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Immobilier neuf en Pays de la Loire : 350 programmes immobiliers neufs

Vous cherchez un programme immobilier neuf en Pays de la Loire pour concrétiser un vrai projet de vie ? Sur cette page, vous retrouvez une sélection de programmes neufs proposés à prix promoteur, sans frais d’agence, avec 3 611 logements neufs disponibles (appartements neufs et maisons neuves), du T1 au T5+.

Selon les programmes immobiliers et votre situation, l’achat dans le neuf peut aussi ouvrir droit à plusieurs avantages : PTZ, TVA réduite, frais de notaire réduits, meilleures performances énergétiques, garanties constructeur et confort plus actuel au quotidien.

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Type de biens
Superficie
Entre
m2
et
m2
Budget
Entre
et
En cours de travaux

CARRE VERT - Programme immobilier neuf Pontchâteau en plein coeur de ville proche gare SNCF

Dans une commune dynamique et en développement, Pontchâteau accueille cette résidence neuve idéalement située en centre-ville. Les commerces, écoles et services du quotidien sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF, facilitant les trajets vers Nantes. L’accès rapide aux axes routiers renforce encore l’attractivité de cette adresse.

Pontchâteau offre un cadre de vie agréable, mêlant vitalité locale et proximité avec la nature. Les habitants peuvent profiter de sentiers de promenade et de randonnée, au sein d’un environnement naturel riche composé de forêts, rivières et paysages bocagers.

La résidence se compose d’appartements neufs du 2 au 3 pièces, pensés pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements proposent des volumes bien agencés, une belle luminosité naturelle et des salles de bains équipées, pour un quotidien pratique et serein.

Le respect des normes environnementales assure une isolation thermique et acoustique performante, contribuant au confort durable des résidents.

En prolongement des espaces de vie, chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, parfaits pour se détendre en extérieur. Un stationnement privatif vient compléter cette résidence contemporaine, idéale pour habiter ou investir au cœur de Pontchâteau.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 9 logements neufs
Nouveauté

NEO VERDE - Programme immobilier neuf Orvault entre ville et nature dans un quartier dynamique

Située à proximité immédiate de Nantes, Orvault offre un cadre de vie recherché, conjuguant accessibilité, services et espaces naturels. Cette résidence neuve s’inscrit dans un quartier animé, parfaitement connecté grâce à un réseau de bus efficace et à la proximité immédiate des commodités, dont la piscine accessible en 7 minutes à pied. La résidence accueille des appartements neufs du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble sécurisé. Les intérieurs ont été pensés pour offrir confort et fonctionnalité : séjours spacieux avec cuisine ouverte pour plus de convivialité, chambres en retrait pour préserver la tranquillité, et salles de bains équipées. Engagée dans une démarche environnementale responsable, la résidence respecte la RE 2020, garantissant une isolation performante et un confort acoustique optimal. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot végétalisé, véritable espace de respiration. Une large promenade piétonne, agrémentée de bancs, de jardins et de zones dédiées aux loisirs, favorise les échanges et la détente au quotidien. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur – terrasse, balcon ou jardin – offrant un véritable prolongement du logement pour profiter pleinement de l’environnement verdoyant et des moments de plein air à Orvault.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 17 logements neufs
Succès commercial

Villa Kaep - Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne à 10 min de la plage

Station emblématique de la côte vendéenne, Les Sables d’Olonne séduit par son art de vivre entre océan et nature. Cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre privilégié, au sein d’un quartier paisible et boisé, à seulement 10 minutes à vélo de la grande plage. Située dans le secteur des Moinardes, elle permet de rejoindre facilement les commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour offrir des espaces confortables et lumineux. Les intérieurs, soigneusement aménagés, bénéficient de volumes agréables et d’une atmosphère chaleureuse. Les séjours lumineux s’ouvrent sur des espaces extérieurs, tandis que les chambres apportent une véritable sensation de cocon. Les prestations renforcent le confort au quotidien : cuisine aménagée et semi-équipée, salle de bain équipée, volets roulants motorisés, rangements intégrés, isolation performante et finitions de qualité. Balcon ou terrasse avec vue sur des espaces arborés prolongent chaque logement, idéals pour profiter des beaux jours. Un parking couvert ou extérieur est également prévu pour faciliter le stationnement des résidents.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Succès commercial

ARCADUS - Programme immobilier neuf La Mothe-Achard résidence intimiste proche gare et commodités

Située à La Mothe-Achard, cette résidence neuve s’inscrit dans un environnement vivant, à proximité immédiate du centre-ville. Les commerces, services et infrastructures sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant la vie quotidienne. L’adresse profite d’un emplacement stratégique, à seulement 400 mètres de la gare SNCF de La Mothe-Achard, et à 15 minutes en voiture des plages des Les Sables d’Olonne. Une localisation idéale pour concilier mobilité, dynamisme local et proximité du littoral. La résidence se compose de 30 appartements neufs, du 2 au 3 pièces, répartis sur trois bâtiments à taille humaine, limités à deux étages. Ce format intimiste garantit calme et sérénité aux résidents. Les appartements proposent des volumes lumineux et bien agencés. Les prestations ont été soigneusement sélectionnées pour assurer un confort optimal : cuisines et salles de bains aménagées et équipées, rangements intégrés, volets roulants motorisés et isolation performante. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, accessible par de larges baies vitrées. Un parking aérien individuel est également prévu, apportant une solution de stationnement pratique au quotidien.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

Rive Gauche Rive Droite - Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon proche du centre dans un cadre verdoyant

