whatsapp 02 22 54 89 94

Investissement dispositif Jeanbrun : 164 programmes Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique

Découvrez notre offre de 164 programmes immobiliers Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique, pour votre investissement locatif, incluant une offre de 1 715 logements Jeanbrun éligible à ce statut du bailleur privé.

€
+ de critères
Créer une alerte
Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
€
et
€
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun IMPULSION Saint-Père-en-Retz proche des commodités et de Pornic

À proximité immédiate de la côte atlantique, Saint-Père-en-Retz offre un cadre de vie recherché, entre authenticité rurale et accès rapide au bord de mer. Implanté à 15 minutes de Pornic, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement équilibré, profitant du dynamisme économique local, des commerces de proximité, des entreprises implantées sur la commune et d’une bonne desserte par les transports en commun.

La résidence se compose de 23 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, répartis dans un bâtiment de deux étages à l’architecture sobre et harmonieuse. Les logements proposent des plans fonctionnels, pensés pour une utilisation fluide des espaces et un confort durable. Les larges ouvertures vers l’extérieur permettent à la luminosité naturelle de s’inviter généreusement dans les pièces de vie.

Les appartements répondent aux exigences des normes RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante, synonyme d’économies d’énergie et de bien-être au quotidien.

Côté extérieur, chaque logement se prolonge par un balcon ou un jardin privatif engazonné, offrant un véritable espace de détente. La résidence est également équipée d’un local à vélos et de places de stationnement extérieures, pour une organisation pratique et sécurisée.

Une opportunité idéale pour vivre ou investir à Saint-Père-en-Retz, entre campagne et littoral.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun GFI - LE 9.18 Bâtiment D Carquefou à 20 minutes en voiture du cœur de Nantes

Située à 20 minutes du centre de Nantes, la commune de Carquefou accueille ce programme immobilier neuf au sein d’un quartier à la fois vivant et apaisant. Réputée pour la qualité de ses infrastructures sportives, culturelles et universitaires, Carquefou offre un cadre de vie attractif, pensé pour le bien-être de toute la famille.

La résidence profite d’un environnement privilégié, entouré de grands espaces naturels favorisant les activités de plein air. Les amateurs de balades apprécieront les sentiers environnants, tandis que la proximité de l’Erdre ouvre la porte à de nombreuses activités nautiques. Un véritable art de vivre, entre nature et dynamisme urbain.

À 350 mètres seulement du centre-ville, cette résidence moderne se distingue par son architecture contemporaine et élégante. Elle propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, ainsi que des maisons aux lignes actuelles, répondant aussi bien aux projets de résidence principale qu’aux besoins des familles en quête d’espace.

Les logements ont été conçus selon des principes de construction durables, garantissant un excellent confort thermique et une réduction des consommations énergétiques. Les pièces de vie sont lumineuses, bien agencées et pensées pour un quotidien fluide et agréable, en profitant pleinement des avantages du neuf.

Chaque logement s’ouvre sur un balcon ou une terrasse, offrant une vue dégagée sur les espaces paysagers et invitant à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un environnement sécurisé, confortable et verdoyant, idéal pour s’offrir une qualité de vie durable à proximité immédiate de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Dunéa La Baule-Escoublac à 2 km de la plage

À La Baule-Escoublac, ce nouveau projet immobilier vous offre un art de vivre idéal, à seulement 2 km de la plage. Les marchés, commerces et restaurants de proximité rythment le quotidien, tandis que la célèbre baie de La Baule et Pornichet promettent des escapades iodées toute l’année. Un équilibre parfait entre sérénité résidentielle et dynamisme balnéaire.

Pensé comme une véritable ville-jardin, ce projet s’intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigné. Il propose un ensemble intimiste composé de maisons familiales de 3 et 4 chambres et d’appartements neufs de 2 à 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes des familles comme des actifs.

Les maisons se distinguent par leurs espaces spacieux et évolutifs. La présence d’une chambre au rez-de-jardin apporte une grande souplesse d’usage, tandis que l’étage accueille des chambres avec rangements, modulables selon vos projets.

Les appartements bénéficient de plans optimisés, d’une belle luminosité et, pour la plupart, d’une double orientation. Les prestations de standing assurent un confort durable et agréable au quotidien.

Côté extérieur, chaque logement dispose d’un véritable prolongement de vie : terrasse tropézienne ou balcon pour les appartements, jardin privatif pour les maisons.

Pour compléter l’ensemble, garages privatifs et stationnements sont prévus, pour une praticité maximale.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 11 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Iconique 1927 Nantes réhabilitation coliving au coeur du centre-ville

Ville dynamique et attractive, Nantes accueille ce projet de coliving en réhabilitation au sein de l’ancienne clinique Sourdille, située dans le quartier Monselet. En plein centre-ville, l’adresse profite d’un environnement urbain complet avec commerces, services, tramway et espaces verts au pied de la résidence.

Le bâtiment est entièrement restauré pour proposer des studios neufs et un 2 pièces, tout en préservant le charme architectural d’origine. La rénovation met en valeur des éléments emblématiques, dont un escalier central remarquable, tout en intégrant les standards du confort contemporain.

Les logements sont fonctionnels et prêts à vivre, avec cuisine équipée et salle de bain aménagée. Un pack mobilier optionnel permet une installation rapide, parfaitement adaptée aux usages du coliving.

La résidence se distingue par la qualité de ses espaces partagés, pensés pour encourager le lien social : salon convivial, cafétéria, salle de sport et espace de coworking sont accessibles aux résidents. Ces lieux communs créent un véritable art de vivre collaboratif, recherché par les étudiants et jeunes actifs.

Enfin, l’un des logements profite d’un balcon privatif, un atout rare en centre-ville. Ce projet représente une opportunité patrimoniale forte, idéale pour un investissement innovant et durable dans l’hyper-centre nantais.

LMNP Non Géré TVA Réduite RT 2012 Réhabilitation Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun CARRE VERT Pontchâteau en plein coeur de ville proche gare SNCF

Dans une commune dynamique et en développement, Pontchâteau accueille cette résidence neuve idéalement située en centre-ville. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF, facilitant les trajets vers Nantes. L’accès rapide aux axes routiers renforce encore l’attractivité de cette adresse.

