire dans le quartier République, sur l’Île de Nantes. Cette résidence contemporaine prend place au cœur d’un secteur en pleine évolution, emblématique du renouveau urbain nantais. Son emplacement privilégié permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les espaces verts et les différents services du quotidien. Bien desservie dès aujourd’hui, l’adresse gagnera encore en connectivité dans les prochaines années.

Le projet propose 48 appartements, du studio au 4 pièces, répartis au sein de plusieurs bâtiments. Avec son architecture contemporaine, la résidence reflète parfaitement l’identité actuelle et dynamique du quartier.

Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et adaptables. La qualité des matériaux, l’attention portée aux volumes ainsi que les larges ouvertures contribuent à créer des intérieurs lumineux et agréables. Les orientations ont également été pensées pour laisser entrer généreusement la lumière naturelle.

Côté prestations, les appartements disposent de WC suspendus, de sèche-serviettes électriques et de volets roulants électriques ou de volets battants en bois selon les logements.

Chaque appartement bénéficie d’un balcon, d’une loggia ou d’une terrasse. Ces espaces extérieurs privatifs invitent à profiter des beaux jours en toute tranquillité, seul, en famille ou entre amis.

Un cœur d’îlot paysager arboré d’un bosquet et agrémenté d’un jardin de pluie apporte une agréable touche de nature à la résidence. Des stationnements, un local vélo et un contrôle d’accès sécurisé avec ouverture à distance viennent compléter l’ensemble.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 46 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Les Terrasses du Velodrome Pontchâteau cadre familial entre Nantes et le littoral

À Pontchâteau, ce programme immobilier neuf propose un cadre de vie particulièrement adapté aux familles et aux actifs. Cette commune dynamique de Loire-Atlantique bénéficie d’une situation idéale entre Nantes, le littoral et les principaux services du quotidien.

La résidence se trouve à proximité du centre-ville ainsi que de la gare, située à seulement 3 minutes en voiture. Nantes est accessible en 44 minutes, tandis que 30 minutes suffisent pour rejoindre les premières plages de la côte. Les habitants disposent également de nombreux commerces à proximité, notamment dans la zone Rive Sud.

L’offre scolaire, de la maternelle au lycée, facilite l’organisation des familles. Côté loisirs, plusieurs équipements sportifs sont accessibles à pied, parmi lesquels un vélodrome, une piscine municipale, un gymnase et un stade.

Le projet prend place dans un environnement pavillonnaire paisible et se distingue par son architecture contemporaine aux couleurs claires. La résidence, limitée à deux étages, propose des appartements du studio au 3 pièces, adaptés à différents projets immobiliers.

À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes agréables et des plans fonctionnels conçus pour faciliter les déplacements entre les pièces. La résidence en U bénéficie de nombreuses ouvertures et d’une majorité d’orientations sud-est, favorisant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Un balcon, une terrasse ou un jardin privatif prolonge chaque appartement. Les espaces verts et le cœur d’îlot paysager renforcent l’impression de tranquillité et offrent un environnement verdoyant au quotidien.

Enfin, la résidence dispose d’un parking pour davantage de praticité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 64 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RUBY-Libre Nantes résidence végétalisée proche gare et Jardin des Plantes

À Nantes, cette nouvelle résidence s’installe dans le quartier de la Caserne Mellinet, au cœur de Saint-Donatien. L’adresse offre un quotidien particulièrement agréable grâce à sa proximité avec l’hypercentre, la gare et le Jardin des Plantes. Les commerces, les écoles, les services et les transports en commun sont accessibles à pied, permettant de privilégier une vie urbaine fluide et pratique.

Le quartier se distingue par son dynamisme et par la place accordée à la végétation. Au sein de la résidence, un cœur d’îlot paysager vient prolonger cette ambiance naturelle et crée un véritable lieu de respiration pour les habitants.

Le projet réunit 64 logements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que plusieurs locaux d’activité. Son architecture contemporaine s’intègre avec sobriété dans cet environnement en plein développement. Les appartements ont été imaginés pour offrir des intérieurs lumineux, confortables et faciles à vivre. Les grandes ouvertures laissent entrer généreusement la lumière naturelle et valorisent les espaces de vie.

Les prestations contribuent à un confort durable avec un thermostat d’ambiance, des revêtements de qualité ainsi que des salles de bains entièrement équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes.

Chaque appartement se prolonge par une loggia privative, créant un espace extérieur agréable pour prendre l’air, aménager un coin détente ou profiter d’un moment de calme.