Ville vendéenne appréciée pour sa qualité de vie, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette résidence neuve s’implante dans un quartier calme et boisé, à proximité du centre-ville et à seulement une trentaine de minutes en voiture des plages des Les Sables d’Olonne. L’environnement est pensé pour simplifier le quotidien : crèche à quelques minutes à pied, commerces et zone commerciale à proximité immédiate, ainsi qu’un accès rapide aux transports en commun pour rejoindre le cœur de la ville. Composée de 25 appartements neufs, la résidence propose des logements du studio bis au 4 pièces, adaptés à différents projets immobiliers, qu’il s’agisse d’habiter ou d’investir. L’ensemble architectural affiche une esthétique contemporaine et discrète, parfaitement intégrée à son cadre résidentiel. La végétation environnante apporte une atmosphère apaisante et naturelle. Les appartements offrent des plans fonctionnels et lumineux. Les séjours, ouverts sur la cuisine, bénéficient d’une belle luminosité et d’un accès direct à un espace extérieur. Les chambres, aux dimensions confortables, profitent d’une lumière douce et agréable. Balcons ou terrasses prolongent la majorité des logements, offrant un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2026
Succès commercial

Villa Kalia - Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne entre océan et nature dans le quartier des Moinardes

Ville prisée du littoral vendéen, Les Sables d’Olonne offre un cadre de vie unique, mêlant douceur de vivre, proximité de l’océan et environnement naturel préservé. Cette résidence neuve s’inscrit pleinement dans cet esprit, au cœur d’un quartier en plein essor. Implantée dans le secteur des Moinardes, la résidence bénéficie d’une localisation idéale, à proximité des marais salants, des plages et du centre-ville. Les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied, tandis que le pôle commercial L’Ylium et le marché Arago se trouvent à quelques minutes. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes sobres et élégantes. Répartie sur deux bâtiments à taille humaine, elle propose 26 appartements neufs de 2 et 3 pièces, pensés pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Les intérieurs séduisent par leurs volumes bien agencés et leur belle luminosité naturelle. Les prestations soignées garantissent des logements agréables à vivre, fonctionnels et adaptés aux attentes actuelles. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, véritable prolongement du séjour, parfait pour profiter du climat océanique et savourer des instants de convivialité au quotidien.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
Nouveauté

Villa Camilla - Programme immobilier neuf Nantes environnement calme et familial

Implantée dans un quartier prisé de Nantes, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de proximité urbaine. À quelques minutes du centre-ville, elle permet de profiter des promenades le long des quais de la Loire et des espaces verts environnants, véritables poumons de la ville. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces et services accessibles à pied, répondant aux besoins essentiels sans contrainte de déplacement. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs volumes généreux et leurs agencements intelligents. Les séjours lumineux, souvent traversants, bénéficient d’une belle ouverture sur l’extérieur. La cuisine ouverte sur le salon renforce la convivialité des espaces, tandis que les chambres et suites parentales assurent tranquillité et confort. La résidence répond aux exigences de la RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique performante. Chauffage au gaz, double vitrage et volets roulants contribuent à un confort durable et maîtrisé. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, balcon ou terrasse, idéal pour savourer les beaux jours. Pour compléter l’ensemble, des locaux à vélos sécurisés et un stationnement en sous-sol sont mis à disposition des résidents. Une adresse idéale pour vivre Nantes en toute sérénité.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 12 logements neufs

OSMOZ - Programme immobilier neuf Carquefou à deux pas de Nantes

Située à proximité immédiate de Nantes, Carquefou offre un cadre de vie recherché, entre vitalité urbaine et nature préservée. Implantée dans la vallée de l’vallée de l’Erdre, cette résidence profite d’un environnement propice au bien-être et aux activités en plein air. La commune bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et propose une large palette de services : commerces de proximité, équipements sportifs, structures culturelles et espaces de loisirs. Un cadre idéal pour une vie quotidienne agréable et équilibrée. La résidence accueille 33 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, au sein d’un ensemble à taille humaine. Son architecture contemporaine s’inscrit avec élégance dans un décor verdoyant, créant une atmosphère calme et harmonieuse. Chaque logement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Les prestations comprennent des salles de bains équipées, des rangements fonctionnels, des sols en carrelage et stratifié, répondant aux standards actuels de confort. Les espaces extérieurs occupent une place centrale : un jardin commun arboré favorise les échanges, tandis que balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs prolongent chaque appartement. Un local à vélos, un parking aérien et des stationnements en sous-sol viennent parfaire les prestations de cette résidence attractive à Carquefou.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 16 logements neufs
Dernières opportunités

CENSITY - LMNP Jeunes Actifs - Programme immobilier neuf Nantes résidence de service à proximité du parc de la Gaudinière

Située à Nantes, cette résidence de service bénéficie d’un cadre de vie agréable, à deux pas du parc de la Gaudinière. Pensée pour l’investissement immobilier, elle est éligible au dispositif LMNP, offrant une solution fiable et durable pour développer un patrimoine sécurisé. L’emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité des commerces, des services et des transports en commun. Les locataires peuvent ainsi se déplacer facilement vers les zones d’emploi et les principaux pôles commerciaux de la ville. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine, en harmonie avec le quartier. La résidence intègre des espaces communs, des services dédiés et une conciergerie, contribuant à une gestion facilitée et à un confort renforcé pour les occupants. Les appartements, du studio au 3 pièces, proposent des espaces fonctionnels, bien agencés et entièrement équipés. Les résidents bénéficient de prestations de qualité, telles qu’un accès sécurisé par digicode et la présence d’un ascenseur. La luminosité naturelle est favorisée par de larges ouvertures, tandis que certains logements disposent d’un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur.