Pontchâteau offre un cadre de vie agréable, mêlant vitalité locale et proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de sentiers de promenade et de randonnée, au sein d’un environnement naturel riche composé de forêts, rivières et paysages bocagers.

La résidence se compose d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements proposent des volumes bien agencés, une belle luminosité naturelle et des salles de bains équipées, pour un quotidien pratique et serein.

Le respect des normes environnementales assure une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort durable des résidents.

En prolongement des espaces de vie, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour se détendre en extérieur. Un stationnement privatif vient compléter cette résidence contemporaine, idéale pour habiter ou investir au cœur de Pontchâteau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun NEO VERDE Orvault entre ville et nature dans un quartier dynamique

Située à proximité immédiate de Nantes, Orvault offre un cadre de vie recherché, conjuguant accessibilité, services et espaces naturels. Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier animé, parfaitement connecté grâce à un réseau de bus efficace et à la proximité immédiate des commodités, dont la piscine accessible en 7 minutes à pied. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble sécurisé. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : séjours spacieux avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, chambres en retrait pour préserver la tranquillité, et salles de bains équipées. Engagée dans une démarche environnementale responsable, la résidence respecte la RE 2020, garantissant une isolation performante et un confort acoustique optimal. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration. Une large promenade piétonne, agrémentée de bancs, de jardins et de zones dédiées aux loisirs, favorise les échanges et la détente au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – terrasse, balcon ou jardin – offrant un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant et des moments de plein air à Orvault.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 14 logements neufs
Nouveauté

Programme Dispositif Jeanbrun Villa Camilla Nantes environnement calme et familial

Implantée dans un quartier prisé de Nantes, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de proximité urbaine. À quelques minutes du centre-ville, elle permet de profiter des promenades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnants, véritables poumons de la ville. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied, répondant aux besoins essentiels sans contrainte de déplacement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements intelligents. Les séjours lumineux, souvent traversants, bénéficient d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon renforce la convivialité des espaces, tandis que les chambres et suites parentales assurent tranquillité et confort. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chauffage au gaz, double vitrage et volets roulants contribuent à un confort durable et maîtrisé. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les beaux jours. Pour compléter l’ensemble, des locaux à vélos sécurisés et un stationnement en sous-sol sont mis à disposition des résidents. Une adresse idéale pour vivre Nantes en toute sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 13 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun OSMOZ Carquefou à deux pas de Nantes

Située à proximité immédiate de Nantes, Carquefou offre un cadre de vie recherché, entre vitalité urbaine et nature préservée. Implantée dans la vallée de l’vallée de l’Erdre, cette résidence profite d’un environnement propice au bien-être et aux activités en plein air. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et propose une large palette de services : commerces de proximité, équipements sportifs, structures culturelles et espaces de loisirs. Un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable et équilibrée. La résidence accueille 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Son architecture contemporaine s’inscrit avec élégance dans un décor verdoyant, créant une atmosphère calme et harmonieuse. Chaque logement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les prestations comprennent des salles de bains équipées, des rangements fonctionnels, des sols en carrelage et stratifié, répondant aux standards actuels de confort. Les espaces extérieurs occupent une place centrale : un jardin commun arboré favorise les échanges, tandis que balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement. Un local à vélos, un parking aérien et des stationnements en sous-sol viennent parfaire les prestations de cette résidence attractive à Carquefou.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Le Clos de la Charmoise Ligné adresse de village proche de Nantes

Située à Ligné, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Nantes, accessible en quelques minutes de route. Entre l’Erdre et la Loire, la commune séduit par son authenticité et son dynamisme, tout en proposant commerces, services et transports à portée de main. Le bus, situé à 4 minutes, facilite les déplacements quotidiens. Implantée au cœur du centre-bourg, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et équilibrée. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrant des espaces de vie chaleureux et bien agencés. La conception intérieure met l’accent sur la luminosité et la fonctionnalité des espaces, permettant de créer un intérieur confortable et personnalisé. Les prestations de qualité accompagnent chaque logement : salle de bain équipée, sécurité de la résidence, choix des revêtements de sols et faïences, pour un confort durable. Pour la plupart des appartements, un balcon ou une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un véritable espace extérieur pour savourer les beaux jours en toute convivialité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 32 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun RESIDENCE LE 65 Saint-Nazaire à deux pas de la mer

Implantée à Saint-Nazaire, cette résidence neuve offre un cadre de vie privilégié, face à l’océan et à proximité des plages du Grand Traict, de Villès-Martin et de Ker Loupiots. L’environnement allie calme du littoral et accessibilité, avec commerces et transports facilement accessibles. L’ensemble résidentiel prend la forme d’un immeuble élégant et sécurisé, élevé sur deux niveaux seulement. Il abrite 8 appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir un maximum de confort et de sérénité. Les intérieurs se distinguent par des volumes bien proportionnés, une belle luminosité naturelle et des prestations soignées. Les logements disposent de placards aménagés, d’un plancher chauffant, de volets roulants motorisés et bénéficient d’une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant un confort durable. La vue dégagée sur les pêcheries et le paysage maritime apporte une atmosphère unique, propice à la détente. Côté extérieur, chaque appartement est complété par une terrasse, un balcon ou une loggia, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées et du panorama marin. Une adresse confidentielle et recherchée pour habiter ou investir à Saint-Nazaire, face à la mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 4 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun La Marjolaine La Turballe à deux pas de la plage

Située à La Turballe, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre privilégié, à 300 mètres de la plage, du port et du marché. L’adresse séduit par sa proximité immédiate des commerces et son ambiance bord de mer, offrant une qualité de vie recherchée, entre détente et animation locale. L’ensemble résidentiel se distingue par une écriture architecturale contemporaine, pensée pour s’harmoniser avec l’environnement marin. Il accueille 57 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des configurations adaptées à tous les rythmes de vie. Les prestations soignées garantissent confort et pérennité. À l’intérieur, les logements offrent des volumes confortables et bien agencés, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations étudiées. Les matériaux de qualité et les finitions élégantes contribuent à une atmosphère chaleureuse et durable, propice au bien-être. Les appartements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs — terrasses, jardins, balcons ou loggias — permettant de profiter pleinement du climat et de l’air marin. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, desservis par ascenseur, assurant un confort d’usage au quotidien. Une adresse idéale pour profiter du littoral à pied, au cœur de La Turballe.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 18 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Résidence Albert 1er Saint-Nazaire entre centre-ville et océan