La résidence bénéficie de dispositifs de sécurité adaptés avec une interphonie vidéo et des portes palières renforcées. Pour la majorité des logements, des places de stationnement sont disponibles en sous-sol. Des locaux vélos spacieux complètent les équipements et encouragent les déplacements doux au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 37 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun L'Orée des Gripots Saint-Sébastien-sur-Loire vie résidentielle proche Nantes

À Saint-Sébastien-sur-Loire, cette résidence propose un cadre de vie équilibré, entre proximité de Nantes, accès rapide aux transports et environnement naturel. Située à quelques minutes à pied de la gare TER de Vertou, l’adresse permet de simplifier les trajets du quotidien tout en profitant d’une atmosphère résidentielle calme. Le bois des Gripots, voisin de la résidence, apporte une vraie qualité paysagère et invite aux promenades comme aux moments de détente.

Les commodités sont également faciles d’accès. Commerces, services de proximité et crèche participent à une organisation fluide, idéale pour les familles, les actifs ou les habitants souhaitant vivre près de Nantes sans renoncer à un cadre plus apaisé.

La résidence abrite 48 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à différents projets de vie. Les intérieurs misent sur la luminosité, la fonctionnalité et l’optimisation des surfaces. Chaque logement offre des volumes bien pensés, permettant de créer un espace agréable, confortable et adapté aux usages du quotidien.

Les salles de bain équipées apportent une touche de praticité supplémentaire. La conception respecte les normes environnementales en vigueur, assurant une isolation thermique et phonique performante pour un meilleur confort intérieur.

Chaque appartement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse. Ces prolongements offrent un véritable espace de respiration, idéal pour déjeuner dehors, recevoir des proches ou simplement profiter d’un moment au calme.

La résidence intègre enfin des solutions de stationnement en sous-sol ou en extérieur, afin de répondre aux besoins pratiques des résidents et de rendre le quotidien encore plus simple.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 44 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun TRIANGLE (JEANBRUN) Sucé sur Erdre cadre nature proche Nantes et gare TER

À Sucé-sur-Erdre, cette résidence neuve offre une adresse équilibrée entre environnement naturel, vie de proximité et mobilité facilitée. Implantée dans une commune prisée de la métropole nantaise, elle permet de rejoindre la gare TER en 4 minutes à pied. Le centre de Nantes devient accessible en environ 30 minutes en train, tandis que la commune se situe à seulement 25 minutes de la métropole.

Le quotidien s’organise facilement grâce aux commerces, aux établissements scolaires et aux infrastructures sportives disponibles à proximité. La présence de l’Erdre renforce l’attrait du secteur et offre un cadre agréable pour se détendre, se promener ou profiter d’activités au grand air.

La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, pensés pour offrir confort et simplicité d’usage. Les plans privilégient des espaces bien distribués et des surfaces optimisées, afin de créer des logements agréables à vivre et faciles à aménager.

Les prestations ont été sélectionnées pour répondre aux attentes actuelles. Les cuisines aménagées facilitent l’installation, tandis que les volets roulants électriques équipent les séjours et les chambres. De nombreux placards intégrés apportent des solutions de rangement pratiques. Les salles de bains entièrement équipées comprennent un meuble vasque et une douche selon la configuration de chaque appartement.

Le confort thermique repose sur un chauffage individuel électrique associé à un ballon thermodynamique pour la production d’eau chaude sanitaire. Des sèche-serviettes complètent les équipements des salles d’eau.

Avec seulement deux étages surmontés d’un attique, la résidence affiche une architecture discrète et harmonieuse. Les solutions de stationnement prévues pour les résidents renforcent enfin la praticité de cette adresse.

PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 3 logements neufs
Avant-première

Programme Dispositif Jeanbrun Fleur d'Ô Guérande cadre naturel proche remparts appartements et maisons avec jardin

Ce programme immobilier neuf se situe à Guérande, à proximité des remparts et des marais salants. Il offre un cadre de vie calme, entre nature et commodités.

La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces et des maisons 5 pièces.

Les logements bénéficient d’espaces lumineux, de volumes optimisés et de séjours ouverts.

Chaque habitation dispose d’un extérieur : balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif.

L’architecture contemporaine s’intègre dans son environnement naturel.

Des stationnements sont prévus, avec garages pour les maisons.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Lancement

Programme Dispositif Jeanbrun Kaden Pornic proche plages et commodités

Ce programme immobilier neuf se situe à Pornic, sur la Côte de Jade, dans un environnement alliant bord de mer et vie urbaine. À quelques minutes à pied, le centre-ville, le port et les plages offrent un cadre de vie agréable.

Les commerces, écoles et la gare SNCF reliant Nantes permettent un quotidien pratique et connecté.

La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec des espaces lumineux et fonctionnels. Les agencements optimisés permettent un confort adapté à tous les modes de vie.