LMNP Non Géré RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 21 logements neufs
Dernières opportunités

Les Terrasses de la Grière - Programme immobilier neuf La Tranche-sur-Mer cadre balnéaire privilégié à deux pas du littoral

Située à La Tranche-sur-Mer, cette résidence profite d’un cadre de vie recherché, entre océan et douceur de vivre. En face de l’Île de Ré et à proximité des Sables-d’Olonne et de La Rochelle, la station balnéaire offre un environnement naturel préservé, rythmé par les plages de sable fin et les activités de plein air. La résidence prend place dans un quartier résidentiel paisible, à quelques pas seulement de la plage. Elle accueille des appartements de 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements proposent des espaces de vie généreux et lumineux, grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les prestations sont de qualité, avec des sols en carrelage ou stratifié et des salles de bain équipées, assurant un cadre de vie fonctionnel et agréable. Les séjours se prolongent vers l’extérieur par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces invitent à la détente et permettent de profiter pleinement de l’air marin et des beaux jours. Un parking complète la résidence, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur balnéaire recherché.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs

Domaine de l'Yon - Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon entre ville et littoral

Située à La Roche-sur-Yon, cette adresse bénéficie d’un cadre de vie recherché au cœur de la Vendée. La commune conjugue attractivité, qualité de vie et accessibilité, avec les plages des Sables-d’Olonne à 30 minutes et Nantes à moins d’une heure. Son dynamisme repose sur de nombreux projets urbains, une offre culturelle riche et des infrastructures complètes, au service de ses habitants. La résidence prend place à quelques pas du centre-ville, dans le quartier paisible du Bourg-sous-La Roche. Cet environnement résidentiel, à l’esprit nature, offre un quotidien serein tout en restant connecté aux commodités. Répartie sur quatre bâtiments à échelle humaine, la réalisation affiche une architecture aux lignes harmonieuses et élégantes, en parfaite cohérence avec ce secteur reconnu de La Roche-sur-Yon. Les appartements proposés, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort. Les logements offrent des volumes bien proportionnés et une distribution fluide des espaces. La lumière naturelle est omniprésente grâce aux larges ouvertures sur l’extérieur. Les pièces de vie, conviviales et chaleureuses, contrastent avec la douceur des chambres et de la salle de bain équipée. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur — balcon, terrasse ou jardin privatif — idéal pour partager des moments conviviaux, se détendre ou profiter du soleil vendéen en toute tranquillité.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 47 logements neufs
Dernières opportunités

Les Jardins Bois Soleil - Programme immobilier neuf Challans un cadre de vie lumineux entre ville et littoral

Située à Challans, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer. La commune offre un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air, tout en restant pratique grâce à la présence de nombreux commerces de proximité. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine élégante, pensée pour s’intégrer naturellement à son environnement. Il accueille des appartements du studio au 3 pièces, aux lignes sobres et aux finitions soignées, réalisés avec des matériaux de qualité. À taille humaine, la résidence se développe sur deux niveaux seulement et s’entoure d’espaces paysagers, créant une atmosphère paisible et intimiste. Les intérieurs sont conçus pour optimiser chaque mètre carré, offrant des volumes confortables et lumineux. Les grandes ouvertures favorisent l’entrée de la lumière naturelle, tandis que les prestations assurent un cadre de vie agréable. Certains appartements 3 pièces profitent d’une double orientation, apportant un confort supplémentaire. Balcon ou jardin privatif viennent prolonger la majorité des logements. Ces espaces extérieurs deviennent des lieux privilégiés pour se détendre et savourer les beaux jours, dans un environnement calme et verdoyant.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2028
  • 36 logements neufs
Dernières opportunités

Le Clos de la Charmoise - Programme immobilier neuf Ligné adresse de village proche de Nantes

Située à Ligné, cette résidence offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité de Nantes, accessible en quelques minutes de route. Entre l’Erdre et la Loire, la commune séduit par son authenticité et son dynamisme, tout en proposant commerces, services et transports à portée de main. Le bus, situé à 4 minutes, facilite les déplacements quotidiens. Implantée au cœur du centre-bourg, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture moderne et équilibrée. Ce projet à taille humaine propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, offrant des espaces de vie chaleureux et bien agencés. La conception intérieure met l’accent sur la luminosité et la fonctionnalité des espaces, permettant de créer un intérieur confortable et personnalisé. Les prestations de qualité accompagnent chaque logement : salle de bain équipée, sécurité de la résidence, choix des revêtements de sols et faïences, pour un confort durable. Pour la plupart des appartements, un balcon ou une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie, offrant un véritable espace extérieur pour savourer les beaux jours en toute convivialité.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 33 logements neufs

Domaine des Aubrais - Apparts - Programme immobilier neuf Saint-Hilaire-de-Riez adresse résidentielle à quelques minutes des plages

Située à Saint-Hilaire-de-Riez, cette résidence s’inscrit dans une commune balnéaire prisée de la Vendée. Réputée pour son dynamisme et son cadre naturel préservé, la ville offre un équilibre idéal entre vie locale animée, commodités accessibles et proximité de l’océan. La résidence prend place dans un environnement résidentiel paisible, à 12 minutes en voiture du littoral. Elle se compose de 8 logements neufs au sein d’une petite copropriété à l’architecture harmonieuse, mêlant esprit traditionnel et touches modernes. Ce format confidentiel se prête aussi bien à un investissement en LMNP qu’à l’achat d’un pied-à-terre pour profiter de la côte vendéenne. Les logements proposent des intérieurs soignés et bien agencés, pensés pour garantir confort et bien-être. Les espaces de vie sont lumineux, fonctionnels et agréables à vivre, tandis que les chambres offrent une atmosphère douce et intimiste. Chaque appartement dispose d’un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Les prestations de qualité renforcent le confort au quotidien. Un parking vient compléter les équipements de la résidence, pour une vie pratique et sereine à Saint-Hilaire-de-Riez.