Implantée à Saint-Nazaire, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville, de ses commodités, et de la promenade du front de mer. Un cadre de vie recherché, mêlant animation urbaine, nature et horizon marin. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine et audacieuse, accueillant 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, accessibles par ascenseur. À taille humaine, le projet offre une atmosphère paisible et confidentielle, idéale pour habiter ou investir. Les appartements proposent des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les espaces intérieurs sont spacieux, les orientations soigneusement étudiées, et la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque logement, créant une ambiance chaleureuse et agréable. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs offrent un cadre verdoyant et des vues dégagées sur l’océan, invitant à la détente face au paysage maritime. Pour compléter les prestations, la résidence propose des garages fermés en sous-sol ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien. Une adresse rare à Saint-Nazaire, où la ville rencontre l’océan.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun HULOT 23 - SAINT MARC SUR MER Saint-Nazaire une adresse d’exception à Saint-Marc-sur-Mer

Située au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, quartier emblématique de Saint-Nazaire, cette résidence s’inscrit dans un environnement où authenticité et vie pratique se rencontrent. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, elle offre un quotidien facilité. Les plages et criques aux falaises pittoresques toutes proches invitent à profiter pleinement de l’air marin. La résidence, entièrement sécurisée, accueille des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des volumes généreux, évolutifs et parfaitement optimisés pour répondre aux besoins de chacun. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et qualité de vie. De larges ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable, certaines en triple exposition, offrant pour plusieurs logements une vue dégagée sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant. Chaque appartement est prolongé par un vaste espace extérieur privatif, propice aux moments de calme et de convivialité au grand air. Stationnements couverts et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette résidence rare en bord de mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun AQUILON Nantes Hauts Pavés à deux pas du centre

Dans le quartier prisé des Hauts Pavés à Nantes, cette nouvelle résidence s’installe au pied du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement exceptionnel combine dynamisme urbain et sérénité, avec un écrin de verdure aménagé en plein cœur de la ville. La résidence propose 17 appartements du studio au 4 pièces, tous tournés vers un espace paysager arboré. Sécurisée et intimiste, elle crée une ambiance paisible, agrémentée de jardinières aromatiques qui renforcent le bien-être des lieux. Les logements ont été conçus pour offrir espace et luminosité. Les séjours profitent de grandes ouvertures vers l’extérieur, tandis que les équipements assurent un confort optimal : volets roulants électriques, parquet contrecollé, rangements aménagés et chauffage individuel au gaz. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement et invitent à savourer des moments de calme à l’air libre. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun BOREA La Chapelle-sur-Erdre adresse nature à 10 min du tram-train

À La Chapelle-sur-Erdre, cette résidence neuve vous invite à vivre dans un véritable écrin de verdure aux portes de Nantes. La commune séduit par sa qualité de vie, ses commerces et services de proximité, ainsi que son accès rapide au centre-ville. À seulement 10 minutes, le tram-train permet de rejoindre facilement Nantes et ses pôles d’activité. La résidence se distingue par son format intimiste : deux bâtiments contemporains accueillant 42 appartements neufs du studio au 5 pièces. Toiture végétalisée, cœur d’îlot paysager et lignes architecturales soignées composent un environnement résidentiel harmonieux. Les logements proposent des espaces intérieurs confortables et lumineux. Les séjours profitent d’une belle lumière naturelle, tandis que les chambres préservent une atmosphère calme. Parquet dans les pièces de vie et espaces nuit, salle de bain équipée, WC suspendus, suite parentale pour certains logements : chaque détail a été pensé pour le bien-être. La résidence sécurisée dispose d’un vidéophone avec contrôle d’accès et d’un stationnement en sous-sol. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Une adresse recherchée à La Chapelle-sur-Erdre, parfaite pour conjuguer nature, confort et proximité de Nantes.

PTZ TVA Réduite RE 2025 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 23 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun STUDENTLY NANTES Nantes résidence étudiante moderne dans le quartier Doulon-Bottière

Nantes vous propose une résidence étudiante neuve au sein du quartier Doulon-Bottière, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports et les pistes cyclables. Ville jeune et attractive, bordée par la Loire et proche de l’océan, Nantes accueille une importante population étudiante. L’université est accessible en 20 minutes à vélo. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et propose 109 appartements meublés du studio au 2 pièces. Les logements offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, comprenant kitchenette équipée, salle de bain aménagée, coin nuit et rangements pratiques. La sécurité et la modernité sont au cœur du projet : accès Vigik, caméras de surveillance, panneaux interactifs, laverie connectée et boîte à colis intelligente. Un régisseur assure une présence quotidienne pour le confort des résidents. Des espaces communs conviviaux complètent l’ensemble : coworking, cuisine partagée, espace détente, salle de fitness et local à vélos sécurisé. Enfin, certains appartements disposent d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une opportunité d’investissement performante dans une résidence étudiante de nouvelle génération à Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun CANOPÉE II Vertou, proche du parc de la Douve

Vertou vous invite à découvrir une résidence neuve au cœur d’une commune dynamique, située à seulement 10 kilomètres de Nantes. Installée à proximité immédiate du centre-ville, elle bénéficie d’un accès rapide aux commerces et aux services : centre culturel, équipements sportifs, pôles médicaux ou banques. Un cadre de vie pratique, pensé pour faciliter le quotidien. Répartis sur trois bâtiments à taille humaine, les 32 appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces. L’accès à la résidence est sécurisé par visiophone, garantissant une tranquillité appréciable. Les intérieurs offrent de généreux volumes et une belle luminosité naturelle, avec des expositions optimisées, parfois en double orientation ou plein sud. Les espaces de vie s’ouvrent sur des extérieurs privatifs : loggias, terrasses ou balcons, parfaits pour profiter de moments de détente en plein air. Des aménagements paysagers viennent compléter l’ensemble, créant un environnement agréable et soigné. Pour plus de confort, chaque logement bénéficie d’un parking ou d’un garage, assurant un stationnement sécurisé. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Vertou, à proximité immédiate de Nantes et du parc de la Douve.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun DUCHESSE (TWIN) Nantes à deux pa du Parc de la Gaudinière