L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans le quartier.

Les logements bénéficient de prestations conformes aux normes énergétiques actuelles, assurant confort thermique et acoustique.

La majorité des appartements dispose d’un extérieur – balcon ou terrasse – pour profiter du climat.

Un parking complète les prestations.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Prêt Locatif Social (PLS) Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun VILLA RENAISSANCE Pornichet proche plage de La Pointe du Bec et gare

À Pornichet, découvrez une adresse de choix dans un cadre de vie aussi recherché qu’agréable. À quelques encablures de l’hypercentre, cette résidence permet de profiter pleinement des attraits de la côte tout en gardant tous les services à portée de main. Réputée pour son art de vivre, ses belles plages et son environnement naturel remarquable, Pornichet figure parmi les communes les plus attractives du littoral. Depuis cette résidence, vous accédez en 10 minutes à pied à la plage de La Pointe du Bec ainsi qu’à la Baie de La Baule. Le marché, les commerces, le casino et les infrastructures du quotidien viennent compléter ce cadre privilégié. Côté mobilité, la gare est accessible en 15 minutes à pied, et une navette gratuite dessert la commune durant l’été.

Implantée dans un secteur résidentiel, la résidence affiche une architecture contemporaine élégante. L’alliance des parements en pierre, des enduits clairs et des façades végétalisées lui confère une identité soignée et actuelle. L’ensemble accueille plusieurs appartements ainsi que 4 maisons, du 2 au 5 pièces.

Chaque logement a été pensé pour offrir de beaux volumes, bien répartis et faciles à vivre. Le séjour ouvert sur la cuisine forme une pièce de vie chaleureuse et lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, tandis que l’espace nuit conserve une atmosphère plus intime. Les prestations viennent parfaire l’ensemble : volets roulants motorisés avec commande, WC suspendus, placards aménagés, salle de bain équipée, système Vigik et visiophone. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent agréablement chaque habitation. La résidence sécurisée dispose aussi de stationnements en sous-sol sécurisés.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE VILLA BEAU RIVAGE La Turballe dans un cadre balnéaire d’exception

Offrez-vous une adresse rare à La Turballe, dans un cadre balnéaire aussi privilégié qu’agréable à vivre. Cette résidence s’installe dans un environnement d’exception, avec un accès direct à la Plage des Bretons et seulement 10 minutes de marche pour rejoindre le centre-ville. Entre mer, commodités et ambiance authentique, cette station balnéaire a tout pour séduire ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer au confort.

La résidence se distingue par son style architectural durable et son esthétique contemporaine. Les façades aux teintes claires, associées à des garde-corps vitrés, créent une identité élégante et lumineuse. À taille humaine, elle ne compte que 11 logements, du 3 au 4 pièces, pour préserver calme et intimité.

Les appartements proposent des volumes généreux et bien pensés, favorisant des espaces de vie à la fois fonctionnels et chaleureux. Le salon devient un lieu central, parfait pour partager des instants conviviaux, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et reposante. Grâce aux orientations travaillées et aux grandes baies vitrées, la lumière naturelle s’invite largement dans les intérieurs.

Chaque logement bénéficie de prestations soignées : ascenseur, chauffage au sol individuel, placards aménagés, salle de bain équipée, domotique, WC suspendus, système Vigik et visiophone. Pour prolonger le confort, tous profitent d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia ou terrasse. Idéal pour se détendre, recevoir ou simplement profiter du grand air. Des stationnements en sous-sol viennent compléter cette résidence sécurisée.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement

Toute l'Actualité de l'immobilier en Pays de la Loire

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Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique 

Le département Loire-Atlantique (44) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun. 

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique ?

Le département Loire-Atlantique (44) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Nantes. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Nantes permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Loire-Atlantique (44), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Loire-Atlantique (44) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Loire-Atlantique (44) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Nantes vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) Loire-Atlantique

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Nantes pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (44 - Loire-Atlantique ?

Immobilier Neuf Nantes vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Loire-Atlantique (44) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Nantes met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique avec Immobilier Neuf Nantes

Vous souhaitez investir dans le département  Loire-Atlantique (44) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Nantes vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique

Tous les secteurs du département Loire-Atlantique (44) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non, tous les secteurs du même département n'offrent pas automatiquement la même rentabilité. 

Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. 

Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Nantes est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le (44) Loire-Atlantique concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas seulement l'immobilier neuf, à proprement parlé, car il peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Loire-Atlantique (44) ?

Oui, il peut être pertinent d'investir dans l'immobilier neuf locatif, avec le dispositif Jeanbrun, dans le 44 - Loire-Atlantique. 

En effet, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Loire-Atlantique (44), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

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