LMNP Non Géré PTZ RT 2012 LMP Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 3e Trimestre 2027
  • 6 logements neufs
Dernières opportunités

Les Hauts de Fontenay - Programme immobilier neuf Fontenay-le-Comte cadre résidentiel proche du cœur de ville

À Fontenay-le-Comte, cette résidence bénéficie d’un emplacement recherché dans une commune au riche patrimoine, située au cœur de la Vendée. À 50 kilomètres de La Rochelle et bien reliée aux grandes villes comme Poitiers et Nantes, la ville profite d’une desserte efficace via les autoroutes A83 et A87. Les commerces, écoles, espaces verts et équipements culturels participent à une qualité de vie appréciée au quotidien. La résidence s’implante dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville. Composée de deux ensembles à taille humaine, elle adopte une architecture traditionnelle et propose 64 appartements neufs, du studio au 3 pièces. L’aménagement du site favorise la tranquillité et la préservation des espaces verts. Les logements offrent des intérieurs spacieux, fonctionnels et bien agencés, pensés pour simplifier l’aménagement et répondre aux usages actuels. Chaque espace a été conçu pour apporter confort et praticité au quotidien. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les appartements, invitant à profiter pleinement d’un cadre extérieur agréable. Une adresse idéale pour adopter un art de vivre paisible, à proximité immédiate du centre de Fontenay-le-Comte.

PTZ TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 72 logements neufs
Dernières opportunités

Les Jardins des Mauges II - Programme immobilier neuf Cholet près de la gare

Implantée à Cholet, cette résidence profite d’un secteur en plein essor, à 500 mètres de la gare et à quelques minutes du centre-ville. Les déplacements sont simples et rapides, tandis que les commerces, services et un supermarché sont accessibles dans un rayon d’un kilomètre. La proximité du futur site Thales participe au dynamisme du quartier. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, au sein d’une architecture moderne. Les intérieurs offrent des volumes bien pensés, une belle luminosité et des plans optimisés pour un usage quotidien confortable. Les salles de bain sont équipées pour répondre aux attentes actuelles. Respectant la RE 2020, le projet assure une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort durable au fil des saisons. Balcons ou terrasses prolongent les logements et permettent de savourer des instants de détente en extérieur. Un parking privatif vient compléter les prestations, pour un cadre de vie pratique et contemporain à Cholet.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 62 logements neufs
En cours de travaux

TERRE DE CE II - Programme immobilier neuf Les Ponts-de-Cé près de la nature à deux pas d’Angers

Située à proximité immédiate d’Angers, Les Ponts-de-Cé offre un cadre de vie recherché, conjuguant charme local, praticité et environnement naturel préservé. La commune bénéficie de commerces, services et infrastructures accessibles facilement, tout en permettant de profiter d’espaces verts et des bords de l’Authion, situés à seulement 900 mètres, pour des moments de détente en plein air. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un quartier paisible et vivant. Elle se compose de 27 appartements neufs, exclusivement en 2 et 3 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort et de modernité. Les intérieurs privilégient la luminosité naturelle, des volumes bien proportionnés et des agencements optimisés pour une utilisation fluide des espaces. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique performante, contribuant à un confort durable et à une maîtrise des consommations énergétiques. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous forme de balcon, terrasse ou jardin, offrant un prolongement naturel des espaces de vie. Un parking en sous-sol vient compléter l’ensemble, assurant sécurité et praticité pour le stationnement des véhicules.

LMNP Non Géré PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 2 logements neufs
En cours de travaux

La Marjolaine - Programme immobilier neuf La Turballe à deux pas de la plage

Située à La Turballe, cette résidence neuve s’inscrit dans un cadre privilégié, à 300 mètres de la plage, du port et du marché. L’adresse séduit par sa proximité immédiate des commerces et son ambiance bord de mer, offrant une qualité de vie recherchée, entre détente et animation locale. L’ensemble résidentiel se distingue par une écriture architecturale contemporaine, pensée pour s’harmoniser avec l’environnement marin. Il accueille 57 appartements neufs du 2 au 5 pièces, proposant des configurations adaptées à tous les rythmes de vie. Les prestations soignées garantissent confort et pérennité. À l’intérieur, les logements offrent des volumes confortables et bien agencés, baignés de lumière naturelle grâce à des orientations étudiées. Les matériaux de qualité et les finitions élégantes contribuent à une atmosphère chaleureuse et durable, propice au bien-être. Les appartements se prolongent par des espaces extérieurs privatifs — terrasses, jardins, balcons ou loggias — permettant de profiter pleinement du climat et de l’air marin. Pour compléter l’ensemble, la résidence propose des stationnements sécurisés en sous-sol, desservis par ascenseur, assurant un confort d’usage au quotidien. Une adresse idéale pour profiter du littoral à pied, au cœur de La Turballe.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 20 logements neufs

Résidence Albert 1er - Programme immobilier neuf Saint-Nazaire entre centre-ville et océan

Implantée à Saint-Nazaire, cette résidence neuve profite d’un emplacement privilégié, à la fois proche du centre-ville, de ses commodités, et de la promenade du front de mer. Un cadre de vie recherché, mêlant animation urbaine, nature et horizon marin. L’ensemble résidentiel se distingue par une architecture contemporaine et audacieuse, accueillant 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces, accessibles par ascenseur. À taille humaine, le projet offre une atmosphère paisible et confidentielle, idéale pour habiter ou investir. Les appartements proposent des prestations haut de gamme, pensées pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Les espaces intérieurs sont spacieux, les orientations soigneusement étudiées, et la lumière naturelle s’invite généreusement dans chaque logement, créant une ambiance chaleureuse et agréable. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, véritable prolongement de l’espace de vie. Ces extérieurs offrent un cadre verdoyant et des vues dégagées sur l’océan, invitant à la détente face au paysage maritime. Pour compléter les prestations, la résidence propose des garages fermés en sous-sol ainsi qu’un parking sécurisé en sous-sol, garantissant confort et praticité au quotidien. Une adresse rare à Saint-Nazaire, où la ville rencontre l’océan.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 3 logements neufs
En cours de travaux