Vous recherchez un cadre de vie agréable dans la ville de Nantes ? Cette résidence neuve s’implante dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité du Parc de la Gaudinière et non loin du centre. Les commodités du quotidien et les transports sont rapidement accessibles, avec le tramway T3 à seulement 10 minutes à pied. La résidence affiche une architecture contemporaine et soignée. Conçue à taille humaine, elle propose 16 appartements neufs, du studio au 3 pièces, répartis sur deux bâtiments intimistes. Les intérieurs sont optimisés pour offrir confort et praticité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une atmosphère chaleureuse, propice à la création d’un véritable chez-soi. Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif. Terrasse spacieuse, jardin, loggia ou balcon prolongent agréablement les espaces de vie et deviennent des lieux privilégiés pour se détendre ou recevoir ses proches en été. Entre prestations de qualité, finitions soignées et emplacement stratégique, ce projet réunit tous les atouts du neuf. Il répond aussi bien aux attentes d’une résidence principale qu’à un projet d’investissement locatif. Un projet rare dans un secteur recherché de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun MARA Saint-Julien-de-Concelles à deux pas des bords de Loire

Saint-Julien-de-Concelles vous invite à découvrir un art de vivre unique, où la proximité de Nantes se conjugue au charme d’un environnement verdoyant. Installée près du centre-bourg, la résidence bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services du quotidien. Les bords de Loire, le marais de Goulaine et le plan d’eau du Chêne offrent un décor naturel idéal pour les promenades et les loisirs en plein air. Pensé à taille humaine, cet ensemble résidentiel accueille 17 appartements neufs de standing, du 2 au 3 pièces. L’architecture intimiste favorise calme et sérénité, tandis que l’accès sécurisé par visiophone assure votre tranquillité. Les intérieurs dévoilent des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Certains logements profitent d’une double exposition, renforçant le confort et la qualité de vie au quotidien. Conforme aux normes RE 2020, la résidence propose des prestations soignées et une isolation thermique et phonique optimisée. Tout est réuni pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de performance énergétique. Côté extérieur, balcons, terrasses ou loggias prolongent agréablement les espaces de vie. De quoi profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Un parking complète l’ensemble. Une adresse rare pour vivre ou investir aux portes de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun PHILEAS Sainte-Luce-sur-Loire près des transports et centre-ville

Ce programme immobilier neuf s’implante à Sainte-Luce-sur-Loire, dans un environnement pratique et connecté. À deux pas des arrêts de bus, il permet de rejoindre rapidement les pôles clés du secteur. Le centre-ville et la gare sont accessibles en 10 minutes, tandis que les commerces de proximité se rejoignent à pied, simplifiant votre organisation quotidienne. La résidence accueille 63 appartements neufs répartis sur deux bâtiments, ainsi que des maisons individuelles, offrant un large choix de configurations. Les logements, du studio au 4 pièces, proposent des prestations de qualité pensées pour le confort et la durabilité. Les accès sont sécurisés par badge Vigik et contrôle d’accès sans fil, garantissant tranquillité et sérénité. À l’intérieur, les pièces de vie sont lumineuses, spacieuses et parfaitement optimisées. Chaque mètre carré est exploité pour créer un cadre de vie agréable et fonctionnel. La construction respecte les exigences de la RE 2020, assurant une excellente performance énergétique, une isolation thermique renforcée et un confort acoustique optimal. Les équipements incluent volets roulants électriques dans le séjour, placards aménagés et salle de bain équipée. Les extérieurs ne sont pas en reste : balcons, terrasses et jardins privatifs s’intègrent dans un environnement paysager soigné, invitant à la détente dès l’arrivée des beaux jours. Pour compléter l’ensemble, des stationnements privatifs en sous-sol sont prévus, répondant aux besoins du quotidien.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun Le Domaine de Bellevue La Limouzinière proche de Nantes

Ce programme immobilier neuf prend place tout près de Nantes, dans la commune recherchée de La Limouzinière, à 25 minutes en voiture de la métropole. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce projet résidentiel intimiste séduit par son équilibre entre qualité de vie, nature et proximité des commodités. L’opération se compose de 8 villas-jardins de 3 pièces en duplex, conçues pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Les pièces de vie généreuses s’ouvrent largement sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont optimisés et fonctionnels, facilitant l’aménagement et le quotidien. Chaque logement bénéficie de prestations de qualité, parmi lesquelles une salle de bain équipée avec meuble vasque, un chauffage par pompe à chaleur, et des équipements pensés pour le confort durable. Le respect des normes environnementales de la RE 2020 assure une excellente isolation thermique et phonique, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, les villas s’ouvrent sur un jardin privatif engazonné et clôturé, véritable extension de l’espace de vie, propice à la détente et aux moments conviviaux en toute intimité. Pour compléter l’ensemble, des places de stationnement dédiées sont à disposition. Une adresse idéale pour s’installer à La Limouzinière et profiter d’un quotidien paisible, à proximité immédiate de Nantes.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 10 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun NATUREO - ESSENCIA Nantes Est à proximité à vélo de l’hypercentre

À l’est de Nantes, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans l’extension du quartier du Vieux Doulon, au sein d’un secteur résidentiel entièrement pensé autour de la nature et des déplacements doux. Ici, tout est conçu pour faciliter le quotidien : l’hypercentre est accessible en 20 minutes à vélo et les commerces de proximité se trouvent à 3 minutes seulement, dans un environnement paisible et pratique. La résidence séduit par son architecture moderne, associant design contemporain, matériaux durables et intégration paysagère réussie. Les espaces verts et jardins aménagés participent pleinement à la qualité de vie et à la préservation de la biodiversité locale. Les appartements neufs du 2 au 5 pièces bénéficient d’un accès sécurisé par visiophone et dévoilent des intérieurs lumineux et généreux. Les pièces de vie offrent une atmosphère chaleureuse, tandis que les chambres préservent une intimité appréciable. Les logements sont équipés d’une salle de bain aménagée et d’un chauffage collectif par pompe à chaleur, garantissant confort et efficacité énergétique. Chaque appartement s’ouvre sur un balcon spacieux habillé de garde-corps en bois, ou sur une terrasse pour les logements en rez-de-chaussée. De véritables extensions du logement pour profiter pleinement des beaux jours. Une adresse idéale pour vivre Nantes autrement, entre nature, modernité et accessibilité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun L'Écrin Pornichet proche à pied de la plage de la Bonne Source

Ce programme immobilier neuf s’implante à Pornichet, au cœur d’une station balnéaire emblématique de la Côte d’Amour. L’adresse séduit par son équilibre parfait entre vie pratique et évasion maritime. Située à 8 minutes à pied de la plage de la Bonne Source et à proximité de la place du marché et de ses Halles, elle offre un cadre de vie apaisant, où tout se fait facilement au quotidien. La résidence, entourée de nature, propose 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, ainsi que des maisons 5 pièces, pensées pour répondre à tous les projets de vie. L’accès aux appartements est sécurisé par visiophone, garantissant une tranquillité d’esprit appréciable. Les logements présentent des agencements intelligents, favorisant le confort et la fonctionnalité. Les séjours avec cuisine ouverte créent des espaces conviviaux et lumineux. Grâce à des orientations multiples, parfois doubles ou triples, la lumière naturelle inonde les intérieurs via de larges baies vitrées. Les équipements complètent l’ensemble avec salle de bain équipée et volets roulants électriques. Les maisons neuves se composent d’un rez-de-chaussée accueillant cuisine, pièce de vie et salle de bain, et d’un étage desservant 4 chambres et une deuxième salle de bain. Elles disposent toutes d’un garage couvert, un vrai plus au quotidien. Enfin, les jardins privatifs, balcons et terrasses en rez-de-chaussée prolongent les espaces de vie et permettent de savourer pleinement les beaux jours, dans une atmosphère conviviale et balnéaire.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun Piloti Rezé à proximité de la Loire et l’Île de Nantes

Implantée au sud-ouest de Nantes, cette résidence prend place à Rezé, commune prisée pour sa proximité directe avec la Loire et l’Île de Nantes. L’adresse profite d’un environnement équilibré, mêlant dynamisme urbain et cadre naturel, idéal pour s’installer durablement ou investir sereinement. Le projet met à l’honneur des appartements neufs de 1 à 5 pièces, conçus pour offrir un confort total, quels que soient les profils. Étudiants, actifs, couples, familles ou retraités pourront y trouver un logement adapté, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif attractif (conditions et dispositifs à étudier avec nos conseillers experts en immobilier neuf). Situés à proximité immédiate des commerces et services, les logements dévoilent des espaces intérieurs généreux, propices à une organisation fluide et personnalisée. Les volumes profonds laissent place à une grande liberté d’aménagement. Le confort est optimisé grâce à des isolations thermiques et acoustiques performantes, associées à l’utilisation de matériaux responsables, favorisant la maîtrise des consommations énergétiques. Les appartements bénéficient tous d’un espace extérieur privatif — terrasse, loggia ou balcon — orienté soit vers la Loire, offrant de belles perspectives, soit vers le jardin paysager en cœur d’îlot, pour une atmosphère calme et verdoyante. Pour compléter l’ensemble, la résidence dispose de stationnements (PRIX HORS PARKING) et de lieux de vie partagés, tels qu’un terrain de pétanque, un atelier vélo ou encore une piste de course, renforçant le bien-être et la convivialité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 15 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Pulse Orvault au nord de Rennes

Implantée à la lisière nord de Rennes, cette résidence prend place dans la commune d’Orvault, reconnue pour sa qualité de vie et son atmosphère paisible. Proche du parc de la Gaudinière et de l’Hippodrome, l’adresse bénéficie d’un environnement verdoyant, propice aux balades et aux moments de détente. La ville conserve également une belle dynamique locale, avec la présence de commerces de proximité et d’établissements scolaires, idéals pour un quotidien pratique. La résidence s’inscrit dans un quartier vivant et propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces, adaptés à tous les profils. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de terrasse plein ciel, offrant un prolongement naturel des espaces de vie vers l’extérieur. À l’intérieur, les appartements dévoilent des volumes généreux, pensés pour optimiser l’usage de chaque surface. La circulation fluide et l’aération naturelle contribuent à un confort durable. Les pièces lumineuses, baignées de lumière du matin au soir, créent une atmosphère agréable et chaleureuse. Le bien-être est renforcé par des performances thermiques et acoustiques élevées, grâce à des isolations répondant aux normes actuelles. Pour parfaire le confort, chaque logement est accompagné de une à deux places de parking, facilitant le stationnement des véhicules au quotidien. Une solution idéale pour conjuguer mobilité, confort et qualité de vie, aux portes de Rennes, dans un secteur recherché d’Orvault.

PTZ TVA Réduite Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 1 logement neuf
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Cour Enchantée Saint-Sébastien-sur-Loire à proximité du tram-train

Ce programme immobilier neuf prend place à Saint-Sébastien-sur-Loire, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec les berges de la Loire et son atmosphère paisible. Située à quelques minutes à pied du tram-train, la résidence permet de rejoindre le centre de Nantes en 5 minutes seulement, offrant une mobilité idéale aux actifs. Un emplacement stratégique qui combine tranquillité résidentielle et connexion rapide à la métropole. La résidence accueille 16 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, dans un esprit intimiste et confidentiel. Ce projet s’adresse aussi bien aux acquéreurs souhaitant profiter du PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour leur résidence principale, qu’aux investisseurs attirés par le dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), gage d’un investissement locatif pérenne. Les appartements séduisent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle. Les larges fenêtres assurent une belle clarté tout au long de la journée et favorisent une aération traversante appréciable en toute saison. En prolongement des pièces de vie, balcons et terrasses privatives viennent enrichir l’espace intérieur, parfaits pour se détendre ou profiter du soleil dès les beaux jours. Pensée pour le confort durable, la résidence respecte la réglementation environnementale RE2020. Elle garantit ainsi des performances énergétiques optimales, réduisant les dépenses mensuelles tout en améliorant le bien-être thermique et acoustique. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un secteur dynamique aux portes de Nantes.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 4 logements neufs