Les Passerelles - Programme immobilier neuf Angers à 15 minutes du centre grâce au tramway

Implantée à Angers, cette résidence neuve propose un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. À proximité du tramway, l’adresse permet de rejoindre le centre-ville et ses commerces, services et lieux de vie en seulement 15 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. La résidence adopte une architecture contemporaine soignée, mettant en valeur des façades en bois et une passerelle aérienne. L’ensemble s’articule autour d’un cœur d’îlot intimiste, pensé comme un espace de calme et de respiration au quotidien. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ont été conçus pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité. Les pièces de vie se distinguent par leurs beaux volumes et leurs larges ouvertures, laissant entrer généreusement la lumière naturelle. Les prestations intérieures répondent aux attentes actuelles, avec notamment des salles de bains entièrement équipées et des finitions soignées. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse privative, prolongeant les espaces de vie vers l’extérieur. Un véritable atout pour savourer des moments de détente en plein air. Cette résidence constitue une belle opportunité pour s’installer ou investir à Angers, dans un cadre calme, verdoyant et parfaitement desservi.

TVA Réduite RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE - Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon dans le quartier recherché de la Brossardière

Au cœur de La Roche-sur-Yon, cette résidence neuve s’intègre dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des grands axes. À 45 minutes de Nantes et non loin des plages vendéennes, la ville séduit par son cadre de vie serein, conjuguant dynamisme et nature. La résidence prend place dans le quartier de la Brossardière, reconnu pour son atmosphère paisible. Le centre-ville et la Place Napoléon sont accessibles rapidement, notamment en 11 minutes à vélo, offrant une connexion fluide avec les commerces, services et lieux de vie emblématiques de La Roche-sur-Yon. Le projet se distingue par son architecture contemporaine et ses trois bâtiments à taille humaine. Il propose des appartements du studio au 3 pièces, avec la possibilité de logements en duplex, répartis sur deux niveaux seulement. Les intérieurs ont été conçus avec soin pour offrir des espaces lumineux, fonctionnels et agréables à vivre. Les pièces de vie profitent d’une belle clarté naturelle, tandis que les espaces nuit invitent au repos et à la tranquillité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif, sous forme de jardin ou de balcon généreux, véritable prolongement du séjour. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours et partager des instants conviviaux dans un environnement calme et recherché.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

LE DOMAINE DU MOULIN DE BERE - Programme immobilier neuf Châteaubriant près du parc de Choisel en toute sérénité

Dans la ville de Châteaubriant, ce projet résidentiel profite d’un emplacement recherché, à courte distance du centre-ville et à proximité directe du parc de Choisel. Il offre un accès rapide aux commerces, services et infrastructures du quotidien, tout en garantissant un environnement calme et agréable. Une adresse idéale pour concilier vie pratique et tranquillité. Installée dans un quartier résidentiel, la résidence réunit 32 appartements neufs de 2 ou 3 pièces et 15 maisons individuelles de 4 ou 5 pièces. Pensés pour répondre aux besoins de chacun, ces logements modernes allient lignes contemporaines et agencements fonctionnels. Chaque espace a été conçu pour offrir confort et fluidité de circulation. Les pièces de vie se distinguent par leur luminosité, favorisée par de belles expositions. Le séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les chambres offrent un cocon intime et reposant, tandis que la salle de bain équipée apporte praticité et confort. À l’extérieur, chaque logement bénéficie d’un espace privatif pour profiter pleinement des beaux jours. Un parking aérien vient compléter l’ensemble, assurant un stationnement simple et accessible au quotidien. Un cadre de vie serein, entre verdure et vie citadine.

  • Livraison immédiate
  • 15 logements neufs

HULOT 23 - SAINT MARC SUR MER - Programme immobilier neuf Saint-Nazaire une adresse d’exception à Saint-Marc-sur-Mer

Située au cœur de Saint-Marc-sur-Mer, quartier emblématique de Saint-Nazaire, cette résidence s’inscrit dans un environnement où authenticité et vie pratique se rencontrent. À proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et services, elle offre un quotidien facilité. Les plages et criques aux falaises pittoresques toutes proches invitent à profiter pleinement de l’air marin. La résidence, entièrement sécurisée, accueille des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements proposent des volumes généreux, évolutifs et parfaitement optimisés pour répondre aux besoins de chacun. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et qualité de vie. De larges ouvertures apportent une luminosité naturelle remarquable, certaines en triple exposition, offrant pour plusieurs logements une vue dégagée sur la mer. Un cadre idéal pour savourer chaque instant. Chaque appartement est prolongé par un vaste espace extérieur privatif, propice aux moments de calme et de convivialité au grand air. Stationnements couverts et local vélos sécurisé viennent compléter les prestations de cette résidence rare en bord de mer.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2028
  • 5 logements neufs

TALMONT SAINT-HILAIRE RESIDENCE AFFAIRE - Programme immobilier neuf Talmont-Saint-Hilaire au coeur de la côte vendéenne

Située à Talmont-Saint-Hilaire, station prisée de la côte vendéenne, cette résidence affaires représente une opportunité d’investissement locatif attractive. Entre plages de sable fin, littoral préservé, patrimoine historique et activités nautiques, la ville bénéficie d’un fort potentiel touristique. À proximité immédiate des commerces et de l’océan, elle offre un cadre idéal pour l’accueil de voyageurs d’affaires ou de séjours prolongés. Implantée dans un environnement paysager, la résidence sécurisée par vidéo-surveillance propose 96 appartements du studio au 3 pièces ainsi qu’une salle de sport accessible aux résidents. Un concept pensé pour répondre aux besoins des mobilités professionnelles et des séjours longue durée. Les appartements, lumineux grâce à leurs baies vitrées, offrent des espaces fonctionnels et bien agencés. Ils disposent d’une kitchenette équipée avec rangements escamotables, d’un canapé convertible, d’une literie double de qualité hôtelière et d’une salle d’eau entièrement équipée. Chaque logement est prolongé par un balcon ou une terrasse, propices à la détente. Un parking privé complète la résidence pour une praticité optimale.