Programme Dispositif Jeanbrun ELEA Sautron à deux pas du centre commercial du Cormier

Située aux portes de Nantes, la commune de Sautron offre un équilibre parfait entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Cette résidence prend place en plein centre-ville, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces du quotidien. Grâce à l’arrêt de bus situé au pied de la résidence, les déplacements sont simples et pratiques, permettant de rejoindre facilement les pôles environnants. À seulement 15 minutes de Nantes en voiture, la résidence se distingue par son format intimiste, avec 27 appartements neufs du 2 au 3 pièces bis. Sécurisée par vidéophone, elle propose des logements conçus pour le confort moderne. Les intérieurs lumineux profitent de belles orientations, laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Les espaces de vie ouverts, avec séjour et cuisine, favorisent la convivialité, tandis que les chambres offrent calme et intimité. Les équipements complètent le confort : salle de bain équipée, buanderie et volets roulants électriques. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec des aménagements paysagers soignés, un cœur d’îlot arboré et des bacs de compost, invitant à un quotidien plus vert. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de l’habitat. Pour parfaire l’ensemble, la résidence propose un stationnement en sous-sol, apportant une solution pratique et sécurisée. Une adresse idéale pour vivre ou investir à Sautron, dans un cadre confortable et bien connecté.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 8 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun Les Allées de la Ria Pornic à deux pas de la gare et des plages

Direction Pornic, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, appréciée pour ses plages, son port et son ambiance paisible. Cette commune très prisée offre un cadre de vie idéal, mêlant douceur maritime et dynamisme local. La résidence s’implante dans un secteur privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville, des commerces et des plages, tout en restant préservée des nuisances urbaines. Cette réalisation accueille des appartements neufs de 2 à 4 pièces, intégrés dans une architecture balnéaire élégante, en harmonie avec l’identité de Pornic. Les logements ont été conçus pour répondre aux attentes de confort moderne et de bien-être au quotidien. Les intérieurs séduisent par leurs volumes généreux et leurs espaces de vie ouverts, favorisant la convivialité. Les appartements s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des balcons, de belles terrasses ou des jardins privatifs, idéals pour profiter de l’air marin. La lumière naturelle est omniprésente, rendue possible par des doubles orientations soigneusement étudiées. La résidence répond aux exigences de la RE2020, assurant une excellente isolation thermique et phonique et une conception respectueuse de l’environnement, grâce à l’emploi de matériaux durables. Ces choix garantissent un confort optimal et des économies sur les consommations énergétiques. Pour compléter ce cadre de vie, un parking privatif sécurisé est mis à disposition, offrant une solution pratique et confortable pour le stationnement. Une opportunité rare pour vivre ou investir à Pornic.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 39 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun ABELIA Saint-Herblain Résidence neuve à 3 min du bus 91

Bienvenue à Saint-Herblain, commune attractive de la métropole nantaise, où s’installe ce nouveau programme immobilier neuf. Appréciée pour son cadre de vie agréable et sa proximité immédiate avec Nantes et ses zones d’activité, la ville propose tous les services essentiels : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. L’arrêt de bus de la ligne 91, situé à 3 minutes, facilite vos déplacements quotidiens. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence séduit par ses espaces paysagers aménagés, favorisant les rencontres et la convivialité. Son architecture contemporaine, mêlant enduits terre et ocre clair, bardages métalliques et toiture effet zinc, confère à l’ensemble une allure élégante et actuelle. Les appartements neufs, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les pièces de vie spacieuses permettent un aménagement personnalisé, tandis que les prestations répondent aux standards modernes : cuisine équipée pour certains lots, salle de bain aménagée, rangements intégrés et double vitrage performant. Balcon ou terrasse prolonge chaque logement vers l’extérieur, parfait pour savourer les beaux jours. La résidence propose également un stationnement sécurisé, un parking pré-équipé pour la recharge électrique et un local à vélos. Respectant la norme RE 2020 seuil 2025, ce programme garantit un habitat durable et économe en énergie.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun SEVRE RIVE DROITE Nantes à proximité de la Sèvre Nantaise

Vous rêvez d’un cadre de vie verdoyant sans renoncer aux avantages de la ville ? Ce programme immobilier neuf, situé au sud de Nantes, répond parfaitement à cette attente. Installée face à la Sèvre Nantaise, la résidence offre un environnement naturel préservé, propice aux balades et aux moments de détente, tout en restant proche des commerces et des services essentiels.

Sécurisée et entourée d’espaces paysagers, la résidence s’organise autour de chemins de promenade et d’ambiances végétales soignées. Elle propose 51 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, ainsi que 6 maisons neuves de 4 et 5 pièces, répartis en 4 ensembles distincts pour préserver l’intimité des résidents. L’ensemble a été conçu avec des matériaux de qualité, conformes aux exigences environnementales actuelles, pour un habitat durable et confortable.

Les logements offrent des surfaces généreuses et des agencements optimisés, favorisant une circulation fluide et un confort de vie optimal. La luminosité est au rendez-vous grâce aux orientations plein sud ou aux doubles expositions sud-est et sud-ouest. Chaque intérieur est équipé d’une cuisine aménagée et d’une salle de bain équipée, répondant aux standards du neuf.

Pour prolonger les espaces de vie, chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Enfin, la résidence dispose de stationnements privatifs en sous-sol, garantissant praticité et sérénité au quotidien. Une opportunité rare de vivre Nantes autrement, au fil de l’eau.

 

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 18 logements neufs
Dernières opportunités

Programme Dispositif Jeanbrun L'ESSOR Sorinières Résidence près du lac de Grand Lieu

Implanté aux Sorinières, au sud de l’agglomération nantaise, ce programme immobilier neuf vous invite à adopter un art de vivre paisible, entre nature et dynamisme urbain. La commune, appréciée pour son environnement verdoyant, dispose de nombreuses infrastructures et se situe à proximité immédiate des commerces et des zones d’activités. Le parc de la Filée et le lac de Grand Lieu offrent un terrain idéal pour les promenades et les loisirs en famille ou entre amis.