RT 2012 LMNP Géré - Résidence d'Affaires
  • Livraison immédiate
Dernières opportunités

AQUILON - Programme immobilier neuf Nantes Hauts Pavés à deux pas du centre

Dans le quartier prisé des Hauts Pavés à Nantes, cette nouvelle résidence s’installe au pied du tramway et à quelques minutes à pied du centre-ville. Son emplacement exceptionnel combine dynamisme urbain et sérénité, avec un écrin de verdure aménagé en plein cœur de la ville. La résidence propose 17 appartements du studio au 4 pièces, tous tournés vers un espace paysager arboré. Sécurisée et intimiste, elle crée une ambiance paisible, agrémentée de jardinières aromatiques qui renforcent le bien-être des lieux. Les logements ont été conçus pour offrir espace et luminosité. Les séjours profitent de grandes ouvertures vers l’extérieur, tandis que les équipements assurent un confort optimal : volets roulants électriques, parquet contrecollé, rangements aménagés et chauffage individuel au gaz. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement et invitent à savourer des moments de calme à l’air libre. La résidence dispose également d’un parking en sous-sol, garantissant praticité et sécurité pour le stationnement.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 17 logements neufs
En cours de travaux

Yonora - Programme immobilier neuf La Roche-sur-Yon entre nature et dynamisme urbain

Entre Nantes et La Rochelle, La Roche-sur-Yon séduit par son équilibre entre cadre naturel et vitalité citadine. Cette nouvelle adresse profite d’un environnement verdoyant ponctué de parcs et jardins, idéal pour les balades quotidiennes. Un chemin piétonnier sécurisé permet de rejoindre les bords de l’Yon en seulement une minute à pied, offrant une parenthèse de calme au cœur de la ville. La résidence s’articule autour de quatre bâtiments à taille humaine, proposant des appartements du 2 au 5 pièces. L’atmosphère paisible est renforcée par des espaces paysagers soignés et des allées piétonnes, créant un lieu de vie serein et agréable. Les logements dévoilent des intérieurs spacieux et optimisés. Chaque détail a été pensé pour votre confort : matériaux sélectionnés avec soin, espaces de vie chaleureux, cuisine et salle de bain équipées, chambres accueillantes et performances énergétiques modernes. Balcon, terrasse ou jardin privatif prolongent chaque appartement et invitent à profiter pleinement de l’extérieur, seul ou entouré. Enfin, la résidence dispose majoritairement de stationnements en sous-sol avec bornes de recharge pour véhicules électriques, ainsi que de parkings vélos et emplacements cargo, pour une vie quotidienne pratique et durable.

PTZ NF Habitat RE 2020 Accession Maîtrisée Bail Réel Solidaire (BRS) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 4e Trimestre 2027
  • 17 logements neufs
Nouveauté

BOREA - Programme immobilier neuf La Chapelle-sur-Erdre adresse nature à 10 min du tram-train

À La Chapelle-sur-Erdre, cette résidence neuve vous invite à vivre dans un véritable écrin de verdure aux portes de Nantes. La commune séduit par sa qualité de vie, ses commerces et services de proximité, ainsi que son accès rapide au centre-ville. À seulement 10 minutes, le tram-train permet de rejoindre facilement Nantes et ses pôles d’activité. La résidence se distingue par son format intimiste : deux bâtiments contemporains accueillant 42 appartements neufs du studio au 5 pièces. Toiture végétalisée, cœur d’îlot paysager et lignes architecturales soignées composent un environnement résidentiel harmonieux. Les logements proposent des espaces intérieurs confortables et lumineux. Les séjours profitent d’une belle lumière naturelle, tandis que les chambres préservent une atmosphère calme. Parquet dans les pièces de vie et espaces nuit, salle de bain équipée, WC suspendus, suite parentale pour certains logements : chaque détail a été pensé pour le bien-être. La résidence sécurisée dispose d’un vidéophone avec contrôle d’accès et d’un stationnement en sous-sol. Terrasse, loggia ou jardin privatif prolongent chaque appartement, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir. Une adresse recherchée à La Chapelle-sur-Erdre, parfaite pour conjuguer nature, confort et proximité de Nantes.

PTZ TVA Réduite RE 2025 Logement Locatif Intermédiaire (LLI) Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028
  • 22 logements neufs

L'O2 - Programme immobilier neuf Saint-Nazaire à deux pas de l’océan à Saint-Marc-sur-Mer

Entre La Baule et Saint-Nazaire, cette résidence s’installe dans le quartier recherché de Saint-Marc-sur-Mer. À seulement 100 mètres du centre-ville, elle profite d’un accès immédiat aux commerces et services, facilitant le quotidien. L’environnement paisible, la nature préservée et la proximité des sentiers côtiers offrent un art de vivre tourné vers l’océan Atlantique. La résidence, d’inspiration balnéaire, propose une atmosphère élégante et intimiste avec 10 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Conçus avec des matériaux haut de gamme, les logements dévoilent des intérieurs spacieux et lumineux. Les cuisines aménagées et équipées s’ouvrent sur des séjours chaleureux, sublimés par des parquets massifs. Les salles de bains équipées complètent des prestations pensées pour le confort. Respectant la norme RE 2020, cette réalisation assure une isolation thermique et acoustique de qualité, garantissant un bien-être durable. Balcon ou terrasse prolongent chaque espace de vie et donnent sur des jardins paysagers, parfaits pour profiter de moments de détente en toute quiétude. Enfin, des stationnements fermés et sécurisés viennent parfaire les équipements de la résidence. Une opportunité rare à Saint-Nazaire, pour conjuguer élégance, confort et qualité de vie en bord de mer.