La résidence s’inscrit dans une ambiance intimiste et conviviale, avec une architecture composée de petits bâtiments organisés autour d’un cœur d’îlot paysager. Elle accueille 57 appartements neufs de 2 à 4 pièces, pensés pour répondre aux attentes des occupants en quête de confort ou des investisseurs à la recherche d’un placement pérenne.

Les intérieurs séduisent par la qualité de leurs aménagements : salles de bain équipées, rangements intégrés, espaces de vie lumineux, chambres préservant l’intimité et excellente isolation thermique et acoustique. Une chaudière individuelle gaz à condensation complète ces prestations pour un confort maîtrisé en toute saison.

Les logements s’ouvrent sur l’extérieur grâce à des balcons, loggias ou terrasses, prolongeant agréablement les espaces de vie. Des commerces en rez-de-chaussée renforcent la praticité de l’adresse. Pour finir, chaque appartement dispose d’un stationnement privatif sécurisé, un atout essentiel pour vivre sereinement aux Sorinières.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf
En cours de travaux

Programme Dispositif Jeanbrun ROS'O Pornichet à proximité de la plage

Offrez-vous un cadre de vie rare au cœur d’une station balnéaire de renom. Situé à Pornichet, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement naturel et paisible, entre la Baie de La Baule et la presqu’île guérandaise. À proximité immédiate des commerces, des écoles et à 10 minutes à pied de la plage, cette adresse promet un quotidien fluide et agréable, tourné vers l’océan.

La résidence sécurisée par vidéophone se déploie autour de deux bâtiments de 4 étages, abritant des appartements neufs du 2 au 4 pièces, complétés par 8 maisons neuves 4 pièces entourées de généreux espaces verts. L’architecture contemporaine et élégante met en valeur la qualité de vie et la sérénité des lieux.

À l’intérieur, chaque logement se distingue par des prestations de qualité et le respect des normes environnementales de la RE 2020. Les matériaux sélectionnés assurent confort et durabilité : sol stratifié, carrelage, volets roulants électriques et possibilité de personnalisation de certaines finitions. Les pièces de vie, spacieuses et bien orientées, profitent d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

Balcon ou terrasse viennent prolonger les intérieurs, invitant à savourer pleinement l’air marin, les repas en famille ou les instants de détente en extérieur. Enfin, un parking en sous-sol complète cette réalisation pensée pour conjuguer confort moderne, nature et proximité du littoral.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 12 logements neufs

Toute l'Actualité de l'immobilier en Pays de la Loire

Où acheter autour de Nantes ? Les villes de la couronne les plus intéressantes pour votre achat immobilier neuf Marché immobilier

Où acheter autour de Nantes ? Les villes de la couronne les plus intéressantes pour votre achat immobilier neuf

Gloriette-Petite Hollande à Nantes : le futur parc de 8 hectares prend place au cœur de la ville Territoires & Vie locale

Gloriette-Petite Hollande à Nantes : le futur parc de 8 hectares prend place au cœur de la ville

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes Marché immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes

Investir dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique 

Le département Loire-Atlantique (44) peut constituer un territoire pertinent pour réaliser un investissement locatif dans l’immobilier neuf ou "ancien assimilé neuf" (rénovation) avec le dispositif Jeanbrun. 

Nouveauté introduite dans le cadre de la Loi de Finances 2026, le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Plan Relance Logement, repose sur une logique d’amortissement et de détention longue.

Pourquoi investir dans l’immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique ?

Le département Loire-Atlantique (44) peut répondre à plusieurs profils d’investisseurs.

Cette diversité est particulièrement intéressante dans le cadre du dispositif Jeanbrun, précisément parce qu’il ne repose pas sur un zonage géographique figé.

À l’échelle locale, si le zonage n’est plus un critère bloquant, l’investissement locatif demande, en revanche, une lecture plus fine des réalités du terrain : tension locative, attractivité résidentielle, profil des locataires, qualité de l’emplacement, niveau de loyers, concurrence locale et potentiel patrimonial.

C’est précisément sur cette analyse du marché immobilier que s’appuie Immobilier Neuf Nantes. Grâce à notre ancrage local, nous accompagnons les particuliers futurs propriétaires qui souhaitent investir dans l’immobilier neuf avec une approche plus humaine, plus lisible et plus proche du terrain.

Les avantages d’un programme immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique pour investir avec le dispositif Jeanbrun

Un programme immobilier neuf dans le département Loire-Atlantique (44) permet bien souvent d’accéder à un logement neuf en phase avec les attentes actuelles du marché locatif.

Les locataires recherchent, aujourd’hui, des logements mieux agencés, plus confortables, plus économes en énergie et plus simples à vivre au quotidien. Cette qualité d’usage fait partie des vrais atouts du neuf.

Pour les investisseurs, l’immobilier neuf prend alors tout son sens, en particulier lorsqu’il s’inscrit dans une stratégie d’investissement locatif avec le dispositif Jeanbrun. Il permet de viser :

Avantages concrets de l'immobilier neuf ou "assimilé neuf"
Un patrimoine de qualité, plus durable dans le temps
Une fiscalité allégée grâce au mécanisme d’amortissement
Une plus grande souplesse géographique pour investir (plus de zonage géographique)
Une lecture patrimoniale de long terme
Un accès possible à l’immobilier ancien assimilé neuf, sous conditions


Dans un département où les réalités de marché peuvent varier d’une commune à l’autre, choisir un programme neuf ou assimilé neuf cohérent avec la demande locale reste un point central. Là encore, l’accompagnement de
Immobilier Neuf Nantes permet de replacer chaque opportunité dans son contexte réel.

Investir avec le Dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique : un cadre à analyser à l’échelle locale

Le dispositif Jeanbrun prévoit plusieurs conditions structurantes pour l’investissement locatif :

Conditions d'accès au dispositif Jeanbrun pour un achat immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique
Un engagement locatif d’au moins 9 ans
Une location nue à usage de résidence principale
Le respect de plafonds de loyers fixés par le cadre du dispositif


L’avantage fiscal du
dispositif Jeanbrun repose sur l’amortissement du bien.

Celui-ci peut se calculer à hauteur de 3,5 % à 5,5 % par an, sous réserve des plafonds applicables, sur une base représentant 80 % de la valeur d’acquisition du bien, hors terrain.

Dans le département Loire-Atlantique (44), ce fonctionnement doit toutefois toujours être relié à la réalité du marché local.

Le cadre fiscal accompagne le projet, mais il ne remplace ni la qualité de l’emplacement, ni la pertinence du programme, ni l’adéquation du bien avec la demande locative. Un bon projet Jeanbrun repose donc autant sur la stratégie patrimoniale que sur la lecture fine du terrain.

Le dispositif Jeanbrun pour investir dans l’immobilier dans le département Loire-Atlantique (44) : une ouverture au neuf et à l’ancien assimilé neuf

Le dispositif Jeanbrun peut s’envisager aussi bien dans l’immobilier neuf que dans l’immobilier ancien assimilé neuf, dès lors que les conditions prévues sont respectées.

  • Dans le cas de l’ancien assimilé neuf, cela suppose notamment la réalisation de travaux de rénovation représentant au moins 30 % du coût total de l’opération.

Cette possibilité élargit le champ de réflexion de l’investisseur.

Elle permet d’étudier à la fois l’offre de programmes immobiliers neufs disponibles dans le département Loire-Atlantique (44) et certaines opportunités de rénovation lourde, pouvant s’inscrire dans une logique patrimoniale forte.

Selon les secteurs, l’un ou l’autre de ces choix peut être plus cohérent. Dans certaines communes, l’immobilier neuf répondra plus directement à la demande.

Dans d’autres, un projet en ancien assimilé neuf pourra présenter un intérêt patrimonial ou fiscal spécifique. Immobilier Neuf Nantes vous aide à arbitrer entre ces différentes options à partir d’une lecture locale du marché.

Amortissement et Déficit Foncier : une double optimisation pour investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) Loire-Atlantique

Le dispositif Jeanbrun ne repose pas uniquement sur l’amortissement appliqué aux revenus locatifs. Il intègre également la possibilité de combinaison avec le mécanisme du Déficit Foncier, offrant ainsi une mécanique complémentaire pour optimiser la fiscalité de l’investissement locatif.

  • Lorsque les charges supportées par le propriétaire, comme les intérêts d’emprunt, les travaux, les frais de gestion ou les taxes, dépassent les loyers perçus, le déficit généré peut être imputé sur le revenu global jusqu’à 10 700 € par an.

Ce plafond peut être porté à 21 400 € en cas de rénovation énergétique. Le déficit peut aussi être reporté sur les revenus fonciers futurs. Cette complémentarité entre amortissement et Déficit Foncier permet de lisser la fiscalité dans le temps, avec une stratégie particulièrement intéressante dans les premières années de détention.

Pourquoi faire appel à Immobilier Neuf Nantes pour  investir avec le dispositif Jeanbrun dans le (44 - Loire-Atlantique ?

Immobilier Neuf Nantes vous aide à sélectionner des programmes immobiliers neufs ou des opérations de rénovation immobilière dans le département Loire-Atlantique (44) compatibles avec une stratégie d’investissement locatif sous dispositif Jeanbrun.

L’accompagnement, complet et complètement gratuit, vise à sécuriser chaque étape de votre réflexion :

  • Compréhension du mécanisme Jeanbrun.
  • Étude du secteur et des communes à cibler.
  • Choix du programme immobilier neuf ou du projet adapté.
  • Cohérence du financemen.
  • Projection patrimoniale et locative.

Immobilier Neuf Nantes met l’accent sur la qualité du programme, la pertinence de son emplacement, la réalité du marché local et l’adéquation entre le bien choisi et vos objectifs.

Trouvez votre programme immobilier neuf dans le (44) - Loire-Atlantique avec Immobilier Neuf Nantes

Vous souhaitez investir dans le département  Loire-Atlantique (44) avec le dispositif Jeanbrun ?

Les équipes expertes de Immobilier Neuf Nantes vous accompagnent pour comparer les programmes immobiliers neufs sur votre secteur, affiner votre stratégie et identifier les opportunités les plus cohérentes avec votre projet d’investissement locatif.

FAQ - Questions fréquentes : investissement dans un programme immobilier neuf avec le dispositif Jeanbrun dans le (44) - Loire-Atlantique

Tous les secteurs du département Loire-Atlantique (44) offrent-ils le même potentiel locatif ?

Non, tous les secteurs du même département n'offrent pas automatiquement la même rentabilité. 

Au sein d’un même département, la demande locative, les prix, le niveau de concurrence et le profil des locataires peuvent varier fortement d’une commune à l’autre. 

Une analyse locale menée par les conseillers experts de Immobilier Neuf Nantes est fortement recommandée.

Le dispositif Jeanbrun dans le (44) Loire-Atlantique concerne-t-il seulement les programmes immobiliers neufs ?

Non. Le dispositif Jeanbrun ne concerne pas seulement l'immobilier neuf, à proprement parlé, car il peut également s’appliquer à l’immobilier ancien assimilé neuf, à condition que le projet respecte les critères d’éligibilité du dispositif, notamment en matière de travaux.

Est-il pertinent d’investir dans l’immobilier locatif avec le dispositif Jeanbrun dans le département Loire-Atlantique (44) ?

Oui, il peut être pertinent d'investir dans l'immobilier neuf locatif, avec le dispositif Jeanbrun, dans le 44 - Loire-Atlantique. 

En effet, l’absence de zonage géographique strict permet d’étudier le projet à partir des réalités du marché local. Le dispositif Jeanbrun peut ainsi constituer un outil fiscal intéressant pour optimiser vos revenus fonciers dans le Loire-Atlantique (44), notamment grâce à la combinaison entre amortissement et Déficit Foncier.

Vous souhaitez contacter nos conseillers en immobilier neuf ?

 

  • Conseils et accompagnement gratuits
  • Expertise du marché local
  • Prix promoteur
  • Une large sélection de programmes neufs

 

415 programmes neufs
en vente

4 851 logements neufs
à vendre

Prix direct
Promoteur

Conseil et accompagnement
gratuits

Vue carte Affiner
Retour
Retour en haut de page