PTZ RE 2020 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2028

RESIDENCE LES JARDINS D'OLONNE - Programme immobilier neuf Les Sables d’Olonne, investir en résidence seniors rénovée en bord de mer

Les Sables d’Olonne vous proposent une opportunité d’investissement en LMNP au cœur d’une station balnéaire prisée du littoral atlantique. Située dans un environnement paisible et résidentiel, cette résidence en rénovation bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes du bord de l’océan. Éligible au statut Loueur Meublé Non Professionnel, cette opération permet aux investisseurs de bâtir un patrimoine pérenne et de bénéficier de revenus défiscalisés (conditions disponibles en agence). Ancienne résidence santé sécurisée, l’établissement sera entièrement transformé et agrandi pour accueillir 115 appartements neufs. Les logements offriront un confort premium avec mobilier haut-de-gamme, salle de bain privative, chambre individuelle et isolation acoustique performante. La résidence mettra à disposition de vastes espaces communs favorisant le bien-être et la convivialité : salles à manger, espace familles, espace sensoriel, salon de coiffure, lieux de détente et services hôteliers. Des espaces de soins spécialisés complètent l’accompagnement des résidents. À l’extérieur, un jardin paysager invite à la détente en plein air, dans une atmosphère marine privilégiée. Un placement sécurisé et porteur dans l’une des destinations les plus recherchées de la côte vendéenne.

RT 2012 LMP LMNP Géré - Résidence Seniors Réhabilitation
  • 3 logements neufs

STUDENTLY NANTES - Programme immobilier neuf Nantes résidence étudiante moderne dans le quartier Doulon-Bottière

Nantes vous propose une résidence étudiante neuve au sein du quartier Doulon-Bottière, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville, les transports et les pistes cyclables. Ville jeune et attractive, bordée par la Loire et proche de l’océan, Nantes accueille une importante population étudiante. L’université est accessible en 20 minutes à vélo. La résidence se distingue par son architecture contemporaine et propose 109 appartements meublés du studio au 2 pièces. Les logements offrent des espaces fonctionnels et bien agencés, comprenant kitchenette équipée, salle de bain aménagée, coin nuit et rangements pratiques. La sécurité et la modernité sont au cœur du projet : accès Vigik, caméras de surveillance, panneaux interactifs, laverie connectée et boîte à colis intelligente. Un régisseur assure une présence quotidienne pour le confort des résidents. Des espaces communs conviviaux complètent l’ensemble : coworking, cuisine partagée, espace détente, salle de fitness et local à vélos sécurisé. Enfin, certains appartements disposent d’un balcon, apportant un espace extérieur appréciable. Une opportunité d’investissement performante dans une résidence étudiante de nouvelle génération à Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 2e Trimestre 2027
  • 11 logements neufs
En cours de travaux

L'AVIATEUR - Programme immobilier neuf Avrillé au coeur du centre-ville

Découvrez à Avrillé une résidence neuve implantée au cœur d’un centre-ville en pleine transformation. Ce nouvel environnement urbain apporte une praticité idéale au quotidien, avec commerces et services directement accessibles. Au pied de la résidence, la ligne de tramway A, les bus et les voies cyclables permettent de se déplacer facilement. Les parcs Verdun et Brassens, situés à proximité, offrent de belles parenthèses nature. La résidence s’intègre parfaitement dans ce cadre contemporain et propose 25 appartements neufs du 2 au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et lumineux, grâce à des expositions soignées qui assurent une lumière naturelle optimale toute l’année. Les prestations de qualité viennent renforcer le confort : volets roulants motorisés, revêtement stratifié dans les chambres et le séjour, équipements durables et matériaux pérennes. Tout est pensé pour répondre aux exigences du logement moderne. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif. Loggia ou terrasse prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement des beaux jours. Une résidence contemporaine idéalement située dans un centre-ville en plein renouveau à Avrillé.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • 1er Trimestre 2027
  • 14 logements neufs
Dernières opportunités

LE DOMAINE DU MOULIN - Programme immobilier neuf La Chapelle-sur-Erdre aux portes de Nantes

La Chapelle-sur-Erdre vous invite à découvrir une nouvelle résidence neuve à seulement 3 kilomètres de Nantes. Appréciée pour son cadre agréable et son dynamisme, la commune propose toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein, tout en profitant de la proximité immédiate de la métropole nantaise. Le projet prend place à l’entrée sud de la ville, dans le secteur recherché du Moulin des Crétinières, à proximité du centre communal. Il réunit maisons individuelles neuves et appartements au sein d’un petit collectif à taille humaine. Les typologies sont multiples : du studio au 4 pièces pour les appartements et du 4 au 5 pièces pour les maisons. Une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À l’intérieur, les logements offrent de beaux volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures. Les pièces de vie sont conviviales et fonctionnelles, tandis que les chambres et la salle de bain équipée créent un espace nuit intime et confortable. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent la majorité des habitations, offrant des espaces extérieurs agréables pour se détendre. Les prestations soignées assurent un confort optimal : parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendus et salle de bain aménagée. Un projet résidentiel rare aux portes de Nantes.

PTZ RT 2012 Dispositif Jeanbrun Plan Relance Logement
  • Livraison immédiate
  • 1 logement neuf

Conseils et Actualités sur l'immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes Marché immobilier

Les grands chantiers urbains 2026 qui impactent le marché immobilier neuf à Nantes

Immobilier Neuf Nantes - Trouvez votre logement neuf en Pays de la Loire parmi 350 programmes immobiliers

Vous cherchez un appartement neuf ou une maison neuve en Pays de la Loire ? Immobilier Neuf Nantes recense 350 programmes immobiliers neufs et 3 611 logements disponibles à la vente sur l'ensemble du territoire régional. Comparez les offres, explorez les programmes par secteur géographique et trouvez le bien neuf qui correspond à votre projet - résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire.

Ce que vous trouverez sur Immobilier Neuf Nantes

Immobilier Neuf Nantes centralise l'offre de logements neufs disponibles en Pays de la Loire, avec des programmes répartis sur l'ensemble des bassins de vie de la région - des grandes agglomérations aux communes périurbaines et rurales. Chaque programme est présenté avec ses caractéristiques essentielles : localisation, typologies disponibles, fourchette de prix et dispositifs fiscaux éligibles.

Le parc immobilier neuf en Pays de la Loire se compose de 5.13 % d'appartements et 94.87 % de maisons, reflet d'une offre diversifiée qui s'adresse aussi bien aux primo-accédants qu'aux investisseurs.

Avec 78.36 % de propriétaires et 20.47 % de locataires, la région présente un tissu résidentiel équilibré, favorable à l'accession comme à l'investissement locatif.

Les prix de l'immobilier neuf en Pays de la Loire : quelles fourchettes ?

Les prix du neuf varient en Pays de la Loire selon les secteurs, la proximité des grandes villes et le type de bien recherché. Voici les repères à connaître pour préparer votre budget :

 

Prix minimum

Prix moyen

Prix maximum

Appartement neuf

1 280 € /m²

2 057 € /m²

3 066 € /m²

Maison neuve

790 € /m²

1 837 € /m²

3 096 € /m²


Ces fourchettes sont données à titre indicatif. Les prix varient selon la commune, le programme, la surface et les prestations. Nos conseillers peuvent vous aider à affiner votre recherche selon votre budget.

Acheter dans le neuf en Pays de la Loire : les points forts à retenir

L'immobilier neuf présente des avantages structurels qui le distinguent de l'ancien, quel que soit le secteur géographique visé en Pays de la Loire :

Avantages d'acheter dans le neuf en Pays de la Loire A retenir
Des économies dès l'achat Les frais de notaire sont réduits à 2-3 % dans le neuf, contre 7-8 % dans l'ancien. Sur un achat à 2 057 € le m², en moyenne, l'écart peut représenter plusieurs milliers d'euros.
Des aides à l'accession Sous conditions d'éligibilité, le PTZ (Prêt à Taux Zéro) et la TVA Réduite permettent de réduire significativement le coût global de l'acquisition.
Un logement aux normes actuelles Les constructions neuves respectent les dernières réglementations thermiques et phoniques (BBC, RT2012, RE2020, RE2025…), ce qui se traduit par des charges réduites et un meilleur confort au quotidien.
Une transaction sécurisée La VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) encadre juridiquement chaque étape de l'achat, avec des garanties constructeur (biennale, décennale, parfait achèvement) qui protègent l'acquéreur sur le long terme.

 

Investir en Pays de la Loire : ce que disent les chiffres

Avec un revenu mensuel moyen de 794 € et un revenu fiscal moyen par foyer de 28 546 € après impôts, la Pays de la Loire offre un bassin de locataires potentiels aux profils variés - actifs, étudiants, familles - susceptibles de répondre à une demande locative diversifiée selon les territoires.

Pour les investisseurs, plusieurs dispositifs sont susceptibles de s'appliquer aux programmes éligibles recensés sur Immobilier Neuf Nantes :

Le LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), pour une fiscalité optimisée sur les revenus locatifs. Le LLI (Logement Locatif Intermédiaire), pour investir dans le neuf avec un loyer encadré et un avantage fiscal. Le Déficit Foncier, mobilisable dans certaines configurations. Le Dispositif Jeanbrun, selon les programmes et zones éligibles.

Questions fréquentes sur l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Quelle est la différence entre l'immobilier neuf et l'ancien ?

Au-delà du prix au m², l'immobilier neuf se distingue par des frais d'acquisition réduits, l'absence de travaux, des performances énergétiques supérieures et un cadre juridique protecteur. Sur le long terme, ces avantages compensent généralement l'écart de prix à l'achat.

Comment fonctionne un achat en VEFA ?

Vous achetez le bien sur plan, avant ou pendant sa construction. Le paiement s'effectue par appels de fonds progressifs, selon l'avancement des travaux. La livraison intervient à l'achèvement, avec remise des clés et état des lieux contradictoire.

Quelles aides sont disponibles pour un achat neuf en Pays de la Loire ?

Le PTZ, la TVA Réduite et certaines aides locales peuvent s'appliquer selon votre profil et le programme visé. Consultez notre page Aides régionales et locales pour connaître les dispositifs accessibles en Pays de la Loire.

Peut-on acheter sans apport ?

Oui, dans certains cas, notamment via le PTZ ou des financements spécifiques proposés par les établissements bancaires. Une simulation personnalisée avec l'un de nos conseillers permet d'évaluer votre capacité d'emprunt et les montages envisageables.

Comment choisir entre appartement neuf et maison neuve en Pays de la Loire ?

Le choix dépend de votre projet de vie, de votre budget et du secteur géographique ciblé. Les appartements neufs sont plus représentés dans les zones urbaines et périurbaines denses, tandis que les maisons neuves sont davantage disponibles dans les communes à dominante pavillonnaire. Immobilier Neuf Nantes vous permet de filtrer l'offre selon vos critères.

Immobilier Neuf Nantes, votre référence pour l'immobilier neuf en Pays de la Loire

Immobilier Neuf Nantes met à disposition des acquéreurs et des investisseurs un catalogue actualisé de 350 programmes immobiliers neufs en Pays de la Loire, avec un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet, de la première recherche jusqu'à la remise des clés, sans frais d'agence.

Nos conseillers spécialisés en immobilier neuf connaissent les spécificités du marché régional et sont disponibles pour vous guider dans le choix du programme, le montage financier et les démarches administratives.

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